Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 11

[入居済み住民さん]

ブリリアマーレ有明　入居者限定スレッドです。

こちらは住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
物件URL：http://www.b-m-a.jp/
売主：東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

所在地： 東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
価格： 3,840万円～2億1,600万円
間取： 1LDK～4LDK
専有面積： 53.35平米～161.01平米
販売戸数/総戸数： 24戸 / 1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む）
交通： ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
販売スケジュール
先着順

[347: 入居済みさん]

ここの住民はなぜ気に入らない事があるとメールやチョロコビ内容をここにコピペしたりするの？
それってどうなんでしょう？
この管理費でこのサービス？？って気持ちはわかるがもう少し紳士なやり方があるのでは？
だから住民の民度が低いって言わるるんだよ
まあ湾岸物件はどこも似たようなもんだろうけど

[348: 匿名さん]

放置自転車って、たいてい住民が駅などから拾ってきちゃった盗難チャリだから．．．住民の質の問題が先かな。

[349: 東建嫌い]

だんだん347・348のようなネガレスが増えてくるのでしょうね。
この板を廃止して、実際の住民だけのネット連絡網が必要ではないでしょうか。。

[350: 匿名]

自分の主張と違う考えを｢ネガ｣と決めつけるのはいかがなものか、と思いますよ。

私も住民ですが、ここに書いてある内容、書き方に賛成反対ありますし、またここで晒すこと自体も複雑な気持ちです。


せっかく、それなりの社会的ステータスにある(であろう)方々がお住まいのマンションです。仕事もそこそこ出来る方が多いでしょう。

であれば。

対策や解決手段はここで｢身内の恥｣を際限なく書きならべることでは無いはずです。
ブレストが必要でしたら、chorokobiでやりましょう。意見が出尽くしたら(だいたい既に出た感じもしますが)項目別に整理して契約に違反しているもの、違反していないが許容でないこと、許容範囲だが改善努力を望むものを仕訳し、組合に提出しましょう。提出前に各項目について同意かどうか住民アンケートを採ってもいいでしょう。

ゴール(住み心地の良いマンションにしたい)はみなさん同じでしょうから、建設的なプロセスを踏みつつ、しっかり一致団結して行動しませんか？

管理会社にとって一番手ごわいのはそういう住民組織だと思います。

[351: 住民]

駐車場に電気自動車用の充電器つけませんか？
今すぐでなくてもいいですが来年からは絶対必要となると思います。
今から議論していかないと来年に間に合わないような気がしまして。
もちろん無料ではなく電気自動車使用者には月々会員費をいただく必要があるかなと。

[352: マンション住民さん]

電気自動車用の充電器、どこに置くのでしょう。
設置費用と電気代はとりあえず誰が負担するのでしょうか。管理費での負担はありえないのでは？
コンビニの駐車場というのはありかと思いますが、それはコンビニの判断です。

[353: 入居済みさん]

いやいや。管理費負担でしょう。
設置後の電気代は使用者が払えばいいと思います。
設置場所は洗車スペースあたりとか。

[354: 匿名さん]

「チョロコビから転用しないで」を読み、初めてチョロコビの存在を知りました。
どうしてこんなところで話し合わなければいけないのかと悩んでいましたが、この掲示板を廃止してチョロコビへ移動させた方が良いですね。。

[355: マーレ住民]

>>350
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[356: 住民さんＣ]

いやーＴＫの猿回しすごいな。
住民の感情逆撫でだなこりゃ。

もはや事件だね。

[357: 入居予定さん]

昨日ブリリアマーレのマンション専用ブロードバンドの申し込みをしました。
入居はまだ少し先ですが、マンションHPにアクセスした際は宜しくお願いします。

普段は会社と家の往復で疲れ、休みはたぶんマンション内と徒歩１０分以内くらいしか出歩かないインドアタイプなので
素敵な夜景とコンビニとカフェと森林浴をこの行動半径で満たせるこちらのマンションは私の理想です。

まだサイゼリアとベローチェでお茶しただけなんですが、また良いお店があれば教えて下さい。

[358: 匿名さん]

結局、チョロコビや、mixiでは、遠慮して、東建アメニティや理事会に対しての問題意識も不発でしょう。
同じマンションに住む者同士のプライバシーの問題もあります。マンション掲示板で、語る意義もおおいにあるでしょう。
いくら取り繕っても、毎月、バカみたいな管理費払っているのに、マンション管理はボロボロなわけですから、この際、おおいに掲示板で議論することを、否定しません。

[359: 住民さんＡ]

↑で？それはどこですか？
住民だけが投稿できる掲示板がチョロコビ以外にあるなら
そこで皆さん大いに発言したいはずですよね？
私はそれがどこか知らないんですよ。。。
チョロは全然盛り上がらないし。
結局、この手の掲示板の影響力って・・・。

[360: 住民]

とりあえず駐車場の溝はなんとかしてほしい。

[361: マンション住民さん]

マンション横の違法駐車もひどいです。とくにディファ有明でイベントをやっている日は。
こういうところからして、マンション管理は本当にダメですね。セキュリティ自慢のマンションで売っておきながら、だから空き巣に簡単に入られるのです。

[362: 住民]

道路の違法駐車はマンション管理ではなく、警察への通報をお願いいたします。
（私は車を使っていないので特に気にしたこともないのですが、前ポルシェが止めてあるのをみました）

[363: マンション住民さん]

40代女性です。
私たち40代以上の女性・男性にとっては仕事でPCを使用してきいる場合以外はPC操作に慣れていません。
40代以下と40代以上では情報格差が激しく、この掲示板さえ読まない方も多々いらしゃることと思います。
チョコロビにしても同様、約330名の方の利用に留まり、マンション運営をどうして良いのかわらない世代が利用していらっしゃるのではないでしょうか。辛口で申し訳ありません。
40代以上の方は社会経験も豊富です。人生の良き先輩方々の知恵･指導を仰ぎながら、マンションの住環境を良い方向へもって行きたいと思います。
そのためにも管理組合で是非全戸にアンケートを実施して頂きたいと思います。
折角、皆それぞれの思いを抱き購入した住まいです。努力をされていることを認めつつも、現状（管理組合・東建アメニティ）に満足していない方が多々いると思います。

[364: 住民さんＡ]

ＢＭＡと月島倉庫の間の道からテニスの森と有明コロシアムの間を通って国際展示場駅までの行く道（？）ってシンボルロードっていうんですよね？そんなたいそうなネーミングつけて実態はどーなんだろ？そのロードの整備ってどこまでしてくれるんですかね？誰か知ってますか？

[365: 匿名]

シンボルロードの整備は東京都港湾局のHP｢臨海副都心　有明北地区まちづくりマスタープラン」を見た方がよいですね。見直し版で西区の活性化を明確化していることから、教育機関の誘致によるシンボルロード開発を優先させていくようですね。3区域西側に教育機関が来れば一気にシンボルロード開発が進んでいく可能性は高まると思います。

[366: 匿名さん]

３区域西側というのは公募中の土地のことですか？