ルナ原山台ってどうですか？

[物件比較中さん]

公式URL：http://www.k-skn.com/harayamadai/

所在地：大阪府堺市南区原山台４-8-8
交通：泉北高速鉄道「栂・美木多」駅より徒歩14分
総区画：46戸
間取り：4LDK
建物面積：106.54m2
土地面積：94.12m2
売主：創建

ルナ原山台について語りましょう。

[1: 匿名さん]

この街には、朝早くから散歩やジョギングを楽しむ人がとても多いです。
家を出てすぐに緑道なので、そういう人にはとても向いていると思います。
駅までの通勤も緑道ですぐですね。

[3: 通りがかりさん]

原山台はこの辺りでは治安が悪くて有名です。小学校も評判が悪いです。段他が多いので中国人も多いですし。
駅までの坂道は起伏が激しくて長いのでお年寄りにはきついです。
夜になると人気も外灯も少なくてかなり怖いです！
あと当然これだけ緑が多いと虫が半端ないです。

[4: 匿名さん]

なるほど…。ご近所情報は良いことも悪いことも参考になりますが…。
ここが46戸という住宅地になるので暗さや人気の無さというのはかなり改善されることになると思いますけどね。
坂はしょうがないですね、慣れるまで時間が掛かりそう。虫対策も必須ですね。
地図を見たら池がいくつかあったので湿気も多いんじゃないかと思いました。そちらはどうでしょうか。

[5: 周辺住民さん]

>>3
暗くなれば小中学校の東側の交通量の多い道を通っても帰れるし、
バスも庭代台回りと原山台回りの2種類を使える。
何とでもなる。

[6: 匿名さん]

原山台に中国人が増えた感はたしかにあるけど、それは府営住宅に流し込まれたからなんだよね。
泉ヶ丘の三原台程ではないとは思うけど。

治安が悪いというよりは民度がどうしても近隣の庭代台・御池台とかと比べると……ってのが正しいかな。
近くの他の賃貸はどうしても家賃と民度が比例しやすいから。

買い物環境面ではクロスモールや周辺の商店が近いのでさほど悪くはないはず。
栂駅前はこれから建て替え工事に入っていくので多少は店舗は残るだろうけど、あえて除外。
他にも原山公園もいずれ大規模工事に突入していくので、日中は工事音が聞こえてくることになるでしょう。

[7: 通りがかりさん]

[No.2と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[8: 匿名さん]

庭代台と御池台ではどっちが住みやすいでしょうか?
ここ以外にもミニ分譲を検討しているので教えて頂けないでしょうか。

[9: 匿名さん]

宮山台にも同じような感じで分譲していますが比較してどうでしょうか？
金額設定も気になりますが。

[10: 匿名さん]

宮山台の学区はあまりいいうわさを聞かないですね。
津久野駅からJRの各駅停車で通勤する場合のみ宮山台もありかな。

[11: 通りがかりさん]

>>8 匿名さん
御池台の方にスーパーがありますし庭代だとクロスモールがあるので、住みやすさはどちらをとってもいいと思いますよ。
賃貸が少なくまた府営がありません。
戸建てばかりなので静かですし、裕福なご家庭が多いので教育熱心な方が多く自然と小中の学力が上がるのだと思います。

[12: 戸建て検討中さん]

御池台にも府営はありますよ。
http://www.osaka-kousha.or.jp/x-rpref/x-houseinfo.asp?3177
しかし、御池台に上品な家庭が多いのは同意します。

[13: 匿名さん]

庭代台にずっと住んでる。確かに20年前とかは原山台と聞くと府営が多く治安が悪い印象だけど。
ココ最近は庭代台も学校が荒れてると聞くし、住宅地に住んでいる世代が高齢化していてまず子どもが少ない。その点原山台は駅前に新しいマンションができてから若い世代が少し増えた感じがする。まだ庭代台や御池台に比べると活気があるかも……？

[14: 口コミ知りたいさん]

>>12 戸建て検討中さん

そちらの府営は廃止になるそうですし子育て世帯はほぼ住んでないので学力に影響がないのだと思います。

[15: 通りがかりさん]

原山も子どもの数は減ってきてます。なので小学校が統合されて、実質中学までずっと持ち上がりになります。
中学で新たな人間関係が加わることがないので、うまくいく子は楽しいでしょうが、つまずいたり揉めたりしたらかなりキツいですね。
人間関係が狭い。

[16: 匿名さん]

>>14
泉北幼稚園の裏の辺りの棟は結構まだ新しく見えますが、廃止になるのですか?

[17: マンション検討中さん]

販売価格がいまだでてませんがいつ出るんでしょうか

[18: 周辺住民さん]

>>３
＞原山台はこの辺りでは治安が悪くて有名です。小学校も評判が悪いです。段他が多いので中国人も多いですし。
何を根拠に？泉ヶ丘の方が団地も中国人も多いし治安悪いですよ。段地じゃなくて団地ね。今や庭代より小学校は人気あるみたいよ。

＞駅までの坂道は起伏が激しくて長いのでお年寄りにはきついです。
どこが坂道？あれできついって笑

＞夜になると人気も外灯も少なくてかなり怖いです！ あと当然これだけ緑が多いと虫が半端ないです。
外灯は確かに今は少ないね。虫が多いのは当然。

購入検討してるわけでもないですが、近くに住んでいるので気分が悪かったので書かせてもらいました。
結論、他の会社の社員乙。

[No.3～本レスは、一部テキストを削除しました。]

[19: 周辺住民さん]

>>18
その通りです。あの程度の坂できついと言うなら、野々井辺りの平地に住むしかないですね。
ロコモ症候群の疑いあり。

[20: 通りがかりさん]

チラシ入ってたけど、価格高いね～原山で3000万～っていらんなぁ。

[21: 周辺住民さん]

とか言われながら、どんどん建築が増えていますね。
もう空きはほとんどないのでは？
やはり緑道の真横で涼しい緑が西日を遮ってくれるのが大きいのかな？