積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[9201: 匿名さん]

勝島と一緒にしないで。

[9202: 匿名さん]

人気になると批判もすごいってことで。
まぁ、積水がひどいとかやり方がどうこう行ってる人はただの嫉妬でしかないだろうし

[9204: 匿名さん]

ここはいつきても賑やかだね

[9206: 検討板ユーザーさん]

スーパーポジに違和感あって返信したら、なんかポジ→ネガのいつもの流れになってしまった。。
駅力無いから価格は今の相場にしては安いけど、交通利便も生活利便も高いから返済率が適正ならここは買いでしょ。

>>9179 匿名さん
MRに行けば全体模型も完成予想CGもある。
ヒューマンスケールでどう見えるかが大事で、道路から8メートルセットバックして植栽があるし、デザインものっぺりしてないから、実際立ち上がったら想像より立派だと思う。
団地団地と言うけど、最近の長谷工施工板状マンションで、ここまで外観こだわってるの少ない。

[9210: 匿名さん]

>>9174 匿名さん

どんなgooglemapか図解して見てよ。
違う次元の地図見てみたいわ(笑)

[9211: 匿名さん]

>9203 評判気になるさん
違いますけど？その根拠は？今まで長文書いていた人のこと言ってるのかな？思い込みが激しいですね。困ったものだ。

[9212: 匿名さん]

>>9210
その言葉そのままブーメランですね。
現実は変わらないです。

[9213: 匿名さん]

今月中には1万レス到達レベルの勢いだね。
タワーでもないのに書き込み開始1年ほどでのこの勢いは歴代最上位クラス
それだけ人気が高いことをうかがわせるね

[9214: 評判気になるさん]

>>9211 匿名さん
セキスイではないですよ
購入者ですよ

[9215: 匿名さん]

>>9208 匿名さん
確かに激似

[9216: 匿名さん]

>>9208 匿名さん

普通にかっこいいけどな

[9217: 匿名さん]

>>9216 匿名さん

同じく

[9218: 匿名さん]

[No.9185～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[9219: 匿名さん]

俺も好きだな。デザインがかっこいいし洗練されてる。

[9220: 匿名さん]

>>9208 匿名さん

やはり駐車場の上は緑化しないとね。
現実は厳しい。

[9221: 匿名さん]

>>9220 匿名さん

そこは同意
そこまでやれば納得する人も出てくると思う

[9222: 匿名さん]

駐車場の上の緑化に意味はないからね。
それに現実は厳しい？もう大半が売れてるのに？（笑）
ちな、ここの竣工は来年どころじゃないからね。まだだいぶ先

[9223: マンコミュファンさん]

>>9208 匿名さん
東京ナイルのどこが不都合なリアルなの？普通にいいマンションだと思うけど。タワーもしくは、低層マンション以外は全部ダメって人？意味不明。

[9224: 匿名さん]

>>9222 匿名さん

緑化と売れ行きは関係ない。
毎日目にする場所だからね。

[9225: 匿名さん]

>>9224 匿名さん

緑化して管理費や修繕費上がるようならそっちの方が嫌だけど

[9226: 匿名さん]

>>9225 匿名さん

安けりゃいいのもわかるよ。
どこまで生活に妥協するかだね。
無機質な駐車場かこんで暮らすかな。

[9227: 匿名さん]

>>9226 匿名さん

駐車場緑化なんて妥協していいとこでしょ

誰が喜ぶのか 上からの写真見てかっこいいと思える以外何かある？

[9228: 匿名さん]

うーん600世帯が向かい合って生活するのか。。
タワマンの方がプライバシーありそうですね。
団地とはそういう意味か。。
ご近所付き合いに気を使いそうですね。

[9229: 匿名さん]

>>9214 評判気になるさん
思い込み激しかったり、意見変えたり、あなたのは発言が全く価値の無いことだけは分かりました。ばいばい(^o^)／~~

[9230: 匿名さん]

>>9227 匿名さん

三階以上なら無機質な駐車場の車を毎日見るよね。そこが綺麗に緑化されていれば気分いいじゃないかな？ここは杜を売りにしているしね。

[9231: 匿名さん]

買った人の強烈な自己肯定カキコスゴ

[9232: 匿名さん]

>>9231 匿名さん

毎度のことですね。

[9233: 匿名さん]

お、また荒らしに絡まれてるじゃんこのスレ
でもやり方が前に荒れた時と全く同じだな
つまんねぇ
慣れてるのか全然盛り上がってないし

[9234: 匿名さん]

家に入る所、色んな人に見られるのか。。
そこはかなりマイナスポイントかも。。

[9235: 通りがかりさん]

ここの板はネガや荒らしへの耐性が無さすぎ。
注目されて売れてるんだからどーんと構えてりゃいいのに。

[9236: マンション検討中さん]

>>9235 通りがかりさん

純粋な人間が多いということだね。
もうすぐ1万〜

[9237: 匿名さん]

そりゃ人気になるでしょ。
品川まで一駅3分の好立地、しかも駅までも3分なんていう駅近ｘ積水ハウスｘ大規模
なのに5000万円台から帰ると言う安さなんだから。

[9238: 匿名さん]

>>9237 匿名さん

なんでそんなに安いのか、逆に不安になる

[9239: 検討板ユーザーさん]

>>9234 匿名さん
それ言ったら外廊下のマンション買えないじゃん……。
まだマンション内からしか見えない分、コの字のがマシだと思うけど。

[9240: マンション検討中さん]

品川シーサイドの駅力少ないのは確かだけど、青物横丁で飲食日常の買い物が補えて、かなりバランスは良い。

[9241: 匿名さん]

田町駅前のサンマルク大好きなんだが、こんなのが近くにあったらより快適になるのにな

[9242: 匿名さん]

>>9239 検討板ユーザーさん
今住んでるマンションは外廊下ですがコの字ではないので同じフロアーしか視界範囲にありませんがコの字の場合は各階から見られるのかなと。気にし過ぎですかね。慣れれば大丈夫なのかも。

[9243: マンション検討中さん]

ここが埋立地とか地歴がとかいた状態とかどうでもいいネガ繰り返されるのあきた

ここにあったらいいのにな、みたいな前向きな話であれば建設的な議論になるのでは？

例えば、総合病院とか図書館とか大井町までのバス便の充実とか

[9244: 匿名さん]

>>9242 匿名さん

それはプライムのようなくり抜き型のマンションも同じかもしれないけど、同じようなマンション住んでる体験からすると、全く気にならん

[9245: 匿名さん]

>>9244 匿名さん

気にするようならここに居ないだろ。

[9246: 匿名さん]

問題はスラブ厚だな。215mmはほしかったがそれ以外は問題がない

[9247: 匿名さん]

>>9238 匿名さん
これでもだいぶ高くなった価格だよ。この地域では今まで見たことがない価格。でも全体的に上がってるから仕方ないと諦めてる。

[9248: 匿名さん]

>>9247
品川エリアはまだまだあがってるのが実情だよ。都心に近いし、まぁほぼ都心と言えるしね。
あんな勝島とか鮫島でもあがってるんだから。

[9249: 検討板ユーザーさん]

>>9242 匿名さん
個人の感覚だから、どうしても気になるなら最上階とか、南棟の両端とか、機械式駐車場と被る西棟の低層階とか、柵で目隠しされている1階はどうかな。
自分は玄関がクランクしてて階段に隠れる2LDKを検討しているからあまり考えてなかったけど、廊下には胸丈くらいの黒い柵があるし、向かいの棟との離隔もそれなりにあるから、あまり気にならないんじゃないかと思ってる。

[9250: 匿名さん]

みんなさ、2LDKと3LDKどっち選ぶ？
４人家族なら選択の余地はないとおもうんだが３人家族だと2LDKの方がいいのかなぁって思い始めた。