積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[8351: 匿名さん]

学歴至上主義ではないが上位１パーセントの学歴あってもサラリーマンになったらロクなマンションしか買えない
別に２００平米でリビング40畳とか赤坂とかそういうのを望んでるわけじゃない
普通のマンションでいい
リビングが１５畳くらいで夫婦で10畳くらいの寝室、子供達に六畳程度の個室があれば大満足
でもそうなると90平米くらいは必要になる
駅まで５分くらいだとうれしい
できれば通勤先まで３０分乗り換えなし
そういうのは一億円するのが東京

[8352: 匿名さん]

だからプライドと妬みと絶望と希望がごっちゃになって渦巻く６５００万円くらいの大規模マンションのスレッドは盛り上がる（荒れる）のだよ

[8353: 匿名さん]

>>8350 匿名さん
それが人生の目的じゃないだろ、バカチンが！！

[8354: 匿名さん]

>>8352 匿名さん
悲しい奴らだな！！

[8355: 匿名さん]

サラリーマンとして働いていながら、学歴や上場企業の肩書を話に出されているようでは、ここからの更なる成長は難しいでしょう。

[8356: 匿名さん]

>>8336 マンション検討中さん
前からジャスコ気になってました。
でも以前からの住民さんだと思うので信憑性高い情報提供者かと。

[8357: 匿名さん]

スモールビジネスでもいいから起業してみたら。？

[8358: 匿名さん]

>>8340 マンション検討中さん
確かにw いつまで検討者スレでトンマナやってんでしょうかね。

[8359: 匿名さん]

>>8347 匿名さん
結構いいお店が揃ってますよね。

[8360: 検討中さん]

>>8337 マンション検討者さん
そんな人、たくさんいるでしょう。プライムタワーのプレミアム住戸なんて、億超えですよ。GMよりアッパー層は間違いないでしょう。大井町タワーも同様。

そんなことより、満足してここを購入されたのなら、掲示板なんか見ずにオプション考えたり、別のことに時間を費やしてはいかが？

ここは検討する人が思ったことを書くための場所のはず。デメリット書かれるのは当たり前で、その人を説得したいんですか？プライムより大井町より良いですよーとでも言いたいんですか？

[8361: 名無しさん]

>>8352 匿名さん
6500万なんて上級サラリーマンが背伸びすれば手が届くギリギリのマンションであるわけだし、セレブ感なんて程遠いものであるにもかかわらず「最高級」「サイコウキュウ」と騒ぐ人がいるからこんな事になったんだな
所詮この程度のレベルだったのかな

[8362: 匿名さん]

>>8350 匿名さん
そんなことは無い。メーカーやみずほみたいな特異な例を出すからそう思うだけ。
普通にまともな大学、企業にいたら30歳前後で年収的には800万は行く。共働き前提だが世帯収入1400万は普通に行く。
普段の貯金は年２００はしてるのが基本なので家を買う時期には頭金で２０００万はある。だからだいたいこういう一般的な人のマンション購入価格は７０００万円ｰ8000万が多い。だからここもそこにターゲットしてるでしょ
ザ・ガーデンず王子は大企業だけど残念なメーカー勤務向け

[8363: 匿名さん]

>>8361 名無しさん

6500中級サラリーマンが余裕で手が届く

[8364: 匿名さん]

>>8351 匿名さん

思い込みすぎ。
5000万でもそれぐらい叶う。
東がオススメ。90m2でも4000が多い

[8365: 匿名さん]

>>8357 匿名さん
Youtuberが良いよ
毎月５万円だけど稼げるようになった。
結構５万の副収入って大きいよ。
今はもう少し頑張って毎月のローンぐらいはこれで払えるように頑張ってる

[8366: マンション検討中。]

>>8363 匿名さん
いやいや、中級＝40歳年収1000万到達レベルとすれば、贈与最低1000万は必要と思われる。一馬力前提の話。

[8367: マンコミュファンさん]

>>8363 匿名さん
そうですよ
上級サラリーマンならもうワンランク上が
買えます。
1部上場企業が高給取りとは必ずしも言えない。中級サラリーマンは沢山います。
たぶんここの購買層でしょう。

[8368: 匿名さん]

みんな全然ダメだなー
うちは4500万でも厳しいのに。
普通に仕事してて年収800万は多いと思うよ。

[8370: 匿名さん]

[NO.8369と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[8371: 匿名さん]

>>8366 マンション検討中。さん
中級は40で1300は行くだろ

[8372: マンション検討中さん]

30前後で、年収８００万は、上級サラリーマンですよ。

[8373: 匿名さん]

>>8367 マンコミュファンさん

そう。だから人気なんだよ。
ガーデンズも同じくで普通リーマンが余裕で買えるから大人気

[8374: 匿名さん]

>>8372 マンション検討中さん

それは中級です。23区では。

[8375: 匿名さん]

>>8368 匿名さん
少なすぎ。
俺はF欄卒だが32で1200超えた

[8376: 匿名さん]

まぁ、このマンションぐらいの価格帯がちょうど心地よいと思うね。気取らず住めるしモラルも高い。真面目で堅実じゃないとこのマンションには住めない。コツコツ頑張ってきた結果だからね。正直大したもんだよ。

[8377: 匿名さん]

明日契約だ！一足先に失業だ 悪いな

[8378: マンション検討中さん]

たしかに住人は皆ちゃんとしてそう。仕事も頑張ってそう

[8379: マンション検討中。]

>>8371 匿名さん

40で1300が中級サラリーマンてことにします？であればここは最低中級サラリーマンでなければ、買うのは危険だと思いますよ。

[8382: 匿名さん]

>>8379
はい、だからここを購入される人は中流ササリマーン以上ですよ。
真面目に頑張ってコツコツ積み上げてきた人しかなれないですから信頼性抜群ですね

[8384: マンション検討中さん]

>>8375匿名さん
オークション始まってて草生える
ちなワイは高卒で1700万やけどな

[8390: 匿名さん]

[NO.8380～本レスまで以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する暴言や中傷発言
・前向きな情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信

[8391: マンション検討中さん]

モデルルーム見てきましたが、素敵でした。アクセスも周辺環境、学区、マンション自体の設備もどれも満足いくものでした。
天王洲のスミフタワー、プライムタワー、ラグナタワーなど周辺のマンションは一通り見学しましたが、総合的にはやはりここかなと思います。
契約したらよろしくお願いします。

[8392: 検討板ユーザーさん]

ここは、建物は勝島のオーベルに毛が生えた程度の差で、坪単価は30%程のアップ、基本土地代の差がほとんどのマンションです、駐車場を地下にして真ん中を完全に庭にすればもうちょっとマシになったと思うがケチられて設計された基本ダメマンションですかね

[8393: マンション検討中さん]

>>8391 マンション検討中さん
魅惑の団地ライフ！

[8394: 匿名さん]

>>8392 検討板ユーザーさん

まあぁ、正解
五段の駐車場はないよね、五段は…

[8395: 名無しさん]

>>8391 マンション検討中さん

私も同じ感想を持ちました。もうしばらくはこの辺りのマンション見てようと思いますが、ここ買うと思います。
完成がもう少し早かったらよりよかったんですが、こればっかりは仕方ないですね。

[8396: 匿名さん]

駐車場は勝島オーベルやナイルが参考になりますか？
そうですね今まで地縁、土地、騒音色々問題出てきましたけど一番は入居までの時期ですよね。さすがに長いなぁ

[8397: 匿名さん]

子供はせめて幼稚園に通わせたい
共働きだとホイ卒になっちゃうからね

[8398: 匿名さん]

>>8397 匿名さん
幼稚園でも保育園でも一緒でしょ！？
やってること変わらないし、アホちゃう

[8399: 匿名さん]

>>839匿名さん
そうですね。最初学歴は大切。ただ、イメージですがこの物件の方はホイに預ける方多そうで少し心配してます。正直我が子をホイの子とは絡ませたくないな。

[8400: 匿名さん]

小学校にあがった時に、保育園から来た子の方が身の回りや授業中ウロウロしないと、小学校の関係者からの言葉を聞きました。

[8401: 匿名さん]

ちなみに自分はこの辺り住んでましたが子供は港区内の私立幼稚園に通わせてました。親のレベルも高く天現寺の小学校に行く子もいましたよ。まぁたまたま幼稚園のバス便があったからなんですけどね。

[8402: マンション検討中さん]

今度は子供攻撃がはじまりましたか？

幼稚園だろうが保育園だろうが一緒でしょ。何がどう違うのか知りたいですね。
8397さん8399さん、ぜひ教えて下さい。

我が子は保育園に通ってます。

[8403: 匿名さん]

保育園の方が自立が早いよね。
過保護だなあ

[8404: 匿名さん]

ホイ卒の今年の新人
残業嫌がらないから助かるわ
でもすぐお昼寝しちゃうのがたまにキズ

[8405: 名無しさん]

>>8402マンション検討中さん
子供攻撃なんて誰もしてませんよ。子供は自分で選べませんから、親の問題です。幼稚園と保育園の違いは検索かければいくらでも出てきますよ。もちろん幼稚園にもいろいろあるのでカリキュラムの見極めは必要ですね。

[8406: 匿名さん]

子供をホイ卒にしてまでこのマンション買いたい親がいるとは
ドン引きしますわ

[8407: 匿名さん]

二馬力１４００万の裏にはホイ卒という尊い犠牲があるのですね

[8408: 匿名さん]

>>8402 マンション検討中さん
私もそう思うわ。
自分は幼卒でだけど、今思うと親も大変だったと思う。どちらでもやること一緒だけど、間違いなく自立が早いのはホイ卒。
子供達は考えて行動するようになる。そう私は思う。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[8409: マンション掲示板さん]

>>8394 匿名さん

実質3階と聞きましたし、うちも5段あるのですが5段あるのって珍しいんでしょうか？

[8410: 匿名さん]

>>8409 マンション掲示板
ワケワカメ

[8411: マンション掲示板さん]

>>8410 匿名さん

駐車場のことです。
高さは3階と同じ高さと聞きましたってこと

[8412: マンション検討中さん]

専業主婦（笑）が多いのですか？ここの契約者は。そういう世代は、世田谷区などの成熟した住宅街に行くものと思ってました。

[8413: 匿名さん]

幼稚園と保育園は一緒だと思ってるところが怖いですね

幼稚園は技術的環境的に家庭では行うことが難しい教育を子供に施す施設ですが、保育園は本来家庭では行うべきである育児が親の都合でできない場合、国家が代わって行うための施設です

最近幼保一体型施設とか増えてますが最悪ですね

[8414: マンション検討中さん]

ここ検討していて専業主婦なんているの？
共働きで職場までの時間を減らしたい人だけかと思ってた
東急沿いとか幼稚園充実しているところ行ったほうがいいよ、こっち側は空気も悪いし

そんな私は夫婦共品川勤務で、片方の収入だけじゃ買えないので、保育園預けて働くつもり

[8415: 匿名さん]

>>8409 マンション掲示板さん

はい、珍しい方だと思いますよ、タワーパーキングでないなら四段までが大抵ですかね

[8416: 匿名さん]

飛行機飛ぶ時間帯は子供の下校して自宅にいる時間だから、子供のいない世帯向きと思う。

[8417: 匿名さん]

>>8416 匿名さん
やっぱ みんな飛行機騒音気にしてるね
ところが目の前を1日中走ってる自動車騒音
ハンパないからね

[8418: 匿名さん]

>>8391 マンション検討中さん
モデルルームは素敵です。

[8419: 匿名さん]

>>8414 マンション検討中さん
うちは専業主婦ですよ。

[8420: 匿名さん]

>>8417 匿名さん
目の前の道路交通量ほとんどないじゃん

[8421: 匿名さん]

>>8415 匿名さん
ここは利便性がいいから車要らないしね持っても一時的ですな。シェアカーとレンタカーで十分。シャトルバス使えば羽田も成田もディズニーランドも行けるし。
中長距離は飛行機、新幹線、そして今後はリニアですね。自家用車で長い時間運転労働は割に会いません(笑)

[8422: 匿名さん]

>>8416 匿名さん
関係ないね。まず落ちないから。それに空路はこのマンションにはかからない

[8423: マンション検討中。]

この掲示板に住み付いて異常発言繰り返していた人アク禁になったみたいですね。正直怖かったですが、これでしばらく健全な議論ができそうでよかったです。

[8424: 匿名さん]

>>8423 マンション検討中。さん
ですね！しっかり検討していきましょう！
明日が天王山です。

[8425: 匿名さん]

>>8424 匿名さん

明日とは？

[8426: 匿名さん]

板状の大規模型は周辺に圧迫感がありそう。

[8427: 匿名さん]

>>8426 匿名さん

どこから見て圧迫感感じるんだろう？
真下歩いてたらその建物が5階建でも30階建でもかわらない

[8428: 匿名さん]

>>8427 匿名さん

タワー型にくらべ横に長いので壁みたい。前レスの完成予想図をみてしまったからかも。
マンション中心部も５段駐車場と合わせて圧迫感（閉塞感）がありそう。

[8429: 匿名さん]

>>8428 匿名さん

上から見下ろしたらそう見えるんだろうね下から見たらそんなでは？

[8430: 匿名さん]

>>8418 匿名さん
モデルルームが素敵なのは当たり前
2流マンションだって見学者に好印象を持ってもらうためオプション付けまくって厚化粧しまくっている。
それを素敵だという人は他のモデルルームを見たことないのかな？という疑問
でもここは中流サラリーマンが背伸びすれば買える程度のマンション(ハード)であることは理解できました(ある意味安心)
しかしソフト面と言っていいのか住人の質に対する不信感は拭いきれません。
購入者とネガ検討者との口汚ない過激なやり取りはマンションランクでは現れませんから

[8431: 匿名さん]

>>8430 匿名さん

いくつもモデルルームいきましたが、その中でもとても素敵だと思いましたよ。
オプションもかなり控えめで、現実との乖離も少ないとおもいました。

[8432: 匿名さん]

>>8431 匿名さん

どこいったの？

[8433: 匿名さん]

>>8430 匿名さん
そこはかなり不安ですね。。
ネガは削除対象になりますがポジは正当化されます。でも悪意のあるポジが横行しているのがこちらのスレ。その質の悪い一部の購入者に対するネガが中心で実は物件に対するネガでは無い気もします。この物件の予算的にめ中の上ですので出世欲が強いけど上には上がりきらない方が多そうでご近所付き合いがどうなることやら。まーそういうタイプの方の奥さんはしっかり者な方が多そうですし奥さん単位では仲良くなれるかもですね。

[8434: 匿名さん]

緑を意識させたイメージ造りが上手いんですよ。MRやHPや配布広告しかり。ただ私は建物の外観を覆い隠すような魅せ方は、正直好きにはなれないですね。

[8435: マンション検討中さん]

>>8433 匿名さん
一番不安なことは、ここが最高だといいながら(それはまだ許されるのですが)他のマンションや地域を貶す人が再三見受けられることです。
私の家内は気が弱いというか自分の意見を言えない性格でそういう強い奥さん達の争いに巻き込まれる不安があります。
また貶されても反論できずに泣き寝入りをさせられるようなマンションではないかと慎重になっています。

[8436: マンション検討中さん]

>>8435 マンション検討中さん
マウンティング大好き田舎根性丸出し二馬力ファミリーが買うマンションだから、結構大変かもよ

[8437: マンション検討中。]

>>8436 マンション検討中さん

またまたー。そうゆう喧嘩腰な表現やめましょうよ。700世帯も入る大規模マンションで、近所づきあいなんてほとんどないですよ。二馬力世帯なら尚更でしょ？

[8438: 匿名さん]

狂い咲く嫉妬の花

[8439: 匿名さん]

>>8437 マンション検討中。さん
７００世帯もあると学校でクラスに五人とか同じマンションの人がいますから子供がいて地元の公立に行くと良くも悪くも付き合いというか匿名性を保つのは困難ですね
私も子供が生まれるまで近所付き合いは皆無でしたが生まれると良くも悪くも知り合いが増えました

[8440: 検討板ユーザーさん]

>>8439 匿名さん

あ

[8441: マンション検討中。]

>>8439 匿名さん
そして中学、高校と別々に進んでいくうちに子供は当然ながら親同士もろくに口を聞かなくなりますよ。それがいいとか悪いとか別にして。

[8442: 検討板ユーザーさん]

>>8423 マンション検討中。さん
ふふふ甘いぞよ！！！

[8443: マンション検討中さん]

>>8406 匿名さん

なんでドン引きなのでしょうか？

[8444: 匿名さん]

>>8442 検討板ユーザーさん
なんかカッコいいwww

[8445: 匿名さん]

ホイ卒の子はホイ卒

[8446: 匿名さん]

ホホイのホイ

[8447: 匿名さん]

子供をホイ卒にするのは虐待

[8448: 匿名さん]

そうなんや

[8449: マンション検討中さん]

>>8437 マンション検討中。さん
誰も喧嘩腰なんかで臨んでないじゃないですか。ここの体質的なものに対して切実な不安を述べているだけじゃないですか。
喧嘩腰と言う言葉もここをポジる人の常套手段ですよね。

[8450: 匿名さん]

買うしかないね、ここは