積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[7801: マンション検討中さん]

>>7799 匿名さん

そうそう。スレとずれて申し訳ないのですが中3まで無料って横浜の人には羨ましがられます。あと意外と知られてないのが横浜市の中学給食がほとんどない。これはお母さん方かなり大変そう。1K単身横浜勤務って前提であれば飲食店多く横浜アクセス良い馬車道（関内）、桜木町、横浜駅でしょうね。

[7802: 匿名さん]

>>7796 マンション検討中さん
電動自転車で五分です。
でも普段から行く事はあんまりないかと。
ご飯は食べるところたくさんあるのでいいですよ。

[7803: 匿名さん]

>>7802 匿名さん

前にどなたかが言ってましたが、肉のハナマサって使えるんですかね。
肉は基本的に平野屋で買い貯めるのがいいのかなと思ってますが平日買いたい時も出てくると思うのです
自転車で5分ならイオンやオーケーより安いなら行く価値もありそう

[7804: 匿名さん]

>>7803 匿名さん
ちょうど今日行きました。
結論、普段使いはOKの方がベターです。
肉は大量に買うならハナマサ、野菜は安いですが品物の質はどうかなと。魚は買ってる人あんまりいません。あとハナマサの方が肉が厚切りな気がする。バーベキュー用な感じですよね。
OKで事足ります。

[7805: 匿名さん]

>>7804 匿名さん

うちの家内は国産しか食べない人で、オーケーの国産肉の価格帯は比較的高いもしくは普通な印象です。（外食は気にならないようなのですが）
そこで国産牛をリーズナブルな値段で買えるところが欲しいなと。
品川のマルエツは候補の一つと考えてます

[7806: 匿名さん]

>>7805 匿名さん
ハナマサは国産ではないですよ。

[7807: 購入経験者さん]

日によりますが、国産もありますよ。

[7808: 匿名さん]

>>7806さん、7807さん

ありがとうございます。
肉のハナマサは利用用途が限られそうですね。。

昨夜以下のお店を見つけたのでますが、このお店はおすすめ度合いはどの程度でしょうか？

新馬場方面に八百屋もあるとのことで、ここに買いに行くのとありかなと思ってのことです
http://sakuraiseinikuten.minami-shinagawa.com/

[7809: 通りがかりさん]

肉のハナマサ肉の種類は多いけど質はね。
イメージが業務スーパーの延長かな。
日常の食料と肉はOKでOK。
野菜、魚は他といったパターンです。
OKは朝8時からやってますし（朝は出勤のサラリーマン多数）便利です。

[7810: マンション検討中さん]

>>7800 匿名さん
羽田国際化が進むだけでも間違いなく恩恵はあるよ

かく言う自分は仕事で地方出張が多くなり、この品川近辺の地の利便性の高さに気がつかされた。
年取るに連れ品川、羽田に帰ってからまた30分電車を乗り継ぐのがしんどくなってきたので、この辺りから近いのは本当に助かる
若者でも時間を有効に使うと言う観点で地方、海外への移動のハブである品川近辺に住みたいという需要は益々増えると思います。言わずもがなで外人もですが。

これに加えての新駅開発、その辺りの勤務者が増えるわけですから。

何か青物横丁で凶悪事件でも起きない限り将来性は明るいと感じています。

[7811: 匿名さん]

なせイオンのことシカトすんの？

[7812: 匿名さん]

>>7811 匿名さん

別にシカトしてませんよ。 イオンは国産牛を安く売る、といった印象はなかったので（オーケーとおなじくらいでしょうか。）
もし、違っていればそれは嬉しい報せです。

[7813: 匿名さん]

新馬場、青横あたりは肉問屋は多いけど小売はあんまりないね
肉問屋多い＝お察しくださいだけど

[7814: 匿名さん]

>>7813 匿名さん

意味がわからないのですが

[7815: 匿名さん]

>>7808 匿名さん
そんなもん自分で試してみろよ

[7816: 匿名さん]

また荒れてきましたね
一部の投稿者のせいで

[7817: 通りがかりさん]

>>7813 匿名さん
いままでの情報交換の流れをぶった切っていきなり差別を連想させるコメントですか。
訴えられますよ、そのうち。
この掲示板の一コメントでは収まりさんから。
ここを検討する、この住民として看過し難い非常に不愉快な内容です

[7818: 匿名さん]

旧東海道筋の祭りに出る問屋さんの店は、なかなかに美味しいです。
毎年行列です。

[7819: 匿名さん]

新馬場の方にある内臓専門野口商店という店が気になります
小売もしてるそうですが土日はシャッターが下りてるのでどんな店かはわからないのですが、、、

[7820: マンション検討中さん]

GMの敷地の横、夜歩いてみたらゴキブリが何匹かいて超こわかった。

[7821: 通りがかりさん]

>>7818 匿名さん
青物横丁の魅力は間違いなく旧東海道ですよね。初見者ですが、一度北品川近くの旧東海道を歩いた時に、身近に歴史を感じられる、良い場所だなと思った気がします。
青物横丁の旧東海道は北品川の近辺に比べてちょっと見劣りする印象なので、自分が青物横丁の活性化を目指すならまずは旧東海道沿いのテコ入れに力を注ぎたいと感じています。

[7822: 匿名さん]

>>7820 マンション検討中さん
ふみつぶせ
情けない

[7823: 匿名さん]

青物横丁なのに肉問屋
なんで青物横丁っていうの？

[7824: 匿名さん]

青物横丁駅の発車メロディは人生いろいろ
島倉千代子の墓は新馬場の東海寺にある

[7825: 通りがかりさん]

シーサイドに１０年住んでいます。肉だけを買うならイオンや平野屋より、私はカイゼルハムで購入しています。

段違いに美味しいです！

日曜消耗品や飲み物等はイオンはなんでも揃うので便利ですよ。

[7826: 匿名さん]

青物横丁は江戸時代から続く古い地名だから。
東海道に面して品川宿にも近く、付近の農民が野菜を持ち寄り、市が立った。

[7827: 匿名さん]

>>7820 マンション検討中さん

タワーの敷地の横歩いてたら、ゴキブリがたくさんいて怖かった。

[7828: マンション検討中さん]

青物横丁〜コナミにかけてのゴキブリヤバイよね。

[7829: マンション検討中さん]

タワーの周りは生活感ないし、ゴキブリみたことないですね。明らかな嘘は恥ずかしいですよ。

[7830: 通りがかりさん]

この掲示板時々ゴキブリが湧いてくる

[7831: 検討板ユーザーさん]

ゴキブリは確かにいるよね。
夜道は気をつけよう。

[7832: 通りがかりさん]

サイコパスさんが名前変えて連投してるね。
土曜の昼から何やってんだろうね。
もはや惨め

[7833: 匿名さん]

>>7826 匿名さん
江戸時代にそんな地名はないと思うぞ
古地図にも載ってない
青物市があったことに由来して駅の名前につけただけ
だから土地の名前ではなく駅の名前

[7834: 匿名さん]

>>7825 通りがかりさん

カイゼルハム、本社直営所があるんですね知りませんでした。知る人ぞ知る感溢れてますね
これは利用したい

http://blog.livedoor.jp/fank10jasu/archives/49982300.html

[7835: 通りがかりさん]

>>7834 匿名さん

https://goo.gl/maps/F2dizFvhV4p

どうでもいい情報ですがそこの会社の持ちビルというかマンション

[7836: 通りがかりさん]

>>7835 通りがかりさん

この辺は利便性はありながらもその町の歴史をが発展の阻害要因になっている面もあるんてやすかね。

[7837: 匿名さん]

投稿する前に一応文章を推敲しましょうね。

[7838: 通りがかりさん]

失礼しました

この辺は利便性はありながらもその町の歴史が発展の阻害要因になっている面もあるんですかね

[7839: 匿名さん]

>>7828 マンション検討中さん
みたことないぞ。青横からコナミ付近にすんでるけどね。

[7840: 匿名さん]

>>7838 通りがかりさん
お察しください

[7841: 匿名さん]

>>7832 通りがかりさん

どれどれ？
どの投稿？

[7842: 匿名さん]

>>7841 匿名さん

サイコさんこんにちは

[7843: 匿名さん]

>>7838 通りがかりさん

もうしっかり発展してるけど。

[7844: 匿名さん]

>>7842 匿名さん

こんにちは

[7845: マンション検討中さん]

このマンションに航空騒音対策はどうなっているのでしょうか？
防音ガラスは使っているのでしょうか？

[7846: 匿名さん]

>>7843 匿名さん
あれで発展してるとは言えないでしょ。
どちらかと言うと寂れてる。。
祭りの時か位しか存在感ないもんね。

[7847: 検討板ユーザーさん]

プライムの横には大井町行きのバス停あるんだね。いいな。

[7848: 匿名さん]

>>7838 通りがかりさん
歴史的なことはどうでもいいじゃないですか
過去がどうであろうと未来が大事
日本全土が色々な歴史を乗り越えて発展してきたのですよ

[7849: 検討板ユーザーさん]

>>7793 マンション検討中さん
ありますよ
品川で休日に何をするのですか？
物価は高いし、仕事に行くわけでもないし、百貨店やファッションの町でもないし。
ふらっと行って仲間と一杯やるか、たまに気取らずに外食したり、チョットした日用品で欲しい物を探すには大井に行きます。

[7850: 匿名さん]

>>7849検討板ユーザーさん
なんつー亀やねん

[7851: マンション検討中さん]

京急って品川から横浜に至る海岸線を主要な路線としているが、8割方は大して名前も知られてないような小さな駅が多いです。
その中にあって青物横丁は主要駅のひとつですから廃れることはないと思います。
京急が何とか支えるはずです。

[7852: マンション検討中さん]

>>7779 マンション検討中さん
つまり、ハイグレードなマンションと思って購入してしまうと痛いことになるということです

[7853: 匿名さん]

>>7851 マンション検討中さん

京急支えなくても廃れないから大丈夫
大井町徒歩圏内、品川まで数分というだけで相当バリューある

[7854: マンション検討中さん]

>>7845 マンション検討中さん
周りに樹がたくさんあるから騒音は吸収されるんじゃないですか？

[7855: 匿名さん]

>>7849 検討板ユーザーさん

大井町までのバス拡充などは誰に要望出せば良いでしょうか？

品川区？

[7856: 匿名さん]

>>7853 匿名さん

GMを候補にしていましたが、ブリリア品川がリーズナブルな価格だったのであちらに乗り換えます。
徒歩圏かどうかは大きそうなので

[7857: 名無しさん]

>>7853 匿名さん
結局、品川と大井たよりということか

[7858: 匿名さん]

>>7855 匿名さん

りんかい線使えば一駅、と思ったけど、大井町りんかい線から地上出るのに相当時間かかるからね。。バスがあった方がありがたいのは確か

[7859: 匿名さん]

>>7856 匿名さん

ブリリア品川キャナルは小規模ですが貴重な品川駅徒歩10分物件なのでいいと思いますよ
リーズナブルとはいっても低層坪370くらいからですが、その価値は十分あると思います
私はこちらを選ぼうと思ってますが、お互い良い買い物になるといいですね

[7860: 検討板ユーザーさん]

>>7858 匿名さん

プライムパークスまで歩いて行けば、大井町行きバス停あるよ。

[7861: 通りがかりさん]

>>7859 匿名さん
ブリリア品川は品川一択ですが、大井町は生活の場として色んな利便があります。だからこそブリリア品川よりも高いわけですが
大井町タワーも一度ご検討なさってはいかがですか？
あ、私はただの通りがかりです

[7862: 名無しさん]

>>7861 通りがかりさん
くだらんこと書くな
あんたは大井タワー推しではなく、ここでひと騒動起こして楽しもうとしてるだけのよそ者だろう。本当の大井タワーファンならこんなことは書かない。

[7863: 名無し]

プライムパークスにしたら？大井町駅までのバス停も目の前です。ここよりコスパ良いですし。

[7864: eマンションさん]

>>7863 名無しさん

プライムパークス前のバス停というのは都立産業技術高専品川キャンパス前のことでしょうか？
もしそうであるなら、おっしゃっている大井町駅行きのバスはシーサイドフォレスト側の都立八潮高校前バス停にも停まりませんか？

[7865: 匿名さん]

>>7813 匿名さん
焼肉屋も多いね。そういうエリアということ。

[7866: マンション検討中さん]

ここは専用のカーシェアはありますか？
ゲストルームなどプライムタワーより落ちるのかと思ってます

[7867: マンション検討中さん]

ブリリアのあたりは、スーパーないし、住むには少し寂しい感じしますねー

[7868: 匿名さん]

北品川駅近くで北品川駅前再開発も控えてるから今よりは便利になるのではないでしょうか。ついでで品川駅も使えますしね。
大通りから一本入った住宅街ですので住環境はここより静かで良さそうです。

[7869: 匿名さん]

>>7868 匿名さん

新航路、のルートを知ってたら、文末の言葉は書けないんじゃないかなあ。

[7870: 検討板ユーザーさん]

>>7864 eマンションさん

停まるけど、八潮団地経由して大井町だから、かなり時間かかるけど。
それでもよければ。

[7871: 検討板ユーザーさん]

プライムパークスだと、八潮団地から帰ってきたバスに、八潮橋交差点にある、もう一つの都立産業技術高専品川キャンパス前から大井町行きに乗れるってこと。

[7872: 通りがかりさん]

ご参考です
https://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q11149091076

[7873: 通りがかりさん]

>>7869 匿名さん
ここのマンションは防音ガラス等は使われてないようですね。防音対策は全くなし？

[7874: 匿名さん]

>>7873 通りがかりさん

防音してありますよ

[7875: マンション検討中さん]

>>7873 通りがかりさん
新航路真下にありながら防音対策をしていないとしたらセキスイは手抜きか？
実際はどうなんですか？誰か教えてください。

[7876: 検討板ユーザーさん]

>>7874 匿名さん
どんな防音策ですか？

[7877: 口コミ知りたいさん]

>>7872 通りがかりさん

何故か京急沿線と重なっていますね。

[7878: eマンションさん]

>>7871 検討板ユーザーさん
7864です
教えていただきありがとうございます！

[7879: 匿名さん]

>>7872 通りがかりさん

最も地縁と街の発展はもはやあまり関係なくなってる
もし関係あるなら大井町、大森発展はおろか、品川はその最たる地

[7880: 匿名さん]

>>7876 検討板ユーザーさん

ここのガラスはlow eガラス。防音効果は売りになってないみたちですね。。

[7881: 検討板ユーザーさん]

遮音について、公式サイトに記載がありましたよ。
http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/shinagawa/equipment/index08.html

[7882: 匿名さん]

T-2 サッシは、今時普通の標準装備です。防音対策ならそれより上の、3や4を使います。4は余程ですが。

[7883: 検討板ユーザーさん]

>>7882 匿名さん
大井タワーはT3とT4を使っているみたいです。

[7884: マンション検討中さん]

品川駅の再開発&リニア停車や山手線新駅でシーサイドの評価が高くなるといいですね！

[7885: 匿名さん]

>>7883 検討板ユーザーさん
大井町、北品川は真上を通りますからね。。

[7886: マンション検討中さん]

>>7885 匿名さん

違うでしょう
大井駅の東側を通るのだからシーサイドの真上ですよ。

[7887: 匿名さん]

>>7886 マンション検討中さん

シーサイドの真上は通りませんよ。さすがにデマはやめましょう。

[7888: 匿名さん]

>>7886 マンション検討中さん

それは重要な情報ですね。
ソースはありますか？

[7889: eマンションさん]

>>7887 匿名さん
私も真上は通らないと思います
ただ航路はグランドメゾンの西側を通りますがその距離は東側を通る大井タワーと同じ程度
やはり防音サッシは必要かもしれませんね

[7890: 評判気になるさん]

>>7889 eマンションさん
羽田空港新航路で検索してみました。
やはりGMのほぼ真上を通ります。

[7891: 匿名さん]

>>7890 評判気になるさん
URLを教えてください

[7892: 匿名さん]

営業の方からは真上でなく大井町の駅の真上くらいと聞きましたが。

[7893: マンション検討中さん]

https://www.google.co.jp/amp/suumo.jp/journal/2016/06/15/112606/%3famp...

以前も出た話だけど真上ではないよ。
窓は全てT2サッシだし時間制限もあるから、夫婦共働きのうちは関係ないと判断して検討してる。

[7894: 匿名さん]

>>7893 マンション検討中さん

子どもができたらそうはいってられないのでは？
まぁそもそも営業からT2サッシで十分と言われ信じきっているけど

[7895: eマンションさん]

>>7893 マンション検討中さん
よく見てください。自分で掲載している図面を
2本航路線があるのを。
一番西側の航路を通過した時でも大井駅の東を通過、一番東側の航路を通過した時はシーサイドの東を通過。つまりシーサイドは2本の予定航路に常に挟まれているのが分かりませんか？

[7896: 匿名さん]

>>7895 eマンションさん
二本の予定航路に挟まれてるけどどちらも真上ではないけど。

[7897: 匿名さん]

>>7895eマンションさん
挟まれてる＝真上って言いたいのか？意味不明だが。

[7898: 口コミ知りたいさん]

>>7892 匿名さん

>>7894 匿名さん
T2はそれ程の防音効果はない。基準をどこにもっていくかによるがいわゆる標準ですよ。

[7899: 匿名さん]

>>7898 口コミ知りたいさん

プライムはT3？

[7900: マンション検討中さん]

>>7897 匿名さん
飛行機の航路って、電車の線路みたいに必ずその上を通るんですか？