積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[7551: マンション検討中さん]

>>7543 マンション検討中さん

ありがとうございます。
2部屋ですか…。早目に見学を申し込んで見ます。

そろそろ決心しないといけないですね。。。

[7552: マンション検討中さん]

>>7541 匿名さん
品川区役所の最寄り駅は大井町駅でしょ？
何か変なこと言った？

[7553: 匿名さん]

>>7551

実は自分のその辺りを狙ってる一人なのでライバルですね！
お互い良い買い物になるよう頑張りましょうね！譲りませんよ！（笑）

[7554: 匿名さん]

>>7545 匿名さん

ぷぷって。
こんな人と一緒に住みたい人いるの？こういう人に限って、管理組合で何も発言できないもんよ。

[7555: マンション検討中さん]

>>7552 マンション検討中さん

関わらない方がいいですよ。
当たり屋みたいな輩がいますから。

[7556: マンション検討中さん]

>>7553 匿名さん

抽選は運なので、、、。
恨みっこなしでお願いします。

[7557: 匿名さん]

>>7554
ここにいる人みんなそうでしょ。ただのネット弁慶

[7558: 匿名さん]

ドックって品川シーサイド深夜の空まで煌々と照らす横のJR巨大車両基地の事?
大井競馬場もすぐ近くだし良かったね。

[7559: マンション検討中さん]

>>7551 マンション検討中さん
失礼、間違えた。
手元の価格表だと先着順1戸含めてあと3戸。
順調なのは、検討者としては安心材料でもあるけどね。
プライムパークスの担当営業には、竣工までに売り切れるかわからないと言われたからびっくりした。

[7560: 匿名さん]

>>7558
そうだよん。大井町を覆うドッグと競馬場

[7561: 匿名さん]

>>7518 匿名さん
必死感半端ないですよ。
日本語なら貴方の方が間違ってるかと。
中華食べるのに横浜一本って。
どういう意味？？
別に知りたくないけどw

[7562: 匿名さん]

管理組合で発言でどういう意味なんですか？
総会は決議を行う場であって発言を行う場ではないので理事会でしょうか？

[7563: 匿名さん]

>>7561
知りたくないのにコメントしてるの？矛盾してね？

[7564: 匿名さん]

>>7560 匿名さん

大井町より遥かに近いところでシーサイドが囲まれてますが、、

[7565: マンション検討中さん]

ここって各部屋バルコニーにシンクありますよね？

[7566: 匿名さん]

>>7564
google mapで物理的な地図でのご確認くださいませ。影響を受けてるのは大井町ですよ。
大井町はドッグに競馬場、そして大井JCTと高速道路とまぁ色々影響を受けて大変です。

[7567: マンション検討中さん]

>>7559 マンション検討中さん

ありがとうございます。
お手数ですが、南の3ldkのバルコニー付きの2階以上はどのくらい残っていますか？？お手元に資料があれば、、、。

[7568: 匿名さん]

１人ヤバいの棲んでますねw
長文君。京急に就職してニコニコしててほしいです。あんだけ主張して内容が間違ってるってどんなんだよ。久々に見ました。年収は高いんだとw

[7569: 匿名さん]

>>7568

何一つ間違ってませんが。っていうより全て現実ですよ。
間違ってるというなら何がどう間違っており正しくはなんなのか根拠とともに
反論してください。単に認めたくないから文句言ってるならそれはヤジっていうんですよ。

[7570: マンション検討中さん]

>>7536 通りがかりさん
一部の過激な人達の意見は面白いですよね。印象に残ってるビックリ発言は
1 シーサイドエリアは同区内の目黒〜大崎より良い
2 品川区役所が品川区の中心
3 京急アクセスNo2路線、山手線や東横より上の人気路線
4 7月時点で6割売れてる
5 全体的にバランス良く売れている
6 大井町は京浜東北線しかない

面白くてついつい覗いてしまいます。

[7571: マンション検討中さん]

>>7567 マンション検討中さん
先々週の価格表で売り出してない（二期以降と思われる）Pバル付の南向き2F以上3LDK
は、20戸以上残ってる。
自分は2LDK検討者なので、3LDKの要望状況とかはわからないけど。

[7572: マンション検討中さん]

>>7569 匿名さん

ここはマンションについて検討する場所です。個人的などーでもいい話は控えましょう。

掲示板に年収を誇らしげに書くところも間違ってますよ。もう少しデリカシーを持ちましょう。

指摘されて、間違ってないと言い張るのなら、あなたの頭のどこかが間違ってますよ。これまでの人生を振り返りましょう。

第三者ですが、目にあまったのでコメントさせていただきました。

[7573: マンション検討中さん]

>>7571 マンション検討中さん

遅い時間にも関わらず、大変ありがとうございました。南は残っているのですね。東もまだまだありそうですよね。

近いうちモデルルーム行ってきます。
大変ありがとうございました。

[7574: 匿名さん]

>>7572
だから何が間違ってますか？
間違ってる箇所と正しくは何か、その根拠も出さすに間違ってます、と言い放つだけではなく
頭がおかしいってのは一体どういう了見なんでしょうか？
悪質なので通報しておきました。

[7575: 匿名さん]

>>7566 匿名さん

google mapだと全部シーサイド至近ですが、幸せそうで何よりですね。

[7576: マンション検討中さん]

>>7573 マンション検討中さん
ちょっと追記。
東棟はメインエントランス側以外はまだだいぶ空いてる。
西棟はメインエントランス側以外は半分くらい空いてる。メインエントランス側は8割埋まってる。
南棟は割りと満遍なく半分くらい埋まってる。

みんなメインエントランスと南が好きだね。

[7577: 評判気になるさん]

>>7493 匿名さん
貴方一人の為にシーサイドが逆に笑い者になっているのがわからないですか？7490も貴方でしょう。事実に目を向けずにでたらめを書くことで検討しようとする人の判断を狂わせる行為はシーサイドを貶めていますね。
ここには大井タワーを検討している人もいます。私も両者を検討していますが貴方のような人が契約者にいるなら敬遠したくなります。スレを見る限り同類が何人かいるようですね。
あるいはデベロッパが大井町に対抗して書いているのですか？
シーサイドに住む人のモラルや品性に疑問を持ちます。

[7578: 匿名さん]

>>7577

すいませんがなぜシーサイドが笑い者になるんでしょうか。すごく素朴な疑問です。
笑い者になるような場所だとは到底思えません。
笑ってる人はただの荒らし行為をしてる買えない人だからスルーしておけばいいと思います。
シーサイドとこの物件は駅近にあり、２路線使えますし、青横もシーサイド駅も両方とも駅周辺には
必要十分な商業施設もありますし陸路として車、バス、タクシーでのアクセス性も高いわけですから
何も恥じることもなければ特段問題があるエリアとは到底おもえないのですがあなたは一体何を
心配し、どうして人を攻撃することでなにかをなそうとするのでしょうか？お答えください。

この物件を前向きに検討する人はシーサイドも本物件にも”前向きな気持ち”があるのはこれは
当たり前ですよね。当然じゃないですか？嫌で嫌でしょうがないのを無理やり買うわけではないでしょ？
それともあなたはここを貶めるためにいるんですか？どうなんでしょうか？

[7579: 匿名さん]

>>7574 匿名さん
悪質？通報？
全くそうは思いませんよ。
たかあなた以外誰も思ってないと思います。
もしかしてスーパーKYの方ですか？
日頃からそうなんでしょうね。
かなり重度かなと思います。
どうぞ、通報して下さいw
管理人困ると思いますけどね。

[7580: 匿名さん]

マンコミュで買えない人、荒らしてる人が必ず出す発言がこれだよね。

>>7577より
「貴方のような人が契約者にいるなら敬遠したくなります。」
「モラルや品性に疑問を持ちます。」

みんなただの検討者なのにすぐにそれを全員に結びつけての不買運動、民度を持ち出す不安煽り。
これ、定番なのかね。マンコミュ使って荒らす場合にはこれを必ずいうように！って裏規約にでも
書いてあるのかしらん

[7581: 匿名さん]

>>7577
そう思うならさっさと大井タワーにいけばいいんじゃない？
モラルや品性に疑問をもつようなマンションやエリアに住まうと嫌なんでしょ？
ちなみに自分は大井タワーを買いますよ。どうします？やめますか？

[7582: マンション検討中さん]

>>7577 評判気になるさん
同感です
もっとも個人の感想だから人それぞれ
ただ対抗するところを口汚く貶める書きこみは何の参考にもなりませんね
正確に分析のできる人はここのネガポジは分かっているでしょう
中の上あたりでここをやっと買える人が必死で自分の選択が最上であると主張したくなる気持ちもわかりますが

[7583: 匿名さん]

ここってちょっと不思議ですよね。
南棟が一番高いのはわかりますが、東棟より西棟のほうが高いのは不思議ですね。何か理由があるんですかね？

[7584: マンション検討中さん]

>>7581 匿名さん
嫌がらせはやめなさい。
因みに私も大井を買います。

[7585: マンション検討中さん]

ここはシーサイドのスレです。誰かさんがしきりに大井町と比較することを書き出したから荒れたんじゃないですか？
極力さけて、シーサイドの良さや懸念材料について議論しましょうよ。その為のスレでしょう。

[7586: マンション検討中さん]

意味不明にこの板を荒らしたり自作自演してる人の目的は
1 板を少しでも荒らして競争相手を減らそうとしてる一生懸命なチンケな人
2 マンションを買えないことに対しての嫉妬、妬みしかない哀れな人
3 ただのサイコパス
のどれかでしょうね。

[7587: マンション検討中さん]

>>7578 匿名さん
あんたも同類？それとも同一人？

[7588: マンション検討中さん]

>>7586 マンション検討中さん
こういった下らないこと書くのやめましょうよ。

[7589: 検討板ユーザーさん]

このマンションのホームページは、建物全体を俯瞰した画像は意地でも今後も載せないつもりなのだろうか

[7590: マンション検討中さん]

わたしは大井町とこちらで比較検討してましたが結局こちらにしました。大井町駅前の雰囲気がやっぱり子育てにはむかないと思ったので。こちらのほうが広々として清潔な街並みですし。りんかい線使うのですが大井町ってすごく地下深いんですね。ホームに降りるまでにかなり時間かかります。早くここで住み始めたいですね！

[7591: 匿名さん]

ここが低地ってことで地盤やハザードマップ（浸水）に不安を持ってる方に少しは参考になればと。
地元歴20年超えてますがこの辺はあまり豪雨にならないですし、ゲリラ豪雨あったとしてもごく
わずかな時間で終わって流れてしまいます。
ご存知の方もおおいでしょうが海側は海風に守られてるので内陸部と異なって大層なことには
なりません。
例えば本日（正確には昨日ですね）が、練馬区付近で100mmをこえる大雨だったそうでニュースを
やっていましたが最近ではよく発生してるこの手のゲリラ豪雨や集中豪雨は西東京や練馬区、
杉並区、中野区といったあのエリア以北以西では非常に最近見受けられてるますが、この界隈では
まったくありません。

また、数年前に大雪が東京やその周辺で立て続けに降った時があります。この時もですが
こちら側のエリアでは降りはしましたがそんなに積もりまくってもう車も全く動けない、とか
そういうレベルではなかったです。水分量がとてもおおいジェル状の雪で降りましたが同時に
すぐに溶けていきました。翌日にはもう縁石や歩道の端に少し残る程度でしたね。

まぁそういうことで絶対とかそういうことは誰にも言えないのでそういうことを言ってるわけではないですが
経験上この界隈で大雨による洪水被害似合うことは現実状ほぼほぼありえないし、少なくとも
昨今よく発生してるゲリラ豪雨とかで雨が降るたびに心配になる！なんてことはないので
安心されたら良いと思います。
むしろ、地元民からするとよくテレビで今日は都心で大雪！とか今日は都内ですごい雨で道路冠水！マンホールからも水が！
とかいうニュースを見るたびに、「そんなにすごいか？」ってちょっとした疎外感、っていいますか
内陸部とはかなりちがった気象状況であることが多いので逆に悲しくなるぐらいのことが多いです。

同様の理由で台風もこの辺りを直撃してくることがほとんどありません。なので社畜の人は気象変化による
会社にいけない、とか逆に会社から帰れない、っていうこともないかと思います。

なので例えばこのマンションだとテラス住戸は素敵だったりしますよね。でも低地やそういうのが
気になってる方もいらっしゃるとおもいますが過度にそういうリスクを考えて本当はそこが気に入ってるのに
やむなく上階にしとく、とかしなくてもいいんではないかって思いました。世の中絶対はないものの
ほぼほぼ発生しないものに過剰に反応しすぎて自分が欲しかったものが買えない方がかえって勿体無いですからね。
あと1Fは出入りも楽ですぐに外にでれて戻ってこれるっていうメリットもありますね。エレベーターいらずですから。

[7592: マンション検討中さん]

>>7591 匿名さん

豪雨の時とかじゃなくて、震災などを懸念しているんじゃないですか？
さっきリンク貼ってくれてた方いましたが、揺れとか液状化とか埋立地ならではの不安かな。3.11での浦安とか覚えてる人も多いと思うし。

[7593: 匿名さん]

>>7573 マンション検討中さん
３LDK購入者です。
あれ？南向きＰバルつき、そんなに残ってるイメージありませんでしたが…
しっかり起きたら価格表確認してみます。

[7594: 検討板ユーザーさん]

色々と驚きのスレ
ふるさと納税が70万円の人がこのマンションは買わないでしょ

[7595: マンション検討中さん]

>>7590 マンション検討中さん

品川シーサイドよりも更に地下におりるんですか？？

[7596: マンション検討中さん]

>>7592 マンション検討中さん

ちなみに品川区ハザードマップではここも大井町周辺も大差ないですよ
液状化心配なら武蔵野台地上をおすすめします。

国分寺タワーがだいぶ残ってますよ

[7597: マンション検討中さん]

>>7594 検討板ユーザーさん

ですです。
上限15万でパート扱いされましたからね。

[7598: 匿名さん]

>>7589 検討板ユーザーさん
載せたら売れないとの判断なんでしょうね。
確かに見たら購買意欲が減っちゃいそうですもんね。

[7599: 匿名さん]

これを書くとまだ叩かれるかもしれないが、このマンションの強みの一つはデベロッパーが積水という一流ハウスメーカーであるところ。正直強引なすみふより安心感ありますし、すみふでなくともパークハウスとかブリリア、プラウドなら、大井町と同路線で妥協した感がありますが、暮らしやすさ重視のこのマンションは家族で落ち着いて生活できるといった期待を与えてくれてます。
その意味で積水の広告戦略にまんまとやられてるだけかもしれませんが

[7600: 匿名さん]

>>7599 匿名さん
同意ですしきっと多くの方は貴方の賛同されてる思います。この事を理解しながらも一部の方がネガに対して一生懸命対抗されているのかなと。