積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[6901: マンション検討中さん]

>>6899

目黒こそ端っこの先っぽじゃないか。
品川区役所どこにあるかご存知？

台場も一部、品川区だったりする。

[6902: 匿名さん]

>>6901 マンション検討中さん

坪単価倍の目黒相手に頑張るね(笑)
潮風公園って浮浪者以外住人いるの？
ま、でもあそこにマンション作ったらここより高くなりそうだな。

[6903: 匿名]

>>6901 マンション検討中さん
毎日のように横の道を車で通ってるからあなたよりよっぽど知ってると思いますよ〜
品川区役所の場所が不便というのはよく言われる事だし、あなた品川区知らなすぎ。それに位置的に中心かどうかの話なんてしてないよ。
台場の件も地図で一生懸命調べたのかもしれないけどおかしい事言ってるし、このスレが荒れるのはあなたみたいな浅はかな考えの人が分かった様な感じで的外れな事を書くからじゃないですか？

[6904: 口コミ知りたいさん]

>>6874 匿名さん
教えて頂きありがとうございます！
購入は決めましたが、オプションは食器棚等最小限にしようと思います。

[6905: 匿名さん]

>>6902 匿名さん
坪単価が高いのと住みやすさ利便性は関係ありませんからね。人によってもそれぞれですし。なので比較しても仕方ないと思いますよ。

[6906: 匿名さん]

「住みやすさ」も、品川区は飛行機のせいで変化しそうですし。

[6907: 匿名さん]

>>6906 匿名さん

そうですね！
どんどん便利になってきますね笑笑

[6908: 匿名さん]

ここは品川、大崎、大井町住民が青物横丁と、青物横丁住民が八潮、鮫洲と一緒にされて荒れるスレですか？

[6909: 匿名さん]

>>6908 匿名さん

それもまた違うな。

[6910: マンション検討中さん]

>>6908 匿名さん
見栄の張り合いを繰り返すスレです

[6911: 匿名さん]

>>6872
一般論でいいならオプションの有無はリセールにほとんど影響しないよ
トランクルームの有無とか駐車場優先権とかは別にしてインテリアオプションなどは全く差がつかないと考えたほうがいい
また間取りのカスタマイズ（特に居室数を減らすとか）はむしろリセール上はマイナスになるケースが多い

[6912: 匿名さん]

とはいえ自分で住むのだから気に入ったオプションがあればつけたらいいと思う
でも思うに限られた予算であるなら内装オプションに金使うなら好きな家具やカーテンを買ったほうがいい
６０００万も７０００万もするマンションでニトリのカーテンとか２万円のダイニングテーブルとか悲しすぎる

[6913: 匿名さん]

>>6912
全くその通りなのだけど、先行きのローン支払いを考えるとなかなか高い家具には手が出ないんじゃないかな。

[6914: 匿名さん]

高い家具っていったって家電含めて全部そろえてせいぜい３００万くらいだろ
心の底から気に入ったインテリアにしないとローン払うモチベーションもわかないよ
心のそこからほしいマンション買うよりインテリアのほうが安上がりだしね
というかマンション価格の５％程度も家具に使えないっていうならそのマンション買うのは背伸びしすぎなんだよね

[6915: 匿名さん]

バカ高い家具買う必要なないけどこのマンションのエントランスとか共用部のインテリアグレード程度にはしたいと思わんか？
部屋に帰ってきたらへんなニトリのダイニングテーブルにウィラ大井で買った青白いLEDシーリングライトとかイヤすぎる

[6916: 匿名さん]

>>6905 匿名さん

ま、それでも目黒とここではその二つとも比較にすらなりませんがね(笑)

[6917: 匿名さん]

>>6915

> 部屋に帰ってきたらへんなニトリのダイニングテーブルにウィラ大井で買った青白いLEDシーリングライトとかイヤすぎる

なぜそんな具体的なイメージが．．．まさか？ｗ

[6918: 匿名さん]

>>6915 匿名さん

イヤイヤそのレベルでしょ。

[6919: 匿名さん]

ほとんどの家庭はそんなもんだな。

[6920: 口コミ知りたいさん]

>>6911 匿名さん
詳しく教えて頂き、ありがとうございます。

>>6912 匿名さん
おっしゃる通りですね。
家具等も見合ったものにしないとですよね。
アドバイスありがとうございます。

[6921: 通りがかりさん]

グランドメゾン買う人はマンション買うのが精一杯だから内装に金かけるのは無理
ブランドの服着て500円定食しか食べられない薄給サラリーマン、OLみたいなもの。
そんな人が目黒、五反田、大井町と肩並べるなんてね。笑

[6922: マンション検討中さん]

>>6921 通りがかりさん
さり気なく大井町いれんな笑

[6923: 通りがかりさん]

>>6922 マンション検討中さん
そうとも言えないかも
交通網のかなめを見ると3箇所とも品川シーサイドだけのこことは雲泥の差
住んで3年になるけど最近大井町に移ることを真剣に考えています。

[6924: マンション検討中さん]

開発区域の一つとして登場しているね
知らない人もいるかもしれないので紹介します

http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/other000036800/12dai5syou1-shina...

[6925: 匿名さん]

>>6923 通りがかりさん
品川シーサイドだけ？
青物横丁を無視したコメントとは。

煽りもいいところだね。

暇人。

ま、こんなコメントに釣られる自分も自分だが。。

[6926: 通りがかりさん]

>>6923 通りがかりさん
大井町は確かに将来整備されるけど、ここから歩行範囲。ということはシーサイドも同じエリアですね。

[6927: 通りがかりさん]

>>6921 通りがかりさん
冗談にしては度がすぎる書き込み。

差別的発言として発信者の情報を特定する依頼を出す事を検討します。

もし他のデベロッパー社員さんなら会社コンプライアンス部門への連絡も検討します。

[6928: 匿名さん]

青物横丁は歴史ある旧東海道品川宿の一角。
もうそれだけで他と比較する必要なし。
発展もしなくていいしこのままの街でいい。
のんびりした街でいいです。

[6929: 匿名さん]

>>6927 通りがかりさん
掲示板ですしそこまでの話ではありませんよ。

[6930: 匿名さん]

>>6926 通りがかりさん
さすがに大井町と同じエリアとは言えないでしょ。そこは過大解釈しすぎかと。

[6931: マンション検討中さん]

大井町またガールズバーなどが出来てますね。

[6932: 匿名さん]

>>6931 マンション検討中さん

ってか青物横丁のなくなりましたよね？
ダーツバーのやつ。
ちなみにガールズバー大井町のどこですか？

[6933: マンション検討中さん]

>>6932 匿名さん

松屋の並びです
おでん屋が出来てその隣

[6934: マンション検討中さん]

目黒五反田とかダサいですよね笑。まして大井町なんて。そんなとこが良いと思ってるのは古い人だけですよ。これからもっとごちゃごちゃして住みにくくなります。時代は流れます。今後どこが伸びてどこが凋落するのか黙って見てなさい。

[6935: 匿名さん]

>>6928 匿名さん

本当そう思います。

今の雰囲気がいいです。

[6936: 匿名さん]

>>6934 マンション検討中さん
え？？？？本気で言ってます？？
時代は流れますってwwwww
時代は繋がっているんですよ。
ダサっ

[6937: 匿名さん]

>>6935 匿名さん

私も今の感じでいいと思います。
買い物も通勤も不便じゃないし。
永住するつもりなのでここの価格が今後どうなるかとかさほど気にしてません。
むしろ大規模なマンションが増えて心配です。
シーサイドというより青物横丁という古臭い名前が好きです。

[6938: 匿名さん]

>>6936 匿名さん

まあまあ、壊れちゃってるんですから追い詰めてもしょうがないですよ。

[6939: 通りがかりさん]

>>6937 匿名さん

欲を言うと青物横丁周辺はもうちょっときれいになってほしい、かつ旧東海道はもうちょっと歴史を感じさせる通りになってほしいなと。

[6940: 通りがかりさん]

>>6934 マンション検討中さん
目黒五反田大井町の物件が買えない人の妬み
悲しいゴマメの歯ぎしりだった

[6941: 匿名さん]

>>6939 通りがかりさん
同意です。旧東海道はこれから栄えるのは難しいと思うけどもう少しお店の件数が増えたりして盛り上がってくれると嬉しいです。

[6942: 匿名さん]

>>6940 通りがかりさん
新手のネガだと思います。
自分で持ち上げておいてみんなに落としてもらうという。。ある意味すごいテク。

[6943: 通りがかりさん]

>>6941 匿名さん

北品川、新馬場あたりは栄えている印象なので、それを見ると青物横丁も負けないでほしいなと思います。イオンの弊害なんでしょうか…？

[6944: 匿名さん]

近隣の住民が商店街をいっぱい利用すればもっと盛えると思います。
儲けもないのに店は開かないから。
ここの住民もプライムの住民もある程度の収入があると思うので商店街でお金を落とせば少しは盛えると思います。

[6945: 匿名さん]

>>6943 通りがかりさん
私の印象ですと北品川や新馬場よりは青横の方が駅としては栄えている気がします。お店も多い感じします。

[6946: マンション検討中さん]

下らない話題で住みませんが、この物件周辺でおいしいラーメン屋ってまことや以外でありますか？
イオンのはあまりl興味湧かなかったし、イマムラってもうないんですよね。

[6947: マンション検討中さん]

>>6943 通りがかりさん
え？どっちが栄えてるかでいうと青物横丁のが店多いと思いますよ。各停ではあるが北品川新馬場のが正直好きだけど、
栄えてるのはやっぱ青物横丁かなと思います。

[6948: 匿名さん]

>>6945
同意見です。青横は南の東横といわれるぐらい商店街も充実してますし近年はおしゃれに変貌しましたよね！
ここはシーサイド駅の方が近いですが、実生活と鉄道利便性も含めれば生活拠点は青横になりますし
そこが決め手かなっておもいます。プライムのほうはシーサイド寄りなのでそこが残念ですよね。
シーサイド駅は鉄道利便性が悪いですから使い道がほとんどないです。

[6949: 匿名さん]

>>6948 匿名さん
南の東横？？
すみません、初めて聞きました。
どういう意味なのでしょうか？

[6950: 匿名さん]

>>6949
あれ？　東横線って知りません？
地元では有名ですけど。青横は。

[6951: 通りがかりさん]

南の青横？？？
初耳ですby青横居住歴15年

というか青物横丁もシーサイドも別の駅だし良さも違うし毎度お馴染みの比較する必要はなくても！？

[6952: マンション検討中さん]

青横と東横って駅と路線で比較の仕方がおかしいと思う。聞いた事ないし。東横かわいそうだし。まあどうでもいいけど。

[6953: 匿名さん]

15年じゃあ全然住民って感じじゃないよね
まぁ青横の商店街は本当に大好きだけど。

[6954: 通りがかりさん]

>>6953 匿名さん

15年住んで住民じゃないって。
毎週飲んで帰ってお金結構落としてるし6月の祭りも手伝ってるのにな。
どんだけ笑笑

[6955: 匿名さん]

>>6953 匿名さん
では住民って？

[6956: 匿名さん]

>>6954
生まれも育ちも青横だから。15年なんて12年間ぐらいすんだぐらいで住民気取られても...

[6957: 匿名さん]

もはや時空を超越したか……

[6958: 匿名さん]

>>6955
生まれも育ちも青横、または転居してから30年経過（その間結婚して子供を産み、このエリアに根付いてること）が住民だとおもうけど。
法的な話をいいたいなら住民票届けを出せば住民。実際住んでなかろうが住んで10日だろうが住民扱い。ただし三ヶ月田立たないとそこでの選挙権はない。

[6959: 匿名さん]

15年って平成15年だろ。今平成29年だから14年間だったな。計算間違った

[6960: 匿名さん]

>>6956 匿名さん
冗談だとは思うけど、本当にこういう考えの人がいて一緒のフロアだったら嫌だな笑。他エリアからここに住んだら完全に外様扱いか〜

[6961: 匿名さん]

>>6960
じゃあ君はなにが住民だと思うわけ？説明してみなよ
外様じゃん、14年ぐらい住んでるぐらいで。

[6962: 口コミ知りたいさん]

陰気臭い住民ばかりなんですね

[6963: マンション検討中さん]

くだらねーマウンティングばかり…

[6964: 通りがかりさん]

花子とアンの村岡花子さんは小学校までしか青物横丁に住んでなかったから地元の人に住民と思われてなかったんだね。かわいそう。

[6965: 匿名さん]

GM買って住んでも、住民扱いされないのって可哀想。

[6966: 検討板ユーザーさん]

>>6936 匿名さん
ダサいのはあなたですよ。人のことを悪く言うのはやめなさい。私は目黒に30年以上住んでますがほんとにダメなエリアです。坂道多いですし。毎日登山です。人も車も多いです。この物件を見てこのエリアが非常に気に入りましたので目黒出ようと考えてます。

[6967: 匿名さん]

>>6966 検討板ユーザーさん

坂下の人ですか
アルコタワーの方は坂きつくて川沿は臭いも結構しますよね。
どちら方向か知りませんが坂が大変なら平地移動で不動前か中目でも使ったらいかがでしょうか？
坂上は入居開始でそろそろ住民たくさん増えますから後はお任せください。

[6968: マンション検討中さん]

>>6967 匿名さん
そうなんです、人が多くてごちゃごちゃしてるのが嫌になったんです。目黒が良いっていうのは本当にイメージだけで実際住むとそうでもないんですよね。おっしゃる通り川の臭いは目黒住民の間ではあまり言いたくないあるあるですよね。目黒には無いシーサイドエリアの利便性、将来性にすっかり魅了されてしまいました。

[6969: 匿名さん]

駅前に大きな会社のビルが建ち並んでるから、この辺にお勤めの人には格好の物件だね。

オイルにまみれた工員や汗だくの倉庫従業員からこざっぱりとしたホワイトカラーに住民が変わると、どこか松本零士の漫画に出てくるみたいな微妙な反感が広がるのはしょうがないけど、これも時の流れでしょ、往生際が悪い。

[6970: 通りがかりさん]

>>6969 匿名さん

ナニヲイイタイカワカリマセン

[6971: 評判気になるさん]

ホワイトカラーが来ても昨日の住民認定みたいなことされるよ。

子ども可哀想。

[6972: 評判気になるさん]

ホワイトカラーが来ても昨日の住民認定みたいなことされるよ。

子ども可哀想。

[6973: 匿名さん]

シーサイドは今人気が高いし30年後はもっと高値になるから資産性としてもありだと思うよ
利便性は言うまでもなく良いから

[6974: マンション検討中さん]

>>6958匿名さん
その定義はどこから持ってきたんだよ笑
いまどき子どもを持たないことも普通の選択なのに、時代錯誤も甚だしいというか。恥ずかしくないの？
そこに住んだらその日から住民でしょ。
差別すんなよ。

[6975: 匿名さん]

6955のような方々ってほんの一部であって欲しいですが、青物横丁は歴史のある街だから同じ考えの人が多いのかも知れませんね。高い買い物してまで肩身の狭い思いは本当嫌です。

[6976: 匿名さん]

>>6974 マンション検討中さん

常識だが?
だからきちんと法的解釈と慣習は分けたんだが。君が言うのは法的解釈なだけ。それは既に書いてるから。
それに誰も差別などしていない。地に根を張っての生活をしてないやつを誰も住民だと思わないのは世論見ても明らか。
例えばオリンピックに出たいからと言うだけで競争が穏やかな国に行って国籍取得して出る行為は合法であっても世論は否定的。
同じ理由で実際に住んでもいないのに勝ちやすいからと住民票だけ移してそこで立候補する議員。
だから法的解釈と実際の認識は大きく違うのは当たり前。地に足をつけて生活してない人は移動族、つまりはエスキモーと同じ。そういうのは住民とは世間は言わん

[6977: 匿名さん]

>>6975 匿名さん
なぜ肩身が狭い思いをするわけ?
意味不明です。青横が歴史ある街なのはそうですがそれがなぜ肩身が狭い思いに繋がるのか全く理解不能です。新手のネガ行為でしょうか?
それに青横に限らず日本全国歴史ある街はたくさんありますがあなたは常にそういうところに行けば肩身が狭いんですか? 意味がわからないので荒らす意図が無いならきちんと説明してもらえませんかね?

[6978: 匿名さん]

>>6973 匿名さん
既に開発終了で後はチョボチョボマンションが建つくらい、、どこに上がる要素があるのか？

[6979: 匿名さん]

>>6975 匿名さん
そういう発想する人って大抵は何もしないで美味しい汁だけ吸おうって人に多いよね。
良い街って一朝一夕ではできないし、いい事ばかりでは無くいろんな制約や労力をかけてきたからこそ今があるわけで。
その一員になって自分も協力してもっと良くしよう、維持していこうって言う普通の人は肩身が狭いなんて考えもしない。住民ってそういうものだから。

逆にめんどくさいのは結構！協力もしないけどうまい汁だけは吸うって輩は住民、社会から当然拒絶されるわけだがそうすると差別だ!!俺は利用できないってことか！とさわぎたてる。わかりやすいよね。
協力する気がない時点で自ら住民になることを放棄してるのだが。

[6980: 匿名さん]

>>6978 匿名さん

人口増加があればどんどん良くなります

[6981: 匿名さん]

たくさん釣れたね

[6982: マンコミュファンさん]

>>6976 匿名さん
ごめん、何言ってるかわからん。なんで世間の目を気にする必要があるの？地に根をはるってどういうこと？世間に認められて何になるの？

[6983: 匿名さん]

なんかここの板、おかしな見張りの人いますね。
少しズレてるような。。。
住民にならないことを祈ります。

[6984: 匿名さん]

>>6982 マンコミュファンさん
必要があるかどうかぐらい自分で考えたらどうですかね。必要が無いならいくらでも世間から外れてご生活下さい。

[6985: 匿名さん]

>>6982 マンコミュファンさん

見張りさん、もうやめてよ。

[6986: 匿名さん]

見張りさんｗ

どこの田舎のムラ社会だよｗ

[6987: マンション比較中さん]

マンション志向の人が嫌う田舎のしがらみを強調して、物件を貶める新たなネガですね。考えたなw

[6988: 匿名さん]

>>6987 マンション比較中さん
そういう流れにすらなってないかと。

[6989: 匿名さん]

うまい汁ってなんだろ？
ある日突然やってきて便利さを享受すること？
そこで買い物してお金おとすだけで十分協力したことになると思いますけどね。
その土地の生まれで無いものは新参者という発想が、どういう結末を迎えるかはこれからの地方を見ればよく分かるでしょう。見識を改めた方が賢明かと私は思います。

[6990: 匿名さん]

物件全体図が出て圧迫感や杜のショボさが暴露されてから、話題を逸らそうと必死な感じがします。

[6991: 匿名さん]

>>6990 匿名さん
話題をそらしたいのは誰ですか

[6992: マンション検討中さん]

ここのスレ見るよりプライムパークスタワー&レジのスレ見る方がこの地域の事よくわかりそう

ここのスレは変な人が数人いて気持ち悪いし読んでて不愉快になることも。。

[6993: 匿名さん]

ほんとですね。
本当に検討してるのではなくただ煽るだけですからね。
管理人さんにいって、登録してあるメールアドレスに注意してほしいですよね。

[6994: 匿名さん]

車寄せが敷地内部で、車の導線良くないですよね。これどけの大規模で敷地外側にロータリーないと色々不便だとは思うが。

[6995: マンション検討中さん]

>>6994 匿名さん
確かにそうですね。今は車使ってないのであまり気にしてませんでしたが、通常はゲート外？のエントランス入口あたりですよね。
よくよく考えるとそのスペース削ってエントランスに続く緑道にしたってことかも知れませんね。

[6996: マンション検討中さん]

>>6995 マンション検討中さん

車使わない自分としてはマンション周りが綺麗になって、良いです
これも杜感を出すための工夫なんでしょうと、改めて感じました。

[6997: 匿名さん]

駐車場入り口から、ヤマトとかゴミ回収の車も入ってくると思うのでどこに停車するのかなって思うんですよね。

[6998: 匿名さん]

こちらの物件検討しておりますが大変失礼な話、共有部に常に近所の方がいる環境にうまく慣れるか想像し若干躊躇しております。今のマンションではロビーにほとんど誰もいないので気が楽な部分あるのですが本物件やはりコミュニケーション好きな人の方が向いてますよね？

[6999: 匿名さん]

>>6998 匿名さん
実際住めばわかるけど大規模マンションでも共用部は誰もいないことがほとんど。

[7000: 検討板ユーザーさん]

>>6996 マンション検討中さん

そこまでしても杜感出ていないのが残念。