積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[6251: マンション検討中さん]

品川区に森を求めるのはどうかと、、

タワーと緑の面積がかわらないとかいう、書き込みがあったけど、緑の面積と住戸数でかんがえたらどう？？

マンション名ってそんなに大事か？
◯◯の丘とか◯◯坂マンションとか言う名前のマンションあるけど、丘の上にあるか？

[6252: マンション検討中さん]

>>6251 マンション検討中さん
求めるとかじゃなくて、そこを推してるのは積水なんだよね

[6253: 匿名さん]

住宅棟のデザインとかが見れる画像ってないでしょうか？？共有部やエントランスばかりで詳細イメージ湧きません。

[6254: 匿名さん]

>>6249
タワーマンションは子供の教育に良くないということが、科学的に証明されてるという記事
気になります！

[6255: マンション検討中さん]

6249さんではありませんが、「タワマン　子供」で検索するとたくさん出てきますよ。

[6256: マンション検討中さん]

検索して日経BPの記事を読んだけど、タワマンに住むと教育に良くない、というより高層階に住むと教育に良くない、という視点だったけど。「科学的に」というより「統計的に」だったし。タワーの5階と板状の15階なら後者の方が教育に悪い、となる。
この記事のことかははっきりしないけど、タイトルだけじゃなくて記事の内容ちゃんと読んで本質を理解しようとした方がいいですよ。

[6257: 匿名さん]

>>6254 匿名さん
ワクチンと同じように、結局少数派が騒いでいるだけだと思います。

[6258: マンション検討中さん]

タワーマンションたしかに教育には良くなさそう…性格が閉鎖的になりそうな気がする

[6259: 匿名さん]

郊外の大規模団地がりんかい線に出来たんだ。
長谷工にしては悪くないかも！モデル住戸残り数戸になって4000万円代になったら検討してみようかな？

[6260: マンション検討中さん]

4000万台ならありかも。7000万はありえないよね。

[6261: 匿名さん]

タワーマンションまでネガり始めたのが凄いですよね。

[6262: 匿名さん]

>>6260 マンション検討中さん
この人気物件で値下げはないですね(笑)この物件が住友なら間違えなく値上げしてますよ。入居までまだ2年半も残ってるのに、なぜ周辺の物件に人が流れないんですかね。

[6263: 匿名さん]

プライムみたいなタワーなら、私はタワーに住まなくていいかな笑

[6264: マンション検討中さん]

プライムは低層以外は絶対買っちゃダメでしょ。グランドメゾンなら@290万円以下で自分が納得できるなら価格ならありかな。

[6265: 匿名さん]

でもさ、あそこ、中高層階は相当苦戦して、徐々に低層に準じた値段に下げてくるんじゃないかな。それなら眺望もある高層がいい。安マンションとしての地位を確立するかもね。

[6266: 匿名さん]

プライムタワーは品川シーサイドから徒歩3分以外に魅力を感じないんですよね。私も価格を下げないと厳しいと思います。

[6267: マンション検討中さん]

プライムは大量に在庫が余っている中高層階を今後どう捌いていくんだろうね。

[6268: マンション検討中さん]

>>6265 匿名さん
それならありかもね。値段を下げないようなら、これからの苦戦が目に見えてる。

[6269: 名無しさん]

苦し紛れに他物件貶めるのやめません？
みっともないです。

[6270: マンション検討中さん]

たしかに、売れない物件はみっともない！

[6271: 匿名さん]

>>6269 名無しさん

事実だしね

[6272: マンション検討中さん]

対抗物件だし、事実なんだから言ってもいいんじゃん。

[6273: 検討板ユーザーさん]

>>6262 匿名さん

これが住友の物件と比較できるの？
勘違いも甚だしいね

[6274: 匿名さん]

>>6273 検討板ユーザーさん
確かに住友は人気の物件というのを持ったことがないんでしたっけ？

[6275: 匿名さん]

>>6273 検討板ユーザーさん

はあ？
何が勘違いなのかよくわからない。
積水がメジャーセブンじゃないから？
馬鹿じゃないの
私たちはグランドメゾンがいいの。
グランドメゾンは立派なブランドだよ

[6276: 評判気になるさん]

>>6274 匿名さん

ここの人気は単に安いからなんでしょ

[6277: 匿名さん]

>>6276 評判気になるさん

安くないよ。
でも大人気！

[6278: 通りがかりさん]

スーパーでも安売り商品は人気あるもんな

[6279: マンコミュファンさん]

>>6275 匿名さん
ダイソーだってドンキだって立派なブランドだよ

[6280: 匿名さん]

>>6278 通りがかりさん
私はここの品質が魅力だと思ってましたが、安くもあったんですね！メリット増えましたね。

[6281: 通りがかりさん]

>>6280 匿名さん
そうそう
安いのも魅力だよ
安かろう悪かろうでなければ

[6282: 匿名さん]

グランドメゾンの緑豊かなマンションに惹かれました。
明治神宮のような感じでほんと、社という感じで、ほんと素敵ですよね！

[6283: 匿名さん]

>>6282 匿名さん
1.4ヘクタール(建物も含む)に15000本の植林って、もう異常ですよね(笑)大木は数えるくらいにしないと木が死にますね。

[6284: マンション検討中さん]

>>6282 匿名さん
残念
写真に騙されたね

[6285: 評判気になるさん]

>>6282 匿名さん

他の周辺マンションよりかは緑多い方だとは思うけど、かなり盛り過ぎだね。もう少し冷静になろ！

[6286: 評判気になるさん]

あまり自慢できるマンションではないけど
緑の多い事は好きだな
内装見ても確かにチョット気の利いた団地かもしれないけど普通に住みやすければ庶民にはいいと思うよ
地震や津波で不安だけど

[6287: 匿名さん]

>>6282 匿名さん
いろいろ言う人、いますが、
メインエントランス、東側、西側はほんとに素敵ですよね！

[6288: 匿名さん]

>>6286 評判気になるさん
6000～7000万のマンション買える人は庶民ではないですよ。一流企業に勤めている人がそんなもんです。その人達の中で人気のマンションがここですよ。団地といいますが、白金やその他のグランドメゾンを見学されたら、そんな印象受けないですよ。あと地震も長期優良住宅を取ってるここが心配なら、あなたは異常なほどの心配症ですね。地盤のかたい内陸で平屋にすむと良いですよ。

[6289: 口コミ知りたいさん]

>>6288 匿名さん

一流企業に勤めていたら庶民じゃないって？
一流企業の定義は何？
思い上がりもいいとこwwww笑笑

[6290: マンション掲示板さん]

>>6288 匿名さん

貴方は自分が決めたものに少しでも不安を持たれたらムカつくんでしょう
器量の小ささが手に取るようわかるね

[6291: 匿名さん]

>>6289 口コミ知りたいさん
庶民の定義も分からないって馬鹿ですね...笑笑笑

[6292: 匿名さん]

>>6290 マンション掲示板さん
あなたは人気のない物件を買ってしまって、カリカリしているんでしょうね。御愁傷様ですとしか言えません。

[6293: 評判気になるさん]

>>6292 匿名さん

私はあなた方が逆立ちしても買えないマンションに住んでいます。今回そろそろ買え替えようかと色々なスレを見ていて偶々これを見て呆れ返っています。いつからこんなに低レベルの内容が
書かれるようになったんでしょうか
他のスレはこんなに酷くないですよ
多分購入年齢が30〜40代でキリキリ競い合う世代なんでしょうね。

[6294: 匿名さん]

積水ハウスはテレビCMを物凄く流してるし物凄く儲かってるんだろうね。
キリキリって何だろう？

[6295: 検討板ユーザーさん]

>>6293 評判気になるさん
どこのセレブさんか知らないが上から目線ね
でも的を射てるかも
キリキリっていがみ合うことかな

[6296: 匿名さん]

盆暮れ正月くらいはゆっくり休んでね。

[6297: 匿名さん]

>>6296 匿名さん
受験ママです
休む訳にはいきません

[6310: 匿名さん]

港区
虎ノ門

[6320: 匿名さん]

[No.6298～本レスまで一部を、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[6321: 匿名さん]

なんでここまで攻撃の対象になっているんですか、ここは・・。
煽りや悪意ある書き込みをしている人の中にも購入者や購入検討者が多数いるのかと思うと、暮らし始めた後のマンションの雰囲気などとても不安です・・。

[6322: マンション検討中さん]

>>6321 匿名さん

住民スレではオプションやセレクトなど新生活に向けての建設的な会話が行われてます。
あちらを見ると少しほっとしますよ(笑)

[6323: 匿名さん]

>>6321 匿名さん
多くは検討していない方のように見受けられましたよー。

[6324: 匿名さん]

住宅棟の外壁がタイルかどうかがキーかですよね。
白金のは低層マンションの全面タイルで高級感ありますがオーベルとか川崎大師の様に吹き付けだとただの団地みたいですもんね。。
タイルは建築費がかなり高くなる分、仕様としては高級感が一気に出てますがメンテナンス費は安くつきます。タイルなら買いたいです！！

[6325: マンション検討中さん]

グランドメゾンシリーズは外壁タイルだと思いますけど。

[6326: マンション検討中さん]

住宅棟ってのは外壁じゃなくて内側の外壁こと？
それは吹き付けじゃないかな

[6327: 匿名さん]

プライムタワーと並行検討中ですけどどちらも駅近で立地は良くて悩みます。タワーとはまた違った観点が検討ポイントになりそうです。上物のグレードや設備、間取りの良さはこっちに分がありますし価格優位性はタワーですね

[6328: 匿名さん]

>>6327 匿名さん
何度もある経験ではないですし、
たくさん悩んで納得して購入したいですよね！
ワクワクする楽しい時間でもあるなー、と思います。

[6329: 匿名さん]

>>6328 匿名さん
そうなんですよね！とにかくよく見て気に入った方にしようかなと

[6332: 匿名さん]

[No.6330～本レスまで、前向きな情報交換を阻害のため、削除しました。管理担当]

[6333: マンション検討中さん]

>>6327 匿名さん
そうなんですよねー。
私にとって、
駅直結、免震、間取り(Sgタイプを見てて、洋室の形状がグランドメゾンより使い勝手良い)、共用設備(スカイラウンジ、ゲストルームやパーティールーム、各階ゴミ、エレベーターなど)だとプライムタワー。
ファミリー世帯が多く、青物横丁商店街に少し近くて、住戸内の基本仕様が少し高いのがグランドメゾン。

いや、ほんとに悩ましいですー。

[6334: 匿名さん]

青物横丁はいいですね
お買い物がここだけですみます

[6335: 通りがかりさん]

>>6126 通りがかりさん

随分感じの悪いタワーマンションの住民さんですね

[6336: マンション検討中さん]

>>6333 マンション検討中さん
駅へのデッキ直結と徒歩3分は異なるパスですよ。階段を使わずにエスカレーターでデッキにあがる経路だと徒歩5分くらいになるかなと思います。またエレベーターはデッキ側の通勤時の待ち時間や各駅停車のリスクはどうなんですかね？住戸内の基本仕様は私的には大分グランドメゾンに歩があると感じました。間取りも4畳台の部屋がないのでmust要件は満たせているかなと。

[6337: 名無しさん]

>>6336 マンション検討中さん
間取りで言えば細すぎて使い勝手悪そうですが、そこをどうとるかですね。

[6338: 購入検討中]

>>6336 マンション検討中さん
わたしも、4畳台の部屋がないことはいいな、と感じています。先日、IKEAに行った時、この洋室の形状を思いながら子供部屋をイメージしましたが、工夫すれば大丈夫な気がしました。

[6339: マンション検討中さん]

グランドメゾン検討中の者ですが、ライブラリーに使用制限等はあるのでしょうか？
特に利用時間の制限や勉強目的での利用の禁止等が気になっています

[6340: マンション検討中さん]

>>6339 マンション検討中さん


利用規約に制限なく24時間利用可、勉強目的も可能と聞きましたよ

[6341: 匿名さん]

青物横丁駅ってかなりボロボロですよね。。
綺麗に改装される計画などないでしょうかね。

[6342: マンション検討中さん]

>>6341 匿名さん
プライムで儲かればやってくれるかも笑

[6343: 匿名さん]

>>6341 匿名さん
青物横丁駅や駅周辺の環境が合わないと感じてしまい私は検討を辞めました。沿線や付近に昔からお住いの方が検討者には多いのでしょうかね。

[6344: 購入検討中]

>>6343 匿名さん
駅の雰囲気の合う、合わない、ありますよねー。青物横丁はエレベーター、トイレも比較的綺麗かと。駅すぐのパチンコ屋はいりませんが…

[6345: 匿名さん]

>>6343 匿名さん

青物横丁というか、京急線独特の雰囲気がありますよね。
私も少々苦手です。

[6346: 匿名さん]

>>6345 匿名さん
青物横丁はすごく綺麗で人気ですよ

[6347: 匿名さん]

>>6341 匿名さん

充分綺麗だと思いますよ
行ったこともないのでしょうね

[6348: 匿名さん]

>>6343 匿名さん
見切りがつけれて良かったですね！良い物件見つかるといいね さようなら～

[6349: 匿名さん]

>>6345 匿名さん

苦手ならやめておいた方がいいですよ
でわでわ

[6350: マンション検討中さん]

グランドメゾンは樹木が15000本という認識で大丈夫でしょうか？