積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[5651: 通りがかりさん]

匿名さんって熱心な購入者さんなんですかね？

営業だとしたら気持ち悪いし、
購入者さんだとしたら、お隣にには住みたくないですね。

いずれにしろ異様ですね。

[5652: マンション検討中]

>>5651 通りがかりさん
書き込み内容からして検討者ではないと思いますが、既にこのスレの困ったチャンとして定着しております。
こういう人って理事長とか立候補しそうで、グランドメゾンの隠れネックかもしれません（笑）

[5653: マンション検討中]

>>5631 匿名さん
供給が6割でも、売れたって事にはならないから契約ベース4割強って事で合ってますかね？

[5654: 匿名さん]

どの匿名のこと言ってるんです？
自分も匿名ですけど理事長に立候補しそうですか？(笑

[5655: マンション検討中]

>>5654 匿名さん
匿名とマンション検討中は多いからごっちゃになりますよね。
馬鹿、アホ、無知、自演、（あとアンチも？）が口ぐせの匿名さんです（笑）

ふと思ったのですが、この規模だと理事会何人くらいなんでしょうね？

[5656: マンション検討中さん]

このマンション住みたくねー。一部の口うるさい住民のせいで住みにくくなりそう。

[5657: 通りがかりさん]

メリット
立地、仕様、緑
デメリット
廊下ゴミ、真ん中駐車場、口煩い住人(匿名さん)

といったところですね。

[5658: 匿名さん]

羽田新航路飛行機もね。

[5659: 匿名さん]

>>5626 匿名さん
販売個数に対して7割売れててるんじゃない？
そうすると全体4割と整合性取れるのかなと。

[5660: 匿名さん]

>>5659 匿名さん

全体4割より売れてるって大本の人が価格表みて答えくれてるじゃない
計算ともだいたい一致してるよ
どうしてそんなうがった見方するんだい？

[5661: 匿名さん]

四割は嘘ですよ。価格表で×がついているところが既に売れている所で、既に半数超えてますから。

[5662: マンション検討中]

>>5661 匿名さん
数えましたが半数超えてなかったですよ。申込ベースで半数近く。契約住戸もかなり偏りありました。
人によって価格表変えてるとかってありえますかね？

[5663: マンション検討中]

>>5659 匿名さん
なるほど、最初仰ってる意味わかりませんでしたが、それなら納得です。
途中から7割って数字が出てきて？だったのですが、そういう事ですね。

[5664: マンション検討中さん]

ザガーデンズ東京王子かこちらで迷う…

[5665: 匿名さん]

いずれにしても完成までの期間を考慮すると
堅調に売れていってる感じですかね。
6次もそれなりに販売するようですし。

[5666: 匿名さん]

価格表見たけど申し込みベースなんて分かるような感じではなかったけどな。価格が載ってるかそうでないか。
その2択だったと思います。それで見れば半数は軽く超えていたと記憶してます。

[5667: 匿名さん]

>>5650 匿名さん

僅かな分をもってして平置きというのは詭弁という。

[5668: 匿名さん]

>>5652 マンション検討中さん

あなたみたいな嘘つきアンチもお隣りにはなりたくないよね。ワールドシティタワーズの平置き画像まだですか？
あと今度は契約戸数でウソつくんだね。
ほんとどうしようもない馬鹿ですね。

[5669: 匿名さん]

>>5662 マンション検討中さん

嘘つき

[5670: 匿名さん]

>>5669匿名さん
都合の悪いコメントは嘘つきで一蹴ですか 息苦しいマンションになりそうです

[5671: 通りがかりさん]

>>5668 匿名さん

あなたの存在がこの物件の価値を下げてるのわかります？
物件のデメリットとしてあなたが挙げられるって。
バカとかアホとか言うのやめた方がいいですよ。可哀想な方。

[5672: マンション検討中]

>>5671 通りがかりさん

確かに、バカとかを連発する匿名さんの存在はネックになりそうですね。

[5673: マンション検討中]

>>5668 匿名さん
契約戸数に関連した書き込みはしましたが、WCT駐車場のやりとりは全く関係してませんよ（笑）あなた勘違いも甚だしいね。
行った事ないし知りませんし、過去の関係ない物件の話はもうやめて下さいよ。
あと、アンチじゃなくてこの物件に魅力を感じている検討者です。批判なんて一度もしてません。
検討者じゃないのに検討者スレに来て汚い言葉言っているあなたが場違いなのわかりませんかね。

[5674: 匿名さん]

ここしか検討出来ないんだから仕方ない。

[5675: 匿名さん]

家に帰れば脊髄反射

[5676: 匿名さん]

>>5668 匿名さん
WTCの駐車場って地下にあって、タワーパーキングじゃない駐車場ですよね！

[5677: 匿名さん]

今まで販売した住戸に販売しない
関係者住戸それを計算すると
5割から6割くらいというのは妥当な範囲だね。
見込み客入れれば7割というのも妥当な範囲かね。

[5678: 匿名さん]

>>5672 マンション検討中さん
あなたの存在がネックだよ

[5679: 匿名さん]

>>5676 匿名さん

あそこはほぼ全てタワーパーキングだよ

[5680: マンション検討中]

契約ベースだと4割強だね。
あと2年半あるし。いいペースでしょ。

[5681: 匿名さん]

契約ベースなんて分かるの？
価格表で選べるのは残り四割くらいだったと思うけど

[5682: 匿名さん]

いまモデルルームで見せてもらえるのは価格が記載されてるかそうでないかだったと思います。
価格がないところは選べないのだなと思ってますが違うのかな？

[5683: マンション検討中]

大人気物件に変わりないんですから、何件でもいいじゃないですか。検討者はカラーセレクトできるうちに契約した方がいいですね。

[5684: 匿名さん]

大人気と言えばタワーマンションのお隣りプライムさんも凄いみたいですね。屋上テラスで富士山や東京湾が見える魅力はタワーならではです。
こちらは植栽で特徴出して盛り上げましょう。

[5685: 匿名さん]

長期優良住宅認定も試算で説明して頂きましたが
かなりメリットありますね。タワーと違い修繕費用
が将来的に予想しやすい構造と形状なのも
安心感ありますね。

[5686: 匿名さん]

ここの上層階は部屋により海か運河見えますかね？
シーサイドらしさもあれば更に人気で現時点約40%の契約では済まなかったかもです。

[5687: 匿名さん]

4割じゃないよ。6割近くは売れてる。

[5688: 匿名さん]

まあこれだけ大々的にあちこちで注目されてれば
ある程度は売れるわな。物件自体も悪くなさそうだし

[5689: マンション検討中さん]

週末はこれまでになく荒らされていましたが、落ち着きを取り戻したようでよかったです。

マンション営業部隊の人事異動後初の週末で、近くの物件に配属された営業マンが頑張ってネガキャンやっていたのでしょうね。

お疲れ様でした。ですね。

[5690: マンション検討中さん]

プライムの板と比べて投稿多過ぎ…

[5691: マンション検討中]

>>5686 匿名さん

南19階でも海は見えないですかね。
運河は見えるかも。
西の高層なら、スカイツリーは見えるのかな？

[5692: マンション検討中さん]

>>5689 マンション検討中さん

営業というより、匿名さんはプッツン系の購入者さんだよ。

[5693: 匿名さん]

>>5692 マンション検討中さん

頭の悪いネガもいたしな

[5694: 匿名さん]

即レスの見回りも購入者かな？

[5695: マンション検討中さん]

この掲示板いややわーこの物件いややわー息苦しいわ！

[5696: 匿名さん]

だな笑

[5697: 匿名さん]

ほんとスレも物件も人気だなー

[5698: マンション検討中さん]

購入者は住民用掲示板にどうぞ
板違いだよね

[5699: 匿名さん]

住民はまだいないよ。住んでないんだから。
スレ自体も住民板が立ち実際に住み始めないと
閉鎖されない仕様だし。こちらに書き込むのも自由かと

[5700: 匿名さん]

自由を通り越して、契約済みさんたちが仕切ってる検討スレも港区の方にあるし。