積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[5351: 検討板ユーザーさん]

そっからが苦労するんでしょ。代わり映えのしない部屋しかないから伸びなくなるとずっとそのままずるずるいっちゃうよ

[5352: マンション検討中さん]

いや、ここはタワーみたい区画であまり金額差がないから、ここから苦戦するってことはないでしょ

[5353: 匿名さん]

売れ行き解説者が多いなぁ〜

[5354: マンション検討中さん]

掲示板だよ、少なくてどうすんの（笑）

[5355: 匿名さん]

>>5354 マンション検討中さん

でも4〜5人で動いているだけでしょ

[5356: マンション検討中さん]

>>5335 名無さん
5332です。ご地元の方の情報参考になります。ありがとうございます。
現在日野学園の近くに住んでいて（恐竜公園たまに行くので品川学園も知ってます）、比較してしまうと校庭など含めて小さいのが気になりました。
校舎が建て替えになるという事で綺麗になるのは◯ですし、スマイル？というのも良いですね。
質問ばかりですみませんが、
①品川学園に通うとすると、京急線で青物横丁→新馬場というのが現実的なのでしょうか？
②品川学園は選択すれば入れるものですか？（人数制限で弾かれたり）

京急沿線あまり知らないのと、まだ子供が小さいので小学校関連の知識がほとんどないのでよろしくお願いします。

[5357: マンション検討中さん]

>>5337 匿名さん
5232です。肯定も否定もしていないのにこれも自演扱いになってしまうのですね。
子供がまだ小さいので小学校事情に疎いです。選択出来ても距離的に城南小が一番現実的だと思ってます。
品川には10年以上住んでますよ。これが証拠となるか分かりませんが、今日（多分初めてですが）こちらの広告がポストに入ってました。
積水の方に今日品川区内でエリア拡大して投函したか聞けば分かると思いますよ。聞きにくいとは思いますが。

選択基準の件、ありがとうございます。参考になります。
まだ子供に何をさせたいとは考えておらず、荒れてたり悪い評判のある学校でなければ現状問題なしです。

[5361: 匿名さん]

ここは信者の方のレベルにこそ問題がありそう。
売れてる論でしか語れず課題点を提示するとやれネガと自作自演と叫びまくる。。まーそもそも購入機として微妙な今、マンション購入している方は関係者からすると経済や不動産の事何も分かってないど素人のカモ集団との事ですから仕方ないという事でしょう。
ど素人に人気の物件という事です。買いたい時が買うタイミング！とか言いますが、そのタイミングは自然にではなく自分である程度作れますしね。

[5362: 匿名さん]

>>5361 匿名さん
何言ってるかわからないです。マンション購入はその人のライフプランに合えばよいのでは？経済や不動産にまかせて購入するのですか？経済なんて誰も先のことわからないのによくそんなこと言えますね？

[5363: マンション検討中さん]

>>5361 匿名さん

では買うつもりのない貴方はここで何してるんですか？

[5364: 匿名さん]

売れているということは多くの方の価値観に響いているわけですからね
一番説得力ありますよね。

アンチさん含め他は色々問題やらを書いても個人の考えという範疇でしょう。
そう思う人もいるね..というお話。

別にネガ意見その考え自体否定する気はありませんが、
嫌なら状況は変わりませんので他にしたらいかが？としか私は思えませんね
その方々がいなくてもグランドメゾンは順調に販売していくのでしょうから。

結局一番物件の善し悪しを計りやすいのはやはり売れ行きということ

[5365: 匿名さん]

後で「知らなかった」「誰も言わなかった」にならない様、問題を書いておくのはよいことです。

[5366: 匿名さん]

問題書いておくのは良いとしてももう出尽くしてますよね
何かあるのですかね？あと今書かれてるようなことも
結局は個人の価値観によるものだと思うのでそれ書いたところでね
というところもあると思います。まぁ別に書きたければ書けばいいと思いますがね

[5367: 匿名さん]

個人の価値観、だと決めつけること自体があなた個人の価値観ですから。

[5369: 匿名さん]

>>5367

じゃどうすんの？ゴミのサービスが嫌だ、植栽の虫が嫌だといっても
それが良くて選んでる人がたくさんいる以上、結局それは個人の考えの問題だろ。
別に嫌だという意見も否定はせんが、それも一意見でしかないから
あとはどう思うかだろ。解決策などないものに対して延々と文句言い続ける
方がアホだと思うけど違う。

あ、それが分からないくらいの正真正銘の馬鹿なのか。
それなら何も言わないわ。あとは勝手にどうぞ。

[5374: 名無しさん]

2ちゃんみたいにID制にすれば何人いるか大体わかるのに。

[5376: 匿名さん]

[NO.5358～本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]

[5377: マンション検討中さん]

団地。

[5378: 匿名さん]

噴水とかあったらいいのに。

[5379: 匿名さん]

>>5377 マンション検討中さん

もうその話題はあきました。

団地だったら問題？？

[5380: 匿名さん]

>>5367 匿名さん

その意見も個人の価値観ですから。

個人の価値観を否定してたら、何を尊重するんだ？
他人の意見を貴方は尊重するのか？

[5381: 匿名者]

全員集めて4人位だったら面白いですよね。
ある意味みんなで仲良くなれそうな気もします(^^)

[5382: 匿名さん]

スレは荒れてますが人気あるのは事実ですからね。
良い物件なのでしょう。

[5383: 匿名さん]

批判があればあるほど良い物件なんだなと実感してます。この物件に出会えて幸せ。

[5384: 匿名さん]

めでたすぎるwww

[5385: 匿名さん]

みんなが注目したくなるマンションなんだなー。

幸せー。

[5386: マンション掲示板さん]

>>5369 匿名さん
あの、検討者の掲示板ですので、解決策あろうがなかろうが不安や疑問を意見交換する場じゃないでしょうか？
購入者スレであれば解決できない事を論議するのは不毛というのも一理ありますが、
検討者は購入するか否かの参考となる情報が欲しいので、解決できない問題でも知りたいので教えて欲しいです。

長くなりましたが誰かにとって参考になる情報であればプラス面もマイナス面も話題になるべきです。
確かに変な投稿も多いですが、安易に自演とか馬鹿とかアホとか言わずに意見交換しましょうよ。

[5387: 匿名さん]

個人的には本物件は抜群の立地だったので、品川シーサイドのシンボルとなるような、マンションを作って欲しかったです。普通の板状で、敷地の真ん中を駐車場では勿体無いという印象です。勿論、住み心地は良いと思うのですが。

[5388: 匿名さん]

>>5386 マンション掲示板さん
真っ当な意見交換は難しいかと。
ここの信者さんは自分の意見はありませんよ。
民度ヤバしですw

[5389: マンション掲示板さん]

>>5388 匿名さん
一部の信者？っぽい人がちょっとアレですけど、大多数はまともで、大抵の人は書き込まず。
書き込んだとして、真っ当な話題も結構ありませんか？途中からちゃちゃ入って途切れますが。
少なくとも、この掲示板で参考になった事結構ありましたよ。当然、フィルタかけて自分なりに調べた上で最終判断しますがね。

[5390: マンション掲示板さん]

>>5387 匿名さん
なんとなく仰る事わかります。敷地の図面見ると、教習所前の茶色っぽいマンションのバージョンアップ版ぐらいに見えてしまいました。
買うかわかりませんが、全然別物となる事を期待してます！
あと、素直な売り方してますね〜。戦略的でなくある種良い印象受けましたが、後で苦労するかも？と思いました。
積水側としては想定内なのかもしれませんが。

[5391: マンション検討中さん]

初めて掲示板にきました。少し過去もさかのぼりましたが、恐らく購入者であろう人がポジティブに書き込んでいるのを感じます。正直、参考にならないし、気持ち悪いです。

マンションも特に緑以外魅力的な点はなく、プライムパークスタワーの方がメリット大きいと思いましたので、ここはもう来ません。私も正直な個人的な見解を述べさせていただきました。

[5392: 匿名さん]

>>5390 マンション掲示板さん
オーバルガーデンの雰囲気が好きだったので、マンション全体に光を取り込めるというか斬新なデザインで開放感が欲しかったです。仰る通りで、売り方がうまいです。特にモデルルームの印象や営業の対応が素晴らしいです。私は別エリアにしてしまいましたが、掲示板は気になるので時々のぞいています笑

[5393: マンション掲示板さん]

>>5392 匿名さん
すみません、売り方がうまいとは逆の意味で書き込みました。配棟と日照前建等をしっかり見ると販売手法や値付けが甘い様に見えました。
このやり方だと販売住戸を期で分けないと後でペースダウンすると思います。ほぼ間違いなく東側が残ります。

見せ方は確かにうまい、というかアピールし易い物件だと思います。

[5394: 匿名さん]

>>5386 マンション掲示板さん

意見交換しようにももう出尽くしてる感がありますからね。具体的な何かとかあればですが悪意ありありの投稿に真面目に返答するのも馬鹿馬鹿しいですからそういう流れになってるのだと思いますよ。

[5395: 匿名さん]

植栽と建物のグレードがかなり良いですね。
ソフト面では何とも言えないですが、
意欲的な積水ハウスの姿勢は好印象ですかね。
営業さんも良い方ですし、
物件も特に偏りなく売れているようですから、
どこを選ぶか迷うところではありますかね。

[5396: マンション掲示板さん]

>>5394 匿名さん

悪意ありありの投稿はスルーで。以前のやりとりを全て見てからじゃなく直近で検討し始める方は、
話題被っても仕方ないと思います。
まだ先長いですから、情勢や建築の進行具合など、話題は増えていくと思いますし。
意見交換とか論議以外に掲示板の存在意義ってありますかね？

[5397: マンション検討中さん]

結構隔たってますよ。

[5398: 匿名さん]

>>5396 マンション掲示板さん
5386さんはいつまで検討者スレでトンマナ調整してるんでしょうかね。

[5399: 匿名さん]

>>5396 マンション掲示板さん
今さらだが意見交換できそうなネタがあればな。

[5400: 名無しさん]

>>5394匿名さん
あなたは、話題はもう出尽くしたからもう誰もかきこむな、という意見なのですか？