積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[5151: 匿名さん]

明日から三日間天妙国寺の盆踊ですね。
規模が大きい盆踊だから毎年楽しみです。

[5152: マンション検討中さん]

やはり魅力的な物件なんですね。
GDの完成が楽しみです。

[5153: 匿名さん]

モモレジ言っても素人レベルの予想だし、それとと客観的な売れてる事実
結果だけ見ればアンチ残念の結果だよね。まぁこれからも精々頑張って
スレ常時あげといてくれや。その分宣伝になるから。馬鹿は利用するに限るね。

[5154: 匿名さん]

まあそう言うしかないよね

[5155: 名無しさん]

アンチも信者もこのスレきもすぎ

[5156: 匿名さん]

このスレが宣伝になるって。。。自分がバカ丸出し。

[5157: マンション検討中]

>>5150 匿名さん

同一人物だろ。

[5158: 匿名さん]

>>5153 匿名さん

興奮するな( ◠‿◠ )

[5159: マンション検討中さん]

GDのことで喧嘩しないでね。
喧嘩してもしなくても魅力的な物件なんですから。

[5160: 匿名さん]

買おうかな、やめようかな？
真ん中に駐車場ビルが杜を壊しているから、やっぱやーめた。

[5161: 匿名さん]

>>5160 匿名さん

さようなら〜

[5162: マンション検討中さん]

買わない人も書き込みしたくなる程、魅力的な物件なんですね。

[5163: 匿名さん]

>>5134 匿名さん
知らなかった。。
ポジさんとネガさんへの印象がちょっと変わりました。
今までネガり過ぎと見ていましたが実はポジの方が情報盛っているのかも？
いずれにせよ自己判断するしかありませんね。
まー本物件、平均より悪い物件ではない事は明らかですよね！

[5164: 評判気になるさん]

>>5117 検討板ユーザーさん
ラグナの買い物の不便さ。まーそうですね。
ただ旧東海道沿いにマルエツやまいばすあるので
徒歩10分弱にあるイオンの広い店内歩かずに、
コンパクトにお買い物はできます。
グランドメゾンは、本当に場所最強ですよね。
でも完成が何年か先なので、
待ちきれず中古でラグナの公園側にしました。
ひたすら公園の中10分歩いて、
天王洲アイルからりんかい線で座って
通勤もなかなか快適です。
いざとなれば、目の前のバス停から品川駅までバスかな。伊勢丹のスーパーも使います。

まー大規模修繕始まっちゃったけどね。

[5165: ご近所さん]

>>5164 評判気になるさん

東京モノレールも徒歩で利用も私の決め手でした。

[5166: 匿名さん]

>>5156 匿名さん

自己紹介ですか？おバカさん！

[5167: マンション検討中さん]

私もラグナタワーの公園側2LDKと迷いましたが、こちらに決めました。ラグナタワーもよいですが、イオンが目の前で青物横丁徒歩6分という立地が決め手となりました。品川駅から帰る時、新馬場だと各停に乗らなければならず、噛み合わせが悪いと8分くらいホームで待ちますが、青物横丁ならどの電車に乗っても停車するのでまたストレスがなくていいですよね。

[5168: 匿名さん]

>>5167 マンション検討中さん

ラグナは選択肢になかったなぁ。
駅、スーパー遠いし。
青物横丁直近のパークスクエアとは迷ったけど。定借じゃなくて普通借地だからずっと更新もできるし。

[5169: 通りがかりさん]

>>5167 マンション検討中さん

残念ながら快特は止まりませんよ。

[5170: 匿名さん]

実際の販売戸数が一番この物件の評価を表してるよね。
結果は好調、あとは人それぞれの好みや価値観の問題
売れてる事実は揺るがない

[5171: マンション検討中さん]

いい物件に出会えて最高です。
ありがとうGD。

[5172: 匿名さん]

品川区内の他エリアの大規模マンションはどこも苦戦しているのに、ここは相変わらずの人気と好調っぷりですね。さすがです。

[5173: 匿名さん]

2005年前後に竣工したWCTやラグナの駐車場は人工地盤で覆い上がガーデンになっている。
マンション不況のあの時代だからできた贅沢なのかな。

[5174: 匿名]

>>5158 匿名さん
なんだこの顔文字。

[5175: マンション検討中さん]

ラグナも羨むグラメゾは最強って事ですね。

[5176: 匿名さん]

市況がイマイチな中でもかなり人気の物件なのは確か。

[5177: 匿名さん]

ザタワーズ台場のような駐車場は無理だったのかな？屋上庭園がいいね。http://concierent.jp/m/rent/213/#PhotoSwipe1501239399621

[5178: 匿名さん]

>>5177 匿名さん

壁の装飾もお洒落ですね。見ては行けないものを見てしまった感、目に毒ですよ。
屋上庭園にゲストハウスとかあればなお良し。

[5179: 匿名さん]

>>5176 匿名さん
市況がイマイチな中で物件を買うのは微妙なのも確か。

[5180: 匿名さん]

>>5179 匿名さん

すべては買う人のタイミング。
多くの人が永住目的だと思います。

[5181: 匿名さん]

>>5180 匿名さん

ソースは？

[5182: 匿名さん]

>>5181 匿名さん
ブルドッグです

[5183: 評判気になるさん]

>>5165 ご近所さん
ラグナからモノレールの天王洲アイル駅もりんかい線＋5分で歩けますね。駅までの道のりと駅構内がややこしいですが。（月に何度かは外人に道案内求められる。

[5184: 名無]

>>5183 評判気になるさん

もうラグナの話しやめませんか？
関係ないし。

[5185: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[5186: 匿名さん]

ラグナは微妙、以上！w

[5187: 匿名さん]

プライムのスカイラウンジが捨てがたいですね。
ここは海が近いのに全く見えないのが残念。

[5188: マンション検討中さん]

>>5187 匿名さん
海の眺望以上に、満足出来る環境と仕様があります。スカイラウンジなんて年に数回使うかどうかでしょう。

[5189: ご近所さん]

タワマン住みです。自部屋眺望も気に入っていますが、自部屋とは方角の違うスカイテラスなので月一以上は利用しますね、友人が毎回行きたがりますし。
屋形船とか客船が見えるっていいですよ！
プライムだと冬は富士山がほぼ毎日見えると思います。
こちらはそれらを凌駕する仕様ですか、素晴らしいですね。

[5190: マンション検討中さん]

>>5189 ご近所さん
申込みが低層に極端に偏ってるタワーなんですけどね。。あのスペックだと、自信を取り戻すためにむしろ屋上に行く回数が増えるかもしれませんね。

[5191: マンション検討中さん]

番人さんレス早過ぎw

[5192: マンション検討中さん]

>>5190
ここは板状のゴキブリマンションですがどう自信を持ったらいいですか？

[5193: マンション検討中さん]

あの下がり天井みたら空が恋しくなるわな

[5194: マンション検討中さん]

>>5189 ご近所さん
屋形船や客船みてなにがいいのか。
絶対月１でなんて行かないよ。すぐに飽きる。
間違いなく仕様と環境でGDです。

[5195: マンション検討中さん]

グランドメゾンに出会えて幸せです。 この時代に生まれた事を神に感謝せずにはいられません。

ありがとうグランドメゾン。

[5196: マンション検討中さん]

>>5192 マンション検討中さん

ゴキブリは出たら叩けばいいし。
その内慣れるから大丈夫です。
廊下はゴキブリだらけになるわけですし。
数ヶ月で慣れるから大丈夫です。

[5197: マンション検討中さん]

GM=ゴキブリマンションだった…？

[5198: マンション検討中さん]

>>5195 マンション検討中さん
おまえアンチ側の人間で印象操作させようとしてるだろ。スペックいいのは同意だが、つまらん騒ぎを起こして楽しいか？

[5199: マンション検討中さん]

>>5196 マンション検討中さん
常識的に考えてそんな事ありえないでしょ。
なんでか知らないけど、印象下げようと思って必死だね。

[5200: 匿名さん]

攻撃のネタがサービスについてなんて、本当にここはいい物件なんだなとつくづく思います。

[5201: マンション検討中さん]

>>5199 マンション検討中さん

ゴキブリは出たら叩けばいい。
至ってシンプルです。
もうゴミの話で騒ぐのやめていただけませんか。

[5202: マンション検討中さん]

まあ確かにゴキブリは駆除すればいいわけで
ここまでシンプルに言われるとああ、そうだなと

でも実際その可能性があるってのは二の足踏む要因ですよね

[5203: 匿名さん]

ゴキブリなんて日常生活で見ないですけどね。ここで騒いでる人はゴキブリを身近に感じて生活している人で、そんなんだからここを買えないんで妬んでいるんでしょう。

[5204: マンション検討中さん]

>>5203
ゴキブリは知らんけど森がすごいから結構虫は湧くよ

[5205: 匿名さん]

自分が検討しているマンション、購入したマンションがいわれなきことで馬鹿にされて腹立たしいのはよくよくわかるのですが、そんなに過敏に反応しなくてもあからさまな誹謗中傷は削除されるのでシカトで削除申請のほうがいいですよ

[5206: マンション検討中さん]

ゴキブリはじめ虫の大量発生は謂れなきじゃないでしょ
こんだけ植栽あれば実際湧くし、その辺りは検討する上ですごく重要なのに、購入者やら検討者は根拠なく否定してくる

[5207: マンション検討中さん]

>>5206 マンション検討中さん

カブトムシとかクワガタ居ればいいな。

[5208: 匿名さん]

>>5203 匿名さん
今時の夜のジュネーブフォレスト、イオンから出たら足元にカサカサしてますよ。
昨日も何匹も見ましたし

[5209: 名無しさん]

植栽がショボい、杜って(笑)と馬鹿にしてみたり、植栽があるから虫だゴキブリだと馬鹿にしてみたり、せわしねぇやつらだな

[5210: マンション検討中さん]

虫やゴキブリは馬鹿にしてるんじゃなくて客観的事実ですよ、皆さんはどう折り合いつけてるんですか？

[5211: マンション検討中さん]

今後検討するかもしれないので掲示板たまに見てます。
利便性を捨てずに緑が多い環境で子供を育てたいと思ってるのでこちらが気になってます。
虫とか鳥などに少しでも触れて欲しいのでその辺はむしろ歓迎です。ゴキは勘弁ですが。
ネットで全体像見る限り緑の面積が思ったより少なく感じ少し残念ですが。

[5212: 匿名さん]

>>5211 マンション検討中さん
子供と環境でしたら、
南風、つまり窓を開けたい季節の15時から19時の子供が自宅にいる時間に、飛行機が通過する環境はどうお考えですか。

[5213: 評判気になるさん]

プライムでの騒ぎが収まったら、今度はここが騒がしい。
同じ投稿者かな。お疲れ様です。

[5214: 匿名さん]

緑の多い物件やそれを売りにしている物件なんて沢山あるのは、人気だからですよね？もし緑が問題になるならそもそもそんな物件は無くなるはずだし、実際にここは凄く人気物件なわけで。
緑が嫌ならここから去って、どこかコンクリートだらけの場所にいけばいいんじゃないですか？(笑)

[5215: マンション検討中さん]

>>5212 匿名さん
共働きなので子供含めて日中家にいるのは土日、出かける事も多いので大きな懸念ではありません。
今が静かな環境ではないというのもあります。
飛行機ルートに関しては老後の方や専業主婦がいる世帯の方が懸念材料となるのでは感じます。
家の中にいる時間がずっと長いわけで快適に過ごしたいでしょうから。

実際のところ、音のイメージができていないというのもあるかもしれません。

[5216: マンション検討中さん]

緑、ゴミ回収といいサービス、メリットが批判の対象になるなんて本当にここはいい物件なんだなとつくづく思います。いい物件に出会えて幸せ。

[5217: 匿名さん]

>>5215 マンション検討中さん
騒音の観点としてはどの程度か分かりませんが許容出来ると思います。そもそろ駅近物件は電車の音とか踏切の音とか付き物ですし。
子供の事は子供へのリスクを限りなくゼロにしていく事が親の務めではありますが結局ゼロにするなんて出来ません。交通量の多い交差点の方がリスク高いでしょうし。
テクノロジーの成長は早いです。より安全で騒音の少ない飛行機がどんどん出てきますし新滑走路への期待もありますと言うことで。

[5218: 匿名さん]

>>5216 マンション検討中さん
おめでたい！！応援してます！！

[5219: マンション検討中さん]

飛行機の音より夜中のサイレン、トラックの方がよっぽどうるさいよ。

[5220: 口コミ知りたいさん]

>>5217 匿名さん

このマンションを知って本当にいいなと思ったのですが、おっしゃるように交通量の多さに関して小学校までの通学路や中学校の場所に懸念を感じて断念しようと思っています。都内の中ではまだマシなので魅力的ではあるのですが…。
子どもが中高生になったらまたこのエリアを再考したいです！

[5221: ご近所さん]

ゴキブリ虫ネガはもういいよ、杜と言っているだけで緑化面積は少ない、５階建ての屋上を台場タワーズのように緑地にしていない時点で、デベがわのセコさが見えている。
杜とうたうなら人工地盤で緑地にしなきゃね。

杜にはムリがある。

[5222: マンション検討中さん]

>>5221 ご近所さん
充分だろ。無理矢理な屋上緑化は管理費も多くかかる。屋上緑化をしている理由は、規定の必要緑化面積が取れないから、仕方なくだよ。

[5223: ご近所さん]

ふところ事情じゃしょうがないね。
でも、ちょとアップならって検討者もいると思うよ。毎日敷地の真ん中に無機質な物みることになるんだから。

せめて壁面に蔦這わすくらいなら管理費に影響ないかもね。
杜の完成楽しみです。

[5224: マンション検討中さん]

>>5223 ご近所さん
私は管理費が高くなるなら、敷地内の緑化はいらないです。今の内容でも充分過ぎるので。都内でここまで緑が魅力的な物件は少ないです。
蔦這わすなんて中途半端なら尚更いらない。

[5225: ご近所さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[5226: 匿名さん]

屋上緑化ってどうなんですかね？個人的には無い方がいいです。森の中を拓いて建物や城を建てるとしてその外壁や屋上まで緑だったらくどいですよね。建物の周りに15000本の植樹があるだけで十分過ぎます。

[5227: 匿名さん]

>>5220 口コミ知りたいさん
断念後はどちらのエリアでお考えですか？

[5228: 匿名さん]

板状マンションなら選択肢多数あるね。

[5229: 匿名さん]

>>5220 口コミ知りたいさん
オーバルガーデンや、モデルルームの雰囲気も好きだったのですが、小学校へのルート等を実際歩いてみたり周辺環境を考慮して、私は今回他物件にしました。

[5230: 匿名さん]

>>5229 匿名さん

それでは天現寺まで電車やバスを乗り越えて通ってる子供たちは。
確かにイオン側は交通量は多いですが言うほどでしょうかね。
まぁ教育方針はそれぞれですけど。。。

[5231: 匿名さん]

色んな価値観の人いていいんじゃない。
まあ相対的に見れば売れてる物件なので
多くの方に選ばれる良い物件なのでしょうが。
そう思わない方の意見を否定する気もございません。
そういう方は別の物件選べばいいだけですな。

[5232: 匿名さん]

>>5231 匿名さん

当たり前のことをわざわざ。

[5233: 匿名さん]

その当たり前のことすら分からんからアホみたいなネタで物件に噛みついてるのでしょうな。ここのアンチはほんと頭悪いという印象しか受けないし。

[5234: 名無しさん]

>>5131匿名さん
こういうこと殊更書いてくるところが選民意識丸出し。こういう人が一緒のマンションだったら正直嫌だわ。

[5235: 匿名さん]

>>5234 名無しさん

同意です。

妥協もいいけど、何もかも受け入れるから気持ちわるい。
見回りが張り付いてる？

[5236: 匿名さん]

>>5234
>>5235

僕はあなたみたいな差しさわりのないレスに無理やりこじつけで否定してるような人のほうがよほど嫌です
懲りずに人格攻撃ばかりしてるとまた削除されちゃいますよ

[5237: 評判気になるさん]

この掲示板の雰囲気はオーベル勝島の時とそっくりね。購入者が信者化してしまうほど最高なマンション？

[5238: マンション検討中さん]

>>5237 評判気になるさん

全然。最高ではないな。

[5239: 匿名さん]

シーサイドの中では最高なマンション。

[5240: マンション検討中さん]

>>5237 評判気になるさん
最高って表現は難しいけど、かなり魅力的ですよね。廻りの他のマンションと比べても、売れ行きも良いみたいなので。最近のマンションの中ではかなり良い物件のようです。

[5241: 匿名さん]

>>5240 マンション検討中さん
完成まで2年半もあるうえ、間取りのバラエティーも少なく、価格帯も狭いという、販売という観点ではかなり厳しい状況であるにも関わらず、他より売れてますからね。物件の品質が高いのでしよう。

[5242: マンション検討中さん]

信者さん見張りご苦労様です。

[5243: マンション検討中さん]

>>5242 マンション検討中さん
そういうあなたはなんの為の書き込みなんですか？マンション検討なんかしてないですよね？
他社の営業？
これが仕事なんて、虚しい人生だね。

[5244: 匿名さん]

>>5241 匿名さん

そうですね、敷地の真中に
５階だて駐車場が杜を？にしてしまう分コスト面で安く納得、見た目やコセプトより優先！
各階ゴミ置場も板状マンションではコスト面でむり、自宅前をゴミ置場にして清掃員回収で解決。
スカイテラスは眺望がないが幸いで設置がなく管理費節約貢献。
人気のはずです。

[5245: マンション検討中さん]

>>5244 匿名さん

ポジティブ！

[5246: 匿名さん]

>>5244 匿名さん
そんなに偏った見方までして必死すぎて笑。完全にここの検討者じゃなく、他のところから来てますよね。毎日枕を涙で濡らしながら、悔しがっているんでしょうか？まぁ、あなたの言い分をそのまま取ると、ここが人気なのは安いからと言うことですね。なるほど、私は品質がいいと思ってましたが、安くもあったんですね。

[5247: 匿名さん]

>>5245 マンション検討中さん

なんでもプラスに考えれば幸せポジティブシンキング。

[5248: 匿名さん]

80平米以上が有ればここに決めたのに残念です
今が80平米ジャストなので子供もこれから小学校に上がるしさすがにダウンサイジングはきつい

[5249: 匿名さん]

>>5233 匿名さん
アンチに正論もって対処できてないだけに見えますよ。理論ではなくひたすら人気論ばかりですもん。。

[5250: 匿名さん]

>>5249 匿名さん

正論も何も好みの問題ですやん。
メリットもありデメリットもある。
でもそれが受け入れられて売れているというだけ。その程度も理解できないほとお馬鹿さん？