積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[4841: マンション検討中さん]

長く住む予定はないのでコスパのよい東棟２ＬＤＫを購入予定です。

このあたりは賃貸にだしても借り手は多いのでしょうか？

[4842: 匿名さん]

シーサイド駅前のビュータワーが何十戸も賃貸の空き部屋あるようですよ。
せっかくだから住みましょうよ！

[4843: マンション検討中さん]

>>4839 匿名さん
半々ですね。手付金収入で銀行の借入額を減らしたいでしょうから、引渡しまで売れなくて困らない訳ではない。あまりに人気ならさらに利益出すためにあり得るけど、そんな感じでもない。売出し中の近隣物件もあるから、やらないんじゃないかな。

[4844: 匿名さん]

今買わないといけないなら選択肢としては悪くないんじゃないの
5年前に買う機会があったのに買わなかった人は御愁傷様としか言いようがないけどね

[4845: 匿名さん]

4月 第1期1次 207戸
4月 第1期2次 31戸
5月 第1期3次 23戸
6月 第1期4次 42戸
7月 第1期5次 32戸 <-いまここ

6月の第4次は期間が若干長く数が伸びたので、週平均ではおそらく6月7月は同じくらい。

[4846: マンション検討中さん]

販売は順調なようで、見込み客も入れると6割は超えたとのことです。マンションが売れなくなってきた昨今においては、頑張ってるほうですよね。

[4847: マンション検討中さん]

スムログに飛行機航路の記事がでてるね。
ここはまるかぶりだけど大丈夫なのかな。。

[4848: 匿名さん]

直線距離で1km近くあるから平気だよ
心配なら海ほたるとかで着陸姿勢で同じくらい離れた飛行機の音聞いてきたらいいよ。
遮るものがなにもない状態でタイヤも目視で確認できるくらいの飛行機でも拍子抜けするくらい静か、というか音が聞こえなくてビックリしたよ。真上にくるレベルで近いと流石に聞こえるけどね。
離陸の飛行機はかなりうるさかったよ。ただ新ルートは着陸だけだから。

[4849: 匿名さん]

ゴミネタがおわったら、今度は飛行機ネタですか。
はぁー。

[4850: 匿名さん]

>>4847 マンション検討中さん

記事を読んできました。とても参考になりました。触らぬ神になんとやら。

[4851: 匿名さん]

品川駅の乗車人数が5位になったようですね。新宿、池袋、渋谷、品川駅とここを買った人はここらへんに勤務している人が多いのかな？
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170713-00050069-yom-soci

[4852: 匿名さん]

壁に耳あり障子にヒアリですか。
品川も怖いね。

[4853: 匿名さん]

海外発のコンテナは全国を動いてるからもう無理っしょ

[4854: 匿名さん]

ゴミ、カラスで困ってるGMあるみたいだね。

[4855: 匿名さん]

日本には最強（最悪）のオオスズメバチがいるけどヒアリなんてカスみたいなものじゃないの？

[4856: 匿名さん]

蚊に刺されて死ぬ>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>アリに刺されて死ぬ。

[4857: 匿名さん]

>>4854 匿名さん

どこ？場所教えて。

[4858: マンション検討中さん]

>>4854 匿名さん

どこどこ？？情報ソース出してよ。

[4859: 匿名さん]

仙川の住人スレによると、早朝からだしとくとカラスって書いてありますね。ただみなさん便利なサービスと書いてありますが。

[4860: 匿名さん]

>>4859 匿名さん

カラスにはカラシ色のネットが有効。

[4861: 匿名さん]

カラスが自宅玄関にいたらショックです。
ゴミ出しには気をつけましょう。

[4862: 匿名さん]

あほくさ
仙川でなくてもその位想像つくわ

[4863: 匿名さん]

>>4862 匿名さん

おまえがな

[4864: 名無しさん]

ゴミ回収盛り上がってますね。でもこのサービス、週に1回とかでしょう。普段はゴミ集積所へ持って行かなきゃいけないのが不便ですね。特にエレベーター1台しか無いし、集積所から遠い住戸だとなおさら。
この価格帯で各フロアに24時間ゴミ出せないのは辛過ぎますね。大きなゴミは自力で集積所でしょうし。

[4865: 匿名さん]

4戸しかないから、4戸がOKなら廊下全部をゴミ回収スペースにすれば問題解決だね。
廊下がゴミで埋まるかもだけど。

[4866: 名無しさん]

緑がたくさんは魅力に感じてたけど、ヒアリの動向が気になります。

[4867: 匿名さん]

このようになる可能性が考えられますね。魅力的なマンションだとは思いますが。https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14135082554

[4868: 匿名さん]

>>4867 匿名さん

恐怖です。

[4869: 匿名さん]

ダストボックス置けばいい話じゃない？

[4870: 匿名さん]

.,.?ダウトボックスの中もきちんと毎回掃除して欲しいですよね。とにかくゴキは嫌なので。
その辺りは管理組合できっちり管理していきましょう。

[4871: 通りがかりさん]

>>4867 匿名さん
有り得ない…ここ少し悩んでたけど、ゴキブリでるなら検討やめよう。モデルルームに中国人や韓国人が結構いたし、価値観違うのは理解したいけど、ゴミ問題でトラブルとか避けたい。そんなの求めてない。
プライムバークスの方がトラブルの元は無さそう、エレベーターも台数多いし。

[4872: 匿名さん]

玄関前ゴミ収集サービスって週１くらいなのですか？毎日なのかなと思っていました。

[4873: 名無し]

ゴミもあるし緑もあるしゴキちゃんには最高の環境ですね♩

[4875: 匿名さん]

２０１４年からゴキの問題出てるのに、あえてゴミ回収サービスを続けるのはなぜ？
GM購入を強く検討しているまず。
ゴミ問題、正直気にしていなかったですが、上の方がアップしてくれた知恵袋の記載をみて
心配になってきた・・・。

[4876: 匿名さん]

外廊下だと、ゴキブリや虫はある程度は仕方ないんじゃないの？

[4877: 匿名さん]

Gがいない北海道に移住しなよ

[4878: 匿名さん]

玄関前のゴミ出しもアルコープの物置きも、ルールで運用する限りは一定数の違反者は必ずいる。同じフロアにならないことを祈るのみ(-人-)

[4879: 匿名さん]

>>4878 匿名さん

祈るのみって‥

[4880: 匿名さん]

生ゴミ汁の床の染みとかも想像しただけで、吐きそう。

[4881: 通りがかりさん]

ゴミ出しって毎日のことだから結構ストレスあるよね。
24時間ゴミ出しOK、同じフロアにダストステーションのある内廊下マンションに住んでいますが、ストレスは殆ど無いですね。

玄関前ゴミ収集サービスは隣人トラブルが多そうで嫌だし、美観の点や不潔そうなので微妙ですね。

コストダウンのためダストステーションを各フロアに設置できなかった妥協から生まれたサービスと見るのが真っ当な見方でしょう。

[4882: 匿名さん]

板状マンションでフロア毎にゴミステーションなんて見た事ないぜ

[4883: 匿名さん]

はいはい
嫉妬ですね
わかります

[4884: 匿名さん]

ゴミ箱があったとしても、廊下にゴミ箱が並んでるのは不快なので、ゴミ出しの時間じゃない時は家の中にゴミ箱いれてほしいですよね。

[4885: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4886: 通りがかりさん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4887: 名無しさん]

検討してる人もいるんですから、大人なら発言もう少し気にしましょう。

[4888: マンション検討中さん]

>>4887 名無しさん

低俗な書き込み、というか誹謗中傷している方は、大人ではないんじゃないでしょうか。
お金がなくて到底買えない人たちかと。

[4889: ご近所さん]

各階ゴミステーションはやはり贅沢なんでしょうね。
でも便利ですよ。

[4890: 名無しさん]

誹謗中傷の発言は購入検討者からは出ないですからね。
他のマンションの営業か、買いたくても買えない人、の発言というのは頭の良い人ならすぐに気づくはず。
自身の低俗さをさらして、
他マンションの営業さん、逆効果ですよ。