積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[4071: マンション検討中さん]

>>4065 匿名
意味が分からないです。ずっと港区に住んでいますが、この物件から職場までの時間が今とほとんど変わらないのと、こちらの緑が良いなと思ってこちらに決めましたが、何かおかしなことはありますか？

[4072: 匿名さん]

>>4062 匿名さん
団地軍団でオーケー

[4073: マンション検討中さん]

>>4071
港区から品川区、それもシーサイドだなんて都落ちもいいとこだってことでしょ。

[4074: 匿名さん]

>>4073 マンション検討中さん

港区は確かに金持ちは多いけど、見栄っ張りな成金の住む街ですね。
そういう浅い感じが鼻につきますね。
まぁ港区の自称金持様はスレ違いですので、
お出口はこちらですよ。

[4075: 匿名さん]

>>4073 マンション検討中さん
例えば港区で駅から15分のところと品川区で駅から3分だったら品川区選びませんか？この物件は15,000本の植林というユニークな魅力があるので、そこでポイントをかなり稼いでいる気がします。

[4076: 匿名さん]

しかもシーサイドはこれから更に伸びていく街ですからね。数年前までは地味な街だったかもしれないけど、今では品川区を代表する人気住宅地へと成長していると思います。

[4077: 匿名さん]

>>4074 匿名さん

港区民に失礼だろ。

あなたこそ、お出口はこちらですよー。

[4078: 契約済さん]

>4055さん
品川シーサイド在住、職場新橋ですが赤チャリは帰りの通勤だけ使ってます。
電動切って25分で天王洲の港南公園着。そこから20分弱歩いてシーサイド着。
品川区も参画して欲しいですよね…

[4079: 匿名さん]

俺、港区住んでるけど、ブランドとかどうでもいいし便利でもなんでもないよ
ただ会社に近いから住んでるだけ。そしたらここ数年で分譲価格がアホみたいに値上がりしてていざ買おうと思ったら人生をローン返済に捧げないと買えないレベルになってた。だからここを検討し始めたってわけよ。タイミングって大事だね。まあもう十数年住んでるから愛着もあるっちゃああるけど、さりとて絶対港区じゃなきゃやだというほど優れた場所でもない。会社に徒歩で行けるのくらい。それがここに引っ越してチャリになるくらいは別に大した問題じゃない。お洒落な飯屋とか本当にどうでもいいしね、見た目で味が変わるわけでもなし。

というかなんで港区がこんな格上というか神格化されてるのかさっぱりわからん
億越えだして物件かっても絶対後悔すると思うんだよな。俺の住んでるところは大きなスーパーもないし本屋も小さいのしかないし電気屋もないしホームセンターもちっこいのしかないし、何もいいとこない。
高台にすむスーパー金持ちがあらゆることを金にものを言わせて暮らすのならいいかもしれないけど、俺程度では港区のいいところなんてスポーツセンターが新しくなったくらいしかないよ。あ、赤チャリは便利だけどね。

[4080: 契約済さん]

あとお台場の花火ですが、シーサイドからでも見えましたよ。こればかりは立地にも寄りますが…体感、ハンドボールとソフトボールの中間くらいの大きさに見えました。

[4081: 匿名さん]

港区民からみても、品川区のブランド力と恵まれた住環境は高ポイントだよね。
シーサイドが今これだけ注目を浴びて人気なのも頷けます。

[4082: 匿名さん]

>>4080

シーサイドからでは「見える」というだけだよね。残念ながら。

[4083: 匿名さん]

>>4081 匿名さん

いや、ブランド力はどうでもいいし何も気にしていない
単純にシーサイドが住みやすそうな割に安い。ただこれだけ。

[4084: マンション検討中さん]

港区民様

品川区民で私共庶民は十分です。
シーチキンだかシーサイドだかに住ませていただきたいと思います。

港区民の皆様は高台から、お好きな野菜たっぷりのスムージーでも飲みながら見物しててくださいら。

[4085: マンション検討中さん]

なんでこんな変な人しかいないの？
本当に検討してる人たち、買った人たちがこんな感じならマンションの雰囲気とか、近所付き合いもかなり面倒そうですが…
他のマンションの掲示板もこんなに荒れてるんでしょうか。

[4086: 匿名さん]

>>4085 マンション検討中さん

過去ログ見てみればわかると思いますが、ここまでひどくなったのってつい最近なので、なにか変な人達にターゲットにされてしまったんじゃないかと思います

[4087: 契約者]

ここは競合激しいエリアですからね、仕方ないですね。

[4088: 匿名]

>>4071 マンション検討中さん
分からない訳ないでしょw
分からないとしたらそれが一番パンクです。

[4089: マンション検討中さん]

>>4086 匿名さん
そうですね、4月はほとんどアンチもいなかったのに、GW頃から稚拙なコメントの連投が急に始まりましたね。止めて欲しいですね。

[4090: 匿名さん]

掲示板が荒れているだけ、それだけ人気エリア＋人気物件って証ですよ。

[4091: 匿名]

>>4076 匿名さん

>>4076 匿名さん
相当ポイントズレてますよwwww
いいとこ目黒駅、大井町、武蔵小山、天王洲アイルくらいでしょう。地方の方ですね。近郊の人にあなたの感覚はありませんよ。

[4092: マンション検討中さん]

>>4088 匿名さん
この「匿名」も稚拙なアンチの１人です。過去スレみたら一目瞭然です。ここを検討していないのに何故ここに居続けるのでしょうかね？

[4093: マンション検討中さん]

>>4092 マンション検討中さん
ここが超人気物件で困っているのでしょう。
https://s.sumai-surfin.com/contents/20170523

[4094: マンション検討中さん]

6000万出すと、２３区内にもう少し広い戸建も買えますが
皆さんはなぜマンションにされるんですか？

マンションありきで検討してきたのですが、
ここにきて6000万で買える戸建で結構な数があることに気づき、迷い始めました。

[4095: マンション検討中さん]

>>4085
ここの荒れ様とは別に人付き合いは確かにめんどくさそうですね
属性も似通った人が多くて些細な差異がマウンティングのネタになりそうだし
無駄にコンセプチュアルなマンションだから左翼的な活動家みたいな連中もいそうで、根拠はないけどそんな気がしてきました笑

[4096: 匿名さん]

>>4094 マンション検討中さん

住みやすいからでしょ。
交通の便がいいし。

あとはマンションの雰囲気でしょ。

23区内って、何区のこと？

[4097: マンション検討中さん]

>>4094 マンション検討中さん
戸建とマンションのメリット、デメリットはネットに沢山情報があると思います。何を重視するかは人それぞれなので、まずはそれらのサイトを見られると良いと思います。

[4098: マンション検討中さん]

>>4095 マンション検討中さん
そうですね、あなたにはここは合わないと思います。是非他の物件を検討されるとよいでしょう。変わった人は要りません。

[4099: マンション検討中さん]

ほらほらこういう変わった人がすぐ湧いてくるw

[4100: 名無しさん]

本気でここ、買おうか検討していましたが、他のスレに比べてあまりに雰囲気がトゲトゲしく、また、知識のひけらかしのような上から目線の書き込みが多く、住んでからトラブルが多そうな気がしてやめようと思います。

[4101: マンション検討中さん]

>>4095 マンション検討中さん
属性が似かよった人という発言ですが、そもそも属性と言う言葉も引っ掛かりますが、どのマンションでも入居される層は片寄るものです。このマンションに限った話ではありません。また、無駄にコンセプチュアルとのことですが、ここが人気なのは植林の影響もありるので無駄とは思えません。また、コンセプチュアルや左翼などという言葉が出てくる貴方はなかなかの変わり者だと思います。

[4102: マンション検討中さん]

大規模駅近マンションだと、戸建に対する優位性はスケールメリットや駅近、リセールのしやすさじゃないですかね。戸建はリセール時に残債を割り込むことが結構ありますよ

[4103: マンション検討中さん]

>>4101
例えばお隣のタワー。居住者層は大きくばらけそうなものですが。もちろんそれがいいか悪いかなんてことは論じてませんよ。
あと随分語彙が乏しいようなので、勉強された方がいいと思いますね。

[4104: マンション検討中さん]

>>4103 マンション検討中さん
レジデンスもですか？基本的にはこのようなマンションがほとんどだと思います。4101の語彙が乏しいと言っていますが、4101は言葉は理解した上で回答していますよ。あなたは右翼や左翼等の発言を公にする人が普通だと思っていますか？

[4105: マンション掲示板さん]

>>4073 マンション検討中さん
我が家も港区賃貸からシーサイド購入です。
確かに都落ちなのかもしれませんがσ(^_^;)
近所で中古マンションを探していましたが、新築を見たら一気に気持ちが傾いてしまいました。
近所で新築は予算の都合上無理でしたので…
シーサイドは、近所からイオンバスが出ておりもともと馴染みのある街でしたし、思っていたよりお値段も安くて即決しました。

[4106: 匿名希望]

真剣に悩んでるのですが、子育て世代の方に質問です
保育施設と小学校は増える余地あるのでしょうか？

[4107: 匿名希望]

[自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]

[4108: 匿名さん]

有明の住友商業施設成功してくれると嬉しいです。
住友はこのスレでは嫌われている（？）ようですが、確かにデベ的にはライバル物件ですけど、消費者的にはりんかい線一本で行けるところに大きな商業施設ができるというのはメリットしかないですよね。駅距離も近いみたいですし。
自分はこちらを買うつもりですが、何ができるのか楽しみです。

[4109: マンコミュファンさん]

>>4106 匿名希望さん
区役所に確認したほうが正確ですよ。

[4110: 匿名さん]

>>4107 匿名希望さん

買っちゃったー！
2人も子供いるのに。

[4111: 匿名さん]

なんとかなりますよ。1800戸程度なら。
全員が同時期に保育園、小学校同学年ならわかりますけど。
今現在夫婦二人、3人家族、4人家族、家族構成、年齢もばらばらなのだし、
小学校は学区選択できるから城南第二もあり。私立に通わせる親もわりかしいる。
保育園は認可がダメでも認証保育所、認可外保育園も周辺に結構ある。品川の場合は補助が比較的出る。

[4112: 匿名さん]

そうですよ！！


子供が増えて保育園、幼稚園、学校施設がパンクするなんてそうそう、ないですよ。
ここも、お隣のマンションも近所からの住み替えという人が多いですから、子供の数が急激に増えることはないとおもいます。

[4113: 契約者]

>>4112 匿名さん
その書き込みで思い出したんですが、営業さんに契約者の人ってどこの地域の方が買ってるのか聞いたら約半分が品川区民だって言ってたよ。

[4114: 投稿者]

ここは城南小学校の学区ですが、生徒増に対応すべく現在校舎の建て替えを行なっています。
2019年3月に完成予定です。

[4115: 名無しさん]

1800戸も供給されることは、人口が増えて街に活気ができ、いいことではありますが、教育施設はパンクしますから、絶対苦労しますよ。●●様は共働き前提でのローンですから、保育園に入れなかったらどうするんですか（笑顔）
大森はマンションの販売供給は（安定）しているし、周辺に教育施設が十分ありますから安心ですよ
→by大森の物件の30代の営業マン

教育施設パンク問題は大森の営業が騒いでるんですかね

[4116: 匿名さん]

>>4113 契約者さん

我が家もそう聞きました。
実際、我が家もこのマンション近隣に住んでますし、重要説明会の時に何組かの知り合いに会いましたし。

[4117: 匿名]

なんかこのスレ、同一ユーザーばかりな気がしてきた。。信憑性疑っちゃいます。フォローし合ってる感じが。。
4114さんの情報はありがたいです！

[4118: 購入者]

>>4117 匿名さん
アンチが同じ質問を繰り返すからだと思います。4月は特に問題はなかったので、今いる1人か2人かのアンチが居なくなればまた落ち着いたスレになると思いますよ。

[4119: 匿名]

>>4118 購入者さん
うーん、アンチ側でない方の方が同一人物が多いように感じるのは私だけでしょうか。。

[4120: 匿名さん]

>>4119 匿名さん

>>4119 匿名さん
なんか同感です。ごく一部の購入者が必死にポジってる感じが否めませんね。。

ちなみに私は3LDKの南向きで、プライムタワーかここかを純粋に検討している近隣住民です。熱い議論含め健全なやりとりがされることを期待しています。