積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[388: 名無しさん]

>>382 匿名さん

青物横丁は旧東海道ですよ、街の歴史で比べれば明らかに勝るんですが…。
品川シーサイドから青物横丁まで歩いて10分程度。
江古田の森(笑)からバスで20分の中野の商店街の歴史まで引っ張り出してきて、バカ丸出しはちょっと…

[389: 匿名さん]

>>380 匿名さん

武蔵野台地なんて不便な場所と比較できませんよ。

[390: 通りがかりさん]

江古田ってどこにあるの？
埼玉県？

[391: 匿名さん]

江古田駅徒歩17分がありなら、ここから大井町駅まで徒歩17分で行けちゃいますけど(笑)
商店街に用ならもっと早く着きますね。

[392: 匿名さん]

正直、練馬ナンバーは少し嫌ですねぇ

[393: マンション検討中さん]

もう江古田と比較しても意味ないので品川シーサイドの話で盛り上がりましょうよ。

[394: 匿名さん]

地震が起きて泣いて西側にやって来ても遅いですよ、って事。
好きなほうで決めてくださいな。

[395: 口コミ知りたいさん]

>>393 マンション検討中さん

激しく同意します。江古田の営業には消えてもらいたい。品川シーサイドでのマンションを検討しているスレに同じ積水とはいえ、場違いなマンションの話をされても邪魔でしかない。やるなら江古田とやら周辺のマンションスレでやってくれ。

[396: 匿名さん]

>>382 匿名さん

中野までバスで20分
品川までバスで10分

一般的にどっちがいいか、考えるまでもない

[397: マンション検討中さん]

>>382 匿名さん

浅いのは品川シーサイドの歴史ではなく、あなたの教養のようですね。

[398: 匿名さん]

どう見ても江古田の営業じゃないでしょう。ここで宣伝しても大した意味ないでしょうし、やるなら他社の物件や違うエリアでやるでしょうから。シーサイドアンチか積水アンチとかじゃないですかね。

[399: マンション掲示板さん]

>>394 匿名さん

杭を43.5mも打ち込むとは随分とユルユルの地盤の様ですね。
ここはまだ公表されていませんが、周りのいくつかのマンションを見ると支持層まで20m前後の様ですから半分くらいの杭長ですよ。

[400: 匿名さん]

それかプライムパークスの営業が荒らしてるのか笑

[401: マンション検討中さん]

プライムパークスへの熱い風評被害

[402: 匿名さん]

セキスイが、どっちかのグランドメゾンをタダでくれる。
と、両地域に地縁が無い人に言ったら、普通に殆どの人は品川シーサイドを選ぶでしょうね。それが答え。

[403: 匿名さん]

ホントにあるのね。
江古田の森に江古田の杜。

[404: マンション検討中さん]

値段度外視なら品川シーサイドは確実
コスパでいったら?で考えないと意味ないわな
シーサイドの価格でてないから江古田とは比べようもないけど江古田の価格は結構安いと思った
だけど江古田に5000後半から6000出すならプライムタワー買うかな
どうしてもグランドメゾン住みたいわけじゃなくてシーサイド＋グランドメゾンがいいと思ってるわけで。
まあそれもコスパ次第だから、どれくらいまでなら買ってもいいか、いまだに決めかねてる

[405: 匿名さん]

天王洲のスミフ物件も含めて検討してるんですが、ここの検討者さんで天王洲も検討先に入ってる人はそんなに多くないんですかね？

[406: 匿名さん]

天王洲は住みにくいでしょ。運河くさいし。

[407: 通りがかりさん]

天王洲にあるTYハーバーでの休日の朝、新聞を読みながらモーニングってのもなかなかいいですよ。2回しかないですけどw

[408: 匿名]

>>406 匿名さん
お近くの勝島運河の方が臭いかも？

[409: 匿名さん]

天王洲の住不の辺りは、運河よりトラックだらけで排気ガスの臭いがきつかった。

[410: 匿名さん]

運河沿いよりはましかと…

[411: 匿名さん]

パン屋を入れた理由って知ってる方います？またどう思いますか？

[412: 評判気になるさん]

>>405 匿名さん
天王洲、見学に行きましたが、なかなか海に面したマンション良いと思いました。内装も綺麗でしたし、けっこう悩みました。
が、色々と気になったこととしては海の反対は倉庫だらけで何もなく、買い物するにも周りに何もないし、住むには不便だと思い検討をやめました。シーサイドにいま賃貸で住んでいますが、なんとなくシーサイドのほうが暮らしやすいのかなと思いました。天王洲は天王洲の良さがあるんでしょうが、マンション見学だけでは、わかりませんでした。また
3LDKで72平米以上を探しており、予算的にも7000万が限界だったので諦めました。
ただ海沿いの景色はやはり綺麗でなかなか心惹かれましたので、そういうところに価値を見出す人はそれなりにいそうだなとも思いました。
価値観次第だと思います。間違いなくプライムタワーよりはしっかり作られてます。

[413: マンション検討中さん]

どなたか価格表をアップしていただけないでしょうか。まだ詳細は出ていませんかね。

[414: 匿名さん]

>>413 マンション検討中さん
プライムは先日詳細な価格が出ましたが、グランドメゾンはまだまったく出していません。1月末にざっくりとした価格を出るようです。

[415: 匿名さん]

私は天王洲から住み替え天王洲はファミリーには、酷な街です

[416: 匿名さん]

私は天王洲の運河や海沿いの景色に憧れて、新婚当初住んだのですが、子供が産まれたら、結局スーパーが遠かったり、保育園小学校中学校が遠かったり、共働きの子育て世代が住むには不便さを感じ、現在品川シーサイドへの住み替えを考えてます。
ファミリーには品川シーサイドがいいかなと

[417: 通りがかりさん]

>>416 匿名さん
天王洲のどのへんですか？

[418: 匿名さん]

>>414 匿名さん
プライムの詳細価格ってどこかにございますか？
ざっくり版しか見たことありませんで。

[419: eマンションさん]

>>418 匿名さん
367.368にプライムタワーの価格がアップされてますよ。369はプライムのレジデンスの価格です。

[420: 匿名さん]

確かに天王洲はファミリー向けではないな。

[421: 匿名さん]

>>417 通りがかりさん

同感。天王洲の運河は、倉庫やトラックが見えて憧れるほどの景色ではないですよ。WCTはスーパー併設で話が合わないし。

[422: マンション検討中さん]

天王洲は出来た当初はもっとたくさんお店があり活気もあったし発展するはずだったんですよね。
それがあんなに過疎ってしまい住みずらい場所になってしまいました。
中に入ったスーパーが残念なものだったのでそれが敗因だと思ってます。
徒歩圏内では日用品が手に入らないんですから。

[423: 通りがかりさん]

天王洲は住むというより利用する街。
ジョギングしたりランチをしたり。
この辺りは自転車あれば問題なしですけどね。

[424: 匿名さん]

やっぱり大森海岸と天王洲と品川シーサイドで比較だね

[425: 匿名さん]

>>424 匿名さん
この３つなら文句なしで品川シーサイド（青物横丁）
土地は品川に近い天王洲の方が高いかもしれないが、圧倒的に生活してからの便利さは品川シーサイド（青物横丁）

[426: マンション検討中さん]

http://www.kantei.ne.jp/jusin/jusin_bn728.html

上記のURLは京急本線沿いの駅それぞれの価格だけど、やっぱり青物横丁（品川シーサイド）のいいところは、安いのに生活が便利でほどよく品川（から都心）へ近いというところだと思うんだよね。

[427: 匿名さん]

暮らす街・子育てをする街として考えると、天王洲アイルはちょっとね。
治安もイマイチだし。

[428: 匿名さん]

天王洲という街に住友ブランドが加わることに価値がある。

[429: マンション検討中さん]

天王洲アイルの方が都心から近い(距離的)し、物件価格も高いんでしょうけど、私も皆さんと同じで、住むなら断然品川シーサイドですね。庶民的でおしゃれ感はないショップ群だけど、やっぱりイオン&オーバルガーデンは便利だと思いますし、青物横丁使っての京急・都営浅草線利用も出来るのは魅力的です。
グランドメゾンとプライムパークス、あと売れ残りのクレストタワーで検討中です。今この低金利で住宅ローン組める&実物見て決められる、でクレストタワーもありかなぁって思ってます。

[430: 匿名さん]

この辺空気汚いから子育てには向いてないのでは。

[431: 匿名さん]

この辺空気汚いから子育てには向いてないのでは。高速道路の近くですし。
独身にはいいと思います。

[432: 匿名さん]

その子供も数年たてば大人になり独身者。

[433: 匿名さん]

>>431 匿名さん
空気を心配するのであれば、羽田空港の新ルートでの80dbの騒音の方が子供には良くないと思いますよ

[434: 匿名さん]

>>433 匿名さん
騒音の話題、もういいです。
何回も出てきてますから。

[435: 匿名さん]

排気ガスは天王洲や大森海岸よりかは幾分マシな気も。
新ルートの騒音はどうなることやら。

[436: 通りがかりさん]

>>433 匿名さん

騒音問題については何度も出てきているので過去の皆さんの投稿をみてください。

[437: 匿名さん]

騒音、排ガス、、都心で公害で心配ないところあれば逆に教えてもらいたい。
ここは埋め立てだから、液状化も浸水のこともあるし。ハザードマップもあてにならないし