積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
入居前に管理費があがるってあり？ 【お便り返し】
https://www.sumu-log.com/archives/14874/

[25302: eマンションさん]

[No.25301と本レスは、セキュリティ上、問題のある投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[25303: 匿名さん]

>>25298 マンション検討中さん
ここは検討版なので検討してない人はお帰りください。

[25304: 匿名さん]

>>25299 評判気になるさん
一生とか大袈裟。誰もが地元の中だけで済ませようなんて考えてないよ。ネット住民さんはその中しかないかもしれないけど、休日は家族や友達とおでかけするものよ。あなたにもそういう仲間ができるとわかると思います。
>>25298 マンション検討中さん
今日も検討もしてないマンションの掲示板のパトロールお疲れ様です
ってブーメランになるのわかるでしょ笑

[25305: 匿名さん]

>>25301 マンション比較中さん
共用部には誰でも入れないね。ロックをクリアしないといけないから。そこはさずかにむり。玄関でた時の目の前なんたモデルルームで検討してた時からわかりきってることたわし、成り済ましもすぐばれる。

[25306: 匿名さん]

>>25301 マンション比較中さん
その友達が掲示板見てたら、友達がマンション掲示板でディスられたと仲悪くなりそ。
そんな程度の仲の人に引っ越手伝い頼むかね。そうとうキライでパシりにでもされてたりして。

[25307: 匿名さん]

>>25302 eマンションさん
どのマンション掲示板にも書き込むコテハン
何年もずっとやってるかわいそうな人だよ

[25308: 匿名さん]

個人の感想だし
まぁいいんじゃない。　

世間的には人気だったし、メリット多数で
早期に完売させたというのが世の評価

ネガかは知らないけど何の影響もない
感想レベルの話

[25309: 匿名さん]

>>25307 匿名さん
コテハンて何ですか？？

[25310: 匿名さん]

>>25301 マンション比較中さん
西のプロムナードも緑化されてるよね。

[25311: 匿名さん]

まぁ住民や実際見学申し込んで見学した人にしか中はわからないから、いかに中入ってない知ってる情報だけでしかあげれない内容棚って思うよね。1階の廊下も緑化されてるし、共用施設もロック解除しなきゃ建物内には入れないし。

[25312: 匿名さん]

>>25190 通りがかりさん

区内で言えば人気はないよ。どちらかと言えば沿線とエリア。りんかい線が弱い。ちなみに京急も。
低地じゃなくて埋立地が人気ない。大崎も低地だけど、区内では目黒五反田と並ぶ。例外は豊洲くらいかな。基本、内側で買えない人が外に行くから。

[25313: 匿名さん]

物件は大人気だったんだし、あとは主観でどうぞだな
人気ないとか言っても虚しいだけだと思うぞ

[25314: 匿名さん]

>>25313 匿名さん

私は「品川シーサイド」がそれなりに人気というコメントに対してです。不動産は主観ではなく単価で需要が測れますよ。
物件は人気だったのは確かですので悪しからず。

[25315: 匿名さん]

>>25312 匿名さん
なんだそれ笑

[25316: 匿名さん]

>>25312 匿名さん
外側も買えない人が書くことだな。

[25317: 匿名さん]

>>25313 匿名さん
どちらかというとポジ側検討中の人間ですがまぁ品川シーサイドは一般的に人気あるとは思わないよ笑
街は寂しいもんね。
休みの日にイオンでなんかしらイベントやってるし、環境的に子育て世代には良さそう。
りんかい線で恵比寿まで9分、渋谷まで12分。
しかも渋谷駅はもうすぐ山手線にホームも並ぶし、これから少しずつ人気出てくると思うんだよな。

[25318: 匿名さん]

>>25312 匿名さん
昔の話しなんじゃない？このマンション以外にもマンションできて完売してるし、このエリアに注目おかれて、実際ちゃんと検討したらメリット豊富で利便性もよいから人気だったわけだし。京急3分で品川でれる、各駅急行特急3種止まる、これで不便というならもうJR駅構内に住むしかないのではと思ってしまう。それに通勤に不便かどうかはそれぞれだし、通勤に不便なら選んでないんじゃない？不便と思う人はたまたま働いてるエリアがスムーズに行けるエリアでないだけのことであって。不便と思わない人がそれだけいたってこと。京急で川崎も横浜も近いし山手乗り換えてでも新宿とかも30分以内、新幹線もすぐ。十分だね。ま、りんかい線は本数少ないし埼京線と繋がってるから、埼京線乱れると影響あるのが難点ではあるけど。

[25319: 匿名さん]

価格、立地、仕様のバランスが取れてたんだろうな。
ここより売れてない物件はそれらのバランスが悪いだけ。
　
何処のエリアと比較してるのか知らないけど、
グランドメゾン人気で良いプランニングだったのは間違いない

[25320: 匿名さん]

>>25312 匿名さん

詳しそうなので参考までに比較検討してる物件ほどちらだったりしますか？

[25321: 匿名さん]

良いと思っている人多いから
新規の検討者も多いわけで
相変わらず人気としては高いのだろうね
その辺は中古になっても変わらん感じだね

[25322: 匿名さん]

>>25320 匿名さん

五反田と中延で購入してます。ここも検討しましたよ。
今現在真剣に検討してる物件はありません。

[25323: 匿名さん]

>>25318 匿名さん

どちらかというと、マンション価格が高くなりすぎてこの辺に流れてきたのだと思います。
この辺だと駅近大規模で6000万台で買える3LDKはほとんどないし、りんかい線が埼京線に接続する。京急使えば話題の品川もすぐ。更に目の前にイオンもある。目をつぶらなければいけない事も多い場所だけど、プラス2?3千万円出して好立地の家を買う必要はない、もしくはそもそも買えない、といったとこでしょうか。

[25324: 匿名さん]

>>25323 匿名さん
あなたの想像とそうであって欲しいという思いは参考にならないかな。

[25325: 匿名さん]

子育てしながら仕事バリバリする世の嫁の意見は強いししっかりしてる。ステータスは物件だけの中やどこに住んでるとかに限ることじゃない。日々の生活、旅行や買い物、趣味に使う、子供の教育などなど、住宅以外に資金まわす。ライフスタイルも資金力やどう資金を運用するかは他人の想像で語れるものでも決めつけれるものでもない。朝起きて子供の弁当作って、仕事バリバリして子供のお迎え、帰ってきて、家の掃除やら夕飯作り、後片付けに明日の準備。ほとんど家でゆっくりできる時間てないんだよな。普段感謝の気持ちとか言わないけどさ。だから物件そのものは検討する要素ではもちろんあるけど、やっぱ働く嫁さんたちは(夫もだけど！)利便性が一番重要視なんだよな。スーパーやドラッグストアーが充実、通勤とか。休みの日は日々の忙しさ忘れたいから車ででかけたり買い物にでかけたり、子供遊びに連れて行ったり。休日も地元で全て簡潔させたいっていうほうが今時珍しいのかも？住宅に資金回しすぎておもいっきり遊ぶためにまわす資金かつかつになるより、大型連休は海外にとか、生きてく上でステータスって住宅だけじゃない。人気だからここにするとか、そんな理由で住む場所選ぶとか若い子の一人暮らしじゃないんだから現実的にそんな選び方は少ないと思う。人気じゃないから、人気だからとかそんなことより実際は色んな現地見て生活をイメージ。そのイメージと合致してメリットあればポイントあがる。そういう現代の人、とくに共働き時代のニーズに合致したのが売れた理由なんじゃないかな。

[25326: マンション掲示板さん]

>>25325 匿名さん

わかります。ただ、ちょっと奥さんの手伝いしてあげて?って思いました。

[25327: マンション検討中さん]

ここアクセス良いな。
青物横丁から泉岳寺まで5分。
泉岳寺と高輪GWは直結街路できるし。
品川はチャリで行ける。
でも転売価格高い。。

[25328: 近所にお勤めさん]

外側は緑植えてきれいだけど内側ひどい、なんだこりゃ。

[25329: 匿名さん]

どの部分を内側と言ってるのか知りませんが普通に内部も綺麗ですよ。
具体性がないと何も意味がないですよ

[25330: 検討板ユーザーさん]

いつもの妄想だから仕方ない。

[25331: 住民板ユーザーさん]

>>25328 近所にお勤めさん
このレス、なんだこりゃ。

[25332: 匿名さん]

駐輪場が主役のマンションという斬新なコンセプト

[25333: 匿名さん]

>>25332 匿名さん
このレス、なんだこりゃ。

[25334: 住民板ユーザーさん]

>>25332 匿名さん

そのマンションの検討板に張り付きネガ連投という斬新なコンセプト

[25335: 検討板ユーザーさん]

>>25334 住民板ユーザーさん
コンセプトの意味を知らないらしい

[25336: マンション検討中さん]

>>25334 住民板ユーザーさん

検討板に住民が張り付いて監視している異常マンション。

[25337: 匿名さん]

>>25335 検討板ユーザーさん
検討してるの？検討の意味わかる？

[25338: 住民板ユーザーさん]

>>25335 検討板ユーザーさん

無意味な時間を過ごしていると気づいてないらしい

[25339: 住民板ユーザーさん]

>>25336 マンション検討中さん

検討板に部外者が住み着いて無駄吠えしてる異常マン。

[25340: マンション検討中さん]

益々買えなくなるのか。
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO54926110Y0A120C2SHA000?s=4
ハルミフラッグ買うべきか。

[25341: 匿名さん]

まあここはとっくに完売してるしな
人気だったゆえのやっかみやらで
スレッドが常に上がってるけど

[25342: 住民板ユーザーさん]

>>25340 マンション検討中さん

知ってた。
未着工金額も過去最高。

人手不足は続くし、オリンピック後に安くなるっていう根拠は実はなかった。
特に東京は人口増えて需要もあがり、値段は絶対下がらない。絶対。

[25343: 匿名さん]

>>25336 マンション検討中さん
おまえさんもずっと張り付いてるけど、書くことなくお決まりポエムしか書けないなら無理に書かなくていいんだよ。

[25344: 匿名さん]

>>25342 住民板ユーザーさん

記事は新築区分のことじゃない

そのうえ視野狭いね

下がらないのお前の願望だろ

[25345: 匿名さん]

完全にネガさんのなげやりらくがき帳スレになったね笑

[25346: 住民板ユーザーさん]

>>25344 匿名さん

はい？新築だろうが改築だろうが人は必要。
じゃあ需要増に対して供給が上回るの？供給上回るには、人手がいるけどどこから来るの？

お前呼ばわりして論理的で無いレスはただの糞レス。

[25347: 匿名さん]

たかが検討掲示板
喧嘩しちゃダメ。

[25348: 匿名さん]

もう書くことないんだよ。でも何かネガりたいんだよ。

[25349: 検討板ユーザーさん]

>>25337 匿名さん
検討者に対して検討の意味わかるってもう破綻しすぎてて草
コンセプトの意味わからず使ったことがそんなに恥ずかしかったのか笑

[25350: 匿名さん]

>>25349 検討板ユーザーさん
検討版で検討してないで何してんのか意味不明だから、検討の意味わかってるのかな？ってことじゃない？解説ないとわからない程なのか。

[25351: 住民板ユーザーさん]

>>25349 検討板ユーザーさん

あ、言葉の裏にある意図もわからないのって…（察し