積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[25190: 通りがかりさん]

品川シーサイド駅は、それなりに人気あるよ。マンション名に「品川シーサイド」がはいっている物件が結構あるからね。人気沸騰という感じではないが、嫌われたり避けられたりしていないのは確かだと思う。

価格がやすいのは低地だからだとおもう。災害時のリスクはあるからね。
港区の海岸（浜松町駅）、芝浦、港南、品川区の天王洲アイル、品川シーサイド、大井競馬場前の価格帯を並べた時に 、価格が少しずつ下がっていきますが、品川シーサイドがやや高いのは、この並びの中では商業施設が充実しているからでしょう。

ちなみに、この並びの中で嫌がられている（マンション名に使われない）のは、海岸、港南、大井競馬場前 ですね

[25191: 匿名さん]

法的法的いうけど、やったことないでしょw
まぁやってもムダだし損するだけだけど。

↓これが正解
>>20924
開示請求や提訴をちらつかせるのは契約者の常套手段で、他のマンションの掲示板でもよく見られます。効果はありません。

[25192: マンション検討中さん]

>>25082 住民板ユーザーさん1さん
これはリビング丸見えのやつですね。
東向きでしょうか。
南と西の高層階しか選択肢が無いですね。

[25193: 匿名さん]

>>25191 匿名さん
焦ってるね笑

[25194: 匿名さん]

>>25190 通りがかりさん
>>25192 マンション検討中さん
どれも実らず終わってネガさん残念だったねーの惨敗ネタだよ。

[25195: マンコミュファンさん]

>>25191 匿名さん
あの、教えておいてあげるけど、積水の持ち物だった時と今では話しが違うからね。
他の掲示板でもよくみる、効果ありません＝他の掲示板でもあらしまくってよく言われてるってことなのね。

[25196: 匿名さん]

>>25195 マンコミュファンさん
だから、できもしないことをいくら言ってても仕方ないでしょう。
できると思うなら、こんなところで宣言する必要ないからさっさとやればよろしい。

[25197: 匿名さん]

>>25193 匿名さん
いえいえ、おかげさまでこのくだりは愉しませていただいております。

[25198: 匿名さん]

>>25196 匿名さん
そう思うなら堂々と黙って待ってればいいだけじゃない？何を必死に焦ってるの？

[25199: 匿名さん]

>>25191 匿名さん
5000も遡って探したの？必死！
効果なかったと思うのはあなたが今まで対象に抜粋されなかっただけかもしれないのに、効果ない、他の掲示板でもよくみられると言い切れるのって、いくらネガしても自分は大丈夫だったからでしかないんだけど、それだけここでも他所でもネガしまくってたってことだけを公表してるだけだね。
っ気もあったけど、ここ状況違うからね。

[25200: 匿名さん]

>>25196 匿名さん
ほらきた。別の名前にしてまで反応しちゃったね！>>25181さん。

[25201: 匿名さん]

インターネット掲示板などで
他人のマンションを批判すると訴えられます
JReitが所有する物件を批判すると訴えられます
レクサスを批判するとオーナー会とかに訴えられます
トヨタを批判すると株主から訴えられます
注意してください

[25202: 匿名さん]

結局ネガの言ってることは今までの既出ネタしかないね。
それだと人気あったで終わりだね。

[25203: 匿名さん]

>>25199 匿名さん
検索機能ってご存知ないですか？w
まぁもし本当に開示されたら、鬼の首を取ったように騒ぐのは火を見るより明らかですから、それがないということは開示されない、と言うかそもそも申請もしてないでしょうね。
状況違おうが、無理なものは無理ですよ。いくら待っても申請報告も開示報告もありそうもないのが残念です。一人くらい本当にやればもう少し愉しめるのですがね。

[25204: 匿名さん]

>>25201 匿名さん
批判しただけで訴えられることはありません。日本には表現の自由という権利が認められていますので。
もし批判しただけで訴えられるなら、そもそもこのサイトが成り立たないでしょう。

[25205: 匿名さん]

>>25203 匿名さん
はいはい。
こわいんだね。わかったわかった。
検索してまで必死なのもわかったから落ち着け。

[25206: 匿名さん]

ネガはネタ切れのようだ

[25207: 住民板ユーザーさん]

>>25204 匿名さん

表現の自由を損害賠償につながる批判と履き違えてるよ。
このサイトは引き渡し完了したら閉鎖するのはそういう意味ね。
個人で最も高価な所有物、かつ流通性のある資産に対して批判するのは公人以外は訴訟対象だよ。

[25208: 匿名さん]

基本的な法的知識、経済観念が無い方が多いマンションの組合ですと、何かを決めるにも法的、経済的な共通認識、価値判断の前提がないわけですから、論点がズレズレになって理事会で話しが前に進まないのです。
言葉の法的な定義をひとつひとつを確認しなきゃいけないので膨大な労力を要します。社会人と小学生が年金制度について専門用語を交えて話しあうようなものです。

住民の質が管理組合の質を決め、しいては将来のマンションの価値を左右するのものです。
そういう点からこの掲示板はどのような住民が住んでいるかを知る有用な手段だと考えています。

[25209: 匿名さん]

>>25204 匿名さん
批判しただけではないね。侮辱と嫌がらせの域だし、そもそも人の資産。だから大丈夫だと思ってんなら黙って落ちは着いてればいいじゃん。大丈夫って確かめあって安心していたいのは、わかるけど。ま、この後も励まし合ってなさい。どうせ、書くことないんだから。

[25210: 匿名さん]

>>25208 匿名さん
住人知りたがりすぎててキモい！

[25211: 匿名さん]

掲示板の人間の質で資産価値は左右されません。基本もわからず恥ずかしい投稿するほどネタもない。

[25212: 匿名さん]

>>25207 住民板ユーザーさん
いえ、繰り返しになりますが、批判だけで罪に問われることはありません。法の常識です。

[25213: 匿名さん]

>>25209 匿名さん
そうそう、批判ではなく、侮辱してはじめて違法性が生じます。良かった、少しは話の通じる人がいて助かりました。憲法の理念の基本から説明しないといけないかと、絶望的な気分でしたw
ところでお聞きしますが、今までのどのレスがあなたのおっしゃる「侮辱」に当たると思われますか？

[25214: 匿名さん]

>>25213 匿名さん
本当ですよね。嫌がらせと侮辱が多すぎですからね。

[25215: 匿名さん]

>>25212 匿名さん
批判と侮辱嫌がらせ合算はNG。
法の常識の前に人としての常識。

[25216: 匿名さん]

ちなみに、不動産検索サイトの写真を転載して批判してるけど、著作権侵害すでにしてるってこと法の常識ある方なら同然わかる話しですからね。
内覧申し込んで自分でとってきた写真を載せなさい。全ての画像、文書、動画には著作権があるからね。フリーとなっていない以上、無断転載はアウト。ましてや批判のために使用とかやばすぎだから。

[25217: 匿名さん]

>>25215 匿名さん
その通り、批判だけで罪に問われることはないということです。

[25218: 匿名さん]

>>25216 匿名さん
著作権もやりますか？
そうですね、このマンコミュでは著作権侵害はちょくちょく見受けられますね。ただ著作権法違反は親告罪ですから、第三者が勝手に提訴はできません。マンションの公式サイトや不動産検索サイトなどは、転用されればむしろ露出が増えるため、一般的には法律沙汰になることはほぼありませんね。

[25219: 匿名さん]

>>25217 匿名さん
ここは批判だけでとどまらず侮辱の域ですからね。

[25220: 匿名さん]

>>25219 匿名さん
具体的には？

[25221: 匿名さん]

>>25218 匿名さん
売り主がとった写真で売り主に著作権があれば、、、
かつ、売り主とサイト側がのりだせばそれまで。
大丈夫だと思うなら堂々と静かにしてればいいのに。

[25222: 匿名さん]

笑える。
ネガさんネタぎれ状態をさらされてることに気づいてない。

[25223: 検討板ユーザーさん]

でかい物件の荒らしはレスつきやすく面白半分で荒らしやすい反面、キレた住人連合が発足すると個人でも複数案件になるから荒らしてた人はいよいよ後ないね

[25224: 匿名さん]

>>25221 匿名さん
うん。でも公式ホームページサイトからの無断転載は、ネガポジにかかわらずかなりありますよ。まぁこのスレに限らずですが。
ポジさんも訴えますか？特定の人だけ狙い打ちして提訴するのは、デベさんのコンプライアンス上難しいかも知れませんね。

[25225: 匿名さん]

ネガって結局物件ネタじゃ何も対抗できないから住民を叩くしか出来ないんだよな

[25226: マンション検討中さん]

ここの住民って物件を侮辱されたとか騒いでるけど、問題視されてるのは物件じゃなく過剰反応している住民の質だということにいつ気づくのだろう
完売しようと入居が始まろうと、中古物件は出ている以上検討者がいるのは自然なことでは？
その議論に住民が割り込んで邪魔しているのはどういう理屈？
自分の資産だとか言ってる人もいるが、今話しているのは売りに出ている物件で君らの資産じゃないわけで

物件は良いと思うから売りに出ている部屋を検討したいのに、何故ここまで邪魔するのだろうか。ネガがどうとか、もう放っておけば良いのに何故それが出来ないのか。
ここに住むとこういう人たちばかりなの？

[25227: マンション検討中さん]

検診板にここまで住民が張り付いて監視してるマンションも珍しいよな。何をそんなに神経質になってるのか。

[25228: 匿名さん]

>>25220 匿名さん
読めばわかるでしょ、張本人。

[25229: 匿名さん]

>>25226 マンション検討中さん
部外者が過剰な書き込みといちいち反応。そこから目をそらして何言ってんのよネタぎれさん。

[25230: 匿名さん]

>>25227 マンション検討中さん
完売して入居もしてんのに、ここまでネガがはりつくのは珍しいというか異常。
法律で大丈夫だからと安心しあって、ネガ続けるとか人として最低。それをわざわざ自らさらしに来てるだけ。

[25231: 匿名さん]

>>25228 匿名さん
何やら誤解されているようですが、私はこのマンションも住民も侮辱するような書き込みはしておりませんよ。

[25232: 匿名さん]

>>25223 検討板ユーザーさん
精神的苦痛と何人も被害があればただ批判しただけではすまなかったということだからね。ネガは今自分が愉快ならそれでよし、先のことなんて何も考えてない。人の気持ちとか人としての大事なことすらも。

[25233: 匿名さん]

>>25226 マンション検討中さん
あの、検討してる人いちいち若葉になってまではりちきネガ投稿しないから。それもうたくさん言われてるでしょ。懲りないね。

[25234: 匿名さん]

>>25226 マンション検討中さん
持ち主の資産。なので、とりあえず現所有者がいるの。
あなたみたいな似非検討者に限って検討してるくせに良くて検討してる点はいっはいあげず、批判と住人質のみ語り続ける。若葉もその証。

[25235: 匿名さん]

精神的苦痛と言ってもピンキリですからねぇ。
検討者がマンションの欠点をあげつらえば、そのマンションの契約者としては面白くないでしょう。これも一種の精神的苦痛と言えましょうが、それをもって侮辱だ、訴える、というのは些か無理がありますね。
裁判をすれば、それらは受忍限度内と判断されるでしょう。

[25236: マンション掲示板さん]

>>25234 匿名さん
若葉は酷いネガに対して防衛戦を繰り広げた証です。私はここを守る為に主張を貫いてきました。
皆さんの仲間にも若葉がいることをお忘れ無くね

[25237: 匿名さん]

>>25235 匿名さん
ではそのように主張するといいよ。
いずれにしてもそう判断されるにあたってまでが相当面倒くさいよ。頑張ってね。

[25238: 匿名さん]

>>25237 匿名さん
で？

[25239: 匿名さん]

同じこネタしか言わないワンパターンネガを否定すると住民がーというお馬鹿な主張を繰り広げるネガ、既に自分の中で結論出てそうなのに平然と張り付いてるから整合性がないと言われるのでは？嫌なら他にするという選択肢はないの？
普通の人ならそうするよね

[25240: マンション検討中さん]

>>25229 匿名さん
これをわざわざ返信した理由はなんですか？
検討者同士で話したいのですが、何をしたら邪魔をしないでもらえるのでしょう？
ネタ切れさん、という言葉は検討者に向けて必要ですか？

[25241: マンション検討中さん]

>>25233 匿名さん
若葉=ネガというのはこの掲示板のルールなのでしょうか？
ちなみにブラウザのプライベートモードで書き込むと若葉マークがつくのですが、それだけで何か問題ですか？
また、私の先程の投稿のどこにネガがあるのか教えてください。もし住民の質、という単語に反応されたなら謝りますが、それに対して貴方のネガと決めつけた返信も謝罪いただきたいです。

[25242: マンション検討中さん]

>>25234 匿名さん
所有者はいても売りに出されていて、それを検討することのどこに問題がありますか？
良い点さえあげれば邪魔をしないでもらえるのでしょうか？良い点などはわかり切っていてここで話すまでも無く、検討する側としては悪く見えている点について意見が欲しいのですが。
悪い点について話し合うことは批判にあたるのでしょうか？

[25243: 匿名さん]

>>25237 匿名さん
そういう思わせぶりな書き込み、本当にイヤな気分になります。法的措置とか、できもしないことを匂わせるという卑劣な行為に他なりませんね。
やるならやる、やらないならやらないと明確に宣言したらどうです？
私なら喜んで受けて立ちますよ。もっとも、どのレスが侮辱に当たるのか、誰一人として具体的に提示すらしていませんので、そのレスが私のものかどうかも判断できないわけですが。

[25244: 匿名さん]

>>25242

良い点があるから検討してるのでしょうから、それらも合わせて書いた方が色々な意見が出るんじゃないですかね？参考までにどんなところに惹かれて検討しているのでしょうか？

[25245: 匿名さん]

>>25242 マンション検討中さん

割と物件や住民さんに対して否定的な意見の方と見受けられますが
それでも検討候補に入れてるくらいの大きなメリットとなると私も興味あります。

しかも転売住戸しかないのにそれでも欲しいとなると
相当なメリットがあるのでは？と感じて気になります。
そういった意見でしたら他所の方にも大変参考になりそうですし、教えてくれないかなぁ
そこも含めて検討板ですし、良い情報交換しましょうよ

[25246: 匿名さん]

>>25240 マンション検討中さん
あなたみたいな似非検討者に限って検討してるくせに良くて検討してる点はいっはいあげず、批判と住人質のみ語り続ける。若葉もその証。

[25247: 匿名]

>>25244 匿名さん
良い点
植栽が豊富っぽい。

[25248: 匿名さん]

>>25240 マンション検討中さん
あなたがはりついて、ずーっと住人がーって言ってるのはなぜですか？

[25249: 匿名さん]

>>25242 マンション検討中さん
あんたらにいくらの質問があってスルーしてきたと思ってんだ。

[25250: 匿名さん]

>>25243 匿名さん
ずいぶん前に宣言されて、やられてますけど。
ってかイヤなら見なきゃいい。検討なんてしてないんだから。

[25251: 匿名さん]

>>25245 匿名さん
そうですね。良い点は全くあげないのですよね。それでも検討されてるなら何が良くて検討されてるのでしょうかね。

[25252: 匿名さん]

>>25244 匿名さん
この質問、自称検討者から今までこたえられたこと一度もなかったな。

[25253: 匿名さん]

>>25241 マンション検討中さん
ならネガさんは謝罪しなきゃいけないことだらけで、してもしきれないね。

[25255: 匿名さん]

[No.25254と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[25256: 匿名さん]

都合の悪い質問が飛んできたから開き直りとか何だかもう哀れ
住民さんの多くの人の言う通り、案の定単なる荒らしのおバカさんでしたね

[25257: 匿名さん]

>>25250 匿名さん
開示請求のことですね。
やるぞ、という書き込みは見ましたが、実際やったという報告も、結果がどうだったかの報告も見当たらないようです。
私が見逃している可能性もありますので、ご存知だったら報告されたレスを教えてもらえませんか？

[25258: マンション検討中さん]

相対的にプライムパークスの方が評判が良いですね。

[25259: 匿名さん]

>>25257 匿名さん
報告必要なの？

[25260: 住民板ユーザーさん]

>>25258 マンション検討中さん

そうですか。ではあちらへどうぞ。こちらと違ってまだ販売中ですよ★

[25261: 住民板ユーザーさん]

>>25257 匿名さん
法措置に出る場合、普通は弁護士から統制されるので報告なんて無くて当たり前。
むしろ、法的措置とってます！とレスされる方がまだ安心だよ。

レス無いのはマジもん。

[25262: 匿名さん]

>>25261 住民板ユーザーさん
であれば、実際にやったかどうか第三者には確認不能ですので、このスレで話す意味はありませんね。

まぁ私としては、もし本当に開示されたら大喜びで報告されるでしょうから、少なくともそういう結果は出てないんだろうと。というか、この程度でデベや弁護士が法的措置を取るとは到底思えませんし、ここのやり取りを見る限り法律に詳しそうな人は見当たらないので、そういう判断すら覚束ないんだろうと思っています。

[25263: 匿名さん]

>>25261 住民板ユーザーさん
ネガに書き込みを止めさせるために法をちらつかせてて、ここで騒がなきゃ意味ないじゃん。あなたそれも解らないの？

[25264: マンション検討中さん]

>>25244 匿名さん
>>25245さん
ありがとうございます。
転売物件とおっしゃいますが、皆さんは本来の価格より相当割安で買えた方々と思います。
ですので多少の値上がりは許容範囲かと思います。今の表示価格よりは値切れますしね。
私としては妻の実家が青物横丁なので近くを探しているということと、共用施設のある大規模物件を希望していましたがタワーはあまり好みではないということで元々絞られてしまいます。
その上でここの植栽や、ハリが表に出ない構造、ドアノブなどが出っ張っていないなど長く暮らす上で快適な空間設計がされていることが良いなと思った点です。
物件として割高での購入になるかもしれませんが、個人的な事情と照らし合わせてマッチするのであれば検討対象に入ってくるものかと思います。他大井町や品川でも探しています。


>>25246
>>25248
何故そうやって邪魔をするのですか？
もし住民の方なのであれば邪魔をする理由を教えてください。

>>25249
そのストレスを関係ない他人にぶつける意味がわかりません。

>>25253
ネガの方にそう思うならどうぞ。

[25265: 匿名さん]

>>25258 マンション検討中さん
うちはこちらのが評価高いけど、価格高くて
手がだせません。入居はじまってるみたいですよね。通ったらやはりすごい素敵でした！イオン前に面してる敷地の入り口のとことかすごいよかったです！

[25266: 匿名さん]

>>25262 匿名さん
意味ないといってる人のが心配して騒いでさぐりレス入れまくってるけどね。意味ないなら静かに待ってればいいのに、なんでそんな落ち着かないんだろ。

[25267: 匿名さん]

本気で家買う行動起こしてる人っていちいち掲示板で人に絡まない。それこそ無断な時間かなー。

[25268: 匿名さん]

>>25262 匿名さん
一般人は法律詳しくないからプロがいるんでしょ。みんな詳しくて対象できたら弁護士なんて職業いらないのよ。到底思えないならそう思っていればいいだけで、何度も何度もいつものように同じネタ繰り返す必要もない。

[25269: 匿名さん]

>>25266 匿名さん
別に心配してさぐっているわけではありません。私は別にこのマンションや住民を侮辱するような書き込みもしておりませんし。
前にも書いた通り、できもしないのに法的措置などちらつかせて相手を脅そうとするような卑劣な行為に対して、そういうことはやめた方が良いと申し上げているだけです。

[25270: 匿名さん]

>>25268 匿名さん
はい。弁護士やプロがどういう判断をするか分からないから、法的措置などと気軽に書いているんだろうと理解しています。よく分からないのにそれらを振りかざすのは大変危険な行為であることに気づいていないんでしょうね。
あなたも詳しくないのであれば、口を挟まない方がよろしいと思います。

[25271: 匿名さん]

>>25264 マンション検討中さん
おっしゃってる良い点について同感です！実際植栽も素敵に仕上がってますしね。春からの新緑の時期は最高だろうなと思います。
東に面した歩道も前より広々した感じがします。実際は歩道からひっこんでで植栽スペースがしっかりとられてました。見学予約いれてみようと思います！

[25272: 匿名さん]

>>25270 匿名さん
あなたの口も挟まないでね。
危険でもないよ。
人に意味ないとか口挟まないほうが良いというならまずは自分がそうしないとですね。

[25273: 匿名さん]

>>25269 匿名さん
ネガさんの卑劣な行為がなければそもそも法的処置の話しもでてない。読めば簡単にわかる話し。いつまでもそのネタももういいのでは？

[25274: 匿名さん]

>>25272 匿名さん
危険でないという判断は甘いと思いますが、それはさておき。
私はあなたよりは多少知識がございますので、有意な意見を述べられると思いますよ。

>>25273 匿名さん
どのような事情があろうと、法律はちらつかすような使い方をすべきものではありません。

[25275: 匿名さん]

>>25273 匿名さん
追伸
私は自らこの話題を継続しようという意思はございません。書いているのは全て他の方へのレスのみです。

[25276: 匿名さん]

>>25275匿名さん
>>25274匿名さん
あの、法律詳しいと言ってちらつかせてるのもあなたですよね。
いつまで不毛なことしてるのでしょうか。あなたがそう思うなら思っていればいいだけの話しですので、それでもまだやりたければそれについてのスレを立ち上げて他でやってもらえませんか？そう思うならもう続ける気はないと思いますが、あなたが思ってることが正しいと思っているのにこれ以上続けたらそれはただの荒らしと同じです。

[25277: 匿名さん]

>>25276 匿名さん
継続する意思はございませんので、スレを立ち上げる意思も当然ございません。
>>25275で書いた通りレスしているだけですので、やめにしたいのでしたら私に対する書き込みを行わなければそれで済みます。

[25278: 検討板ユーザーさん]

現地のあの素敵な感じを見れば、一目瞭然。

ネガりたいならとことんどうぞ。

定価で買えた住民は掲示板閉鎖された時点でノーダメージ。

執拗にネガるあなたたちが得るものは…？？

[25279: 匿名さん]

ほっとけ。最後に自分の意見で終わらせたいんだろ。自分に対する書き込みやめれば済みますってことはそうゆうこと。ネガのお決まりパターン。
どうせこの後も食いついてくるんだからわかる。そうじゃないなら書き込みしないだろ。同じこと繰り返すのもお決まり。

[25280: 通りがかりさん]

ほっとけてないのは自分やろw

[25281: 匿名さん]

>>21441 匿名さん
最初に言い出したのコイツですね
どうせ最近もコイツの登場でしょう
いま読んでも笑ってしまいます

[25282: 匿名さん]

>>25281 匿名さん
きみ、ほんとにこのスレ好きなんだね。

[25283: 匿名さん]

過去レスひっぱりだしてきたりもうネガさんもネタがないみたいで何より。

[25284: 住民板ユーザーさん1]

夜のライトアップが綺麗なので夜見るのがオススメです！

[25285: 検討板ユーザーさん]

>>25284 住民板ユーザーさん1さん
それほんとそう思います！近隣住民ですが、夜の雰囲気いい感じでした！おすそわけいただいてます！この辺の雰囲気いっきにかわったよねとご近所さんたちでも話しでてますよ。

[25286: 匿名さん]

巨大な壁出来てなんで近所民が喜ぶんだよ　設定と参考になるの数を少しは考えろ

[25287: 匿名さん]

週末に早速仲介業者さんに見せて頂きましたが、
専有部、共用部とても素敵でしたね
かなり冷やかしだったのですが、家に帰ってからかなり
良いかなと思い始めました。

個人的な理由で買い替えはちょっとな時期なのですが
周辺環境含め中々のものでしたよ。自慢？の植栽も圧巻でした。
帰りに青物でつまみ食いしながら帰りましたけどイオンのような
SCも便利ですが商店街も良いですね

[25288: 検討板ユーザーさん]

>>25286 匿名さん
ネガさんは自分で投稿したら即自分に参考になるおしてんじゃん笑