積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[25130: 匿名さん]

>>25124 匿名さん
バカくさい掲示板にしてバカくさいこと書いてる本人。

[25131: 匿名さん]

>>25129 匿名さん
これもまた同じ。

[25132: 匿名さん]

２年前の事例を仲介業者が出して来たらそんな古い事例よく出せるねと呆れる。2年前の栄光にすがるのが惨めだから止めなさいよ。

[25133: 匿名さん]

>>25132 匿名さん
あなたの言動以上に惨めなことはありません。

[25134: 匿名さん]

若葉マークネガ卒業したんじゃなかったの？
堪えきれず名前変えてまた投稿してるくらい必死なのがもうね....

[25135: マンション検討中さん]

住民の監視がすごい！
犬の散歩してて敷地内に間違って粗相したら監視住民が飛び出してきそう

[25136: 匿名さん]

初心者マークのいつも人
あなたのの監視の理由はなんですか？

[25137: 匿名さん]

これはもう完全にネガの負けパターン

[25138: 匿名さん]

>>25135 マンション検討中さん
人の敷地に犬の粗相させた普通アウトでしょ。例えがどうなのよ笑

[25139: 匿名さん]

こんな掲示板で勝ち負けがあるんですかね？
そんなことにこだわってる時点で、どっちかといえば負けなのでは？

[25140: 匿名さん]

あるよ。ネガの負け

[25141: 匿名さん]

ここの住民はいったい何と戦ってるの

[25142: 匿名さん]

ネガは何と戦ってるの？

[25143: 匿名さん]

勝ち負けの基準は何ですか？

[25144: 匿名さん]

他人の家の庭を平然とを荒らしてる時点で負けじゃないか。それでいて住民がーと言ってる時点で惨敗かと

[25145: 匿名さん]

その基準だったら、どのスレでもポジが自動的に勝ちますな。なら自慢にはなりません。

[25146: 匿名さん]

別に自慢する気もないけど

[25147: マンション検討中さん]

マウント系住民が見張ってて、ここに住むの疲れそう。

[25148: 匿名さん]

それ以上にネガの監視が酷い。

[25149: 匿名さん]

早くこの掲示板を閉鎖しなよ
まともなマンション検討者に悪影響を与えるだけだよ

[25150: 匿名さん]

アンチの人が住民に絡んだり、物件を中傷しなければ普通に終わる話だろう
原因を作ってる側が叩かれるのは至極当然だと思うけど

何の為に張り付いて投稿を繰り返しているのか明確な理由を述べない限り
ただの嫌がらせで片付けられるのも仕方ないと思う

[25151: 匿名さん]

嫌がらせを一斉に叩いて、勝ったと自慢するわけですか。

[25152: マンション検討中さん]

>>25150 匿名さん
理屈をこねていても貴方もネガと同類
ここに出てくる人で常識のある人は一人もいない
今まで有明で投稿していたが、ここは本当に面白い人が多い
そして私も非常識だから書き込んでみた

[25153: 匿名さん]

そうやって都合の悪い質問は誤魔化すのも毎度のことだね

[25154: 住民板ユーザーさん]

1月20日の日経新聞に、「未着工案件３．３兆円。最高水準」との見出しで見逃せない記事がありました。

要点を紹介すると、「人手不足で工期が長い、受注しながら未着工案件が最高水準」といった内容で、要するにオリンピック後も、仕事がなくて困る事情にはないというのです

>昔、今買うのはバカだとか、いろんなwebの情報一所懸命探してきて、値崩れして価値がどうとかいうネガ勢もいたなぁ…と思い出に浸っております笑笑

[25155: 匿名さん]

>>25152 マンション検討中さん
非常識でネガばっかしてっから若葉。

[25156: 匿名さん]

>>25147 マンション検討中さん
マウント住民になりすまして紛れ込んでるのがばればれなネガもいるけどね笑

[25157: マンコミュファンさん]

>>25128 匿名さん
メリットを上回ったのは購入者の話で、歩留まりどんな高くても20%だとして5分の4は購入してないわけです。
完売したから前建も日照も大通りも飛行機も埋立地もりんかい線も問題ないとするのは乱暴な話で、検討者には重要な点ですよ。他の完売した物件もメリットのが大きいから問題ないのかと。検討者によって視点は異なるからメリットデメリットあげるのは大切なわけです。
ここだって新築未入居でいくつも売りに出てて検討してる人いると思いますよ。

[25158: 匿名さん]

>>25154 住民板ユーザーさん
このニュースを読んでポジティブに受け取る経済センスに脱帽
値崩れしないどころか経済回ってないだけですよ

[25159: マンション検討中さん]

住民からクレーム出てるみたいですが、マンション業界では中堅の積水レベルだと品質面でいろいろ問題ありそうですね。
買わなくてよかった。

[25160: 匿名さん]

マンションと戸建てはやっぱり違うからねぇ。

[25161: 匿名さん]

ここは販売戸数／検討者数の比率は高くない
完売といっても重要なのはこの率ですからね

[25162: 匿名さん]

負け惜しみもここまで我慢できないとひどいな。恥まで捨てて。

[25163: 匿名さん]

すごい！入居始まってるみたいなのにまだ買わなかったマンションの掲示板にはりついてチェックしてる人がこんなにいるなんて、未だに人気を保ってる！マンコミュでネガが居座るのは人気の物件だからね！さすが！

[25164: 匿名さん]

>>25159 マンション検討中さん
>>25157 マンコミュファンさん
あのさ、もう人の物になってんだよ？わからないの？あんたら持ち家ないんだろうけど、登記された個人の資産、所有物をネットでいつまでけなせば気がすむの？買わなくてよかったならそれならそれで、ここけなす必要もなくさっさと納得いく家買うだけで事足りる。にもかかわらずこんなことし続けてただの妬みからの嫌がらせ。それ以外の何物でもない。そろそろ法的処置。

[25165: 匿名]

君もいつまでも検討板に張り付いてないでないで住民板に戻ったら？
それともがっかり感が強くて戻れないの？

[25166: 匿名さん]

>>25165 匿名さん
そっくりそのままお返しな内容。
きみには帰るとこないもんね。。。お察しする。

[25167: 匿名さん]

>>25161 匿名さん
完売を認めなくない苦し紛れな話し笑

[25168: 検討板ユーザーさん]

>>25159 マンション検討中さん
ネガさんが住民に混じってるねぇ。
買いたかった思いが、買ったつもりになってるのかもね。

[25169: 匿名さん]

できもしないのに、法的うんぬんは下手に言わない方がいいぞ。逆に脅しと取られかねない。

[25170: 匿名]

>>25082 住民板ユーザーさん1さん
窓小さいですね。。。
かなり昔のマンションかと思いました。

[25171: 匿名]

品川シーサイドで人気と思い込む購入者さん、お互い励まし合いすぎかと。品川区に住みたくも予算が届かない人の集合場所、そりゃ励まし合いますよね。埃すぎずに控えめにいかないとネガは止まないかなと。

[25172: 匿名さん]

>>25164 匿名さん
粛々と法的手続き進めてください。
脅しや、報告も不要です。

[25173: 匿名さん]

>>25169 匿名さん
このまま改善されなければ法的措置にでます
は脅しにはなりません。忠告であって、法的措置にでる前に前置きで言われることは普通。忠告したにも関わらず続けた→重要な要素になりますね。

[25174: 匿名さん]

実際早期に680戸売ってる訳だし、人気は人気
アンチの人はそれを否定できる要素何も提示してないから失笑されて、僻みとか言われるんじゃないのか

[25175: 匿名さん]

>>25171 匿名さん
はりついてるねぇ人気じゃないという割には。

[25176: 匿名さん]

>>25172 匿名さん
強がりさん(^_^)

[25177: 匿名さん]

>>25173 匿名さん
応援します！

[25178: 匿名さん]

>>25170 匿名さん
ネガとして弱すぎ。やり直し。

[25179: 匿名さん]

>>25177 匿名さん
ま、個人でやるのは時間もかかるし難しいから弁護士に丸投げだろうけど、スムーズで確実だからね。住民はやることないね。

[25180: 匿名さん]

ここより売れ行きの悪かった物件は全てデメリットが上回って見送った人の割合がここより高かったのだろうな。ネガとしては弱い

[25181: 匿名さん]

>>25173 匿名さん
>>25179 匿名さん

粛々と法的手続きを進めてください。
コメントにわざわざ反応しなくていいです。
警告や忠告もいままで十分にやりました。
法的手続をとる方は何も言わずに進めます。
どうぞ粛々と法的手続きを進めてください。

[25182: 匿名さん]

>>25181 匿名さん
あなたは、なぜいちいち反応してるの？

[25183: 匿名さん]

>>25181 匿名さん
自分は反応するのに、人には反応しなくていいという。そしてその後も必ずいちいち反応してくるのがネガの特徴。さぁまたすぐ反応くるぞっ

[25184: マンコミュファンさん]

>>25181 匿名さん
検討してない人、ここ買わなくてよかったと言う人は、何も言わずに去ります。
どうぞ、納得の物件探しを進めてください。

[25185: マンション検討中さん]

>>25171 匿名さん

まあ予算内消去法で検討する物件ですからね。あえて品川シーサイドに住もうって人はそういませんよ。品川区はJR以外では戸越お勧めですね。

[25186: 匿名さん]

>>25185 マンション検討中さん
こんな夜中まで負け惜しみしてないの。

[25187: 匿名さん]

>>25185 マンション検討中さん
住んでる人がいるのにわざわざ書く必要ある？だから嫌がらせ行為って言われんだよ。

[25188: 匿名さん]

品川シーサイド、青物横丁、たくさんの住宅があってたくさんの人が住んでる。利便性もよし。ネット住民はどこの区にも属してないから。

[25189: 匿名さん]

人気だったのでネガの言うことに説得力なし。

[25190: 通りがかりさん]

品川シーサイド駅は、それなりに人気あるよ。マンション名に「品川シーサイド」がはいっている物件が結構あるからね。人気沸騰という感じではないが、嫌われたり避けられたりしていないのは確かだと思う。

価格がやすいのは低地だからだとおもう。災害時のリスクはあるからね。
港区の海岸（浜松町駅）、芝浦、港南、品川区の天王洲アイル、品川シーサイド、大井競馬場前の価格帯を並べた時に 、価格が少しずつ下がっていきますが、品川シーサイドがやや高いのは、この並びの中では商業施設が充実しているからでしょう。

ちなみに、この並びの中で嫌がられている（マンション名に使われない）のは、海岸、港南、大井競馬場前 ですね

[25191: 匿名さん]

法的法的いうけど、やったことないでしょw
まぁやってもムダだし損するだけだけど。

↓これが正解
>>20924
開示請求や提訴をちらつかせるのは契約者の常套手段で、他のマンションの掲示板でもよく見られます。効果はありません。

[25192: マンション検討中さん]

>>25082 住民板ユーザーさん1さん
これはリビング丸見えのやつですね。
東向きでしょうか。
南と西の高層階しか選択肢が無いですね。

[25193: 匿名さん]

>>25191 匿名さん
焦ってるね笑

[25194: 匿名さん]

>>25190 通りがかりさん
>>25192 マンション検討中さん
どれも実らず終わってネガさん残念だったねーの惨敗ネタだよ。

[25195: マンコミュファンさん]

>>25191 匿名さん
あの、教えておいてあげるけど、積水の持ち物だった時と今では話しが違うからね。
他の掲示板でもよくみる、効果ありません＝他の掲示板でもあらしまくってよく言われてるってことなのね。

[25196: 匿名さん]

>>25195 マンコミュファンさん
だから、できもしないことをいくら言ってても仕方ないでしょう。
できると思うなら、こんなところで宣言する必要ないからさっさとやればよろしい。

[25197: 匿名さん]

>>25193 匿名さん
いえいえ、おかげさまでこのくだりは愉しませていただいております。

[25198: 匿名さん]

>>25196 匿名さん
そう思うなら堂々と黙って待ってればいいだけじゃない？何を必死に焦ってるの？

[25199: 匿名さん]

>>25191 匿名さん
5000も遡って探したの？必死！
効果なかったと思うのはあなたが今まで対象に抜粋されなかっただけかもしれないのに、効果ない、他の掲示板でもよくみられると言い切れるのって、いくらネガしても自分は大丈夫だったからでしかないんだけど、それだけここでも他所でもネガしまくってたってことだけを公表してるだけだね。
っ気もあったけど、ここ状況違うからね。

[25200: 匿名さん]

>>25196 匿名さん
ほらきた。別の名前にしてまで反応しちゃったね！>>25181さん。

[25201: 匿名さん]

インターネット掲示板などで
他人のマンションを批判すると訴えられます
JReitが所有する物件を批判すると訴えられます
レクサスを批判するとオーナー会とかに訴えられます
トヨタを批判すると株主から訴えられます
注意してください

[25202: 匿名さん]

結局ネガの言ってることは今までの既出ネタしかないね。
それだと人気あったで終わりだね。

[25203: 匿名さん]

>>25199 匿名さん
検索機能ってご存知ないですか？w
まぁもし本当に開示されたら、鬼の首を取ったように騒ぐのは火を見るより明らかですから、それがないということは開示されない、と言うかそもそも申請もしてないでしょうね。
状況違おうが、無理なものは無理ですよ。いくら待っても申請報告も開示報告もありそうもないのが残念です。一人くらい本当にやればもう少し愉しめるのですがね。

[25204: 匿名さん]

>>25201 匿名さん
批判しただけで訴えられることはありません。日本には表現の自由という権利が認められていますので。
もし批判しただけで訴えられるなら、そもそもこのサイトが成り立たないでしょう。

[25205: 匿名さん]

>>25203 匿名さん
はいはい。
こわいんだね。わかったわかった。
検索してまで必死なのもわかったから落ち着け。

[25206: 匿名さん]

ネガはネタ切れのようだ

[25207: 住民板ユーザーさん]

>>25204 匿名さん

表現の自由を損害賠償につながる批判と履き違えてるよ。
このサイトは引き渡し完了したら閉鎖するのはそういう意味ね。
個人で最も高価な所有物、かつ流通性のある資産に対して批判するのは公人以外は訴訟対象だよ。

[25208: 匿名さん]

基本的な法的知識、経済観念が無い方が多いマンションの組合ですと、何かを決めるにも法的、経済的な共通認識、価値判断の前提がないわけですから、論点がズレズレになって理事会で話しが前に進まないのです。
言葉の法的な定義をひとつひとつを確認しなきゃいけないので膨大な労力を要します。社会人と小学生が年金制度について専門用語を交えて話しあうようなものです。

住民の質が管理組合の質を決め、しいては将来のマンションの価値を左右するのものです。
そういう点からこの掲示板はどのような住民が住んでいるかを知る有用な手段だと考えています。

[25209: 匿名さん]

>>25204 匿名さん
批判しただけではないね。侮辱と嫌がらせの域だし、そもそも人の資産。だから大丈夫だと思ってんなら黙って落ちは着いてればいいじゃん。大丈夫って確かめあって安心していたいのは、わかるけど。ま、この後も励まし合ってなさい。どうせ、書くことないんだから。

[25210: 匿名さん]

>>25208 匿名さん
住人知りたがりすぎててキモい！

[25211: 匿名さん]

掲示板の人間の質で資産価値は左右されません。基本もわからず恥ずかしい投稿するほどネタもない。

[25212: 匿名さん]

>>25207 住民板ユーザーさん
いえ、繰り返しになりますが、批判だけで罪に問われることはありません。法の常識です。

[25213: 匿名さん]

>>25209 匿名さん
そうそう、批判ではなく、侮辱してはじめて違法性が生じます。良かった、少しは話の通じる人がいて助かりました。憲法の理念の基本から説明しないといけないかと、絶望的な気分でしたw
ところでお聞きしますが、今までのどのレスがあなたのおっしゃる「侮辱」に当たると思われますか？

[25214: 匿名さん]

>>25213 匿名さん
本当ですよね。嫌がらせと侮辱が多すぎですからね。

[25215: 匿名さん]

>>25212 匿名さん
批判と侮辱嫌がらせ合算はNG。
法の常識の前に人としての常識。

[25216: 匿名さん]

ちなみに、不動産検索サイトの写真を転載して批判してるけど、著作権侵害すでにしてるってこと法の常識ある方なら同然わかる話しですからね。
内覧申し込んで自分でとってきた写真を載せなさい。全ての画像、文書、動画には著作権があるからね。フリーとなっていない以上、無断転載はアウト。ましてや批判のために使用とかやばすぎだから。

[25217: 匿名さん]

>>25215 匿名さん
その通り、批判だけで罪に問われることはないということです。

[25218: 匿名さん]

>>25216 匿名さん
著作権もやりますか？
そうですね、このマンコミュでは著作権侵害はちょくちょく見受けられますね。ただ著作権法違反は親告罪ですから、第三者が勝手に提訴はできません。マンションの公式サイトや不動産検索サイトなどは、転用されればむしろ露出が増えるため、一般的には法律沙汰になることはほぼありませんね。

[25219: 匿名さん]

>>25217 匿名さん
ここは批判だけでとどまらず侮辱の域ですからね。

[25220: 匿名さん]

>>25219 匿名さん
具体的には？

[25221: 匿名さん]

>>25218 匿名さん
売り主がとった写真で売り主に著作権があれば、、、
かつ、売り主とサイト側がのりだせばそれまで。
大丈夫だと思うなら堂々と静かにしてればいいのに。

[25222: 匿名さん]

笑える。
ネガさんネタぎれ状態をさらされてることに気づいてない。

[25223: 検討板ユーザーさん]

でかい物件の荒らしはレスつきやすく面白半分で荒らしやすい反面、キレた住人連合が発足すると個人でも複数案件になるから荒らしてた人はいよいよ後ないね

[25224: 匿名さん]

>>25221 匿名さん
うん。でも公式ホームページサイトからの無断転載は、ネガポジにかかわらずかなりありますよ。まぁこのスレに限らずですが。
ポジさんも訴えますか？特定の人だけ狙い打ちして提訴するのは、デベさんのコンプライアンス上難しいかも知れませんね。

[25225: 匿名さん]

ネガって結局物件ネタじゃ何も対抗できないから住民を叩くしか出来ないんだよな

[25226: マンション検討中さん]

ここの住民って物件を侮辱されたとか騒いでるけど、問題視されてるのは物件じゃなく過剰反応している住民の質だということにいつ気づくのだろう
完売しようと入居が始まろうと、中古物件は出ている以上検討者がいるのは自然なことでは？
その議論に住民が割り込んで邪魔しているのはどういう理屈？
自分の資産だとか言ってる人もいるが、今話しているのは売りに出ている物件で君らの資産じゃないわけで

物件は良いと思うから売りに出ている部屋を検討したいのに、何故ここまで邪魔するのだろうか。ネガがどうとか、もう放っておけば良いのに何故それが出来ないのか。
ここに住むとこういう人たちばかりなの？

[25227: マンション検討中さん]

検診板にここまで住民が張り付いて監視してるマンションも珍しいよな。何をそんなに神経質になってるのか。

[25228: 匿名さん]

>>25220 匿名さん
読めばわかるでしょ、張本人。

[25229: 匿名さん]

>>25226 マンション検討中さん
部外者が過剰な書き込みといちいち反応。そこから目をそらして何言ってんのよネタぎれさん。