積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[24477: 匿名]

>>24473 マンション検討中さん
将来性含めたコスパで見ると大井町とかの方が良い気がします。品川区で予算を鑑みた消去法でシーサイド、青横という事かと。近くのイオンの存在は大きいですよね。アイルはリニア効果でもう一段上がりそうですが。

[24478: 匿名さん]

>>24477 匿名さん
大井町の駅飛行機問題で大井町のマンションスレではネガられてるけど、こっちではあっちがいい、あっちではこっちがいいと。
品川区で予算を鑑みた消去法でシーサイド、青横という事かとってまたすごい妄想だね。
残念だけと妬まみにしか聞こえない。

[24479: 匿名さん]

>>24477 匿名さん
アイルはもう終わってる感あるけど、あちらもリニア効果でまた人気取り戻せるといいですね。

[24480: eマンションさん]

完売してるマンションのスレであっちのがいいとか、何やってんだろほんと。あっちがいいならそっちのスレ行けばいいのに。
どのスレにもネガって存在してるけど、ここにはりつくネガってちょっと質が、、、

[24481: デベにお勤めさん]

都区部オフィス賃料はどこもジリジリ上昇してるのに、シーサイドのオフィス賃料は下落してるくらい人気ない地域。ここの場所にあった立派な建物はオフィス用途だったのに、取り壊して住居にするとは街が退化しているわけですね。

[24482: 匿名さん]

ここの契約者とポジの皆さまは他のマンションのポジを読んで勉強した方が良い。完売したから問題なしなんて言って反論してるのこのマンションだけですよ。

[24483: 匿名さん]

>>24482 匿名さん

駐車場を囲んだマンションだね。

[24484: 匿名さん]

>>24478 匿名さん
ここは航空騒音に関係ないと思うの?
大井町より少し離れていてもT2ガラスで劣るし便数は2倍だし
結局安かろう悪かろうとまでは言わないがやむなく予算内でと言ったところか
積水のプレゼンにも引かれたかな
欠点は後から少しずつ出して納得させられた感あり
でも隣の畑は青く見えるものと理解しよう

[24485: 匿名さん]

>>24481 デベにお勤めさん
もうオフィスとマンション一緒にしないとネガれないのか。
オフィスで需要なくても住居で需要あるなら別に何も問題ないけどね。

[24486: 匿名さん]

>>24482 匿名さん
完売してるマンションの掲示板でネガがはりついてるとこがないから、それはムリかと。

[24487: 匿名さん]

>>24484 匿名さん
関係あるないじゃなくて、ここでネガ目的で飛行機ネガしてたくせに、大井町の飛行機問題はムシしてるとこがうけるなーってとこ。浅いよね考えもやってることもってこと。

[24488: 匿名さん]

>>24483 匿名さん
それあきた。

>>24478
予算内とか、勝手に決めつけてるとこ、欠点は後からでてきたとか、もう完全妄想に依存してしまってるのね。あなたも隣の畑が青く見えてここが羨ましいのか。

[24489: 口コミ知りたいさん]

不都合な点について今日もスルーのネガさん、今日も古いネタに頼りとりあえず何か言いたいだけの1日。明日も1日ネガチャレンジですかね。

[24490: 匿名さん]

まぁ言いたいこと言えるのも今のうち。
登記もされて入居が始まったら、個人の家をネットで侮辱し攻撃。今はまだ完全な所有物になってないし入居されてないけど、その時がきてもまだこれやってたらとっとと訴えられておしまい。

[24491: 匿名さん]

>>24481 デベにお勤めさん

デベにお勤めなの？ちょっと疑ってしまう、、、オフィスがなくなり住居が増えたら退化とは、、、一から勉強した方が、、、
人気ない割に、割と短いスパンでプライムさん2棟もあれだけ売ってこちらも完売してるからね。
どちらのエリアのマンションのデベさんか知らんが自分とこの物件が売れないからってね。その考えではなかなか営業も伸び悩むかもしれないですね。

[24492: 匿名]

>>24478 匿名さん
品川区で予算を鑑みたから消去法でシーサイドは正解でしょ？あなたは違うんですか？

[24493: 匿名さん]

>>24492 匿名さん
ここ買った人のほとんどがそうやって選んだのは間違いないでしょ。
ごく一部、シーサイド青横ラブの人がいるかも知れないが、まぁ変わり者の部類だね。

[24494: 匿名さん]

>>24492 匿名さん
>>24492
そうやって人を見下したいだけでしょ。
だから妬んでると言われるんだよ。

[24495: 匿名さん]

本格的に妬んでるのか。

[24496: 匿名さん]

>>24492
>>24492
残念！不正解です！朝からがっかりさせてごめんね。

[24497: 匿名さん]

ここ以下の売れ行きの物件の方が圧倒的に多いからね
見栄えがとか分母がとか言っても負けたお犬さんの遠吠えかなと
要は魅力的だったということですな

[24498: 匿名さん]

>>24493 匿名さん
掲示板にはりついてこんなえげつない投稿してる方がよっぽど変わり者。

[24499: マンコミュファンさん]

>>24482 匿名さん

え、じゃあ完売したことの懸念点ってなに？
なによりも強い因子だと思うけど。

お前らがどれだけネガったところで買う人がいればいーんだよ。不動産市場の大原則、売れるは正義、売れないは悪なんだよ。

[24500: 匿名さん]

駐車場を敷地の中心の持ってきたのが
人気なのかな？

[24501: 通りすがり]

>>24491 匿名さん
おい、新入社員いじめるなよ！

[24502: 匿名さん]

>>24491 匿名さん
レジよりオフィスの方が賃料高いですから、街が発展すればオフィス需要が強くなって、地域の賃料が上昇、土地価格が上昇となります。その逆が起こっているわけですから、そういうことです。楽天が引っ越したあたりから品川シーサイドはオフィスとしては落ち目の地域、住宅系用途に格落ちでしょう。

[24503: 匿名さん]

そういえば、イオンの近くにアマゾンが撮影スタジオをオープンさせましたね。コストにうるさいアマゾンですから賃料のかなり安い地域でしか賃借しません。そういうことです。

[24504: 匿名さん]

>>24502 匿名さん
格は関係ないですね。オフィスと住宅は別のですから。まぁ所詮現地知らないということがばれてしまってぼけつ掘ってるけど、活気がなかった街に住宅系用途に変わって活気がでて、人気でこのエリアのマンションしっかり売れてます。
まあ、あと3ヶ月、ネガしたいだけしておお恥かけばいいと思います。

[24505: 匿名さん]

>>24503 匿名さん
叔父がアマゾンの役員なので、これ見てもらお。削除依頼しないでください。
あと、アマゾンとマンション全く関係ない話です。

[24506: 匿名さん]

つまり、オフィスとしては落ち目だった地域が住宅ができて完売して、この地域が落ち目から上がってこれたってこと。
地域の落ち目とか気にする前に自分が落ち目にいることに気づいた方が。

[24507: 匿名さん]

オフィス云々はどうでもいいかな。オフィスは住めないし、マンションだから住める
魅力が多数あり人気で結構なことだと思います。見た目も良いし買って良かった。

[24508: 匿名さん]

>>24490 匿名さん
>>24504 匿名さん
3ヶ月じゃなくて、早い人で引き渡しまではあと2ヶ月ですね。そこまでには登記も済みますし、早い方はそこから引っ越しも始まりますからね。

[24509: 匿名さん]

オフィスと比較してもね。
え？何の話？って話。
むきになってわけのわからない話を空想でムリヤリ繋げてまで何がしたいのでしょうか。

[24510: 匿名さん]

>>24504 匿名さん

毎回毎回頑張るね。
完売万歳さん(^｡^)

[24511: 匿名さん]

バンダイナムコ社屋の方がカッコいいし
緑も豊富だったなぁー。
地下駐車場は最大24時間900円だった。

[24512: マンション検討中さん]

>>24503 匿名さん
アマゾンジャパンの本社どこか知らないのかなw

[24513: 匿名]

>>24512 マンション検討中さん
イオンの逆側です、なんか以前閑散としてますね。あの辺りはもう打ち止めでしょうかね。
お隣の大井町、品川、アイルに期待する感じですね。静かに子供を育てる環境としては良いと思います。コナミもあるし。高速乗り場は近いので週末は車移動は便利ですよね。マイナーですがいい街ですよ。

[24514: 匿名さん]

えっと、
アマゾンジャパンの本社は目黒のセントラルスクエアだけど。

[24515: 検討板ユーザーさん]

>>24514 匿名さん
ネガさんの理論だと目黒ですら落ち目の街になってしまいますねぇ。

[24516: 匿名さん]

>>24511 匿名さん
>>24510 匿名さん
荒らしまくっててアク禁くらって毎回若葉から抜け出せない人。
研究所とマンションは比較対象ではないので、建物マニアさんはナムコの写真見て鼻の下伸ばしてニタニタしてればいいんじゃない？
あと暇ついでにナムコ時代の木の数調べて教えて。かまって欲しくてどうしてもどうしても我慢できずここにきてしまうんだからまたかまって欲しいでしょ。調べといてね。

[24517: 匿名さん]

いかにネガは無知で妄想でしかないってことがはっきりでてしまいますね。
ってかアマゾンが目黒ってだいぶ有名だと思うけど。

[24518: 匿名さん]

>>24511 匿名さん
画像をアップする際、投稿元の位置情報がついてしまうことがある
同じ情報から写真や設計図、ハザードマップがアップされてるのはなぜだ。

[24519: 検討版ユーザーさん]

>>24515 検討板ユーザーさん
ネガさんは、エリアはどこでもいいのです。どんなに価値の高いエリアの掲示板でもゴミのようなネガあげてます。要は「マンション購入者」が気に入らないだけなのです。

[24520: 検討版ユーザーさん]

>>24513 匿名さん
イオンの逆側にアマゾン本社？
この辺は閑散としてる、打ち止め、アイルに期待、何も知らない模様。とりあえず周辺地図検索したらアマゾンて文字見つけて、本社だと思っちゃったんだね。アイルの現状も知らないみたいだし。閑散もしてないし。どんだけ賑わった街に住みたいのかしらないけど。まぁその辺は好みなのでどっちでもいい。イオン裏側はそりゃ閑散としてるけどね。オフィスばっかだし。でもオフィスの街のが格があるんじゃなかった？ネガさん言ってたけど。

[24521: 名無しさん]

>>24513 匿名さん
本社所在地が目黒と知らず、とりあえずイオンの裏側にアマゾンあったからイオンの裏側と言ってしまったって訂正投稿しなくて大丈夫ですか？

[24522: 匿名さん]

>>24502 匿名さん
オフィス需要がなくなりオフィスとしては落ち目だったのが住宅増えて人気で完売、プライムさん2棟も。落ち目からまた上がるという逆の現象が起こると言ってることになるけどね。

[24523: 匿名さん]

なるほど、楽天に逃げられてシーサイドは落ち目なんですね。そう言われれば、シーサイドの地名を聞く機会もないし、話題に上ることもありませんよね。
積水もやむを得ずマンションを安く売り出さざるを得なかったんだけど、他のマンションが高騰したので予算が限られてる人たちに人気になった、という構図でしょうか。

[24524: 匿名]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[24525: 匿名]

>>24524 匿名さん
すみません。24524です。
前のレスにAmazon本社についての話でしたね。。本社は目黒のアルコタワーですよね。
失礼しました！！スタジオはシーサイドです。もっと人の行き来が出来るかと思ってましたが存在感薄ですよね。何か商業施設が新たに作って欲しいですよね。

[24526: 匿名さん]

安い、高い云々じゃなく売れるマンションじゃなきゃダメだね。
その点ここは合格、未だに人気もありネガさん執着というのも人気のバロメーター