積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[24288: 匿名さん]

ここよりグレード高い物件はいくらでもある、という話なのに、なんで同じグレード同じ価格帯とか、勝手に付帯条件付けるの？

[24289: 匿名さん]

>>24233は客観的でフェアな評価と思いますよ、私は。
>>24259はちょっと首をかしげるところも。騒音は売れてるから大丈夫とのことですが、あまり論理的ではありませんね。完売した物件は全てパーフェクトかと言えば、実際そんなことはありませんもんね。
埋立地の震災リスクに至っては、どこもリスクがあるから埋立地じゃないから安心しない方がいいとか、完全に論点変わってますし。

[24290: 匿名さん]

投資家を語り出すとかもうネガもやりたい放題だな
相変わらず中身はないけど

[24291: マンション検討中さん]

>>24289 匿名さん
結局認めたくないだけの無意味なコメント。

[24292: 匿名さん]

>>24289 匿名さん
がんじがらめで窮屈なものの見方しかできないみたいだね。でも、何を参考にしようと売れてしまってるので、承認欲求強いガヤがいろんなのになりすまして自己中心的でおもしろい評価をしてわざと購入者を侮辱しているだけ。

[24293: 匿名さん]

相対的にグレードの低い物件が
価格相応で売りに出され
安さが一番の正義だと考える層の人気を集めた
その事実だけで騒ぎ過ぎ

[24294: 匿名さん]

安さが一番の正義？なんだそれ。ぶっとんでるね。それだからネガだと言われて出生されんじゃないか。
そんな正義で買ってる人なんていないでしょ。ってか家買うのに正義ってw

[24295: 検討版ユーザーさん]

>>24293 匿名さん
ふーん。で、あなたはその安さが一番の定義だと考える層の人気を集めただけと考える完売マンションの掲示板で何してんの？あなたの正義はそれですか。

[24296: 名無しさん]

直近のマンション群の中では、単価の割に仕様は良いやん。スパンは短いけど。

[24297: 匿名さん]

>>24289 匿名さん
パーフェクトな物件なんて書いてあったかな？読んでみたけど見当たらない。パーフェクトな物件なんて存在しませんよ、良いも悪いも人それぞれですから着地点はありません。他人が買った家を顔名前がわからない掲示板でただ侮辱してるという卑劣な行為、そんなことしてる人間に物件の良し悪しを語られてもね。笑われて終わりですよ。
きっとあなたのお家もそうとうひどいものだと感じてる人いるでしょうね。

[24298: 匿名さん]

まとめるとこういうことかな？

このマンションはおねだん以上だった

・・でOK？

[24299: 匿名さん]

>>24298 匿名さん
ニトリ風w
お値段以上だったと思いますよ。もっと高くてもよいのでは？と思ってます。きっと積水さんも値つけを間違えたと多少後悔されているんではないかな、、、と。

[24300: 匿名]

購入タイミングによるかなと思います。
現市況においては割安感を感じるのかもですよね。数年前でこの価格なら手は出さないかなと思います。

[24301: 匿名さん]

>>24292 >>24294匿名さん

難解な日本語。

[24302: 匿名さん]

>>24301 匿名さん
でた、こいつ。
若葉とれたんだねw
で、また散らかしにきたのか。
よっぽどここに惚れてるらしい。

[24303: 匿名さん]

>>24300 匿名さん
難解な日本語。

[24304: マンション検討中さん]

相変わらず気持ちの悪い掲示板だね。
よくも東京の辺境の地でここまで騒げるものだな。

[24305: 匿名さん]

>>24304 マンション検討中さん
人気マンションはネガが群がり粘着するからね、気持ち悪い掲示板になってしまうのです。

[24306: 匿名さん]

>>24284 匿名さん
ならなんでここにわざわざいるのよ笑

[24307: 匿名さん]

>>24259
現実的なご意見で参考になりますね。

[24308: 匿名]

>>24303 匿名さん
この文章で難解とは。。
もう少し頑張りましょうよ。

[24309: 匿名さん]

これが正しい評価かな。

>>24233は客観的でフェアな評価と思いますよ、私は。
>>24259はちょっと首をかしげるところも。騒音は売れてるから大丈夫とのことですが、あまり論理的ではありませんね。完売した物件は全てパーフェクトかと言えば、実際そんなことはありませんもんね。
埋立地の震災リスクに至っては、どこもリスクがあるから埋立地じゃないから安心しない方がいいとか、完全に論点変わってますし。

[24310: 匿名さん]

>>24309 匿名さん
人それぞれ。
そんなむきにならないの笑

[24311: 匿名さん]

>>24309 匿名さん
必死すぎて笑える。
そんな必死にアピールしてるくせになぜこのマンションの掲示板にはりついてんだか。
嫌がらせしてる時点で正しくないと言ってるのと同じ。

[24312: 匿名さん]

>>24311 匿名さん
だからそんなムキにならないの笑

[24313: 匿名さん]

>>24309 匿名さん
だいたい論点てなんだよ。ネガが勝手に騒いで決めつけてることだけしか受け入れない目線で見てるから論点ずれてるってなるんだよ。
客観的評価なんだから論点全くずれてないし、柔軟性なしの個体観念オンリーの頭じゃ、いい家は買えないよ。
よく読んだのかね？騒音は売れてるから大丈夫とはなってない。ネガは本当自分の都合のいいように解釈。大通り沿いは音があって当然。騒音というイメージは誰もがもつけど、実際現地に通っていたりこの近隣住民さん的に、この程度の音なら気にならないと感じた人がそれだけいるということ。気になって住めない程の騒音ではないということ。イメージより現実が勝った結果として完売に繋がった。もちろんそれでも気になる人は他所を選ぶのは当然。でも普通選ばなかったマンションを掲示板に入り浸り批判しまくる行為はしないよね。普通。
そしてこちらにはたくさんのプラス面もありそれが勝った。そういう広い視野で柔軟性のあるものの見方で家を買う人は考え動いてるんだよ。ここでずっと同じようなネガしてる人はそのフィールドにまだ立ててないからわからないかもしれないけどね。
震災リスクもどうとらえてどこを選択するかも自由。埋立て地＝地盤弱いはわかるけど、埋立て地のみ＝震災のリスク ではないということ。都内に住むには各々それなりのリスクはあるからここばかりをそんな悪評する必要はなし。
批判までするくらいならとっくにこのマンションとは無縁なのに掲示板で批判ネガしてる人こそ、論点がおかしく、論点はずっと同じほこり程度の内容に攻撃しているだけなのです。

[24314: 匿名さん]

>>24312 匿名さん
きみがね！

[24315: 周辺住民さん]

ここくらい緑が豊富だと敷地内で四季を感じられそうでいいですねぇ
なかなか都内でそういうマンションもありませんから。
完成楽しみですね

[24316: 匿名さん]

>>24315 周辺住民さん
我が家は虫キライの嫁が気に入った程のでしたよ笑
新緑の時期はテラスがきもちよさそうで楽しみです。

[24317: 匿名さん]

ここの植栽は、エントランス前あたりが多少多めになってるくらいですよね。

[24318: 匿名さん]

>>24317 匿名さん
そんなことないですよ。

[24319: 匿名さん]

>>24316 匿名さん
テラスを使う気になるのは西側のみ
東側はとても居る気になれません
使い道はガーデニングくらいかな
土をいじるのは汚染が頭をよぎり
大丈夫と言われてても少々抵抗ありますね

[24320: マンション検討中さん]

>>24319 匿名さん
買ってから考えなよ。

[24321: 匿名さん]

新緑や紅葉を眺めながらラウンジでまったりとかもいいかもしれませんね
数年先も徐々に樹々が成長する様も見れて楽しみですね

[24322: 匿名さん]

>>24319 匿名さん
西の人とか東の人？テラスってどこのことかわかって言ってるの？笑
また妄想。

[24323: 匿名さん]

>>24319 匿名さん
1階住居のバルコニーのこと？？
土いじりできるようになんてなってないけど？ネガも懲りないね。

[24324: 匿名さん]

どう見てもここの植栽、エントランスあたりに多少かたまってる程度にしか見えない。

[24325: 匿名さん]

>>24323 匿名さん
汚染土は触らせないでしょう。敷地内に地面に直に座れるような芝生スペースがないのも同じ理由。

>>24324 匿名さん
プライムさんより空地は狭いですから、1か所に固めないと杜感が出ないためかと思います。

[24326: マンション検討中さん]

>>24325 匿名さん
知識無いならコメントしない方が。。
見てて痛々しいですよ。。

汚染土って何？笑
西、東も樹木、植栽で囲まれてて、遊歩道が付いてるのも魅力の点なんですけどね。
スケール感がわかってないんですね。。

[24327: 匿名さん]

>>24326 マンション検討中さん
スルーでいいよ、、
もう

[24328: 匿名さん]

頂いた資料からすると側面などもかなりの量の樹木が配置されますからね。
それでいて正面はあのボリュームですからそれだけでもかなり見栄えするんじゃないでしょうか
建物自体のイメージもだいぶ変わるレベルの植栽なので期待大ですかね

[24329: 匿名さん]

>>24324 匿名さん
そりゃ普通メインエントランスなんだからそこが多めにはなるのでは？むりやりネガにしようったって無理があるでしょ。しかも実物じゃなくてこの絵で判断してネガってるところが幼稚すぎる。

[24330: 匿名さん]

>>24325 匿名さん
汚染土は触らせないでしょうって、現場で土木から建築している方々までいるのに、よくそうゆーことを何も考えずに言えるよね。
その辺はどのように理論立ててご説明さしてもらえるのかしら？逃げずにちゃんと説明してくださいね。どうぞ。

[24331: 検討版ユーザーさん]

>>24325 匿名さん
プライムさんを見たことありますか？
批判ではないですが、あちらは杜はないですよ。
そもそもあちらとこちら、コンセプトやイメージが違いますから。

[24332: 匿名さん]

>>24325 匿名さん
どかのマンション荷物芝生ってあったっけ？
あと、共用地の土って基本自由にいじっていいものではないのでは？そんなこと許してたらマンションの庭や遊歩道ぐちゃぐちゃにされちゃうから、質に関係なくいじれるものではないと思いますよ笑

[24333: 匿名さん]

>>24332 匿名さん
失礼しました。1行目訂正。
どこのマンションにも芝生ってあったっけ？

[24334: 匿名さん]

>>24326 マンション検討中さん

遊歩道って？西側にそれらしきものはあるが笑。

[24335: 匿名さん]

>>24334 匿名さん
？遊歩道がついてるのも魅力の点てなってますよ？

[24336: 匿名さん]

>>24324の配置図を見る限り、杜というレベルの植栽はなさそうですね。遊歩道？とやらも、その名に値するほどのものは見当たりませんね。

[24337: 匿名]

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