積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[24108: 住民板ユーザーさん4]

なかなか現地行けないので、最近の写真が見たいです。

[24109: 匿名さん]

>>24107 マンション検討中さん
はいはい、またネガあらし目的ですね。
現地行って確認しましょう。

[24110: 匿名さん]

>>24107 マンション検討中さん
若葉マークの典型。

[24111: 匿名さん]

>>24108 住民板ユーザーさん4さん
最近、住民版に写真アップされてましたよ。

[24112: 匿名さん]

出来てきましたね

[24113: 匿名さん]

図面通り境界は高さ2800mの壁となりそうです

[24114: 評判気になるさん]

賃貸側JDとか若いOLなら資産価値上がりそう

[24115: 匿名さん]

>>24112 匿名さん

お見合いも織り込み済み。

[24116: 匿名さん]

時代遅れの若葉マークが登場だね笑
そのネタ一昔前にネガが必死こいて毎日あげてたけど、ネガ実らなかったよねー。

[24117: 匿名さん]

>>24112 匿名さん
こんなに空いてるんだね！16メートルってどんなくらいかなって思ってたけど、十分だわ。写真ありがとうございます！

[24118: 検討版ユーザーさん]

>>24113 匿名さん
あー、またやっちゃってるよ。

[24119: 匿名さん]

>>24112 匿名さん
南1階にも日差しあたってますね！

[24120: 通りすがりさん]

>>24107 マンション検討中さん
近隣住民ですが、東、午前中しっかり陽があたってますよ。目の前のバス停でバス待ち中も眩しいです。車もトラックはもう1本先で平行して走ってる運河よりの道路(イオンの駐車場出入口がある道、イオンの裏側)のが多いですね。音も気になりませんよ。東買われた方は道路があるのもビルがあるのもわかってるわけですし、排気ガスや音も含めてカーテンあけれないと思う程ならあんな早さで売れてないのではないでしょうか。気になるなら、何もここの転売を狙わなくてもいくらでもマンションあるので、他を検討してみてはいかがでしょう。ちなみにプライムさんも同じ道路に面してますが、あちらではそこまでトラックの音や排気ガス、ビルから見えるなど話題になってないですね。

[24121: 匿名さん]

>>24117 匿名さん
西の見合いとそう変わんないですよね

[24122: 匿名さん]

写真見たけど普通に良さそうな物件だなと思う
これで植栽が植わって育てば雰囲気良くなりそうですし
趣も出てきて素敵な感じになるんじゃないでしょうか
恵比寿のグランドメゾンの杜はかなり良いと評判ですしね
ここも植栽なら負けてないレベルなんじゃないでしょうか

[24123: 評判気になるさん]

>>24122 匿名さん

恵比寿のグランドメゾンって芸能人も多く住んでるマンションですよね
そのレベルのマンションと同じような植栽だったらかなりレベル高いと思います

[24124: 匿名さん]

植栽ならそこ以上と言われてるのがここ
１０年後くらいが楽しみですね。

[24125: 名無しさん]

>>24112 匿名さん
完全に私が以前撮った写真を無断転用ですね。何を企んでるの？

[24126: 匿名さん]

>>24125 名無しさん
ここのネガさんは、結局検討者でも何でもないただの妬みかただのあらし目的。現地に見に行ったりしてるはずもないため、できてきましたね！と人の写真を成りすまして無断ではっつけちゃうんです。今日マンション見ましたが(近隣なので毎週末オーケーとイオンへ行く時必ず通ります)、お向かいのマンションももっとできてますし、GMの植栽も増えてました。写真アップすれば他のネガがよってたかってきてくれることを企んでるのでしょうけど、さすがに賞味期限切れてからもだいぶたってますからね。ネガネタにしたいのだろうけど鼻くそレベル。いや、以下か。

[24127: 匿名さん]

>>24126 匿名さん
そのレス必要？

[24128: マンション比較中さん]

ここは、電気設備は地下ですか？

[24129: 匿名さん]

>>24127 匿名さん

ネガレスの数＝必要ないレス

[24130: 匿名さん]

>>24128 マンション比較中さん
違いますよ。

[24131: 検討版ユーザーさん]

>>24127 匿名さん
参考になった。
現在の写真ではなかったこと、実際はもっとできてること、ネガのためたら事実と異なる他人の写真を平気で使う人もいるんだと。

[24132: 通りがかりさん]

ネガを挑発するような表現は慎んだ方がいいね。

[24133: 匿名さん]

ネガはこれからも写真要員で頑張れよ
その程度なら役に立つ

[24134: 匿名さん]

>>24133 匿名さん
そのレス必要？

[24135: 匿名さん]

また売れたのかな
中古減ってます
高値でも売れるって羨ましいね

[24136: 匿名さん]

減るどころかどんどん増えてる

[24137: 匿名さん]

売れてまた出てって感じだね
高値で売れてるっぽいし

[24138: 匿名さん]

逃げるなら引渡し前が傷が一番小さい

[24139: 匿名さん]

どれが売れたって？
階数と向きプリーズ

[24140: 検討版ユーザーさん]

>>24134 匿名さん
これも必要なの？

[24141: 匿名さん]

転売目的で買った人も、売りに出すにはローンの最終決定して銀行さんから実行可能をもらわないとならないから、OKもらった人から順々にこれから転売掲載は少しづつ増えるかもしれないですねー。でもほぼ安値ででてこないと思いますよー。契約者へ引き渡し、ローン開始になるのが8月頃の契約者もいるので、このマンション冬に入居開始したからといって転売物件が一斉にに価格が下がるわけではないですよ。残念ながら。

[24142: 匿名さん]

まだ抵当権も設定されてない不動産の売却に金融機関がなんで口出すのよｗ

[24143: 匿名さん]

>>24141 匿名さん
心配しなくても、売れなければ下がりますよ。
とくに入居後に出てくる実需の物件は。

[24144: 匿名さん]

>>24135 >>24137匿名さん

売れたのかな？売れてるっぽい？
憶測ですか。笑

[24145: 匿名さん]

売れてないというのも憶測だしね。出てこなくなったというのは売れた可能性の方が高いというだけだね。あとは勝手に憶測で自分の都合の良いように考えてればいいんじゃない
ネガさんは、物件出してる当事者は何も困らんしね

[24146: 匿名さん]

>>24142 匿名さん
は？
銀行からローンの許可がでてなきゃ転売できませんけど。それが決まって抵当権が決まります。一応転売する場合の説明きいたけど、ローンの実行おりなきゃ転売はできず、キャンセルだけど。

[24147: 匿名さん]

>>24145 匿名さん
> 出てこなくなったというのは売れた可能性の方が高い

それ、全く論理的じゃないよw

[24148: 匿名さん]

そもそも売れたと言ってるのはどの部屋なんですか？
向きと階数出してくれないと、確認しようもありませんが。

[24149: 検討板ユーザーさん]

売れたか売れてないかこんなに気にされればされるほど、人気物件。すごいねここ。

[24150: 匿名さん]

>>24143 匿名さん
入居開始は夏まで続くから、契約者がいつ引き渡し受ける物件なのか、5月入居なら、そこまでは下がらないね。

[24151: 匿名さん]

>>24147 匿名さん
売れてない理論も成立してないが。
そんなに心配？売れちゃったか、売れてしまわないか。そうだよね、欲しくても価格下がらなきゃ買えないんじゃ下がるの待つしかないし、売れほしくないもんね。

[24152: 匿名さん]

取り下げる理由がなければ普通に出したままにするでしょうしね
そうなると売れたんじゃないかな
憶測だけど、何の証拠もない売れてないよりかは確かな理由だと思うけど

[24153: 匿名さん]

>>24152 匿名さん
憶測だけど確かな理由とはこれいかに。。w

いま売りに出してるのは基本転売屋だから、あちこちサイトを替えて出し直すくらいは普通にやるよ。

[24154: 匿名さん]

毎度おなじみの売れた証拠出せというワンパターン
売れたら悔しいもんね

[24155: 匿名さん]

>>24154 匿名さん
売れてない証拠は？

[24156: 匿名さん]

爆売れとか、高値で売れたとか は
やめましょうね。笑

[24157: 匿名さん]

>>24156 匿名さん
売れてないとかやめましょうね。笑