積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[24025: 匿名さん]

ちょっと前にも売れてたし、最近も高値で売れたようですしやっぱ人気物件は強いよねという印象
正確な値は知らないけど竣工もしてないし、多少指値で引いてもたかがしれてるもんね。そう考えると羨ましいね

[24026: 匿名さん]

>>24023 マンコミュファンさん

灰色じゃないオススメの街はどこですか？

[24027: 匿名さん]

個人個人の感想はあるでしょうが、人気だったという世間の評価は揺るがないのでスルーでいいのではないでしょうか

[24028: 匿名さん]

>>24024 匿名さん

検討するかしないかは価格次第。
特に何処がいいとかはありません。
貴方は検討者？

[24029: 匿名さん]

価格は今出てる価格でしょう
そこから大きく下がることはないね
それで検討出来るならどうぞ

[24030: 匿名さん]

>>24028 匿名さん

価格にしか拘りがないのならそれこそここじゃなくてもいいのでは？
その中で何でここなのかなと？
不思議に思いました
他の方も言ってますがそれなりに高値で取引が成立してるようなので（交渉分を差し引いても）そういう意味では安心かとは思いますけどね
マンション買う条件が価格だけって人あまりいないと思いますが中々面白い人ですね

[24031: 匿名さん]

>>24030 匿名さん

価格は最も重要。それにより検討するので当然ここだけではない。
貴方は検討者？

[24032: 匿名さん]

>>24029 匿名さん

貴方は言われなくても、誰でも検討は出来る。貴方は検討者？

[24033: 匿名さん]

>>24025 匿名さん
最近も高値で売れたかどうかは不確定です。

[24034: 匿名さん]

>>24029 匿名さん
今出てる価格は、はじめから転売狙いだから非常に高いよ。
入居後に出てくる中古が相場なりでしょ。

[24035: 匿名さん]

高値で売れたら売れたで気に入らないと分かりやいよね
まぁここの購入者からしたら何も困らないけど

[24036: 匿名さん]

あと価格が大事ならここのようにプレミア価格が乗っかってるとこをにあえて選ぶのはそれ以上の魅力があるからですかね
価格優先ならちょっと違いますよね

[24037: 匿名さん]

>>24035 匿名さん
高値で売れたと主張したいなら、レインズのデータを出してもらえますか？
それ以外に、客観的に確認できる方法はありませんので。

[24038: 匿名さん]

>>24037 匿名さん
さすがに笑っちゃった

[24039: 匿名さん]

価格が大事さんは他に合わせてどこを検討してるのかな？
それが分かると皆もアドバイスしやすいと思いますよ

[24040: 匿名さん]

ブレミア分が乗ってもグランドメゾンを欲しい気持ち私も分かりますよ
ここいい物件ですからね
人気だったのも納得ですよね

[24041: マンション比較中さん]

プレミアムが乗ってる状態の部屋を欲しい人はおらんでしょう。
ここは何と言ってもお値段安めが魅力の物件ですからなぁ。

[24042: 匿名さん]

いまとなっては正規の価格では換えませんからね。それでもこの検討者の数を視ると欲しい人多いのでしょうね
掲載されてる物件も減ってますし売れたという線が濃厚ですしね

[24043: 匿名さん]

>>24020 匿名さん
何であれ上がったならいいんじゃない？

[24044: 匿名さん]

>>24021 匿名さん
あなたは、ただのいつものあらしてる人でしょ。

[24045: 検討板ユーザーさん]

>>24024 匿名さん
検討なんてしてないんですよ。ずっと居座ってるあらし目的もしくは、妬みで居座ってるだけ。何度もこの質問されてま答えられないみたいだし。

[24046: 匿名さん]

>>24031 匿名さん
要は資金的に安くなきゃ買えないのね。どんなに安くたって魅力なしなら検討なんてしないし。
だからやはり魅力があり、欲しい。けど、高くて買えない。
なのですね。

[24047: 匿名さん]

>>24037 匿名さん
そんなに認めたくないし気になる負け惜しみ満載なこと言ってしまうくらいなら自分で調べれば早いんじゃない？

[24048: 匿名さん]

>>24042 匿名さん
濃厚の理由はなんでしょう？

[24049: 匿名さん]

取り下げる理由ってあんまりないもんね。

[24050: 匿名さん]

取り下げはよくありますよ。
転売狙いならとくにね。

[24051: 匿名さん]

このネガさんの場合は良い点があるのも、人気があるのも事実だけどそれを認めてしまうと自分のマンションが見窄らしく見えてしまうから認めたくないというとこだと思う
複雑な心境なんだろうね
だからこの先もどこに魅力を感じるか？
などの質問には絶対答えないと思いますよ
その点からも若葉マークでも同一人物という事が分かりますね

[24052: 匿名さん]

>>24051 匿名さん
なるー。
切ない話だ、、、

[24053: 匿名さん]

>>24050 匿名さん
欲しいのはよくわかった。
でも資金力の問題は自分で解決するしかない。ネガしてまでここで売れた金額探るより買える価格のマンションへ行くのがいいんじゃないかな？それでも魅力あってどうしてもここがいいのはわかるけど。

[24054: 匿名さん]

上がってるって誰がいいだしたんだ？

[24055: 匿名さん]

今日も盛大にズレてるところがいつものネガだなと感じる
要は頭悪いってことだけど

[24056: 検討板ユーザーさん]

またやり合ってるのか。スルーしとけばいいものを。

[24057: 匿名さん]

普通の長谷工マンションです
無理やり話題にしなくて良いです

[24058: 匿名さん]

>>24057 匿名さん
それもそうやね

[24059: マンション検討中さん]

>>24026 匿名さん
区内でしたら15号より内側なら灰色な街はないと思います。個人的には戸越あたりが好きです。

[24060: 匿名さん]

>>24059 マンション検討中さん
中学生みたいな子だね笑

[24061: マンション検討中さん]

>>24060 匿名さん

？

[24062: 匿名さん]

>>24059 マンション検討中さん

だったらそっちにすれば、解決だね
好みの問題だから別にそれでもいいと思うよ
シーサイドがいい人もたくさんいるしね

[24063: 検討板ユーザーさん]

そうそう、自分は灰色だと思ってないところが他人からみれば灰色のとこもあるから、自分がそっちがいい思うならこたえははっきりでてるじゃない。ここが灰色だと感じて嫌なら転売物件の売れた金額なんてどーでもいいはずなんだけどね。

[24064: 匿名さん]

住民板見ると、引っ越しの段取りでもめてますね。ぎすぎすしてる感じ。
やっぱり引っ越しって大変ですね。

[24065: 匿名さん]

>>24064 匿名さん
住民版に提携業社か関係者が成り済ましてるっぽいですねw

[24066: 検討板ユーザーさん]

>>24065 匿名さん
契約者でもないのに契約者のフリしてる輩がわくような場所ですから、何が出てきても驚きませんね。

[24067: 匿名さん]

人気だったので諸々のやっかみなどはある程度仕方ないかなと思います

[24068: マンション検討中さん]

>>24062 匿名さん
品川区で@300くらいで買えるのはこの辺しかないし駅近大規模でりんかい線京急とはいえアクセスも悪くないという点が人気だった理由かなと思います。シーサイドに住みたいという人は私も含めて周囲にはいないです。
あと、何か他の方と勘違いしてる様なコメントがありますが、そんな必死にならなくて良いじゃないですか検討版なんだから、、、立地条件以外は良いマンションだと思ってますよ。

[24069: 通りがかりさん]

確かに、閑散とした町ですが、品川が発展すれば距離的に近いので、悪くてもそこそこ維持されるかな。

[24070: 匿名]

>>24069 通りがかりさん
大井町もチャリで行けばすぐですしね。
都心で働くサラリーマンの週末の過ごし方としてはありかなと思います。

[24071: 匿名さん]

普通の既成品マンションに
ごく普通のリテラシーの購入者
23区勤務サラリーマンの縮図

[24072: 検討板ユーザーさん]

>>24068 マンション検討中さん
ここ、立地条件はいいと思う。
あなたも含めてあなたの周りにはシーサイドに住みたいという人はいないのに、なぜ必死に検討版に書き込みしてるの？

[24073: 匿名さん]

>>24071 匿名さん
普通が一番。安定。安泰。

[24074: マンション検討中さん]

>>24072 検討板ユーザーさん
真剣に検討したからですよ。価格面では悪くないと思いました。ただ住戸ごとの値付けが微妙で東向きはあり得ないし、南上階は内側くらい高かったし南低層か西向きの北寄り前建ないとこしか選択肢なかったかな。
建物自体は良かったしコスパ良いかなと思ったけど、住みたい街と思えなかったので結局断念しましたよ。同区内だけど山手線側だったのでシーサイド興味ある人少ないのは仕方ないです。