積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[23945: 匿名さん]

>>23943 マンション比較中さん
荒れないとか荒れるとかじゃなくて、同じ湾岸エリアなのに、そっちではそもそもネガらないことを言われてんじゃないよ？ネガればあれるよ。それともやはりあなたはそちらの・・・

[23946: 名無しさん]

>>23942 マンション比較中さん
質問の意味すらわからないのかー。
低地や湾岸やリバーサイドは危険、検討するのにハザードマップが重要視！と
連呼してたけど、なぜ、それが他の同じようなエリアの掲示板ではネタになってないのか、なんで他のとこに同じこと言わないで、ここだけに執着してんのかを問われてるんでしょーよ。自分で後先考えず散々あらしておいて痛いとこつかれたからって自分の都合のいいように質問解釈して逆ギレしてどーするの？
年収？おせそらく契約者さんはちゃんと審査通って融資してもらえてるから少なくともあなたよりは年収あるはずですよ。

[23947: 検討版ユーザーさん]

>>23942 マンション比較中さん
買ってもな家の分譲時の資産価値と現在の資産価値を比較するという意味ない時間がある程暇なのね。
だからかまって欲しくて必死にネガしてるんだね。
比較といっても批判ネガありきの比較で自分いいように解釈した比較は市場には通用しないから、せいぜいお笑いだけど、おもしろい。

[23948: 匿名さん]

ネガさんがしてるその資産価値の比較？できてると思ってるなら申し訳ないんだけど、ただの落書きだよ。

[23949: 匿名さん]

>>23942 マンション比較中さん
ならなぜいつまでもここにいるんだよ笑
資産価値が下がっただの、浸水だの、議論にならない、そこまで言うなら相手せずそんな物件から離れればよくね？その時点でお前の比較も議論もネタも理論も破綻してんだよ。もう浸水ネガしてんのほぼお前だけしかいないだろ。とっくに終わってるっつーの。

[23950: マンコミュファンさん]

>>23942 マンション比較中さん
散々、ハザードマップがー！浸水の危険がー！低地は危険だー！物件選びには今後は重要だー！台風浸水に対する理解がー！検討者が間違わないように足元てらしてあげるー！とネガしておいてこの様。なんでこのネタ、同じような条件のとこではネタにもなってない、なんで同じ危険があるとこではこのネタしにいかないでここだけに固執してやってるの？なんで浸水がー！って言ってる上に資産価値がー！って思う物件に居座ってんだって質問にこんな回答。
それじゃ議論にならないわな。そりゃそうだ。荒らして散らかしてこの結果。。。

[23951: 匿名さん]

どうしてスルーできないのか

[23952: 匿名さん]

まぁいつもの奇特なネガの方が新しいネガを思いつかず古いネタをまた言ってるくらいに思っていればいいんじゃないか

[23953: eマンションさん]

最近同じことの繰り返しだから最初の2行くらいしか読まなくなってきた笑

[23954: マンション検討中さん]

>>23953 eマンションさん
ほんとですよね！ネガさんネタぎれすぎて最近どころかずっと同じネタ同じことしかあげないから、最初の2行どころか3文字くらい読めば十分ですよねw

[23955: 匿名さん]

>>23951 匿名さん
それそれ。
自分らでネガを呼び寄せてることに、いいかげん気づかないと。

[23956: マンション検討中さん]

>>23955 匿名さん
ネガはかまってほしさに来るんですからね。

[23957: 匿名さん]

構って欲しくて四六時中張り付いてるようならこの先もまともな家すら買えないだろうな
時間の使い方を根本的に間違えてるから
仕事も出来無い人なのだろう

[23958: 匿名さん]

SUUMOで東側4階の掲載が終了なんで、成約した訳？

[23959: 匿名さん]

まだ売ってますね。

https://www.athome.co.jp/mansion/1029473439/?DOWN=2&BKLISTID=002LP...

[23960: 匿名さん]

>>23959 匿名さん
間違えました。4階ではなく、掲載終了したのは7階です。失礼しました。

[23961: 匿名さん]

7階は記憶にないですね。
東向きは、4階と12階だけと思ってました。

[23962: マンション検討中さん]

>>23961 匿名さん
グランドメゾンの転売物件、どの向きの何階とか記憶されてるんですね。そんな注目度高いとはやはり、グランドメゾンですね。検討していたり気になる物件に関しては記憶さしていたりブックマーク登録やサイト内のお気に入りに入れたりしますが、興味なかった物件はそのままスルーで記憶にもない。

[23963: マンション検討中さん]

>>23962 マンション検討中さん
もういいじゃない、放っておいてあげて。

[23964: 名無しさん]

ご参考まで

[23965: 名無しさん]

これではないか

[23966: マンション検討中さん]

転売物件比率
プライムパークスタワー
12/817　1.5%
プライムパーク
3/335　0.9%
グランドメゾン
8/687　1.2%
実需向けファミリーマンションでさえ
1％が転売投機需要とは・・・
ここまでゴキブリが侵食していると末期相場。

[23967: 匿名さん]

ここは無理に売り捌こうという購入者はいなさそうですね
実需中心で人が頻繁に入れ替わるとかは少なさそうで良いですね

[23968: 匿名さん]

>>23960 匿名さん

7階は6980万円で成約していましたよ。

[23969: 評判気になるさん]

ここの人は京急最高と騒いでいたが停電で長時間運休なんて情けない限り
どこが最高なんだ

[23970: 匿名さん]

>>23969

複数路線にバスも便利だから困らないよ
ちなみにあなたはどこがオススメですか？

[23971: 匿名さん]

やはり売れたのですね。あの価格でも欲しい人にはささるんですね
羨ましい

[23972: 匿名さん]

人気物件強しだなーと感じる

[23973: マンション検討中さん]

>>23969 評判気になるさん
それは京急に限らずどの電車でもあること。京急のツイッターでどうぞ。

[23974: 匿名さん]

いつもの方ですが他のグランドメゾンで大量削除を受けたようでまた暫く大人しくなりそうです
困ったものですね....

[23975: 名無しさん]

>>23969 評判気になるさん

別に京急止まったところで代替ルートあるから困らないけど？

[23976: 匿名さん]

>>23974 匿名さん

？意味不明

[23977: 匿名さん]

未入居中古？も高値で売買成立してたり羨ましい限り

[23978: 匿名さん]

>>23968 匿名さん

上がってるの下がってるの
？

[23979: 匿名さん]

爆上げです、若葉マークさん

[23980: 匿名さん]

>>23979 匿名さん

爆上げ？もとはいくら？

[23981: 匿名さん]

中古の掲載が終わったといっても、成約したとは限らないね。

[23982: マンション検討中さん]

>>23979 匿名さん
成約価格は本人と不動屋さん屋しか分からないと思うけど、ご本人なのかな？

[23983: 匿名]

提示価格からもちろん交渉入るので実際の成約価格は異なりますもんね。
実際はいくらなのか気になりますね。

[23984: 匿名さん]

興味あるようなら交渉してみればいい
竣工もしてないし、強気なのは変わらんと思うけど
人気ゆえ仕方ないかなと

[23985: マンション検討中さん]

売れてない間は、散々、全然売れてないてわすねーっと騒ぎ、売れたら売れたで成約したとは限らないとか、、、

[23986: 匿名さん]

>>23985 マンション検討中さん
要は、何か言いたい人たちなんです。

寂しい性格だな。

[23987: 匿名さん]

爆上げは嘘なんですね。

[23988: マンション検討中さん]

また若葉か。

[23989: 匿名さん]

でも成約したとは限らないのは事実。

[23990: 匿名さん]

>>23989 匿名さん
別に買う気があるわけ？安くなればやはり欲しいから気になるの？

[23991: 匿名さん]

>>23990 匿名さん

日本語が難解

[23992: 匿名さん]

売れた可能性が高いというだけですが、興味があるなら交渉すればいいだけだね
ここで粗探しに終始してる若葉マークには関係ない話でしょうけど
高値で売りに出されてそれが売れたとなるとアンチさんのような人には気に食わないでしょうから文句つけたくもなりますね　笑
その行為に何の意味もありませんけど..ネタ切れネガもここまでくると哀れですね

[23993: 匿名さん]

>>23991 匿名さん
アク禁くらったけど、また懲りず登場。検討者でもなんでもないただのあらし目的。

[23994: 匿名さん]

売れたら売れたで納得しない信じないとこがもう妬み以外のなにものでもない。