積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[23925: 匿名さん]

江古田のが先に販売してたけど、ここが先に完売してるから高台とかは関係ないことは証明されてますねとっくに。
ま、ここの掲示板貸してもらって一人であらせばいいんじゃない？何も影響ないけどそれでもいいならやってればいいんじゃん。その破綻してるネタをいつまでも。

[23926: 匿名さん]

レス数あがってんなと思ったら相変わらずネガがくそみたいな内容で未だに騒いでる。人気物件はネガのあらす標的にされるのはマンコミュでは常識みたいなもんだから、それだけ人気なんだなってことだよ。

[23927: 匿名さん]

>>23925 匿名さん
完売は台風15号も19号も先週の豪雨も来る前だったからですよ。

[23928: 匿名さん]

>>23924 匿名さん
高台が安心で売れ残ってるとこあるならそっち検討してるのが普通なのに、ここに粘着してしまうネガさん。高台とか低地とかどうでもよくて、ただ家を買う人への妬みで荒らしてるだけだということ。

[23929: 匿名さん]

>>23927 匿名さん
ぼけつほったな。
そのおまえが騒いでる台風15、19で被害なかったんだよ。

[23930: マンション検討中さん]

若葉マークさん、都合の悪い2つの質問についてはまだこたえてないんですね。

[23931: 匿名さん]

台風の影響で、人々が水害に対して敏感になりましたね。ハザードマップの色付きエリアや低地に対する警戒感がとても強くなっていると思います。

[23932: 匿名さん]

>>23931 匿名さん
はよ質問にこたえなよ。

[23933: 匿名さん]

>>23931 匿名さん
ひとりで同じことずっと言ってて楽しい？
今日もこの同じ人が今日もハザードマップ添付するのかな。

[23934: 通りがかりさん]

バカのひとつ覚えも度がすぎると病だな。

[23935: マンション検討中さん]

マンションマニア先生がとてもいいこと言ってる。

https://twitter.com/mansionmania/status/1188763561956241408

https://twitter.com/mansionmania/status/1188766766857457664

[23936: 匿名さん]

高台は高台で、高台をネガられる。ネガは批判できればお題はなんだっていいのだ。

[23937: 通りがかりさん]

>>23931 匿名さん
水害よりも、イチオシ人気物件に敏感な人。

[23938: 匿名さん]

>>23933 匿名さん

おいおい、その人はハザードマップ載せてないよ。
浸水ハザードマップ載せたの私。
また、その際特別なコメントしていない。事実のみ。その事実を各人が判断すれば良い。

あと、津波ハザードマップについてコメント求められてるけど、これも各人が判断すれば良いとしか言いようがない。

[23939: 匿名さん]

>>23938 匿名さん
ごめん、誰も津波ハザードマップについては回答求めてないよ！
あと、浸水ハザードマップにコメントつきのやつが今日もまた同じののせてくるのかなって話な。同一人物が同じの連日のせてきてたから今日もかなーと笑

[23940: 通りがかりさん]

>>23869 匿名さん

おそらく質問はこれ。
>>23869 匿名さん
ここはハザードマップの色付きで緑色と黄色で、プライムは白色。同じような場所でも違いがあるんだね。
↓
に対して、プライムさんも高潮ハザードマップは色ついてるけど、そこについては？
と、
このエリア以外、浸水指定されてるエリアはいくらでもある中、そのエリアにある他のマンション掲示板では全くネガもあがってないこと。なのになぜここだけに固執してやってんのか？なぜ同じような条件の物件の掲示板ではやらないのか、
なんならもっと濃い色のとこもあるのになぜ？なぜここだけなの？
という疑問では。しかしこの2つめの質問に関しては2週間前からあがっていたが、他のネガも答えられずドロン。

[23941: 通りがかりさん]

>>23924 匿名さん
その「今どき」の物件に早く行かないと！流行ってんなら売れちゃうよここみたく！今どきを意識するあなたが、あなた自身が今どきじゃないと思ってるとこにはりついてていいの？？言ってることとやってること、統一させないと誰も説得できないし、誰も感心してくれないよ！
まずは江古田をはじめ、高台エリアの検討版で、高台のがいいぞー！って教えてきてあげないと！

[23942: マンション比較中さん]

分譲時の資産価値と比較してるのに
なんで他の低地マンションが出てくるのか
理解に苦しむわ。

お前年収下がったの？
同僚も下がった！

こんなやつと議論なるのかｗ

[23943: マンション比較中さん]

同じハザードマッププの
プライムタワーが荒れないのは
契約者がマトモだからでしょ。

[23944: eマンションさん]

都合わるいこと問い詰められて怒ってる。しかもそらした回答。やっぱいつもの人か。ハザードマップ色ついてても資産価値さがってないから大丈夫だよ。

[23945: 匿名さん]

>>23943 マンション比較中さん
荒れないとか荒れるとかじゃなくて、同じ湾岸エリアなのに、そっちではそもそもネガらないことを言われてんじゃないよ？ネガればあれるよ。それともやはりあなたはそちらの・・・

[23946: 名無しさん]

>>23942 マンション比較中さん
質問の意味すらわからないのかー。
低地や湾岸やリバーサイドは危険、検討するのにハザードマップが重要視！と
連呼してたけど、なぜ、それが他の同じようなエリアの掲示板ではネタになってないのか、なんで他のとこに同じこと言わないで、ここだけに執着してんのかを問われてるんでしょーよ。自分で後先考えず散々あらしておいて痛いとこつかれたからって自分の都合のいいように質問解釈して逆ギレしてどーするの？
年収？おせそらく契約者さんはちゃんと審査通って融資してもらえてるから少なくともあなたよりは年収あるはずですよ。

[23947: 検討版ユーザーさん]

>>23942 マンション比較中さん
買ってもな家の分譲時の資産価値と現在の資産価値を比較するという意味ない時間がある程暇なのね。
だからかまって欲しくて必死にネガしてるんだね。
比較といっても批判ネガありきの比較で自分いいように解釈した比較は市場には通用しないから、せいぜいお笑いだけど、おもしろい。

[23948: 匿名さん]

ネガさんがしてるその資産価値の比較？できてると思ってるなら申し訳ないんだけど、ただの落書きだよ。

[23949: 匿名さん]

>>23942 マンション比較中さん
ならなぜいつまでもここにいるんだよ笑
資産価値が下がっただの、浸水だの、議論にならない、そこまで言うなら相手せずそんな物件から離れればよくね？その時点でお前の比較も議論もネタも理論も破綻してんだよ。もう浸水ネガしてんのほぼお前だけしかいないだろ。とっくに終わってるっつーの。

[23950: マンコミュファンさん]

>>23942 マンション比較中さん
散々、ハザードマップがー！浸水の危険がー！低地は危険だー！物件選びには今後は重要だー！台風浸水に対する理解がー！検討者が間違わないように足元てらしてあげるー！とネガしておいてこの様。なんでこのネタ、同じような条件のとこではネタにもなってない、なんで同じ危険があるとこではこのネタしにいかないでここだけに固執してやってるの？なんで浸水がー！って言ってる上に資産価値がー！って思う物件に居座ってんだって質問にこんな回答。
それじゃ議論にならないわな。そりゃそうだ。荒らして散らかしてこの結果。。。

[23951: 匿名さん]

どうしてスルーできないのか

[23952: 匿名さん]

まぁいつもの奇特なネガの方が新しいネガを思いつかず古いネタをまた言ってるくらいに思っていればいいんじゃないか

[23953: eマンションさん]

最近同じことの繰り返しだから最初の2行くらいしか読まなくなってきた笑

[23954: マンション検討中さん]

>>23953 eマンションさん
ほんとですよね！ネガさんネタぎれすぎて最近どころかずっと同じネタ同じことしかあげないから、最初の2行どころか3文字くらい読めば十分ですよねw

[23955: 匿名さん]

>>23951 匿名さん
それそれ。
自分らでネガを呼び寄せてることに、いいかげん気づかないと。

[23956: マンション検討中さん]

>>23955 匿名さん
ネガはかまってほしさに来るんですからね。

[23957: 匿名さん]

構って欲しくて四六時中張り付いてるようならこの先もまともな家すら買えないだろうな
時間の使い方を根本的に間違えてるから
仕事も出来無い人なのだろう

[23958: 匿名さん]

SUUMOで東側4階の掲載が終了なんで、成約した訳？

[23959: 匿名さん]

まだ売ってますね。

https://www.athome.co.jp/mansion/1029473439/?DOWN=2&BKLISTID=002LP...

[23960: 匿名さん]

>>23959 匿名さん
間違えました。4階ではなく、掲載終了したのは7階です。失礼しました。

[23961: 匿名さん]

7階は記憶にないですね。
東向きは、4階と12階だけと思ってました。

[23962: マンション検討中さん]

>>23961 匿名さん
グランドメゾンの転売物件、どの向きの何階とか記憶されてるんですね。そんな注目度高いとはやはり、グランドメゾンですね。検討していたり気になる物件に関しては記憶さしていたりブックマーク登録やサイト内のお気に入りに入れたりしますが、興味なかった物件はそのままスルーで記憶にもない。

[23963: マンション検討中さん]

>>23962 マンション検討中さん
もういいじゃない、放っておいてあげて。

[23964: 名無しさん]

ご参考まで

[23965: 名無しさん]

これではないか

[23966: マンション検討中さん]

転売物件比率
プライムパークスタワー
12/817　1.5%
プライムパーク
3/335　0.9%
グランドメゾン
8/687　1.2%
実需向けファミリーマンションでさえ
1％が転売投機需要とは・・・
ここまでゴキブリが侵食していると末期相場。

[23967: 匿名さん]

ここは無理に売り捌こうという購入者はいなさそうですね
実需中心で人が頻繁に入れ替わるとかは少なさそうで良いですね

[23968: 匿名さん]

>>23960 匿名さん

7階は6980万円で成約していましたよ。

[23969: 評判気になるさん]

ここの人は京急最高と騒いでいたが停電で長時間運休なんて情けない限り
どこが最高なんだ

[23970: 匿名さん]

>>23969

複数路線にバスも便利だから困らないよ
ちなみにあなたはどこがオススメですか？

[23971: 匿名さん]

やはり売れたのですね。あの価格でも欲しい人にはささるんですね
羨ましい

[23972: 匿名さん]

人気物件強しだなーと感じる

[23973: マンション検討中さん]

>>23969 評判気になるさん
それは京急に限らずどの電車でもあること。京急のツイッターでどうぞ。

[23974: 匿名さん]

いつもの方ですが他のグランドメゾンで大量削除を受けたようでまた暫く大人しくなりそうです
困ったものですね....