積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[23660: 匿名さん]

良いと思う中古をご検討下さい。わざわざここに書き込む必要もありませんよ。
江古田も含めネガさんの中で中古を紹介するの流行ってますね。

[23661: 検討板ユーザーさん]

>>23660 匿名さん
新築は高くて買えないからでしょ。ま、中古も買う気ないんでしょうけど。

[23662: 匿名さん]

完全にネタ切れの流れ

[23663: 匿名さん]

ポジのネタは完売のみでしたね

[23664: 名無し]

>>23663 匿名さん
残念ながらネガさんから完売を覆せるネタを提供してもらえないもので、他に出す必要がないんですよw
必死にゴミネタ出してくれてるけど覆せてないからねぇ、いやーあしらうの楽だわw

[23665: マンション検討中さん]

>>23663 匿名さん
結果が全てって事でしょ。わざわざこんなとこにコメント残す意味がない。

[23666: 匿名さん]

完売物件の資産価値は永遠に下がらないんです。

[23667: 匿名さん]

>>23666 匿名さん
中古の売れ行きが良ければ、それも説得力がありましたけどね。

[23668: マンション検討中さん]

>>23667 匿名さん
中古も竣工前に売買されてるじゃん。キャンセル待ちもある状況。これ以上何を求めるの？
流石にこの状況をネガるって無理あるでしょ。

[23669: 匿名さん]

>>23668 マンション検討中さん
売買というのは、いくつも売れてはじめて言える表現です。

[23670: 匿名さん]

キャンセル待ちいるの信じてるのかw

[23671: 検討板ユーザーさん]

>>23670 匿名さん
いないでほいしのかもしれないけど、残念ですがいますよー。抽選だめだった人たちはキャンセル待ちに流れました。もちろん全員ではないけど。ネガするネタないと、こんなにもネガにもならないネタしか放り込んでこれないんだね。

[23672: 匿名さん]

>>23663 匿名さん
完売がものを言うんですよ。魅力ある完売マンションに、いくらネガしたって敵いっこない。

[23673: 匿名さん]

キャンセル待ちは居ないと聞きましたよ

[23674: 匿名さん]

>>23669 匿名さん
買う気ない人が「売買とは」を述べても・・・

[23675: 匿名さん]

>>23673 匿名さん
嘘ついてる笑
キャンセル待ちしてまーす。

[23676: 匿名さん]

中古が「売買」されていないのは、客観的な事実。

[23677: 通りがかりさん]

>>23673 匿名さん
ネガするためにわざわざなりすまして積水さんに電話でもしたのか。ネガのために生きてるのかぁ。すげーな。

[23678: 匿名さん]

>>23670 匿名さん
15組とかはさすがにネタだろうけど、何組かキャンセル待ちはいるよ
てかそもそも順序の概念ないから何組待ってますよなんて言われ無いけど、多数お待ちの方がいらっしゃるのでとは言われると思うよ

[23679: 匿名さん]

>>23676 匿名さん
ネタがなく、とりあえずそれでいくのかな。
ちなみに、中古って言ってるけど、中古じゃないよ。入居されてないから新築ね。

[23680: 通りがかりさん]

新築売買じゃ話がややこしくなるだろw

[23681: 匿名さん]

>>23680 通りがかりさん
大丈夫ややこしくなるほどの話でもない。ゴミみたいなネタだから。

[23687: 匿名さん]

低地でバザードマッブの有色地域
幹線道路沿いの騒音、振動、排気ガス
土壌汚染法の指定区域内
周辺は工場の多い準工業地域
新築同士まさかのバルコニーお見合い
超高層建物なのにキツキツな建物配置
敷地中央に巨体駐車場
イオンの植栽をパースのメインに使う節操の無さ
駅までの朝の通勤路はすっごい逆流
高いパンダパン

全部分かって契約したから問題なし

[23688: 匿名さん]

[No.23682～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[23689: 匿名さん]

>>23687 匿名さん
そうだね、全部把握されてても人気で完売したし、完売後も買えなかったネガが群がるほど人気キープ。

[23690: 匿名さん]

>>23687 匿名さん
こーゆーのを妬み負け惜しみってらいうんだよね。
ちなみに、イオンの植栽をパースのメインに使う節操の無さ→そんなことされてないよね、ネガにとって都合のよい思い込み。
駅までの朝の通勤路はすっごい逆流→これ意味わからない笑
超高層建物なのにキツキツな建物配置→超高層ってどこのマンションと間違えてるの？ネガさんはタワマンでもないただの板マンとか言ってたのに、超高層のタワマンに変わっちゃってるんだけど、話ぶれぶれじゃね？
騒音振動もないけど、現地に行ったこともないただのネガって証明されたね笑

[23691: 通りがかりさん]

地元住民だけどさ、準工業地域とは言っても、そんな周辺に工場多くないんだよねー。例えばどこ？いくつ？教えて。

[23692: 匿名さん]

あれ？汚染といってもここ、要措置区域じゃないじゃんw
必死だねネガさん。ネタぎれ祭になっちゃってるよ。

[23693: 名無し]

>>23687 匿名さん
嘘と思い込みを混ぜてもこれが限界w
必死な投稿お疲れさん、けど論破されてるものばっかだから過去スレ読んでおいでw

[23694: 匿名さん]

完売って最近少ないの？

[23695: 匿名]

即完はあまり聞かないけど完売どうなんでしょう？

[23696: 匿名さん]

>>23687 匿名さん
書かれている短所がどこまで事実か分からないんですが、他の人からのツッコミを除くと、どうやら以下は事実なんでしょうかね。

低地でバザードマッブの有色地域
新築同士まさかのバルコニーお見合い
敷地中央に巨体駐車場
高いパンダパン

無知で申し訳ありませんが、パンダパンて何でしょう？

[23697: 匿名さん]

>>23696 匿名さん
巨大駐車場は盛りすぎ。お見合いバルコニーもまさかのとなってるけど、まさかのではない。
ハザードマップの有色、中に駐車場があることも南のお向かいマンションはバルコニーお見合いもそのものは事実だけど、されが何かレベルでネガが必死にネガとして盛ってるだけ。全てにおいて把握させていたうえでも人気で即完売でした。かつ完売後も人気でネガの標的になるというあるあるのこの有り様なだけ。

[23698: eマンションさん]

お見合いも都内なら普通だけどただネガが勝手に騒いでるだけだしね。16メートルも空いてるのに4メートルと虚偽ネタあげてきたりもするしょーもないレベル。ネタがないからこの後、またこのあたり攻撃してくるんじゃない？お決まりパターンなんで。ハザードマップの件も読み返せばわかりますよー。ネガとして弱すぎて、ハザードマップ浸水エリアで今回浸水したところより浸水してないとこのが圧倒的に多い、ここも浸水してない、浸水エリアじゃないのに浸水するとこもあり、で終わってますから。駐車場も別に嫌なら売れてないし、言ってるのは検討もしてないただのネガが言ってるだけ、嫌なら他をとっくに検討してるはずなのになぜかまだこの完売したマンションの掲示板にはりついてるだけ。欲しいみたい。

[23699: 匿名さん]

>>23698 eマンションさん
> 浸水エリアじゃないのに浸水するとこもあり

　それ具体的にどこですか？

[23700: 評判気になるさん]

豪雨で冠水しちゃうとこもあるからね。もうどこに住んでも100%安全なとこはないでしょ。

[23701: 通りがかりさん]

>>23700 評判気になるさん

さすがに高台の高級住宅地エリアはここより安全だとは思うし「100%安全なとこはない」は言い過ぎかな
でも品川シーサイドエリアくらいは都内じゃ普通だと思う
ここが極めて危ないわけではない

[23702: 匿名さん]

>>23701 通りがかりさん
言い過ぎではないと思うよ。そもそも災害は浸水岳じゃないし、何があるかわからないのはどこでも同じ。気にする気にしないは人それぞれだから。気になるなら他に行けばいいだけださは、ここだけが極めて危ないと固執してとりあげられるのがおかしな話なんですけどね。

[23703: 検討板ユーザーさん]

パンダパンて何？？w
調べたらパンダのモチーフのパンが売ってるパン屋しかでてこないw

[23704: 匿名さん]

物件選びバランスだからね。駅からも近くて価格も安くて設備も価格と比べると良かった
災害への備えも含め総合的な評価で早期に完売したのでしょう

[23705: 匿名さん]

何やら過剰反応してる人がいるようですが、誰もここだけが極めて危ないなんて言ってませんよね。
事実を確認したいだけです。結局これは事実ということでしょうかね。

　低地でバザードマッブの有色地域

[23706: 匿名さん]

>>23705 匿名さん
自分が一番過剰反応じゃないかな。
ハザードマップネタいつまでも。

[23707: 匿名さん]

マンションの価格は短期間では変わりませんが、景気や金利の変動、災害発生等により数か月単位では常に変動します。台風19号による浸水災害が都内およびその近郊でも発生し、マンションを買い求める人たちにとってはハザードマップが重要な資料となっています。マンションの価格に影響を与える要因として水害時の安全性が改めて注目されているわけです。

このマンションの資産価値は、台風19号による浸水災害が起きた現在でも、分譲時と比較して下がっていないとお考えでしょうか。ポジの皆さまには、検討者のためになるよう根拠を示してお答えくださればと思います。

[23708: 匿名さん]

>>23707 匿名さん
被害もないのに価値下がらないでしょ。
ってかいくらネタぎれだからってまた浸水ネガ笑
どうにかして資産価値下げたいんだろうけど、ここでネガったって下がらないよ。

[23709: 匿名さん]

>>23707 匿名さん
完売してます。以上。