積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[23590: マンション契約者]

>>23576 検討板ユーザーさん

さすがにその無理矢理な理論はネガと同レベルととられてしまうと思います…
高潮は日曜日の早朝４時頃の可能性が高いっていうのはアナウンスされてましたよ
なので河川の氾濫が起きると危ないのではないかとSNSで話題になっておりました
台風が通りすぎたあと上流の川の水が時間差で下流に来ることはあるそうです
結果何ともなくて今回はタイミングが良く本当に助かったなと思います
武蔵小杉が叩かれてますけどここも明日は我が身かなと
品川シーサイドが災害に弱いとは思いませんが武蔵小杉ばかり叩かれて気の毒に思いますね

[23591: 匿名さん]

湾岸エリアの物件で未だに台風ネタで騒いでいるのはここのネガくらい。

これが現実、これがタワマンならもう少し話題引っ張れたかもしれないけど、ここの場合はそれもできないね。

他で話題にもなってない時点で被害出てないエリアの
ネガネタとしてはもう弱い。

馬鹿の一つ覚えで終わり

[23592: マンション契約者]

>>23585 匿名さん

違うよ
干潮時に警報が出てたのは満潮の時に高潮が起きる可能性が高いからだよ
>>23578は浸水すると持っていきたいわけじゃないと思う
それだけ品川区の危機管理がしっかりしているということ
満潮の時に警報出しちゃ遅いんだよ

[23593: 匿名さん]

満潮の事を言ってる人、ネガじゃなくない？
19号の通過と満潮が重ならなくて良かったねって話なのに拗らせれてる人がいる

[23594: 匿名さん]

元工場跡地の低地だけど、皆が買うから、人気があったから武蔵小杉にマンション買った。大雨で必然的な被災。気の毒だとは思うけど自業自得。ここの完売自慢も武蔵小杉と似たようなものでしょう。

[23595: 匿名さん]

>>23592 マンション契約者さん
それだけ、区の危機管理もされていて浸水もしなかった。完売もしてるし、もういいのでは？

[23596: 匿名さん]

ネガとしてはもう終わってる話題だからそれなら仲直りしてお終いでいいんじゃない

[23597: 匿名さん]

>>23589 匿名さん
消去法かどうかは人それぞれ。この地域がよくて選んだ人もいれば、ここは周辺住民もけっこう購入してるからね。気に入らない人、ハザードマップがぜったい！って人は他検討する以外ないので、ここに居座ってる時間を、自分がいいと思う物件を探しに行く時間に費やすのが普通かな。

[23598: 匿名さん]

>>23594 匿名さん

完売自慢は馬鹿なネガをあしらう方法の一つです
別に殊更宣伝する気もないよ

[23599: 匿名さん]

>>23590 マンション契約者さん
もはや、今は浸水エリアでなくても浸水する時代ですから全てが明日は我が身。
浸水以外にも風による被害もあるわけだし、ここだけ固執してとりあげてもね。災害は全ての人に明日は我が身。

[23600: 匿名さん]

>>23598 匿名さん
完売は自慢でなく事実。わざわざそこで浸水ネガしてるのはただの購入者攻撃ネガだということ。

[23601: 匿名さん]

>>23594 匿名さん
やはり、気がすまないみたい。自業自得とまでいうくらいならなぜここの検討掲示板にいるんだろ。検討してないはずなのに。だからネガって言われるんだよ。

[23602: 匿名さん]

ほんと他の物件じゃどこもこんな話題やってないな
騒いでいるのここのネガだけで笑う
同じシーサイドの物件ですらやってない
グランドメゾンに憧れ過ぎて色々拗らせてんだなと

[23603: 通りがかりさん]

>>23594 匿名さん

「皆が買うから、人気があったから武蔵小杉にマンション買った」
これ、マイホーム買う気がない人の解釈ですね笑

[23604: 匿名さん]

一週間このゴミネタで頑張ってきたけど流石に賞味期限切れですよ。ネガさん

[23605: 匿名さん]

>>23602 匿名さん
人気物件あるあるですね。
でもさすがにもうこのネガネタでひっぱるのは限界越えてますね。とっくに。

[23606: 匿名さん]

>>23593 匿名さん

その通りです。
今回は台風のピークが干潮と重なり幸いでした。

[23607: 匿名さん]

はいはい。そだね。他でも言ってくるといいよ

[23608: 匿名さん]

この近隣住民には高潮発生で緊急防災放送も緊急エリアメールも発信されたけど、干潮と重なりとかもうどうでもいい笑 浸水の話はもうネガさんの負け惜しみ発言にしかならないから。他でもやっておいでー。

[23609: 匿名さん]

結局何の影響もなく、このネタも終わりですね

[23610: 匿名さん]

ハザードマップに載ってなくて浸水したところって、たとえばどこですか？

[23611: 匿名さん]

調べたら、ここは海抜2mか。。
ハザードマップを置いといても、水害はやっぱり心配ですね。

[23612: 匿名さん]

浸水で流れるから近くの工場が扱う有害物質は調べておいた方が良い。ここも土壌が汚染されてるんだっけ。

[23613: 匿名さん]

今度、品川オフィスに転勤が決まり、この物件も候補として検討中です。

今は関西在住でクオリティの高いもの積水ハウスのこのマンションに興味を持ってるのですが、このマンションのグランドメゾンらしさはどういった所にあるのでしょうか？

[23614: 匿名さん]

>>23612 匿名さん
このへんて土壌汚染あるんですか？
ホント？

[23617: 匿名さん]

>>23613 匿名さん
このあたりのブログは参考になるかと
https://x1mansion.com/grandmaison-shinagawseaside

[23618: 匿名さん]

ついでにこちらもどうぞ
https://home-invester.hatenadiary.jp/entry/2017/02/19/134740

[23619: 名無しさん]

>>23613 匿名さん

そもそも買える住戸ほとんどないですけど、

[23621: 匿名さん]

>>23611 匿名さん
予想通りだったね、この発言展開。

[23622: マンション検討中さん]

台風過ぎて1週間、どんだけこのネタでひっぱってんだか。しかも浸水だけじゃかなわず、また土壌汚染ネタひっぱりださしてくるとこがもう幼稚すぎる。どんだけ承認欲求強くてどんだけグランドメゾンが欲しいんだか。

[23626: 匿名さん]

>>23612 匿名さん
調べたら教えてよ。近隣住民だけど、近隣にそんな工場ある感じないんだよねー。あって車の部品の整備工場とか。基本部品(ネジとか)の小さな街工場みたいなのがちょっとあるくらいなんだけど。有害物質扱ってる工場教えてー。

[23631: 匿名さん]

[No.23615から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[23632: 匿名]

どなたか最近の建物の写真ないでしょうか？？

[23633: 名無し]

>>23628 住民板ユーザーさん1さん
あらら、住民板でも荒らしてるのバレちゃったw
で、これを指摘すると重箱がどうとか言われるんだっけ？ネガさん必死で大変だねぇw

[23634: 匿名さん]

住民板まで荒らすとかもうやりたい放題ですね
何がそこまで、この人を追い詰めてるのだろうか。

[23635: 匿名さん]

東向き12Fが、新しく7,980万で売りに出ました。このタイミングだと、やはり台風の影響でしょうか。
それにしても中古は全く動きませんね。2か月前に出た分も売れませんし、その後も売り出しが増えるばかりです。

[23636: 匿名]

>>23635 匿名さん
毎日チェック、ご苦労さん。
まだ住んでないし台風の影響もくそもないけどな。

売り出しが増えるといいね。

今の価格じゃ欲しくても買えないね。

[23637: マンション検討中さん]

>>23635 匿名さん
？？
先日一戸売れたんじゃ？
以前にも一戸売れてますよね。

[23638: 通りがかりさん]

一戸売れたとか新しく出たとかみんなチェックし続ける執念が凄いね
暇なんだろうか

[23639: 匿名さん]

ここのキャンセル待ちが8件との検討者情報がありました。購入者が手付700万放棄してキャンセルをする、それを8人もの検討者が待っている大人気物件です。

[23640: 匿名さん]

>>23638 通りがかりさん
暇というかどうしても欲しいんだろ
でも予算が足りてなくて買えない

[23641: 匿名さん]

>>23639 匿名さん
積和経由でもプレミア価格で出てきちゃった時点で普通にキャンセル物件が流れてくることはないだろうね

[23642: 匿名さん]

8件のキャンセル待ちと聞いて違和感を持ちませんか。

[23643: 匿名さん]

>>23635 匿名さん
被害もないし台風の影響でって笑
そうであってほしいのだろうけど。
この時期は契約者はわかりりと思うけど、ローンの最終確定もありますり、入居説明会の時、登記のとこでみかけた人もけっこういるも思うけど、転売目的で購入してた人もいるからね。ネガさんが思う、この物件が台風で嫌になってとかここであげてるネガ要素なんかではない。

[23644: 匿名さん]

これだけ大規模でキャンセル出てこないと思ったら外に出ないうちに買い手ついてたのね。
案内いってない人は買う権利すらないのか、、
うーん定価で買えるなら羨ましい

[23645: 匿名さん]

>>23644 匿名さん
キャンセル待ちしていてもキャンセルがでないのでずっと待ちです。

[23646: 匿名さん]

私たちもキャンセル待ち申し込みました。私たちで11組だそうです。

[23647: 匿名さん]

>>23643 匿名さん

難解な日本語。

[23648: 匿名さん]

先日一戸売れたというのは、だんなる間違いです。
2ヶ月前の売出しはそのまま残ってますから。

[23649: 匿名さん]

>>23647 匿名さん
ネギネタ困った時の文章難癖でた。

[23650: 匿名さん]

ネガじゃないけどいざ買えないとなると何だよーってなるな
中傷しようとは思わないけど、ちょっと悔しい
恐らくネガもこんな気持ちなんだろうな

[23651: 匿名さん]

>>23648 匿名さん
2ヶ月チェックし続けるほど、魅力あるんですね。

[23652: 匿名さん]

キャンセル待ちは15ですよ

[23653: 匿名さん]

>>23650

その気持ちを重症なほどに、こじらせちゃったのがここのネガですからね。人としてそこまで落ちぶれてはダメですよ。あなたは真っ当な人生を歩んで下さい。ここのネガはもう手遅れで底辺街道まっしぐらです。

[23654: 匿名さん]

>>23649 匿名さん

ん、やっぱ難解な日本語

[23655: マンション検討中さん]

>>23654 匿名さん
残念。なら去れ。

[23656: 検討板ユーザーさん]

>>23654 匿名さん
ネギネタ・・・ネガネタだね。誤字ではあるけどだいたいわかるでしょ。

[23657: 匿名さん]

>>23656 検討板ユーザーさん

ヒネリがあると思ったけど、天然でしたか。

[23658: 匿名]

相変わらずこちらは購入者の検討者なりすましからのポジがすごいですね。見ててすぐにわかりますよ。

[23659: 匿名さん]

ブランズシティ品川勝島の方が良いね

[23660: 匿名さん]

良いと思う中古をご検討下さい。わざわざここに書き込む必要もありませんよ。
江古田も含めネガさんの中で中古を紹介するの流行ってますね。

[23661: 検討板ユーザーさん]

>>23660 匿名さん
新築は高くて買えないからでしょ。ま、中古も買う気ないんでしょうけど。

[23662: 匿名さん]

完全にネタ切れの流れ

[23663: 匿名さん]

ポジのネタは完売のみでしたね

[23664: 名無し]

>>23663 匿名さん
残念ながらネガさんから完売を覆せるネタを提供してもらえないもので、他に出す必要がないんですよw
必死にゴミネタ出してくれてるけど覆せてないからねぇ、いやーあしらうの楽だわw

[23665: マンション検討中さん]

>>23663 匿名さん
結果が全てって事でしょ。わざわざこんなとこにコメント残す意味がない。

[23666: 匿名さん]

完売物件の資産価値は永遠に下がらないんです。

[23667: 匿名さん]

>>23666 匿名さん
中古の売れ行きが良ければ、それも説得力がありましたけどね。

[23668: マンション検討中さん]

>>23667 匿名さん
中古も竣工前に売買されてるじゃん。キャンセル待ちもある状況。これ以上何を求めるの？
流石にこの状況をネガるって無理あるでしょ。

[23669: 匿名さん]

>>23668 マンション検討中さん
売買というのは、いくつも売れてはじめて言える表現です。

[23670: 匿名さん]

キャンセル待ちいるの信じてるのかw

[23671: 検討板ユーザーさん]

>>23670 匿名さん
いないでほいしのかもしれないけど、残念ですがいますよー。抽選だめだった人たちはキャンセル待ちに流れました。もちろん全員ではないけど。ネガするネタないと、こんなにもネガにもならないネタしか放り込んでこれないんだね。

[23672: 匿名さん]

>>23663 匿名さん
完売がものを言うんですよ。魅力ある完売マンションに、いくらネガしたって敵いっこない。

[23673: 匿名さん]

キャンセル待ちは居ないと聞きましたよ

[23674: 匿名さん]

>>23669 匿名さん
買う気ない人が「売買とは」を述べても・・・

[23675: 匿名さん]

>>23673 匿名さん
嘘ついてる笑
キャンセル待ちしてまーす。

[23676: 匿名さん]

中古が「売買」されていないのは、客観的な事実。

[23677: 通りがかりさん]

>>23673 匿名さん
ネガするためにわざわざなりすまして積水さんに電話でもしたのか。ネガのために生きてるのかぁ。すげーな。

[23678: 匿名さん]

>>23670 匿名さん
15組とかはさすがにネタだろうけど、何組かキャンセル待ちはいるよ
てかそもそも順序の概念ないから何組待ってますよなんて言われ無いけど、多数お待ちの方がいらっしゃるのでとは言われると思うよ

[23679: 匿名さん]

>>23676 匿名さん
ネタがなく、とりあえずそれでいくのかな。
ちなみに、中古って言ってるけど、中古じゃないよ。入居されてないから新築ね。

[23680: 通りがかりさん]

新築売買じゃ話がややこしくなるだろw

[23681: 匿名さん]

>>23680 通りがかりさん
大丈夫ややこしくなるほどの話でもない。ゴミみたいなネタだから。

[23687: 匿名さん]

低地でバザードマッブの有色地域
幹線道路沿いの騒音、振動、排気ガス
土壌汚染法の指定区域内
周辺は工場の多い準工業地域
新築同士まさかのバルコニーお見合い
超高層建物なのにキツキツな建物配置
敷地中央に巨体駐車場
イオンの植栽をパースのメインに使う節操の無さ
駅までの朝の通勤路はすっごい逆流
高いパンダパン

全部分かって契約したから問題なし

[23688: 匿名さん]

[No.23682～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[23689: 匿名さん]

>>23687 匿名さん
そうだね、全部把握されてても人気で完売したし、完売後も買えなかったネガが群がるほど人気キープ。