積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[23570: 匿名]

一気に住民が周り含めて増えるのでそれに合わせてお店なんかも増えるんでしょうね！
外食好きなので美味しいレストランがたくさん出来て欲しいです。

[23571: マンション契約者]

>>23567 匿名さん
ごめん、突っ込んでしまうけど、今回の台風通過時は引き潮とか重なったんだよ
高潮は完全に通りすぎた翌朝
なので高潮と台風通過時は重なってはいない

このマンションに惚れ込んでるけど事実は間違えちゃいけないのでそこだけ
個人的には浸水リスクは唯一の欠点かも？？とは思うけどそれを言ったら品川シーサイドエリアは皆同じ条件だと思う
そしてこの程度の浸水リスクなら水辺の近くはどこも似たようなものなので仕方ないかと

[23572: 匿名さん]

>>23571 マンション契約者さん
このエリアに住んでるけど、通過時、高潮の警報エリアメールに届いてましたけど。

[23573: マンション契約者]

>>23572 匿名さん

https://www.data.jma.go.jp/gmd/kaiyou/db/tide/suisan/suisan.php?stn=TK...
見られるかな？
10月12日(土)22時36分に干潮で台風通過時に近い
次の満潮が10月13日(日)4時29分

[23574: 匿名さん]

みなさん、高潮と満潮がごちゃまぜになってますよ。引き潮の反対語は満潮です。なので話が混乱するのです。

[23575: 匿名さん]

高潮警戒発令されての防災放送もかかってましたよー。

[23576: 検討板ユーザーさん]

高潮警報の放送と高潮警報の緊急エリアメールが満潮と間違えて発信されたってこと？笑
ま、高潮は重なってなかったのならば、、今後のもっとひどい台風が～だからハザードマップ重要視～とか警戒する意味ないかな。だって台風通過と高潮が重なる警戒されてたけど重ならなかった=その偶然はなかなか遭遇しにくいってことでしょ。その起こるか起こらないかを警戒して住みたくもないエリアの好みでもないマンション買うことはないよねー。

[23577: 匿名さん]

>>23576 検討板ユーザーさん
品川シーサイドってどうしても住みたい街なの？

[23578: 匿名さん]

>>23575 匿名さん

高潮と満潮は違う。
今回は干潮時に高潮警戒発令がでていたなら、満潮の時と重なったら注意が必要。

[23579: 匿名さん]

潮位も340くらいいってたみたいだけど大丈夫だったし
東京湾は結構高潮には強いね

[23580: 匿名さん]

ここと江古田は数合わせの物件

[23581: 匿名さん]

ここは水害にもそれなりの耐性がある
そこが気になるなら他にすればいい
他の検討してる物件は何一つ言わない

それでいて同じネタばかり言ってるから
ネガは頭悪いって言われるんだよな

[23582: 匿名さん]

ハザードマップの優先度なんて人によりけりだが
大して高くないんだから放っておけばいい
この時期に騒いだところでこの程度で
あちこちでネガが嘲笑されてるから

この先も続けたところで話題は尻すぼみ
ネガネタとしても弱い、影響も皆無
ましてここなんて何の被害も出てないし

[23583: 匿名さん]

ここは海抜メートルですか？

[23584: 検討板ユーザーさん]

>>23577 匿名さん
品川シーサイドととらえるか、青横ととらえるかわからないけど、品川駅というターミナル駅まですぐ行ける、川崎横浜方面も近い、それぞれの通勤に利便性がよい、生活にかかせない周辺環境などなど、各々の考えで選んでるんでしょうからいいんじゃない？住みたくないなら他にいけばいいだけの話なんだし。

[23585: 匿名さん]

>>23578 匿名さん
どうにかしてでも、浸水するともっていきたいようだ。

[23586: 匿名さん]

>>23585 匿名さん
言葉の誤用を正してるだけじゃないですか？

[23587: 匿名さん]

だいたい、ハザードマップで浸水エリアになっていてもそれより重要視したい面で魅力があって完売してるんだし、その完売していて浸水もしなかったマンションの掲示板で1週間もネガること自体ナンセンス。完売ノー浸水なので、説得力はない。それでもこの後も浸水ネガ続けるのひもはや、ただのネガの気がすまないだけなので勝手に言ってればーレベル。それで気がすむなら笑
笑われて終わりだけど。

[23588: 匿名さん]

>>23583 匿名さん
それは自分で調べれば？
誰かに教えてもらおうと、自分で調べようと、ようは海抜何メートルで、満潮で、高潮で～と浸水するって話の展開にもっていきたいだけなのがみえみえ。何にせよ、そんな悪条件を公表してくださり、その悪条件が重なっていても浸水しなかったというプラスが証明されて、結果ネガの思惑とは逆になっちゃうけどね。

[23589: 匿名]

決まった予算や希望区域の中、消去法で行き着いた街、それが品川シーサイド。それ以下でも以上でもない。場所は決して悪くない、街の将来性はあまり期待はできなさそうだが、隣駅の大井町と品川だし、高速の乗り場も近くバスで羽田も一本で行けるしイオン目の前で生活利便性は高い立ち並ぶタワマンと一線を敷き、会えて板状を選んだ判断はこれから住んでみての感想がベースになりそう。ゆっくりとした時間の中で子供と住むなら本当住みやすい街である事は間違いない。

[23590: マンション契約者]

>>23576 検討板ユーザーさん

さすがにその無理矢理な理論はネガと同レベルととられてしまうと思います…
高潮は日曜日の早朝４時頃の可能性が高いっていうのはアナウンスされてましたよ
なので河川の氾濫が起きると危ないのではないかとSNSで話題になっておりました
台風が通りすぎたあと上流の川の水が時間差で下流に来ることはあるそうです
結果何ともなくて今回はタイミングが良く本当に助かったなと思います
武蔵小杉が叩かれてますけどここも明日は我が身かなと
品川シーサイドが災害に弱いとは思いませんが武蔵小杉ばかり叩かれて気の毒に思いますね

[23591: 匿名さん]

湾岸エリアの物件で未だに台風ネタで騒いでいるのはここのネガくらい。

これが現実、これがタワマンならもう少し話題引っ張れたかもしれないけど、ここの場合はそれもできないね。

他で話題にもなってない時点で被害出てないエリアの
ネガネタとしてはもう弱い。

馬鹿の一つ覚えで終わり

[23592: マンション契約者]

>>23585 匿名さん

違うよ
干潮時に警報が出てたのは満潮の時に高潮が起きる可能性が高いからだよ
>>23578は浸水すると持っていきたいわけじゃないと思う
それだけ品川区の危機管理がしっかりしているということ
満潮の時に警報出しちゃ遅いんだよ

[23593: 匿名さん]

満潮の事を言ってる人、ネガじゃなくない？
19号の通過と満潮が重ならなくて良かったねって話なのに拗らせれてる人がいる

[23594: 匿名さん]

元工場跡地の低地だけど、皆が買うから、人気があったから武蔵小杉にマンション買った。大雨で必然的な被災。気の毒だとは思うけど自業自得。ここの完売自慢も武蔵小杉と似たようなものでしょう。

[23595: 匿名さん]

>>23592 マンション契約者さん
それだけ、区の危機管理もされていて浸水もしなかった。完売もしてるし、もういいのでは？

[23596: 匿名さん]

ネガとしてはもう終わってる話題だからそれなら仲直りしてお終いでいいんじゃない

[23597: 匿名さん]

>>23589 匿名さん
消去法かどうかは人それぞれ。この地域がよくて選んだ人もいれば、ここは周辺住民もけっこう購入してるからね。気に入らない人、ハザードマップがぜったい！って人は他検討する以外ないので、ここに居座ってる時間を、自分がいいと思う物件を探しに行く時間に費やすのが普通かな。

[23598: 匿名さん]

>>23594 匿名さん

完売自慢は馬鹿なネガをあしらう方法の一つです
別に殊更宣伝する気もないよ

[23599: 匿名さん]

>>23590 マンション契約者さん
もはや、今は浸水エリアでなくても浸水する時代ですから全てが明日は我が身。
浸水以外にも風による被害もあるわけだし、ここだけ固執してとりあげてもね。災害は全ての人に明日は我が身。

[23600: 匿名さん]

>>23598 匿名さん
完売は自慢でなく事実。わざわざそこで浸水ネガしてるのはただの購入者攻撃ネガだということ。

[23601: 匿名さん]

>>23594 匿名さん
やはり、気がすまないみたい。自業自得とまでいうくらいならなぜここの検討掲示板にいるんだろ。検討してないはずなのに。だからネガって言われるんだよ。

[23602: 匿名さん]

ほんと他の物件じゃどこもこんな話題やってないな
騒いでいるのここのネガだけで笑う
同じシーサイドの物件ですらやってない
グランドメゾンに憧れ過ぎて色々拗らせてんだなと

[23603: 通りがかりさん]

>>23594 匿名さん

「皆が買うから、人気があったから武蔵小杉にマンション買った」
これ、マイホーム買う気がない人の解釈ですね笑

[23604: 匿名さん]

一週間このゴミネタで頑張ってきたけど流石に賞味期限切れですよ。ネガさん

[23605: 匿名さん]

>>23602 匿名さん
人気物件あるあるですね。
でもさすがにもうこのネガネタでひっぱるのは限界越えてますね。とっくに。

[23606: 匿名さん]

>>23593 匿名さん

その通りです。
今回は台風のピークが干潮と重なり幸いでした。

[23607: 匿名さん]

はいはい。そだね。他でも言ってくるといいよ

[23608: 匿名さん]

この近隣住民には高潮発生で緊急防災放送も緊急エリアメールも発信されたけど、干潮と重なりとかもうどうでもいい笑 浸水の話はもうネガさんの負け惜しみ発言にしかならないから。他でもやっておいでー。

[23609: 匿名さん]

結局何の影響もなく、このネタも終わりですね

[23610: 匿名さん]

ハザードマップに載ってなくて浸水したところって、たとえばどこですか？

[23611: 匿名さん]

調べたら、ここは海抜2mか。。
ハザードマップを置いといても、水害はやっぱり心配ですね。

[23612: 匿名さん]

浸水で流れるから近くの工場が扱う有害物質は調べておいた方が良い。ここも土壌が汚染されてるんだっけ。

[23613: 匿名さん]

今度、品川オフィスに転勤が決まり、この物件も候補として検討中です。

今は関西在住でクオリティの高いもの積水ハウスのこのマンションに興味を持ってるのですが、このマンションのグランドメゾンらしさはどういった所にあるのでしょうか？

[23614: 匿名さん]

>>23612 匿名さん
このへんて土壌汚染あるんですか？
ホント？

[23617: 匿名さん]

>>23613 匿名さん
このあたりのブログは参考になるかと
https://x1mansion.com/grandmaison-shinagawseaside

[23618: 匿名さん]

ついでにこちらもどうぞ
https://home-invester.hatenadiary.jp/entry/2017/02/19/134740

[23619: 名無しさん]

>>23613 匿名さん

そもそも買える住戸ほとんどないですけど、