積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[23169: マンション掲示板さん]

>>23168 匿名さん

マンコミ価格表参照下さい。
残っている3LDK 9000万以下の部屋があるかどうか知りませんが。

[23170: 匿名さん]

またそのうち王子の方が上とか言い出しそうなネガさん

[23171: 匿名さん]

ここは正規の価格で買えた人達が一番良かったのではないでしょうか
駅近ですから貸すのも売るのも困らないかなと思います
それでいて割安でしたね

[23174: 匿名さん]

[No.23172から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[23175: 匿名さん]

また削除されてますね。そして初心者マークで再登場ですかね
ホント他人に迷惑かけてばかりですね
便利な写真投稿要員で良いのですから、あまり過激にアク禁にならない程度の投稿にしておきなさいな。貴方程度でも写真を挙げることで多少は役には立つのですから。

[23176: 通りがかりさん]

どうしてそんな写真見たがるんだろうね？
インスタ映えするわけでもない、ずんぐり重そうなだけの外観なのに。

[23177: 匿名]

写真あげてくれのスをあげてるのははネガさんですよ。

[23178: 名無し]

>>23176 通りがかりさん
もはやそれしか存在価値無いんだから、やらせてあげないとかわいそうじゃん？
インスタ映えするかは撮る側のセンスだろw自分のセンスの無さを周りのせいにするなよw

[23179: 匿名さん]

このずんぐりをほっそりに撮るのは、達人でも無理だろ。

[23180: 通りすがり]

>>23179 匿名さん
これだけの巨大物件でほっそりにこだわる意味笑
センスないのがよく分かった笑

[23181: 検討板ユーザーさん]

タワー以外のマンション(しかもコの字型)をほっそりなんて撮ろうとおもわないでしょ
何が言いたいのか意味不明(笑)

[23182: 匿名さん]

>>23180 通りすがり
巨大なのに隣と隙間はたったの3m
こんなバランスの悪いマンション見たことない
土壌汚染の指定区域に建つマンション
そんなマンションあるの初めて知った

[23183: 匿名さん]

>>23182 匿名さん
3メートル？どこのマンションのことでしょ？掲示板間違えてますよ。

[23184: 匿名さん]

まぁこの外観でインスタ映えは、そりゃ無理でしょうね。

[23185: 匿名さん]

16メートルを3メートルなんて虚偽ネガですか。目的意味不明。

[23186: 匿名さん]

本格的にネタ切れの模様
ネガさん苦しい

[23187: 匿名さん]

外観のネガティブな印象操作してますが、ここのメインエントランスまだ出来てない北東側ですからね
建物の裏側から見た印象でしょそれ

[23188: 検討者ユーザーさん]

>>23184 匿名さん
そりゃまだカバーとか足場とりきれてないですからねぇ。早くとれるといいですね。近隣住民なので、毎日見てて少しずつ姿を見せてくれる範囲が広がり、いい感じと評判よいですよー。

[23189: 匿名さん]

評判いいんですね。
それは良かった。過去レス見ると、要塞みたいで圧迫感すごいとか書かれてたので。。

[23190: 匿名さん]

人気で即効で完売したんで大丈夫です。あとはネガの戯れ言です。

[23191: 匿名さん]

新築分譲のときは競合は3つくらい
築古になれは競合は膨大に増える
ハンディキャップ戦でよい結果出せても
本戦で惨敗なんて良くある話し。

[23192: 匿名さん]

>>23189 匿名さん
建ってもないうちから言われてましたねそれ…笑

見た目の好みは人それぞれですが住むのは家の中ですしね

[23193: 検討者ユーザーさん]

>>23189 匿名さん
そんなのただのネガの十八番だよ。

[23194: 匿名さん]

>>23191

新築のときも中古や他所のエリアとの新築とも当然競合してましたね
シーサイド限定の方ばかりではないでしょうし、それでいて早期に完売しました。

[23195: 匿名さん]

>>23194 匿名さん
2年後入居のここと、すぐ入居できる中古が競合になったのですね。どの中古マンション辺りと競合してたのか、後学のために教えてもらえませんか。

[23196: 匿名さん]

他の物件なんてそのハンディキャプ戦？で敗退してるけどね
例えが悪くてイマイチピンとこないネガですが...

[23197: 匿名さん]

>>23195

そりゃなるでしょ。どちらも同じ家だもの。いいものあれば欲しいでしょ。
早く入居できれば其の分賃貸世帯は予算が浮く。それでもここを沢山の人が買った
どの物件がとかいうアホの揚げ足取りな話じゃないんだよなぁ
頭悪いから話の本筋みえてないでしょ笑

[23198: 匿名さん]

家さがしてる人は入居が２年後縛りなんて条件の人は殆どいないんだからその時期に売ってる物件は全部ライバルなんじゃないと私は思う

[23199: 匿名さん]

偶々いい物件が2年後だったというだけかな。別に1年後でも半年後でも中古でも良かったんだけどね。それでも価値が有るから待ったというだけかな。

[23200: 匿名さん]

ネガの頭の悪さを露呈する結果になったな

[23201: 匿名さん]

グランドメゾンのイラストなんで街路樹で隠れてるの？

[23202: 匿名さん]

積水ハウスに聞けば？

[23203: 匿名さん]

新築プレミアム信仰の強い日本人は、平均3～4物件の新築マンションから選ぶとデータ出てますよね。

[23204: 匿名さん]

品川シーサイド限定で新築探したら予算的にはここが目一杯だった、が本音です。

[23205: 匿名さん]

ネガが話題そらしを始めましたね、流石に馬鹿すぎだし、話題変えたいよね
無かったことにしてあげようか？

[23206: 匿名さん]

>>23203

ソース出して。

[23207: 匿名さん]

私は中古も新築も検討した結果ここが一番でした。

[23208: 匿名]

エントランス側の向かいのマンションは四季折々の植栽が見れて一番恩恵受ける場所でラッキーですよね。

[23209: 検討板ユーザーさん]

>>23201 匿名さん

そんな入り口からネガしようとしてる時点でネタ切れなんだから無理してまでネガするのやめたらどうでしょ。勝ち目ないんですから。

[23210: 匿名さん]

二年待ってでも欲しい人がたくさんいたということだね
それだけ物件が魅力的だったたいうことかなと

[23211: 匿名]

過剰なポジはやめましょう！！
なんだかみっともないので。。
ネガさんかな？

[23212: 匿名]

ノムコムで見ると4件売りに出てますね。
https://www.nomu.com/mansion/id/EC7V7006/

完成前で売りぬければ儲け、売れなくて住めばいいかという考えなんでしょうかね。
値下げ合戦にはならないといいけど住む前からこんなに売りに出るって普通なんでしょうか？

[23213: 匿名さん]

人気だったのであわよくばという人はいるかもね

[23214: マンション検討中さん]

>>23212 匿名さん
何百戸のうちのこの数ですよね。むしろ少ないですよ。
転売目的というよりは仕方なく売りに出てる状況ではないでしょうか。
環境が変わったりで、契約後に解約は結構ありますから。
転売目的のマンションでしたらもっと多数の売りが出てますよね。

[23215: 匿名]

売り逃げの理由

[23216: 匿名さん]

んー、
杜は北側だから見えなからかな？敷地に余裕がなく無機質な感じがする。

[23217: 匿名さん]

立派なマンションですね。これは売れるわけだわ

[23218: 匿名さん]

不満がないから売り出し住戸少ない→ネガさん買えない→物件をネガる→人気が上がる
こんな感じで循環してますね