積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[22664: 通りがかりさん]

だいぶ出来てきましたね。

[22665: eマンションさん]

>>22664 通りがかりさん

せっかくの四角の良い土地なのにこのアンバランスな建物のせいで景観台無し

[22666: 匿名さん]

>>22664 通りがかりさん

やっぱり東側の日当たり最悪ですね。
これ見ちゃうと…

[22667: マンコミュファンさん]

>>22664 通りがかりさん
コカコーラ跡地の方も工事進んでますね。
この密接具合で敢えての北側バルコニーはやはり悪意しか感じないな。

[22668: 検討中]

>>22655 マンション検討中さん
3ヶ月ほど前にキャンセル待ち連絡しましたが、その時点で8組目と言われました。（希望条件は異なるようでしたが）
私のところにはまだ連絡こない、

[22669: 匿名]

>>22666 匿名さん

確かにE棟の日当たりは微妙ですね。
S棟も低層は微妙なのかしら。

[22670: 通りすがり]

>>22662 匿名さん
結局ただの悪口以外の何ものでもなかった笑

[22671: 匿名さん]

やっぱりキャンセル出てないと思ったら検討者に内々で販売してたんですね。

[22672: 匿名]

>>22668 検討中さん

私はもっと後の順番でした。。。
中古もいくつか値段を下げてお願いしていますが、私より高値で交渉している人がいると聞いています。。

[22673: 匿名さん]

>>22662 匿名さん

海岸通りの騒音、振動
→図書館の中レベル
→屋外の話しですけど
→それは知らん。国に訴えろ

羽田新航路による騒音、落下物
→航路の下じゃないし静かな郊外の住宅街レベル
→国交省新航路説明会の第一回開催地です
→開催地は蒲田。全然場所違うわ

南棟と南側マンションのバルコニーお見合い
→納得した人が契約中
→またいつもの出ました
→何度いってもお前らが聞かないから丁寧にもう一度言ってやった

南棟と隣地が激近でオイオイ
→契約前から知ってる
→またいつもの出ました
→同上

ヒ素などの土壌汚染放置
→「形質変更届けエリア」が正解
→ヒ素は人体に影響がない程度なので放置が正解
→結論、影響ないなら何が問題か意味不

中庭に巨大な立体駐車場
→逆にどこだったら正解なのか謎
→建物地下に作れなかった少ない建築予算
→地上にあって安く買えるなら万々歳。地下にする必要性不明

建ぺい率40％なのに緑化面積が小さい
→緑化面積この一帯では最大
→緑少ない準工業地域で地域最大と自慢
→そんなに緑が欲しいお前はここのエリアで家探すな。田舎行けば？

歩道からすぐに60mの絶壁
→幹線道路沿いのマンションだから当たり前
→沿道の高層建物はどれも道路からかなり後退
→公開空地あり。親切な部類。

周辺環境を悪化させた設計
→緑が増えて環境良化。環境悪化の環境不明
→バンダイナムコ時代の広い空とゆとりある空間を返せ
→このマンションの最上階買えばよかったのに

[22674: 匿名さん]

ネガして物件を中傷したり購入者をからかうのが目的と吐露してましたから
あれこれ書いてる長文も全てゴミみたいな内容なのでしょう。大して読んでませんけど
やってることが根本的に頭の悪いですね

[22675: 名無しさん]

→バンダイナムコ時代の広い空とゆとりある空間を返せ

これに至っては東京で求めるなよw
田舎行け田舎

[22676: 匿名さん]

大人気で完売なんでネガレスしても虚しくなるだけですね
今日も頭の悪い投稿ばかりで説得力はゼロです。

[22677: 匿名さん]

>>22659 匿名さん
買えなかった妬みでここにはりついてるもシュールだ笑

[22678: 匿名さん]

>>22662 匿名さん
頭が悪い。以上。

[22679: マンション検討中さん]

>>22663 匿名さん
お隣さんて植栽のイメージ全くないんだけど、植栽あったの？？あったとしてもグランドメゾンさんのほうが植栽のイメージが強すぎる。まぁお隣さんは辛いよね。まだ売れ残ってるのに、こっちはとっくに完売してる上に掲示板があらされちゃう＝人気だからね。

[22680: 匿名さん]

>>22662 匿名さん
掲示板で過ごすネット住民に空とかあるの？

[22681: eマンションさん]

なんだかネガも、もうなげやりになってますね笑
悔しいのはよくわかったから落ち着いて。惨めなだけだよここで与える印象。

[22682: 匿名さん]

>>22673 匿名さん
広い心とゆとりある心をネガさんに返してあげてください。グランドメゾンが素敵すぎて嫉妬でゆとりがなくなってしまっています。

[22683: 匿名さん]

>>22678 匿名さん
繰り返し書かれてるけどここのネガは致命的に頭が悪いからこそ余計に荒れるよな

[22684: 名無しさん]

平日も休日もはりついて必死になってるのをみると。よっっっぽど欲しいんだなとよくわかる。

[22685: 匿名さん]

>>22659 匿名さん
その坪単価300万の物件すら買えずにここでネガして契約者煽ってるほうがよっぽどやばいかと。

[22686: 匿名さん]

22676 匿名さん
22677 匿名さん
22678 匿名さん
22680 匿名さん
22681 eマンションさん
22682 匿名さん
22683 匿名さん
22684 名無しさん
22685 匿名さん

これ全部、マンションにまったく関係ない
単なるネガへの人格攻撃。
ここはマンションの評価をする掲示板。
同一人物か二人か、三人か。
当該契約者は邪魔だから住民版へ。

[22687: 匿名]

>>22664 通りがかりさん
うーん。。これは。。
購入者さん、乙です！！

[22688: 匿名さん]

>>22668 検討中
８組のキャンセル待ちして新築マンションを買うのｗ
それがホントの話しなら
もうマ新築ンション買える知識、常識レベルじゃないよｗｗｗ

[22689: 匿名さん]

>>22664 通りがかりさん
周辺は写真のようにゆとりがあるのに
ここと南側賃貸マンションだけは圧がすごい

[22690: 匿名さん]

>>22686 匿名さん
ご自身に都合の悪い特集ですか。

[22691: マンション検討中さん]

>>22686 匿名さん
それを言うならここにあがってるネガは全部ただの購入者攻撃だろ。評価してるんじゃなくて悪質なただの悪口しか書いてないネガはそもそも検討者でもないんだからここに居座らずよそへ。邪魔。

[22692: 匿名さん]

>>22686 匿名さん
ネガの書き込みは悪質なのに、それは対象外なんですねー。変なのー。

[22693: eマンションさん]

22687
22689
直近で言えばこーゆーのも購入者への攻撃だよね。効果はないけど。

[22694: 通りすがり]

>>22686 匿名さん
アンカーの付け方くらい覚えてからこいよw

[22695: 匿名さん]

>>22692 匿名さん
それはーですねー
ネガはあくまでこの物件に対してのネガだからですねー
ネガ否定するのに人格否定するしか手段がないのもどうかと思いますけどね～
効果が全くないとこみるとー

[22696: 匿名さん]

これは近いですね

[22697: 名無しさん]

>>22696 匿名さん

思ったより遠くてびっくり！これだけ距離あるんですね。わかりやすい写真ありがとうございます。

[22698: 匿名]

こちらの物件、確かにスペックは非常に魅力的なので表記上の情報と完成予想図を信じて購入、そして完売。
しかし期待していた完成イメージと現物とのズレが出てきているのでポジが焦りを隠し切れていないのが実情かと。完売という過去の事実を武器に頑張っていってください。横チョッパーさん。

てか、駐車場に掛けるはずだった資材の浮いたお金でタイルとかエントランス、樹木などのクォリティーをあげて欲しいです。周辺に住んでるものとしては。

[22699: マンコミュファンさん]

現場はしっかり監視カメラがついてますね。

[22700: 匿名]

東京ナイルの方がグレード高いのかな？？
建築資材はナイルが上？？

[22701: 通りすがり]

>>22698 匿名さん
と、買えなかった悔しさを隠しきれない必死さんが頑張って長文書いてくれました笑
完売というのを過去の事実にしたいみたいだけど、今も完売で買えないので、どうか受け入れてくださいな笑

[22702: 匿名さん]

>>22696 匿名さん
これじゃカーテン開けられませんね。

[22703: eマンションさん]

>>22695 匿名さん
その、人格だからネガあげちゃうんだろうな。

[22704: 匿名さん]

>>22698 匿名さん
完成イメージと現物は想定通り
を認めたくないネガの思い込みとそうであれという希望。

[22705: 匿名さん]

>>22697 名無しさん
この距離都内ならふつーで、なぜ騒いでるなか全く理解できないですね。契約者でも検討者だもない人が騒いでるだけなんですが。どちらでもないのにここにつきまとって現場の写真までとってアップしてる執着心はちと不気味ですけどね。
でもとりあえず、想定内の距離があるという参考になる写真あげてくれてるので感謝ですね！

[22706: 匿名さん]

>>22700 匿名さん
そちらを検討してはどうでしょう。こちらは完売ですから。

[22707: 匿名さん]

ネガの主観多いに結構、でもそれとは別に早期に完売
これが世間の評価
妄想含め全て弱いよね

[22708: 名無しさん]

>>22705 匿名さん

ネガの人はネガのつもりで写真あげてるみたいですけど、ふつうに参考になりますし、見れば見るほどやっぱいいマンションじゃん！って思っちゃいます。
わたしはまだキャンセル待ち中ですが、購入できるといいな。

[22709: 匿名さん]

ここの ネガさんて本当おもしろいよね。
あれこれ調べてネタもってきてもそのどれもが空想で完売してるで片付いてしまう内容で終わってしまう。次のネタがないとかとりあえず南ネタに戻り暫しつなぎとめる。
これじゃ、物件の評判なんて下がらないよ。そもそもこの掲示板で悪口書いても物件の評価も評判も下がることなんてないんだけど、それをわかっててやってるんだったら意味不明。やっぱただのお笑いですね。

[22710: 匿名さん]

個人攻撃されるのはアンチさんがあまりにしつこいのと論理的に馬鹿だからだと思う。

[22711: 匿名さん]

>>22695 匿名さん
ネガと認めてる。
そして、物件のネガが目的ではなく、物件のネガを通して購入者を侮辱したい が目的。
効果は皆無。

[22712: 匿名さん]

>>22708 名無しさん
ネガさんもお役にたつ時もあるんですね！
さんきゅー☆

[22713: 匿名さん]

>>22696 匿名さん

これはカーテン締め切りかな？

[22714: 匿名さん]

>>22696 匿名さん
これ、わざと狭くみえるアングルだし、フェンスも布みたいなので隠れてるとこつかってるのあえてだろうけど、それでまこの距離あるなら、実際はかなりあいてるね。いいじゃん！

[22715: 匿名さん]

ショップに毎日入り浸って商品の文句をひたすら言い続ける客いたら通報されんだろ

しかも話が通じない、同じ話のループ、怖くて仕方ないわ

ここのネガはそれと同じ

それが正常だと思っているなら、社会常識がもう欠如してるんじゃないかね

[22716: 匿名さん]

>>22713 匿名さん
残念だけど、この距離でカーテンしめきりにはならないの。だし、カーテン開けれない説は、とっくに終了してるよ。ずーっと遡ってみてごらん。若葉マークさん。

[22717: 匿名]

>>22714 匿名さん

いいですよねー。この距離なら十分すぎます。ネガさんがさんざん距離が近すぎるーって言いまくってるおかげで、ハードルがだいぶ下がって、ふつうの距離なのに、むしろ距離ある方だよね、ってなってます！

[22718: 匿名さん]

近距離・真向かいのベランダの視線はふつうの神経なら気になりますよね。やっぱりカーテンは必要でしょう、ふつうの神経ならの話をですが。

[22719: 匿名さん]

写真をあげる前に一度立ち止まればよかったのに。さんざん近いとかネガしてたのに、結果自分がとってのせた写真によりやっぱりただのネガの妄想と決めつけだったこたが証明されちゃうんだから。空回り。でもいい感じと証明される参考になる写真あげてくれて感謝します。素直に、ありがとう！

[22720: 匿名さん]

>>22718 匿名さん
ふつうの神経だからここの距離は気になる範囲ではないのだよ。ふつうの神経じゃないならいちいちこーゆーのあげちゃうの。
あと例え100メートル距離あってもカーテンはつけるよ。ふつう。

[22721: 匿名さん]

カーテン開けれない＝ネガさんもうお手上げ

[22722: 匿名さん]

16メートルって、1.0位の視力で向かい合って立つとガラス越しでもお互いの目の動きが解るレベルですよ、気持ち悪いですよね、普通。

[22723: 匿名さん]

コピペと短い投げやりなレスしかなくなり
ネガさん限界の様子

[22724: 匿名さん]

>>22722 匿名さん
ここにはりついてずっと同じこと繰り返してるネガのが気持ち悪い。固執してつきまとってて。そして、お向かいの人の目の動きとかまでチェックしてるって異常・・・
いつもそんなことしてるってことですよね。お向かいさんちをわざわざ覗くことも普通もちろんしないけど、目の動きまで見てる人ちょっと初めてだわ・・・

[22725: 検討版ユーザー]

>>22722 匿名さん
こんなことしてる人がこんなこと普通に書いてることのがよっぽどきみがわるい。

[22726: 名無しさん]

>>22719 匿名さん

同意です。本当、素直にありがとうですね。

[22727: マンコミュファンさん]

>>22724 匿名さん

気持ち悪いなら見にこなけりゃいいのに
検討板使ってくれってお願いしてるわけじゃないんだから

[22728: 匿名さん]

>>22727 マンコミュファンさん
ネガがそれを言うか。

[22729: 匿名さん]

>>22727 マンコミュファンさん
ネガさんにも、誰も掲示板使ってくれってお願いしていない。

[22730: 検討版ユーザー]

>>22722 匿名さん
このような行動をしてる方にはわからないかもしれませんが、ここの契約者さんも社会一般的にもお向かいさんちを覗いて目の動きまでチェックしたり普通にそんなことしないので問題ないことですね。

[22731: 匿名さん]

>>22730 検討版ユーザーさん

こっちが見なくても向かいの人がどんな人が住むか解らないのだから問題無いとは言い切れないですよ。
あと、いちいちチェックしなくてもこの距離だと視界に入ってしまうということですよ。

[22732: 検討版ユーザー]

>>22731 匿名さん
これ気にしてたら都内住めるとこすっごい限られるし、ならここの掲示板にも用はないのでは。16メートルも離れてるお向かいの視線を見られてると妄想勘違いしてしまう神経質の場合、ここは検討外なんですから。

[22733: 匿名さん]

>>22732 検討版ユーザーさん

別に実需向け検討でなければ検討の対象にはなりますよ。

[22734: 検討版ユーザー]

完売していて、住む気もなくしかもまだ入居も始まってないマンションとその隣のマンション、どちらにも該当しない人が両者の視線をどうこう言ってもね・・・承認欲求はそれじゃ満たされないかと。

[22735: 匿名さん]

>>22734 検討版ユーザーさん

別に検討者でないあなたに向けてのコメントでないので。

[22736: 匿名さん]

>>22735 匿名さん
ネガがあげてるコメントって誰に向けてるコメントなの？参考にされてないのに。

[22737: 匿名さん]

>>22736 匿名さん

参考にされてるかしてないかはあなた一人が決めることではないと思いますよ。

[22738: 匿名さん]

ネガは自分で愉快犯ですって言ってたじゃん
そりゃ参考になんてならんよ。
検討者でもなければ物件を中傷する目的てやってるんだから。
すぐ自分で言ってること忘れちゃうの？
病院行ったほうがいいんじゃない？

[22739: 名無しさん]

>>22737 匿名さん
でもネガさんてここが悪い物件と勝手に決めつけて悪意な感じで書き込んでますよね。参考にされてないのはずーっと読めばほぼ誰もがわかってると思いますよ。ここのネガははたからみても、限度も越えて悪質批判だとしか思えないですし。はっきり言って検討の邪魔です。契約者さんを貶めたい、これ以上人気になってほしくないとしか伝わってきてません。それに本当に検討してればいろんな物件見に行ったりモデルルーム見に行きますし、ここで書かれる悪い印象に導こうとしている書き込みは本当に家を買うことを考えて行動してる人には参考にしてないのが現実です。いい加減学んではどうでしょうか。

[22740: 匿名さん]

>>22739 名無しさん

悪質批判と判断されれば管理者側で削除されるので気にしなくてもいいと思いますけど。
邪魔だと思うなら削除申請するなり読み飛ばせばいいだけのことと思いますが。あなただけや契約者の為の検討板でないのですから。

[22741: 匿名さん]

>>22740 匿名さん
迷惑してるのはあなたがあなたと呼び掛けてるだけの方ではなくネガしてる人以外ほとんどだと思いますよ。読み返してみればわかることです。悪質批判でも暴言でなければ削除はされません。それにこれだけ人気物件の掲示板で起こりやすいマンション批判を削除するほど暇ではないのですよ。

[22742: 匿名さん]

>>22740 匿名さん
いつまで言ってるの？認めてほしいのはわかったから。

[22743: 匿名さん]

>>22741 匿名さん

この検討板がそういうルールならそれに納得して利用するしかないんじゃないでしょうか。文句を言う先が間違っていると思います。

[22744: 通りがかりさん]

ネガに何言ってもムダです。
契約者を貶めたいことが見えている投稿が多いことから、普通の正論をぶつけても意味はないです。

[22745: 通りすがり]

>>22740 匿名さん
子供みたいな言い訳笑
ここまで落ちるともう末期だな笑

特定の誰かのための掲示板ではないけど、誰からも受け入れられてない君みたいな人は来ない方がいいよ。

誰からも、受け入れられていないから

[22746: 通りがかりさん]

近隣住民ですが、こちらの掲示板でお隣と近い近いと言われてますが、地元では隣のマンション計画があがった時も今も、そんな話聞きませんし、素敵なマンションできたねーと話してます。この辺公園はあるもののこちらの近辺には緑を感じるのがイオン周りだけでしたし、住宅に木々が立ち並んでいるような物件もないので、イメージも向上し、とてもいいと思ってますよ。お隣との距離は実際買った方は目にされてる方が多いかと思いますが、十分だと把握しておらります。一軒家もこの周辺は多いですし、マンションも隙間なく並んでます。それに比べたら上等ですよ。うちも申込めばよかったと後悔しております。素敵なマンションに住める方が羨ましいです～。

[22747: 匿名さん]

>>22746 通りがかりさん
容積率300％の地域に一軒家が多い笑
ぞくぞく来るオモシロさ笑笑

[22748: 匿名さん]

今日も愉快犯のネガさんは整合性皆無だね。そんなんだから馬鹿にされる

[22749: 匿名さん]

>>22747 匿名さん
現地周辺見に行ったことないの？一軒家結構あるよー。新築一軒家もあるけど、昔から住んでるんだろうなっていう一軒家も。マンションも隙間なくあるし、よくある光景。何%とかじゃなくて実際見に行けば？

[22750: 匿名さん]

実際周辺のことすら全く理解できてないレベルでネガ投稿してるんだなと思うと笑える

[22751: 匿名]

購入者さんもいつもパトロール大変ですね。
ポジさんも同じ事ばかりのコメントや言い方で品位含めて住んだら大変そうですね。てか同じ人が資産価値下落を恐れてのポジコメディなのは理解出来ますよ。5年後とか中古出たらこのスレ漁りますもんね。
表記上でのスペックは良いものの建築資材の質までは分かりませんもんね。場所的に注目されてる物件だけに気になりますが、物件見ると残念としか言いようがありません。コの字の真ん中の駐車場エリアとか朝でも影で真っ暗ですしね。
植栽には期待してます。

[22752: 匿名]

>>22704 匿名さん
え？？想定通りですか？？
スーモ、パンフとかネットでしか見てなかったのですが私のイメージより全然チープな気がして驚きました。作り途中だからまだ何とも言えないですかね。素敵に完成されると良いですよね！

[22753: 匿名さん]

ネガさんの脳内よりはパンフの方が正確だろう

[22754: 名無し]

>>22751 匿名さん
物件見ると買えなくて残念としか言いようがないのかな？笑
長文おつかれ、悔しさと惨めさが伝わってくる良い文章だよ！笑

[22755: 匿名さん]

>>植栽には期待してます。
ネガさんも植栽には期待してるんですね。まあグランドメゾンなら
実績ありますからね。ネガさんも認める植栽はやはり楽しみです

[22756: 匿名さん]

>>22751 匿名さん
掲示板で何書こうとここでネガしたことが原因で資産価値が下がるといまだに勘違いしているようだ。

[22757: 匿名さん]

>>22751 匿名さん
周辺住民または、契約者さんや検討版していた方でこの辺りを実際見てまわった人はわかると思うけど近くに同じようなコの字マンションあるけど、全然暗くない。そのマンション以外にもコの字はよく見かけるけど暗いという印象は全くない。想像で暗いことばかり考えているから暗いと思いのんでしまっている。

[22758: 匿名さん]

>>22751 匿名さん
5年後中古でたら、、、
中古とか、すでにいっぱいあるのに、ここのは5年後でも中古を待ち望まれているのがわかった。そのために今からネガあげまくってるらしい。でもそりゃ5年経てば各々引っ越しをしなければならない事情がでてくる人もいるかもしれないし。そして、5年経てば当然今より価値価格が下がることは契約者もわかっている、かつ、5年ネガあげてもネガが原因で評価価値価格が下がるに繋がることはない。

[22759: 匿名さん]

16メートルは相手の目の動きがわかるとは、生活が丸見えと言うこと。干物にも気を使わなくてはならないね。

[22760: 匿名さん]

>>22751 匿名さん
なら検討外れなのに5年後の中古気になるのですね。
欲しいのは充分すぎるほどわかった。

[22761: 匿名さん]

>>22752 匿名さん
想定通りというかそれを越えてますね！やっぱり実物は違う！イメージしていたのよりも遥かにいい感じ！
スーモ、パンフからの想像だけで家を買うなんてこと、本当に家を買う人たちはそんなことしませんよ。

[22762: 通りかがりさん]

>>22751 匿名さん

>表記上でのスペックは良いものの建築資材の質までは分かりませんもんね
これって言わばここだけに言える話ではないのに、ここだけ例外みたいに心配されてるのをみると、本当に完売してもなお人気で注目浴びてるんだなって思う。ありがとう。

[22763: 匿名さん]

>>22761 匿名さん
わたしは近辺住んでいて購入してませんが、子供のクラスのご家族が購入していて、申込者や実際モデルルームに行った方が貰えるパンフレット見せて貰ってました。すごーい！こんな素敵なのできるんだ！いいなーと思ってました。そしてここ最近足場など外れて姿見せてますが、すごい立派なのできたなー！って思いますよ。モデルルーム行ってないので模型などは見たことなくパンフレットのみでしたが、実物見ると想像越えてすごいです。出来上がって住み始めたら遊びに行きがてら中見せてもらえるのが楽しみですよ！申し込めばよかったです。