積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[22617: マンション掲示板さん]

>>22611 匿名さん
買う方は別に森に住みたいなんて思ってないのでは…？

小さい子どもがいるのでタワーは見ていませんが、確かまだ完売していないんじゃないですか？
ここを貶すくらいならお隣を検討購入すれば良いのに

[22618: 検討版ユーザー]

>>22616 匿名さん
ネガさんのあげてるネガ情報より、契約者の方の意見の方が参考になってますよ。というより、ネガさんの意見、参考にしてる人いないと思いますよ。荒らされる原因は邪魔です。

[22619: 匿名さん]

>>22617 マンション掲示板さん
そう思います。本当に家を買うことを検討しているなら、ここであれこれ難癖つけてる時間てムダですよね。住みたい家を率直に探して掲示板ではなくどんどん見に行くなり話聞きにいくなりすればいいし、ここに限らず購入者は掲示板にはりついてネガをあげることではなく家を買うための行動をして手に入れてますからね。

[22620: 匿名さん]

契約者のレスで検討の参考になったと記憶してるものはありませんが、たとえばどのレスでしょうか？

[22621: 匿名さん]

>>22612 匿名さん
15000本もないとか盛ってるとか言い切るのも不思議。

[22627: 匿名さん]

>>22621 匿名さん
ないとは言ってませんよ。
一本あたり0.188㎡で、どうやって植樹するのか教えてほしいだけ。
だれも説明できないどころか、そのスペースに植樹できると断言する人すら居ないんですが。

[22630: 名無しさん]

[NO.22606～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[22631: 匿名さん]

>>22620 匿名さん
じゃあ何故わざわざ見に来るんでしょうね。。

[22632: 匿名さん]

>>22627 匿名さん

あ、植樹がぜんぶみんなの想像するような木だと思ったら大間違いね。パンフレットさえも読んでないのかな？ちゃんと書いてあるよ。どんな木が植栽されるか。
花壇に植えるような背の低い木も本数に入ってるから。
手元にないから名前忘れたけど、なんとか桜なども植える計画になってます。

[22633: 匿名さん]

>>22555
15000本はネガの推測通りでした

[22634: 匿名]

完売したのはパースに過剰な期待を感じ過ぎてしまったからかなと。。建設中を見るとまた違った話になっていた気もする。タイルの質感とグラデーションがイマイチ？完成したら素敵になるかも？

[22635: 匿名さん]

他の積水ハウス物件を見る限り素敵な物件になりそうですね
やはり石垣＆樹木の使い方は上手なデベだなと感じます

[22636: 匿名さん]

まァいつもどおりの展開ですね
ネガの書いてる妄想、空想論には主観思い込みばかりで
説得力に欠ける便所の落書きに近いかなと感じます

[22637: 匿名さん]

>>22635 匿名さん
16物件販売中で大規模は江古田だけです、、、ココと素敵な小規模プレミアムはまったく別物です、、、
https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/search/index.html

[22638: 匿名さん]

>>22636 匿名さん
海岸通りの騒音、振動
羽田新航路による騒音、落下物
南棟と南側マンションのバルコニーお見合い
南棟と隣地が激近でオイオイ
ヒ素などの土壌汚染放置
中庭に巨大な立体駐車場
建ぺい率40％なのに緑化面積が小さい
歩道からすぐに60mの絶壁
周辺環境を悪化させた設計

ぜんぶ客観的事実の列挙。
何も説得してないから
説得力ないと言われても困る。

[22639: 匿名]

高級感は無いことは現時点の建設状況を見ると確定ですもんね。前は欲しいと思った事ありましたがこの前見たら買わなくてよかったと。

[22640: マンション検討中さん]

>>22639 匿名さん
買えなかったんでしょ。
それなのにいつまでもこんな掲示板に書き込んで。可哀想に。

[22641: 匿名さん]

人気で売れちゃったでネガっていつも一蹴されてるよね

[22642: 匿名さん]

削除されてるけど自分はネガですって今日も自白してるしな
底が浅いからすぐ馬脚が現れてしまい分かりやすい

[22643: 匿名さん]

>>22638 匿名さん
これしか言うことないのですね。ネガがただ騒いでるだけのやつ。

[22644: 検討版ユーザー]

>>22634 匿名さん
ずっと気になってたんですね。
今もなお。

[22645: 匿名]

>>22639 匿名さん
いちいちこーゆーの書くのって欲しいからですね。

[22646: 匿名さん]

>>22632 匿名さん
> 花壇に植えるような背の低い木も本数に入ってる

それにしても一本あたり0.188㎡ではムリでは？
普通に大きい木もあるわけですからね。

[22647: eマンションさん]

いつまで木の話してんの？ほんとねちねちいつまでも意味がわからない笑
買う気ないのに気持ち悪い。

[22648: 匿名]

>>22640 マンション検討中さん
いえ、違います。
買えなかった人と思いたいのは理解できますが、あなた本当はそう思って不安なのではと思ってしまいます。

[22649: 匿名]

なんでハイグレード感を全く感じないんだろう。
シンプルすぎるデザインの上にタイルの質感とグラデーションの色が単調、微妙だからかな。
普通のファミリーマンションに仕上がってきてますね。。

[22650: 匿名さん]

1流とかハイグレードとかネガはよく盛った上で貶してるけど、この価格帯とグレード、立地などでバランス良く仕上げたから人気で売れたというだけ。
良くできた物件だなとは思うけど購入者は1流やらハイグレードなんて自慢はしてないと思うけどね
植栽に関しては1流ハイグレードかもしれないけどね

[22651: マンション検討中さん]

>>22648 匿名さん
心配点はないし、部外者が心配することではない。というより部外者がずっとここにはりついてわざと評判を下げようとする必要もない。なぜなら、そんなことしてもおたくらが思うような効果はないし、おたくらが認めなくない完売してしまってるという事実があるので。

[22652: 匿名さん]

>>22649 匿名さん
どんなものを想像していたのか知らないけど、契約者にはちゃんと想定通りできてるでしょうし、魅力があってかなりの申し込みもありましたからね、我が家ははずれてしまったけど、出来上がってきたものを実際に目にすると、やっぱりここ欲しかったと強く思うことを正直に言えますよ。シンプルなデザインも魅力のうちのひとつでしたし、コンセプトにも合致してますよね。他探してますが巡り会えていません。

[22653: 匿名さん]

ハイグレードじゃなくてもいいんだよ
大人気で完売したから

[22654: eマンションさん]

>>22638 匿名さん
その全てが「完売してる」で一蹴されてるのに気づいてないんだとしたら、客観的事実として君の頭は相当悪い
この件については何も説得してないから
説得力ないと言われても困るので客観的事実の列挙の１つと捉えていただけると

[22655: マンション検討中さん]

というかここまでキャンセル出てこないのが驚き
相当数キャンセル待ちに食われてるんじゃないか

[22656: 匿名さん]

契約者は長い文章書いても完売としか言わないのだから面倒くさいのでこれ使ってよ

[22657: 通りすがり]

>>22648 匿名さん
そう顔真っ赤に否定すんなよ笑
買えなくて残念だったな笑

[22658: マンション検討中さん]

ここのスレ、いつも新着順で上位で、よほど人気物件なんですね。キャンセル待ちに登録しようと思いますが、順番まわってこなそうですね。残念。

[22659: 匿名さん]

「買えなかった妬み」と
ネガを煽る坪単価300の契約者
シュールです

[22660: 匿名さん]

>>22638 匿名さん
海岸通りの騒音、振動
→図書館の中レベル
羽田新航路による騒音、落下物
→航路の下じゃないし静かな郊外の住宅街レベル
南棟と南側マンションのバルコニーお見合い
→納得した人が契約中
南棟と隣地が激近でオイオイ
→契約前から知ってる
ヒ素などの土壌汚染放置
→「形質変更届けエリア」が正解
中庭に巨大な立体駐車場
→逆にどこだったら正解なのか謎
建ぺい率40％なのに緑化面積が小さい
→緑化面積この一帯では最大
歩道からすぐに60mの絶壁
→幹線道路沿いのマンションだから当たり前
周辺環境を悪化させた設計
→緑が増えて環境良化。環境悪化の環境不明

全てただの悪口以外の何ものでもない。

[22661: 匿名さん]

いつも掲示板の新着で注目を浴びるあまり、ネガの思うように中古の価格が下がらない件www
逆効果だといつになったらこの人たちは気づかんだろう。

本当に中古欲しいなら売主としっかり話して折り合う価格交渉した方がよっぽど効果的。

[22662: 匿名さん]

>>22660 匿名さん
海岸通りの騒音、振動
→図書館の中レベル
→屋外の話しですけど

羽田新航路による騒音、落下物
→航路の下じゃないし静かな郊外の住宅街レベル
→国交省新航路説明会の第一回開催地です

南棟と南側マンションのバルコニーお見合い
→納得した人が契約中
→またいつもの出ました

南棟と隣地が激近でオイオイ
→契約前から知ってる
→またいつもの出ました

ヒ素などの土壌汚染放置
→「形質変更届けエリア」が正解
→ヒ素は人体に影響がない程度なので放置が正解

中庭に巨大な立体駐車場
→逆にどこだったら正解なのか謎
→建物地下に作れなかった少ない建築予算

建ぺい率40％なのに緑化面積が小さい
→緑化面積この一帯では最大
→緑少ない準工業地域で地域最大と自慢

歩道からすぐに60mの絶壁
→幹線道路沿いのマンションだから当たり前
→沿道の高層建物はどれも道路からかなり後退

周辺環境を悪化させた設計
→緑が増えて環境良化。環境悪化の環境不明
→バンダイナムコ時代の広い空とゆとりある空間を返せ

[22663: 匿名さん]

>>22650 匿名さん
植栽は並でしょ。お隣のタワーにも負けてますよ。

[22664: 通りがかりさん]

だいぶ出来てきましたね。

[22665: eマンションさん]

>>22664 通りがかりさん

せっかくの四角の良い土地なのにこのアンバランスな建物のせいで景観台無し

[22666: 匿名さん]

>>22664 通りがかりさん

やっぱり東側の日当たり最悪ですね。
これ見ちゃうと…