積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
入居前に管理費があがるってあり？ 【お便り返し】
https://www.sumu-log.com/archives/14874/

[22601: 匿名さん]

>>22599 通りすがりさん
ネガ

[22602: 匿名さん]

早期完売は単なるタイミングだと理解できないのか。景気悪い時に同じ条件で出てくれば売れ残るでしょう。騒音、振動、お見合い、土壌汚染、杜という過大評価、窮屈な敷地、杜の中央には立駐塔というマイナス要素があって相対的に安く分譲されて人気になっただけ。中古になればすべて比べられる。

[22603: 匿名さん]

それなら同時期に分譲された中ではベストに近い選択肢ということですね。他はもっと価格とのバランスとれてなくて売れないのでしょうから。ここ数年のすべての物件が当てはまる中で良い物件だったのでしょう。

[22604: 匿名さん]

@500とかするのような物件じゃないんだし、
住民の誰もここを1流だなんて言ってないけどな
世の多くが2流以下なマンションなのだろうから
それらの中では非常によくできているというだけ
だから売れたと
ただ植栽に関しては1流かもね。これだけのものは
中々ない

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[22605: 匿名さん]

>>22603 匿名さん
まさしく。

[22607: 匿名さん]

>>22603 匿名さん
すでに中古なのに同期分譲のマンションと比較するのがイミフ

[22609: 匿名さん]

>>22602 匿名さん
そのタイミングに乗り遅れてるマンションがたくさんありますね。
そして、植栽についていくら難癖つけようと、それに納得というかいいと思ったが人が販売住戸数を満たし完売している。かつ、販売件数よりも申し込み希望者が上回り抽選となった結果もある以上、販売件数を上まわる人たちが魅力を感じ申し込んだ。そもそも杜だけでなく、全体を良いと評価したから。それを今さら木の数云々は、何も意味もないし、魅力があり販売が完了しているという事実はまげられません。普通に考えれば、いえ、考えなくてもわかる話。完売していないのならばわかりますが。新築売れ残ってるところがある中、売り切ってます。早期に売れず売れ残ってるのはぜなのか、そっちを探る方が普通。ここででてくるマイナス要素は全て妄想、空想、こうであって欲しいというネガ側の都合の良い希望。買う気もないならそもそも関係ないのにはりついてずっとネガしてる方がよっぽど不思議。

[22610: 検討版ユーザー]

>>22599 通りすがりさん
こういうのがネガ側に発信されないのがわからないですね。原因はネガにありますからね。それがなくなれば終わる話ですね。検討をしてるわけでもない方が感想をわざわざ述べにいらしたのならば、おかしなこと言ってるのはどちらなのかわかりませんかね。

[22611: 匿名さん]

植栽は一流でもなんでもない、ただの普通のレベル。
タワーの植栽としてはイマイチの、お隣にも及ばないんじゃないかな。

[22613: 匿名さん]

積水ハウスは高級な注文住宅メーカーが元だから、小規模なプレミアムマンションは流石の作りだと思うけど、ここと江古田のような大規模マンションは微妙だな。

[22614: 匿名]

>>22611 匿名さん
では、お隣か、お隣でもここでもないところを検討すればよろしいかと。契約者は杜に一流は求めてないと思いますし、杜を１番に求めてここにしたわけでもないかと。
ただのディスりたいだけなのはわかりますが、結果として売れてるで済んでしまう程度の話を延々とされてるだけです。気が済まないなら仕方ないですが。

[22615: マンション掲示板さん]

>>22612 匿名さん
え？このマンションの粗捜しして杜の木にまだいちゃもんつけてるけど、買う気がないわけではないったことなんですね。買いたかったのですね。
あと、ネガはに議論はできてないです。

[22616: 匿名さん]

>>22614 匿名さん
あなたこそ、完売して満足してるなら検討スレに用はないのでは？
検討のジャマにしかならない意味なしレスや、言論統制じみたレスはやめてもらえませんか？

[22617: マンション掲示板さん]

>>22611 匿名さん
買う方は別に森に住みたいなんて思ってないのでは…？

小さい子どもがいるのでタワーは見ていませんが、確かまだ完売していないんじゃないですか？
ここを貶すくらいならお隣を検討購入すれば良いのに

[22618: 検討版ユーザー]

>>22616 匿名さん
ネガさんのあげてるネガ情報より、契約者の方の意見の方が参考になってますよ。というより、ネガさんの意見、参考にしてる人いないと思いますよ。荒らされる原因は邪魔です。

[22619: 匿名さん]

>>22617 マンション掲示板さん
そう思います。本当に家を買うことを検討しているなら、ここであれこれ難癖つけてる時間てムダですよね。住みたい家を率直に探して掲示板ではなくどんどん見に行くなり話聞きにいくなりすればいいし、ここに限らず購入者は掲示板にはりついてネガをあげることではなく家を買うための行動をして手に入れてますからね。

[22620: 匿名さん]

契約者のレスで検討の参考になったと記憶してるものはありませんが、たとえばどのレスでしょうか？

[22621: 匿名さん]

>>22612 匿名さん
15000本もないとか盛ってるとか言い切るのも不思議。

[22627: 匿名さん]

>>22621 匿名さん
ないとは言ってませんよ。
一本あたり0.188㎡で、どうやって植樹するのか教えてほしいだけ。
だれも説明できないどころか、そのスペースに植樹できると断言する人すら居ないんですが。

[22630: 名無しさん]

[NO.22606～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[22631: 匿名さん]

>>22620 匿名さん
じゃあ何故わざわざ見に来るんでしょうね。。

[22632: 匿名さん]

>>22627 匿名さん

あ、植樹がぜんぶみんなの想像するような木だと思ったら大間違いね。パンフレットさえも読んでないのかな？ちゃんと書いてあるよ。どんな木が植栽されるか。
花壇に植えるような背の低い木も本数に入ってるから。
手元にないから名前忘れたけど、なんとか桜なども植える計画になってます。

[22633: 匿名さん]

>>22555
15000本はネガの推測通りでした

[22634: 匿名]

完売したのはパースに過剰な期待を感じ過ぎてしまったからかなと。。建設中を見るとまた違った話になっていた気もする。タイルの質感とグラデーションがイマイチ？完成したら素敵になるかも？

[22635: 匿名さん]

他の積水ハウス物件を見る限り素敵な物件になりそうですね
やはり石垣＆樹木の使い方は上手なデベだなと感じます

[22636: 匿名さん]

まァいつもどおりの展開ですね
ネガの書いてる妄想、空想論には主観思い込みばかりで
説得力に欠ける便所の落書きに近いかなと感じます

[22637: 匿名さん]

>>22635 匿名さん
16物件販売中で大規模は江古田だけです、、、ココと素敵な小規模プレミアムはまったく別物です、、、
https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/search/index.html

[22638: 匿名さん]

>>22636 匿名さん
海岸通りの騒音、振動
羽田新航路による騒音、落下物
南棟と南側マンションのバルコニーお見合い
南棟と隣地が激近でオイオイ
ヒ素などの土壌汚染放置
中庭に巨大な立体駐車場
建ぺい率40％なのに緑化面積が小さい
歩道からすぐに60mの絶壁
周辺環境を悪化させた設計

ぜんぶ客観的事実の列挙。
何も説得してないから
説得力ないと言われても困る。

[22639: 匿名]

高級感は無いことは現時点の建設状況を見ると確定ですもんね。前は欲しいと思った事ありましたがこの前見たら買わなくてよかったと。

[22640: マンション検討中さん]

>>22639 匿名さん
買えなかったんでしょ。
それなのにいつまでもこんな掲示板に書き込んで。可哀想に。

[22641: 匿名さん]

人気で売れちゃったでネガっていつも一蹴されてるよね

[22642: 匿名さん]

削除されてるけど自分はネガですって今日も自白してるしな
底が浅いからすぐ馬脚が現れてしまい分かりやすい

[22643: 匿名さん]

>>22638 匿名さん
これしか言うことないのですね。ネガがただ騒いでるだけのやつ。

[22644: 検討版ユーザー]

>>22634 匿名さん
ずっと気になってたんですね。
今もなお。

[22645: 匿名]

>>22639 匿名さん
いちいちこーゆーの書くのって欲しいからですね。

[22646: 匿名さん]

>>22632 匿名さん
> 花壇に植えるような背の低い木も本数に入ってる

それにしても一本あたり0.188㎡ではムリでは？
普通に大きい木もあるわけですからね。

[22647: eマンションさん]

いつまで木の話してんの？ほんとねちねちいつまでも意味がわからない笑
買う気ないのに気持ち悪い。

[22648: 匿名]

>>22640 マンション検討中さん
いえ、違います。
買えなかった人と思いたいのは理解できますが、あなた本当はそう思って不安なのではと思ってしまいます。

[22649: 匿名]

なんでハイグレード感を全く感じないんだろう。
シンプルすぎるデザインの上にタイルの質感とグラデーションの色が単調、微妙だからかな。
普通のファミリーマンションに仕上がってきてますね。。

[22650: 匿名さん]

1流とかハイグレードとかネガはよく盛った上で貶してるけど、この価格帯とグレード、立地などでバランス良く仕上げたから人気で売れたというだけ。
良くできた物件だなとは思うけど購入者は1流やらハイグレードなんて自慢はしてないと思うけどね
植栽に関しては1流ハイグレードかもしれないけどね

[22651: マンション検討中さん]

>>22648 匿名さん
心配点はないし、部外者が心配することではない。というより部外者がずっとここにはりついてわざと評判を下げようとする必要もない。なぜなら、そんなことしてもおたくらが思うような効果はないし、おたくらが認めなくない完売してしまってるという事実があるので。

[22652: 匿名さん]

>>22649 匿名さん
どんなものを想像していたのか知らないけど、契約者にはちゃんと想定通りできてるでしょうし、魅力があってかなりの申し込みもありましたからね、我が家ははずれてしまったけど、出来上がってきたものを実際に目にすると、やっぱりここ欲しかったと強く思うことを正直に言えますよ。シンプルなデザインも魅力のうちのひとつでしたし、コンセプトにも合致してますよね。他探してますが巡り会えていません。

[22653: 匿名さん]

ハイグレードじゃなくてもいいんだよ
大人気で完売したから

[22654: eマンションさん]

>>22638 匿名さん
その全てが「完売してる」で一蹴されてるのに気づいてないんだとしたら、客観的事実として君の頭は相当悪い
この件については何も説得してないから
説得力ないと言われても困るので客観的事実の列挙の１つと捉えていただけると

[22655: マンション検討中さん]

というかここまでキャンセル出てこないのが驚き
相当数キャンセル待ちに食われてるんじゃないか

[22656: 匿名さん]

契約者は長い文章書いても完売としか言わないのだから面倒くさいのでこれ使ってよ

[22657: 通りすがり]

>>22648 匿名さん
そう顔真っ赤に否定すんなよ笑
買えなくて残念だったな笑

[22658: マンション検討中さん]

ここのスレ、いつも新着順で上位で、よほど人気物件なんですね。キャンセル待ちに登録しようと思いますが、順番まわってこなそうですね。残念。

[22659: 匿名さん]

「買えなかった妬み」と
ネガを煽る坪単価300の契約者
シュールです

[22660: 匿名さん]

>>22638 匿名さん
海岸通りの騒音、振動
→図書館の中レベル
羽田新航路による騒音、落下物
→航路の下じゃないし静かな郊外の住宅街レベル
南棟と南側マンションのバルコニーお見合い
→納得した人が契約中
南棟と隣地が激近でオイオイ
→契約前から知ってる
ヒ素などの土壌汚染放置
→「形質変更届けエリア」が正解
中庭に巨大な立体駐車場
→逆にどこだったら正解なのか謎
建ぺい率40％なのに緑化面積が小さい
→緑化面積この一帯では最大
歩道からすぐに60mの絶壁
→幹線道路沿いのマンションだから当たり前
周辺環境を悪化させた設計
→緑が増えて環境良化。環境悪化の環境不明

全てただの悪口以外の何ものでもない。

[22661: 匿名さん]

いつも掲示板の新着で注目を浴びるあまり、ネガの思うように中古の価格が下がらない件www
逆効果だといつになったらこの人たちは気づかんだろう。

本当に中古欲しいなら売主としっかり話して折り合う価格交渉した方がよっぽど効果的。

[22662: 匿名さん]

>>22660 匿名さん
海岸通りの騒音、振動
→図書館の中レベル
→屋外の話しですけど

羽田新航路による騒音、落下物
→航路の下じゃないし静かな郊外の住宅街レベル
→国交省新航路説明会の第一回開催地です

南棟と南側マンションのバルコニーお見合い
→納得した人が契約中
→またいつもの出ました

南棟と隣地が激近でオイオイ
→契約前から知ってる
→またいつもの出ました

ヒ素などの土壌汚染放置
→「形質変更届けエリア」が正解
→ヒ素は人体に影響がない程度なので放置が正解

中庭に巨大な立体駐車場
→逆にどこだったら正解なのか謎
→建物地下に作れなかった少ない建築予算

建ぺい率40％なのに緑化面積が小さい
→緑化面積この一帯では最大
→緑少ない準工業地域で地域最大と自慢

歩道からすぐに60mの絶壁
→幹線道路沿いのマンションだから当たり前
→沿道の高層建物はどれも道路からかなり後退

周辺環境を悪化させた設計
→緑が増えて環境良化。環境悪化の環境不明
→バンダイナムコ時代の広い空とゆとりある空間を返せ

[22663: 匿名さん]

>>22650 匿名さん
植栽は並でしょ。お隣のタワーにも負けてますよ。

[22664: 通りがかりさん]

だいぶ出来てきましたね。

[22665: eマンションさん]

>>22664 通りがかりさん

せっかくの四角の良い土地なのにこのアンバランスな建物のせいで景観台無し

[22666: 匿名さん]

>>22664 通りがかりさん

やっぱり東側の日当たり最悪ですね。
これ見ちゃうと…

[22667: マンコミュファンさん]

>>22664 通りがかりさん
コカコーラ跡地の方も工事進んでますね。
この密接具合で敢えての北側バルコニーはやはり悪意しか感じないな。

[22668: 検討中]

>>22655 マンション検討中さん
3ヶ月ほど前にキャンセル待ち連絡しましたが、その時点で8組目と言われました。（希望条件は異なるようでしたが）
私のところにはまだ連絡こない、

[22669: 匿名]

>>22666 匿名さん

確かにE棟の日当たりは微妙ですね。
S棟も低層は微妙なのかしら。

[22670: 通りすがり]

>>22662 匿名さん
結局ただの悪口以外の何ものでもなかった笑

[22671: 匿名さん]

やっぱりキャンセル出てないと思ったら検討者に内々で販売してたんですね。

[22672: 匿名]

>>22668 検討中さん

私はもっと後の順番でした。。。
中古もいくつか値段を下げてお願いしていますが、私より高値で交渉している人がいると聞いています。。

[22673: 匿名さん]

>>22662 匿名さん

海岸通りの騒音、振動
→図書館の中レベル
→屋外の話しですけど
→それは知らん。国に訴えろ

羽田新航路による騒音、落下物
→航路の下じゃないし静かな郊外の住宅街レベル
→国交省新航路説明会の第一回開催地です
→開催地は蒲田。全然場所違うわ

南棟と南側マンションのバルコニーお見合い
→納得した人が契約中
→またいつもの出ました
→何度いってもお前らが聞かないから丁寧にもう一度言ってやった

南棟と隣地が激近でオイオイ
→契約前から知ってる
→またいつもの出ました
→同上

ヒ素などの土壌汚染放置
→「形質変更届けエリア」が正解
→ヒ素は人体に影響がない程度なので放置が正解
→結論、影響ないなら何が問題か意味不

中庭に巨大な立体駐車場
→逆にどこだったら正解なのか謎
→建物地下に作れなかった少ない建築予算
→地上にあって安く買えるなら万々歳。地下にする必要性不明

建ぺい率40％なのに緑化面積が小さい
→緑化面積この一帯では最大
→緑少ない準工業地域で地域最大と自慢
→そんなに緑が欲しいお前はここのエリアで家探すな。田舎行けば？

歩道からすぐに60mの絶壁
→幹線道路沿いのマンションだから当たり前
→沿道の高層建物はどれも道路からかなり後退
→公開空地あり。親切な部類。

周辺環境を悪化させた設計
→緑が増えて環境良化。環境悪化の環境不明
→バンダイナムコ時代の広い空とゆとりある空間を返せ
→このマンションの最上階買えばよかったのに

[22674: 匿名さん]

ネガして物件を中傷したり購入者をからかうのが目的と吐露してましたから
あれこれ書いてる長文も全てゴミみたいな内容なのでしょう。大して読んでませんけど
やってることが根本的に頭の悪いですね

[22675: 名無しさん]

→バンダイナムコ時代の広い空とゆとりある空間を返せ

これに至っては東京で求めるなよw
田舎行け田舎

[22676: 匿名さん]

大人気で完売なんでネガレスしても虚しくなるだけですね
今日も頭の悪い投稿ばかりで説得力はゼロです。

[22677: 匿名さん]

>>22659 匿名さん
買えなかった妬みでここにはりついてるもシュールだ笑

[22678: 匿名さん]

>>22662 匿名さん
頭が悪い。以上。

[22679: マンション検討中さん]

>>22663 匿名さん
お隣さんて植栽のイメージ全くないんだけど、植栽あったの？？あったとしてもグランドメゾンさんのほうが植栽のイメージが強すぎる。まぁお隣さんは辛いよね。まだ売れ残ってるのに、こっちはとっくに完売してる上に掲示板があらされちゃう＝人気だからね。

[22680: 匿名さん]

>>22662 匿名さん
掲示板で過ごすネット住民に空とかあるの？

[22681: eマンションさん]

なんだかネガも、もうなげやりになってますね笑
悔しいのはよくわかったから落ち着いて。惨めなだけだよここで与える印象。

[22682: 匿名さん]

>>22673 匿名さん
広い心とゆとりある心をネガさんに返してあげてください。グランドメゾンが素敵すぎて嫉妬でゆとりがなくなってしまっています。

[22683: 匿名さん]

>>22678 匿名さん
繰り返し書かれてるけどここのネガは致命的に頭が悪いからこそ余計に荒れるよな

[22684: 名無しさん]

平日も休日もはりついて必死になってるのをみると。よっっっぽど欲しいんだなとよくわかる。

[22685: 匿名さん]

>>22659 匿名さん
その坪単価300万の物件すら買えずにここでネガして契約者煽ってるほうがよっぽどやばいかと。

[22686: 匿名さん]

22676 匿名さん
22677 匿名さん
22678 匿名さん
22680 匿名さん
22681 eマンションさん
22682 匿名さん
22683 匿名さん
22684 名無しさん
22685 匿名さん

これ全部、マンションにまったく関係ない
単なるネガへの人格攻撃。
ここはマンションの評価をする掲示板。
同一人物か二人か、三人か。
当該契約者は邪魔だから住民版へ。

[22687: 匿名]

>>22664 通りがかりさん
うーん。。これは。。
購入者さん、乙です！！

[22688: 匿名さん]

>>22668 検討中
８組のキャンセル待ちして新築マンションを買うのｗ
それがホントの話しなら
もうマ新築ンション買える知識、常識レベルじゃないよｗｗｗ

[22689: 匿名さん]

>>22664 通りがかりさん
周辺は写真のようにゆとりがあるのに
ここと南側賃貸マンションだけは圧がすごい

[22690: 匿名さん]

>>22686 匿名さん
ご自身に都合の悪い特集ですか。

[22691: マンション検討中さん]

>>22686 匿名さん
それを言うならここにあがってるネガは全部ただの購入者攻撃だろ。評価してるんじゃなくて悪質なただの悪口しか書いてないネガはそもそも検討者でもないんだからここに居座らずよそへ。邪魔。

[22692: 匿名さん]

>>22686 匿名さん
ネガの書き込みは悪質なのに、それは対象外なんですねー。変なのー。

[22693: eマンションさん]

22687
22689
直近で言えばこーゆーのも購入者への攻撃だよね。効果はないけど。

[22694: 通りすがり]

>>22686 匿名さん
アンカーの付け方くらい覚えてからこいよw

[22695: 匿名さん]

>>22692 匿名さん
それはーですねー
ネガはあくまでこの物件に対してのネガだからですねー
ネガ否定するのに人格否定するしか手段がないのもどうかと思いますけどね～
効果が全くないとこみるとー

[22696: 匿名さん]

これは近いですね

[22697: 名無しさん]

>>22696 匿名さん

思ったより遠くてびっくり！これだけ距離あるんですね。わかりやすい写真ありがとうございます。

[22698: 匿名]

こちらの物件、確かにスペックは非常に魅力的なので表記上の情報と完成予想図を信じて購入、そして完売。
しかし期待していた完成イメージと現物とのズレが出てきているのでポジが焦りを隠し切れていないのが実情かと。完売という過去の事実を武器に頑張っていってください。横チョッパーさん。

てか、駐車場に掛けるはずだった資材の浮いたお金でタイルとかエントランス、樹木などのクォリティーをあげて欲しいです。周辺に住んでるものとしては。

[22699: マンコミュファンさん]

現場はしっかり監視カメラがついてますね。

[22700: 匿名]

東京ナイルの方がグレード高いのかな？？
建築資材はナイルが上？？

[22701: 通りすがり]

>>22698 匿名さん
と、買えなかった悔しさを隠しきれない必死さんが頑張って長文書いてくれました笑
完売というのを過去の事実にしたいみたいだけど、今も完売で買えないので、どうか受け入れてくださいな笑

[22702: 匿名さん]

>>22696 匿名さん
これじゃカーテン開けられませんね。

[22703: eマンションさん]

>>22695 匿名さん
その、人格だからネガあげちゃうんだろうな。

[22704: 匿名さん]

>>22698 匿名さん
完成イメージと現物は想定通り
を認めたくないネガの思い込みとそうであれという希望。

[22705: 匿名さん]

>>22697 名無しさん
この距離都内ならふつーで、なぜ騒いでるなか全く理解できないですね。契約者でも検討者だもない人が騒いでるだけなんですが。どちらでもないのにここにつきまとって現場の写真までとってアップしてる執着心はちと不気味ですけどね。
でもとりあえず、想定内の距離があるという参考になる写真あげてくれてるので感謝ですね！

[22706: 匿名さん]

>>22700 匿名さん
そちらを検討してはどうでしょう。こちらは完売ですから。

[22707: 匿名さん]

ネガの主観多いに結構、でもそれとは別に早期に完売
これが世間の評価
妄想含め全て弱いよね

[22708: 名無しさん]

>>22705 匿名さん

ネガの人はネガのつもりで写真あげてるみたいですけど、ふつうに参考になりますし、見れば見るほどやっぱいいマンションじゃん！って思っちゃいます。
わたしはまだキャンセル待ち中ですが、購入できるといいな。

[22709: 匿名さん]

ここの ネガさんて本当おもしろいよね。
あれこれ調べてネタもってきてもそのどれもが空想で完売してるで片付いてしまう内容で終わってしまう。次のネタがないとかとりあえず南ネタに戻り暫しつなぎとめる。
これじゃ、物件の評判なんて下がらないよ。そもそもこの掲示板で悪口書いても物件の評価も評判も下がることなんてないんだけど、それをわかっててやってるんだったら意味不明。やっぱただのお笑いですね。

[22710: 匿名さん]

個人攻撃されるのはアンチさんがあまりにしつこいのと論理的に馬鹿だからだと思う。

[22711: 匿名さん]

>>22695 匿名さん
ネガと認めてる。
そして、物件のネガが目的ではなく、物件のネガを通して購入者を侮辱したい が目的。
効果は皆無。

[22712: 匿名さん]

>>22708 名無しさん
ネガさんもお役にたつ時もあるんですね！
さんきゅー☆

[22713: 匿名さん]

>>22696 匿名さん

これはカーテン締め切りかな？

[22714: 匿名さん]

>>22696 匿名さん
これ、わざと狭くみえるアングルだし、フェンスも布みたいなので隠れてるとこつかってるのあえてだろうけど、それでまこの距離あるなら、実際はかなりあいてるね。いいじゃん！

[22715: 匿名さん]

ショップに毎日入り浸って商品の文句をひたすら言い続ける客いたら通報されんだろ

しかも話が通じない、同じ話のループ、怖くて仕方ないわ

ここのネガはそれと同じ

それが正常だと思っているなら、社会常識がもう欠如してるんじゃないかね

[22716: 匿名さん]

>>22713 匿名さん
残念だけど、この距離でカーテンしめきりにはならないの。だし、カーテン開けれない説は、とっくに終了してるよ。ずーっと遡ってみてごらん。若葉マークさん。

[22717: 匿名]

>>22714 匿名さん

いいですよねー。この距離なら十分すぎます。ネガさんがさんざん距離が近すぎるーって言いまくってるおかげで、ハードルがだいぶ下がって、ふつうの距離なのに、むしろ距離ある方だよね、ってなってます！

[22718: 匿名さん]

近距離・真向かいのベランダの視線はふつうの神経なら気になりますよね。やっぱりカーテンは必要でしょう、ふつうの神経ならの話をですが。

[22719: 匿名さん]

写真をあげる前に一度立ち止まればよかったのに。さんざん近いとかネガしてたのに、結果自分がとってのせた写真によりやっぱりただのネガの妄想と決めつけだったこたが証明されちゃうんだから。空回り。でもいい感じと証明される参考になる写真あげてくれて感謝します。素直に、ありがとう！

[22720: 匿名さん]

>>22718 匿名さん
ふつうの神経だからここの距離は気になる範囲ではないのだよ。ふつうの神経じゃないならいちいちこーゆーのあげちゃうの。
あと例え100メートル距離あってもカーテンはつけるよ。ふつう。

[22721: 匿名さん]

カーテン開けれない＝ネガさんもうお手上げ

[22722: 匿名さん]

16メートルって、1.0位の視力で向かい合って立つとガラス越しでもお互いの目の動きが解るレベルですよ、気持ち悪いですよね、普通。

[22723: 匿名さん]

コピペと短い投げやりなレスしかなくなり
ネガさん限界の様子

[22724: 匿名さん]

>>22722 匿名さん
ここにはりついてずっと同じこと繰り返してるネガのが気持ち悪い。固執してつきまとってて。そして、お向かいの人の目の動きとかまでチェックしてるって異常・・・
いつもそんなことしてるってことですよね。お向かいさんちをわざわざ覗くことも普通もちろんしないけど、目の動きまで見てる人ちょっと初めてだわ・・・

[22725: 検討版ユーザー]

>>22722 匿名さん
こんなことしてる人がこんなこと普通に書いてることのがよっぽどきみがわるい。

[22726: 名無しさん]

>>22719 匿名さん

同意です。本当、素直にありがとうですね。

[22727: マンコミュファンさん]

>>22724 匿名さん

気持ち悪いなら見にこなけりゃいいのに
検討板使ってくれってお願いしてるわけじゃないんだから

[22728: 匿名さん]

>>22727 マンコミュファンさん
ネガがそれを言うか。

[22729: 匿名さん]

>>22727 マンコミュファンさん
ネガさんにも、誰も掲示板使ってくれってお願いしていない。

[22730: 検討版ユーザー]

>>22722 匿名さん
このような行動をしてる方にはわからないかもしれませんが、ここの契約者さんも社会一般的にもお向かいさんちを覗いて目の動きまでチェックしたり普通にそんなことしないので問題ないことですね。

[22731: 匿名さん]

>>22730 検討版ユーザーさん

こっちが見なくても向かいの人がどんな人が住むか解らないのだから問題無いとは言い切れないですよ。
あと、いちいちチェックしなくてもこの距離だと視界に入ってしまうということですよ。

[22732: 検討版ユーザー]

>>22731 匿名さん
これ気にしてたら都内住めるとこすっごい限られるし、ならここの掲示板にも用はないのでは。16メートルも離れてるお向かいの視線を見られてると妄想勘違いしてしまう神経質の場合、ここは検討外なんですから。

[22733: 匿名さん]

>>22732 検討版ユーザーさん

別に実需向け検討でなければ検討の対象にはなりますよ。

[22734: 検討版ユーザー]

完売していて、住む気もなくしかもまだ入居も始まってないマンションとその隣のマンション、どちらにも該当しない人が両者の視線をどうこう言ってもね・・・承認欲求はそれじゃ満たされないかと。

[22735: 匿名さん]

>>22734 検討版ユーザーさん

別に検討者でないあなたに向けてのコメントでないので。

[22736: 匿名さん]

>>22735 匿名さん
ネガがあげてるコメントって誰に向けてるコメントなの？参考にされてないのに。

[22737: 匿名さん]

>>22736 匿名さん

参考にされてるかしてないかはあなた一人が決めることではないと思いますよ。

[22738: 匿名さん]

ネガは自分で愉快犯ですって言ってたじゃん
そりゃ参考になんてならんよ。
検討者でもなければ物件を中傷する目的てやってるんだから。
すぐ自分で言ってること忘れちゃうの？
病院行ったほうがいいんじゃない？

[22739: 名無しさん]

>>22737 匿名さん
でもネガさんてここが悪い物件と勝手に決めつけて悪意な感じで書き込んでますよね。参考にされてないのはずーっと読めばほぼ誰もがわかってると思いますよ。ここのネガははたからみても、限度も越えて悪質批判だとしか思えないですし。はっきり言って検討の邪魔です。契約者さんを貶めたい、これ以上人気になってほしくないとしか伝わってきてません。それに本当に検討してればいろんな物件見に行ったりモデルルーム見に行きますし、ここで書かれる悪い印象に導こうとしている書き込みは本当に家を買うことを考えて行動してる人には参考にしてないのが現実です。いい加減学んではどうでしょうか。

[22740: 匿名さん]

>>22739 名無しさん

悪質批判と判断されれば管理者側で削除されるので気にしなくてもいいと思いますけど。
邪魔だと思うなら削除申請するなり読み飛ばせばいいだけのことと思いますが。あなただけや契約者の為の検討板でないのですから。

[22741: 匿名さん]

>>22740 匿名さん
迷惑してるのはあなたがあなたと呼び掛けてるだけの方ではなくネガしてる人以外ほとんどだと思いますよ。読み返してみればわかることです。悪質批判でも暴言でなければ削除はされません。それにこれだけ人気物件の掲示板で起こりやすいマンション批判を削除するほど暇ではないのですよ。

[22742: 匿名さん]

>>22740 匿名さん
いつまで言ってるの？認めてほしいのはわかったから。

[22743: 匿名さん]

>>22741 匿名さん

この検討板がそういうルールならそれに納得して利用するしかないんじゃないでしょうか。文句を言う先が間違っていると思います。

[22744: 通りがかりさん]

ネガに何言ってもムダです。
契約者を貶めたいことが見えている投稿が多いことから、普通の正論をぶつけても意味はないです。

[22745: 通りすがり]

>>22740 匿名さん
子供みたいな言い訳笑
ここまで落ちるともう末期だな笑

特定の誰かのための掲示板ではないけど、誰からも受け入れられてない君みたいな人は来ない方がいいよ。

誰からも、受け入れられていないから

[22746: 通りがかりさん]

近隣住民ですが、こちらの掲示板でお隣と近い近いと言われてますが、地元では隣のマンション計画があがった時も今も、そんな話聞きませんし、素敵なマンションできたねーと話してます。この辺公園はあるもののこちらの近辺には緑を感じるのがイオン周りだけでしたし、住宅に木々が立ち並んでいるような物件もないので、イメージも向上し、とてもいいと思ってますよ。お隣との距離は実際買った方は目にされてる方が多いかと思いますが、十分だと把握しておらります。一軒家もこの周辺は多いですし、マンションも隙間なく並んでます。それに比べたら上等ですよ。うちも申込めばよかったと後悔しております。素敵なマンションに住める方が羨ましいです～。

[22747: 匿名さん]

>>22746 通りがかりさん
容積率300％の地域に一軒家が多い笑
ぞくぞく来るオモシロさ笑笑

[22748: 匿名さん]

今日も愉快犯のネガさんは整合性皆無だね。そんなんだから馬鹿にされる

[22749: 匿名さん]

>>22747 匿名さん
現地周辺見に行ったことないの？一軒家結構あるよー。新築一軒家もあるけど、昔から住んでるんだろうなっていう一軒家も。マンションも隙間なくあるし、よくある光景。何%とかじゃなくて実際見に行けば？

[22750: 匿名さん]

実際周辺のことすら全く理解できてないレベルでネガ投稿してるんだなと思うと笑える

[22751: 匿名]

購入者さんもいつもパトロール大変ですね。
ポジさんも同じ事ばかりのコメントや言い方で品位含めて住んだら大変そうですね。てか同じ人が資産価値下落を恐れてのポジコメディなのは理解出来ますよ。5年後とか中古出たらこのスレ漁りますもんね。
表記上でのスペックは良いものの建築資材の質までは分かりませんもんね。場所的に注目されてる物件だけに気になりますが、物件見ると残念としか言いようがありません。コの字の真ん中の駐車場エリアとか朝でも影で真っ暗ですしね。
植栽には期待してます。

[22752: 匿名]

>>22704 匿名さん
え？？想定通りですか？？
スーモ、パンフとかネットでしか見てなかったのですが私のイメージより全然チープな気がして驚きました。作り途中だからまだ何とも言えないですかね。素敵に完成されると良いですよね！

[22753: 匿名さん]

ネガさんの脳内よりはパンフの方が正確だろう

[22754: 名無し]

>>22751 匿名さん
物件見ると買えなくて残念としか言いようがないのかな？笑
長文おつかれ、悔しさと惨めさが伝わってくる良い文章だよ！笑

[22755: 匿名さん]

>>植栽には期待してます。
ネガさんも植栽には期待してるんですね。まあグランドメゾンなら
実績ありますからね。ネガさんも認める植栽はやはり楽しみです

[22756: 匿名さん]

>>22751 匿名さん
掲示板で何書こうとここでネガしたことが原因で資産価値が下がるといまだに勘違いしているようだ。

[22757: 匿名さん]

>>22751 匿名さん
周辺住民または、契約者さんや検討版していた方でこの辺りを実際見てまわった人はわかると思うけど近くに同じようなコの字マンションあるけど、全然暗くない。そのマンション以外にもコの字はよく見かけるけど暗いという印象は全くない。想像で暗いことばかり考えているから暗いと思いのんでしまっている。

[22758: 匿名さん]

>>22751 匿名さん
5年後中古でたら、、、
中古とか、すでにいっぱいあるのに、ここのは5年後でも中古を待ち望まれているのがわかった。そのために今からネガあげまくってるらしい。でもそりゃ5年経てば各々引っ越しをしなければならない事情がでてくる人もいるかもしれないし。そして、5年経てば当然今より価値価格が下がることは契約者もわかっている、かつ、5年ネガあげてもネガが原因で評価価値価格が下がるに繋がることはない。

[22759: 匿名さん]

16メートルは相手の目の動きがわかるとは、生活が丸見えと言うこと。干物にも気を使わなくてはならないね。

[22760: 匿名さん]

>>22751 匿名さん
なら検討外れなのに5年後の中古気になるのですね。
欲しいのは充分すぎるほどわかった。

[22761: 匿名さん]

>>22752 匿名さん
想定通りというかそれを越えてますね！やっぱり実物は違う！イメージしていたのよりも遥かにいい感じ！
スーモ、パンフからの想像だけで家を買うなんてこと、本当に家を買う人たちはそんなことしませんよ。

[22762: 通りかがりさん]

>>22751 匿名さん

>表記上でのスペックは良いものの建築資材の質までは分かりませんもんね
これって言わばここだけに言える話ではないのに、ここだけ例外みたいに心配されてるのをみると、本当に完売してもなお人気で注目浴びてるんだなって思う。ありがとう。

[22763: 匿名さん]

>>22761 匿名さん
わたしは近辺住んでいて購入してませんが、子供のクラスのご家族が購入していて、申込者や実際モデルルームに行った方が貰えるパンフレット見せて貰ってました。すごーい！こんな素敵なのできるんだ！いいなーと思ってました。そしてここ最近足場など外れて姿見せてますが、すごい立派なのできたなー！って思いますよ。モデルルーム行ってないので模型などは見たことなくパンフレットのみでしたが、実物見ると想像越えてすごいです。出来上がって住み始めたら遊びに行きがてら中見せてもらえるのが楽しみですよ！申し込めばよかったです。

[22764: 匿名さん]

心配せずとも環境性能評価準パーフェクト
長期優良住宅で、植栽はネガさんも期待するレベルですし
それでいて早くに完売致しました。ネガさんの心配は無用かと

[22765: 匿名さん]

>>22759 匿名さん
必死w大丈夫だって、君の生活なんて誰も見ないから
あ、しまった買えなかったのか、ごめんねw

[22766: 匿名さん]

ひと晩で山盛りのレスw

いくら秋の長夜とはいえ、そこまて躍起にならなくてもいいと思う。

[22767: 匿名]

購入者さんも1ネガに対して10ポジ返すからすごい必死ですね。1人何役やってるのかな。
22763さんは近所に住むこちらの物件のファン？が夜中にあんなコメント書くのかな。

[22768: 匿名さん]

いくらネガが揶揄しても、キャンセル待ちが10件以上いる件。中古もすでに価格交渉が始まっている件。

[22769: 匿名さん]

>>22765 匿名さん

全レスの「目の動きがわかる」ほどの近さを気にしない方がいるのに驚きです。意図的に覗こうとされたらと思うと落ち着けませんね。

[22770: 匿名さん]

>>22769 匿名さん
え、買えなかった人がなんで落ち着けないなんて心配してるの？笑
もっと心配することあるでしょー笑

[22771: 通りがかりさん]

またネガさんが増えてきましたね
出来上がりつつあるマンションが魅力的だからでしょうか？
中古検討されてる方は現地に足を運ばれる事をオススメします
とても素敵な仕上がりです
新築で契約された方が羨ましいです

[22772: マンション検討中さん]

>>22769 匿名さん

でも検討中なの？
批判しながらもそれを上回る魅力がある物件ですものねー、検討しちゃいますよね。わかります

[22773: 匿名さん]

もう、お向かいの目の動きまで言い出しちゃってるけど、何をそんな必死にネガってるのか意味がわからないですよね。ここよりお向かいと近い家なんてたくさんあるのに、そこがみんな目の動き気にしてわけがない。それ気にしてたら何処にも住めない。

[22774: 匿名さん]

>>22769 匿名さん
若葉マークさん、読み返してみなさい。
契約者はお向かいマンションは把握済みで契約してるのー。
そんなの気にしてたら都内で家買うとこ限られちゃうのー。
あなたは嫌ならここに張り付く必要はなくて他検討しにいけばいいのー。

[22775: 通りかがかりさん]

>>22767 匿名さん
ネガさんは、ずーーーーっと同じことばっかネガしてて大変ですね。なぜこんな長い時間かけて同じことネガしてるんでしょ。それほど必死になるのがよくわからないけど、この様子だと、やはり購入したかったのと、今も尚魅力的で欲しいんだなーとしか伝わってこないですね。

[22776: 匿名さん]

>>22772 マンション検討中さん

批判してませんよ
ただ、16メートルの距離で「目の動き」がわかるのを
気にされない方がいる事に？を感じているだけですよ。

検討とうはしてない、チラシをキープする程度。

単純に疑問に思っただけです。

[22777: 匿名]

>>22769 匿名さん
目の動きが気になるくらい見られているという意識をもちうぬぼれてしまう、神経質にはこのマンションどころかだいたいの賃貸マンションにも住めないかと。とりあえずここはNGなわけだから、若葉マークひっさげてまでここを検討することないのでは。あなたにとってのいいマンション探しに行ってきた方がいいですよ。

[22778: 匿名さん]

>>22776 匿名さん
マンションできることは承知済で契約してるのでご心配不要でーす。マンションできるのわかってて目の動き気になってたらみな契約してないです。気にかけてくださりありがとう。というかお向かいの話ももう把握済み契約、販売住戸以上の申し込みがあり人気で完売 で済んでいる話ですよ～

[22779: 匿名さん]

>>22773 匿名さん
>>ここよりお向かいと近い家なんてたくさんあるのに
都心部は土地が狭く仕方なしにお見合いになっている。ここは大規模な整形の土地なんだから、お見合いにならないよう設計すればいいくらでも建てられたのに、積水さんは他の事を優先した。グランドメゾンのコンセプト「５つのデザインスタンダード」とはかけ離れたマンションになってしまった。さもしい企業だよね。それを承知で契約したなら問題ない、その通り。でも、これ誰かが批判しないと社会のためにならないの。良質なマンションストックを増やすためでもあるのです。

[22780: 匿名さん]

中古は価格交渉がはじまってるわりに全く売れませんね。
中にはすでに値下げしたとこもありますね。

[22781: 匿名さん]

向かい合わせの視線は気にするのが普通でしょうね。向いにマンションができることは想定していても、まさかベランダがお見合いまでは想定しなかった人が多いと思います。
その証拠に、ブロガーにまで相談してる人がいるくらいですから。

[22782: 匿名さん]

>>22779 匿名さん
え？社会の為にネガってるの？
まず自分の為にマンション探すのが先決でしょ。
それに誰も社会の為にマンション批判お願いしてないし、社会の為を思う行動がマンション批判てよくわからない。

[22783: 匿名さん]

お見合いも近さも都内じゃ普通であることがわかりきってるのに、また延々と同じこと繰り返してますね。とりあえず南の話が最ねするのはネタぎれを意味しているので、暫し言わせてあげましょ。こかで言ったとこで価値価格が下がるわけではないので。どうぞ。

[22784: 匿名さん]

>>22779 匿名さん
社会のためってのは意味不明ですが、それを言うなら後からできたお隣のマンションに言うべきかと。もしくは積水さんに直に言えばよいのでは。まぁ順序としては後からできたお隣のマンションですかね。ここで批判しても社会的にどうにもならないなと。完売人気のマンションほど掲示板かわ荒らされるのは人気であるマンションの宿命なので、ここで批判があがればあがるほど人気なんだな、買いたい人がいっぱいいるんだなで終わっちゃいます。

[22785: 匿名さん]

>>22781 匿名さん
お向かいマンションがたつならバルコニーもお見合いになる可能性も考慮済み でとっくに終わってますよ。
それに現にこれだけ距離あるってネガさんが写真のせて教えてくれてるので問題なしです。たった1つのブロガーの話しとか古いです。

[22786: 匿名さん]

古いとは失礼ですね。
今もその方は悩んでいらっしゃるでしょうに。

[22787: 匿名さん]

>>22786 匿名さん
人の買ったマンションを批判する方がよっぽど失礼ですよ。

[22788: 匿名さん]

>>21210 匿名さん
>>21628 匿名さん
>>21902 匿名さん
>>22781 匿名さん

ネガさん達、馬鹿の一つ覚えのようにブロガーに相談してる人すらいると繰り返してますが、そんなにお見合いが嫌ならば検討しなければいいし、購入者ならば売ればいいだけなので何の問題もないですー。
実際お見合い部屋でも購入価格10%超で売れてるのでー。

[22789: 匿名さん]

愉快犯を自認して喋っちゃう時点で底が浅いネガだなと思う。そんでまた別人役でネガ投稿
中身は相変わらず無いけどね

[22790: 匿名さん]

>>22780 匿名さん

それとは別にキャンセル住戸は全て再販売されてまだ待ちの状態のようです
そりゃ転売住戸より、定価で買いたいものね

[22791: 匿名さん]

検討してるんじゃなくて社会の為に批判しにここにはりついてるらしいですよ。
でもチラシはキープしてるんですって。

[22792: マンション検討中さん]

>>22776 匿名さん

キープしたくなりますよね、めちゃいい物件ですもの。お互いここの物件ゲットできるように頑張りましょう！

[22793: 匿名さん]

モデルルーム行ってるくらいの人にはキャンセルの連絡の可能性あるからまだいいよね
ネガさんはそれすら知らなったようだし、何か薄い知識しか持ち合わせていないんだなと。

[22794: 匿名さん]

そりゃ買いたいのはわかりますよ。いい物件ですからね。これだけネガで荒らされてる時点でそれを物語ってますからね。魅力的なので仕方ないですね。チラシキープが夢叶って購入できるといいですよね。買いたいけどネガあげちゃうネガさん、応援しますよ。

[22795: 検討板ユーザーさん]

今キャンセル待ちの物件を買ったら、入居はいつになるのでしょうか？

最終の人たちの入居が８月とおっしゃっていたので、来年の今頃にやっと入居できるぐらいのタイミングでしょうか。

悩みます…

[22796: 匿名さん]

これだけの大規模でキャンセルが告知出てこないと思っていたら以前の検討者に既に出た分に関しては販売してたんだね
それだとネガさんは買えませんね

[22797: 匿名さん]

>>22776 匿名さん
わかったわかった笑
とりあえず必死なことは伝わってきてるから、これ以上恥晒す前に大人しくしてなさい笑

[22798: 匿名さん]

>>22779 匿名さん
素人の感想文はご自身のアクセス皆無のブログででもやっててください笑
社会のためにならないので家から出てこないで笑

[22799: 匿名さん]

グランドメゾンHPより
グランドメゾンの外観は、風景の一部として遠景でとらえた様子から、近づいた時に見える細やかな表情まで、様々な視点を考慮して設計しています。

[22800: 匿名さん]

実際は・・・