積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[22434: 検討板ユーザーさん]

>>22422 匿名さん
しかしなぜ、自分が買ったマンションの掲示板がネガされたにも関わらず、他のマンションの掲示板で契約者をバカだとわざわざ言いにきているの？ちょっと理解できない。

[22435: マンション掲示板さん]

ライバル物件多かったからね
一番人気にネガが集中するのは宿命

[22436: 匿名さん]

>>22426 評判気になるさん
いつ頃からよく読んだのでしょうか
一見すると貴方の意見にはもっともなことが
書かれていますが、悪意も嫌がらせも、バカ扱いもかつてここの契約者がおこなってきたことです。
最近のことしか知らなければ無理もないことですが

[22437: 匿名さん]

都合の悪い質問は無視しつつ、自演しながらワンパターンのゴミネガを今日も一日投下し続ける
ネガさんの気持ちを思うと悲しくなる、休日なのにね

[22438: 匿名さん]

>>22436 匿名さん
ここの契約者が他のスレで悪意や嫌がらせしてきたの確認したいからどのスレの何レスがそれに当たるのか教えてよ

[22439: 通りがかりさん]

相変わらずですね
まだこのスレあったのですね
完売したのに閉鎖しないのですか
私もこちらの気に入らない(と思える)書き込みをしたら頭が悪い奴と散々罵られました
今となっては懐かしい 笑

[22440: 匿名さん]

プライムタワーとグランドメゾンは眼と鼻の先
同じエリアにありながら、何故こんなに話題が違うのでしょうか。
どんなに考えても全く判りません。
誰か教えてください。

[22441: 匿名さん]

>>22440 匿名さん
竣工前の高値で中古転売実績があったからでしょう。そこから酷い粘着質に荒らされはじめました。

[22442: 検討板ユーザーさん]

やられたからやり返してるんだ。ということはやはり悪意があるのですね。
ここのネガさんがずっと言ってるネガワードで検索かけるとすごい前から同じこと言ってるね。

[22443: 検討板ユーザーさん]

>>22440 匿名さん
目と鼻の先であっても、コンセプトもスペックも似るとは限りませんよ。それは現地で自分で見たりモデルルームでしっかり話をしたりしないと違いは得られませんからね。周辺を歩いてみたり。もし物件そのものは両者全く同じだったとしてです、とくに共働きのお母さん目線だと、もし通勤が青横使いたければ、保育園預けて出勤→仕事上がって保育園お迎えして商店街でお買い物して帰る場合、大きい通り信号わたってあっちまで歩いて帰る時間も短縮したいと思うでしょ。もちろん、保育園預けてるお母さん目線だけでなく、たくさんの人がいたらたくさんの目線があって、でも共通してるのはちゃんと目と耳と自分の気持ちで確認して納得して選んでる。だから人の資産をバカにするような意見がでれば怒って当然。当事者はちゃんと自身で確認して説明もされ納得して買ったのに、これらをしない当事者でもない人が根拠なくあんな卑劣なこと書くほうが悪い。

[22444: 検討板ユーザーさん]

一番違和感感じること。
プライムさんのほうが上とかプライムさんはこうだから良いとか、それ、なぜプライムさんの検討版に書いてあげないでここに書くの？検討版読んだだけで物件評価なんて購入者は当然してないけど、ここに書くよりプライムさんのとこに書いてあげるべきかと。営業戦略？んなわけないか、、、

[22445: 匿名さん]

プライムもかなり売れてますし、こちらも完売してますしコンセプトや形状は違いますがエリアとして魅力あったのでしょう。
競合ゆえの買いやすさはあったのかなと思います

[22446: 匿名さん]

ただ、エリアとしての発展性がないのは残念ですね

[22447: 匿名さん]

もう少し発展性があると思ったのだけど。京急の急行駅である青物横丁なので、今後期待できないのかな？

[22448: 匿名さん]

「駅から遠い物件は資産価値が低い」などというブログの記事を見て「徒歩10分以内のマンション」がいいという固定観念を持ってしまった人にときどきお会いします。

筆者が「5分以内がベター。10分は遠いです」と言うと、駅から10分なら近い部類と思い込んでしまった人は驚きの表情を見せます。筆者がデータを示して説明すると納得します。



一方で幾多の情報に混乱をきたしてしまう人もあります。何か一つを正しいと思い込むのではなく、複数の意見や情報を見聞きして正しいものはどれか分からないと言います。例示はしませんが、混乱をきたし、かつネガティブ志向に陥っているのです。



勉強することは当然必要なことであり良いことですが、その方法や活用術、咀嚼の仕方などを誤ると、羅針盤を失った舟に乗っているようなもの、自分の立つ位置すら分からない状態に陥るのです。



人間は、革新的なことを行なうとき、大きな心理的抵抗を感じます。ゆえに、昨日と同じ今日の方がラクなものです。

高額な買い物であるマンション購入は、人によって革新的な行為です。疑心暗鬼や不安があれば、抵抗は一段と大きくなります。心はネガティブになり、決断は覚束ない状態になります。



ひとつの意見や考えに凝り固まってしまう前者の方がマシかもしれません。しかし、多くの人が情報過多で答えを導けていない後者が多いのではないかと感じています。

[22449: 匿名さん]

まぁ実際駅からの距離が資産価値に繋がる部分多いから仕方ないかね。ここの3分はまあかなり良い部類かなと

[22450: 匿名さん]

資産価値は期待しない方がいいと思いますよ。マンションが一番高い時期に買ってるわけですからね。

[22451: 匿名]

>>22447 匿名さん
これだけの住宅が増えてるので、とりあえず駅のホームがもう少し広くなるといいなと思う。

[22452: 匿名]

資産価値に期待しないほうがいいのはどこも一緒かもしれないですね。今後のことがどうなるかわからないのはこちらだけではないですし。わたしもマンション購入探してますが、資産価値を１番には考えてないです。どうなるかもわからない10年20年後の資産価値を意識しすぎて住みたくもない地域の住みたくもないマンションを買うより住みたいと思うマンションに住みたいし欲しいかな。資産価値ももちろん大事な要素ではあるけど、各々のこれからの資産価値については各々が考えていればいいだけで、他人の10年以上先の資産価値をダメ出しする必要は全くないかなと。

[22453: 匿名さん]

あまり売ることは考えていませんが一定以上の需要はありましたし、利便性も良いのであまり心配はしてないかな
高い時期云々はここ数年全ての物件に当てはまるのであまりきにしても仕方ないかなと。
あと時期的なもので買う気ないなら掲示板にもあまりいる必要ないんじゃないかしらとふと思いました

[22454: 匿名]

>>22447 匿名さん
今後このエリアにどんなものが増えて発展してくといいと思いますか？
わたしはスーパーとドラッグストアーとか一般的な生活に必要なのがあればと思ってしまうのですが笑
大きい総合病院みたいなのがないのであるといいなと思います。

[22455: 匿名さん]

>>22450 匿名さん
過去五年くらい同じ投稿を見続けてるけど下がる気配なし

[22456: 匿名さん]

また今日も同じようなネタしかなさそうだね。アンチさんも限界かな

[22457: 匿名さん]

なんでマンションの値段が今がピークだと思い込んでいるんだろう？？

きっと誰かから聞いた、というのが由来してるんだろうけど。

東京の人口はまた増え続けてるというのにどこに値下げ材料があるのかな？建築コストの抜本的な革命が起きればそりゃ別だろうけど。。

[22458: 匿名さん]

そうやってバブルは弾けたのですよ
どんなものにも限度があります

[22459: 匿名さん]

そう思うなら待ってれば？
ここは検討板ですが
しかもなんでこの物件に拘るのか理由は知りませんが？
欲しいんですよね？

[22460: 匿名さん]

そこまで検討できるほど中古も出てないしな

[22461: 通りがかりさん]

>>22436 匿名さん
なるほどなるほど、その行為をした人達が契約者だという確たる証拠があっておっしゃってるんでしょうね。
え、まさかそんな確証もなく、一方的に敵意と悪意を持ってこんなことしているの？

[22462: 匿名さん]

>>22461 通りがかりさん
たまにこういうこと言う人いるけど、匿名掲示板ではナンセンス。
自分ではうまいこと言ってると思ってるんだろうけど、それだけに痛い。
だいたいそんなこと言ったら、相手がこの物件買えないとか妬んでるとか言ってるレスも同様だから。確証もなく買えないとか決め付けていいの？

[22463: 通りすがり]

>>22462 匿名さん
そんな必死になっちゃってよっぽど図星だったんだw
え、だから買えないとか妬んでるとか言ってるのが何で契約者って決めつけてるの？
上手いこととか痛いとかじゃなく、純粋に頭が悪い
匿名掲示板でのセンスの良い返しをどうぞw

[22464: 匿名さん]

契約者のみなさんはインスタのネットワークを使って
一部契約者の恥かしい書き込みを止めさせた方が良いです。
でないとマンションの評価が下がり続けてしまいます。
それでも恥かしい書き込みを止めないようであれば
お知り合いの弁護士に一度相談するのも良いかもしれません。

[22465: ご近所さん]

>>22464 匿名さん
私もそう思います。本当に見るに堪えない。ネガもしつこいけれど、それに釣られて口汚くののしるような真似は軽率のそしりを免れないと思います。

[22466: 匿名さん]

>>22465 ご近所さん
ご近所さんがわざわざここに見にくる意味
まぁ１つしかないよね、お疲れ様

[22467: 匿名さん]

初心者マークに言われても。。

[22468: 匿名さん]

ネガも愉快犯だとか偶に言ってるけど無駄な時間を費やしてダラダラ長文書いてる執念は何だかそれ以上のもの感じる。まあ中身が相変わらずなのは変わらないけどね

[22469: 検討板ユーザーさん]

ネガさん、契約者装ってなにやりだしてるの？両者役やって再燃させようとしても無駄。お帰りください。

[22470: 匿名]

>>22464 匿名さん
荒らし目的のネガさん
掲示板というネットワークを使って意味不明な劇をするのやめたほうがいいですよ。もうちょいうまくやるか、恥ずかしいからやめてって他のネガさんも思ってるかもしれないですよ。

[22471: 通りすがりさん]

>>22461 通りがかりさん
契約者なりすましからスタートしてみたのね。2秒でばれてる。

[22472: マンコミュファンさん]

契約者数人役ととネガ数人と参考になるをおす役と、、、全部で何役？？笑
忙しいねネガさん。
でももうネタ尽きてるみたいだし、ここは演技披露するための掲示板ではないので。

[22473: 匿名さん]

もうネタも無いし契約者攻撃するしかないよな

[22474: 匿名さん]

疑心暗鬼

[22475: eマンションさん]

契約者さんと愉快犯がなりすました契約者の違いはすぐばれてしまうので、意味なしですね。

[22476: 匿名さん]

>>21441 匿名さん
>>21451 eマンションさん
この辺の恥かし過ぎる内容から、契約者になりすましたネガだとすぐ分かる。

[22477: 検討板ユーザーさん]

>>22476 匿名さん
その２つの内容、ネガ ではないと思うが。
ただの契約者攻撃で荒らしても何が楽しいのか知りませんが自己満したいみたいですね。物件の評価には繋がりませんから。一人でやっててくださいな。

[22478: 匿名さん]

なんかもう、どっちがどっちか分かりませんね。

[22479: 匿名さん]

とりあえず意味不明な契約者攻撃してきてるのはネガあらしさんですね。いつまではりついてるんだか。

[22480: 匿名さん]

>>22478 匿名さん

とっちがどっちか分かりますよ、大丈夫ですよ
ネガさんの思惑通りにならないのは残念ですが
ネガさんが執着するほどの人気物件ということですね

[22481: 匿名さん]

１ヵ月ほど前に売り出した中古、いまだに全く売れませんね。
ついにたまりかねて東向きは100万値下げしたようです。
これからどんどん下がっていくでしょうね。

[22482: 匿名さん]

>>22481 匿名さん
ならよかったじゃないですか！そろそろお値段的にも買えるんじゃないですか？この物件欲しくて気になってずっと掲示板と販売情報にらめっこしてたんですものね。

[22483: マンション検討中さん]

>>22481 匿名さん

こまめにチェックされていて凄いですね…
中古色々見てますけど、100万下がっても気づかなさそう
マメさに頭が下がります

[22484: 匿名さん]

それだけ欲しいのでしょうねと思うと納得出来るよね

[22485: 通りがかり]

>>22462 匿名さん
センスある返しまだ？

[22486: 検討板ユーザーさん]

1000万さがれば気付くと思うけど100万じゃ気付けないな。おそらくきちっとメモとってたのでしょうね。素晴らしい！早く購入できるといいですね。そしたらネガ卒業してこちら側にくるのかしら。

[22487: 匿名さん]

登録して価格変更があれば通知来るからすぐわかる。それか売主本人。
転売屋にしてみればネガされてでも話題になってもらった方がうれしい。

[22488: 匿名さん]

ネガさんって書き込みも含めほんと物件にご執心だね。

[22489: 評判気になるさん]

最初の一件もイオンハウジングが見せ玉ように自身で買い上げただけなんですかね、結局。

[22490: 匿名さん]

>>22489 評判気になるさん

そんなリスキーなことするかよ笑

[22491: 匿名さん]

アンチも相変わらず妄想は健在だが長文書く気力はもうなくなっちゃったのね

[22492: 検討板ユーザーさん]

>>22491 匿名さん
だいたい引用でしたけどね。

[22493: 評判気になるさん]

>>22490 匿名さん
え？
それって買い上げた値段ほど価値が無いっってことだよね

[22494: 匿名さん]

きょうも昼休みに写真撮ってきました。東側も狭い・・・。南側のマンションもニョキニョキと進んでいます。目立った変化があればまた写真撮りますね。

[22495: 名無しさん]

写真の撮り方が……南の側面は確かに激狭ですが、東は余裕ありますよ。

[22496: 検討板ユーザーさん]

>>22494 匿名さん
やっぱ角部屋っていいですよね。

[22497: 名無しさん]

>>22495 名無しさん
画像貼り忘れました。
これくらいは余裕あります。

[22498: 匿名]

>>22493 評判気になるさん
購入金額より下がってないからそうはならない。大丈夫？

[22499: 匿名さん]

写真頻繁に撮るほど欲しいというのは分かった。

[22500: 匿名]

住めない分、せめて写真いっぱいおさめて眺めてるみたいですね。

[22501: 匿名]

>>22494 匿名さん
うーん。。
なんか作りが積水って感じがしますね。

[22502: 匿名さん]

>>22494 匿名さん
ぜんぜん杜じゃないんです

[22503: 匿名さん]

確かに積水の重厚感が出てますね

[22504: 匿名さん]

>>22497 名無しさん
この木は落葉樹でしょうか。常緑ですと冬の日差しまで遮ってしまいます。落葉樹だと丸見えになります。積水さんのこのパース、敷地内の樹木が公道に出てしまっています。これでは法律違反ですから、実際はもっとボリュームのない樹木になるはずです。パースで大げさに盛るのは不誠実ですし褒められたものではありません。

[22505: 匿名さん]

段々と樹木が成長して行きますからそういった物件作りは積水ハウス得意ですから
楽しみですね。植栽では積水を代表する作品になるのではとスムログで書かれてましたね

[22506: 匿名さん]

15000本の植樹ですもんね。
でも素朴な疑問ですが、本当にこのスペースにそんな数の木が植えられるんでしょうか？

[22507: 匿名さん]

経年美化でしたっけ。重厚感増す石垣含め積水ハウスの特徴ですなぁ

[22508: 検討板ユーザーさん]

まだ植栽されてないのに杜じゃないとか、まだ言ってる。
批判のためにわざわざ写真とって強いね承認欲求。承認してくれるのは同類のネガだけなのに。

[22509: マンション掲示板さん]

>>22493 評判気になるさん
こういう単に頭が悪い奴が混ざってるからめんどくさいよね

[22510: 匿名]

>>22504 匿名さん
あなたのいつもの中身空っぽも、頭の中も、丸見えです。不誠実さも丸見えです。

[22511: 匿名さん]

>>22506 匿名さん
妄想ではなく入居して数えてみてください。

[22512: 匿名さん]

ネガを攻撃するなというけれどあまりに頭の悪いレスしてるから
文句も言いたくなるよなと思う

[22513: 匿名さん]

里山プロムナードやエントランスもこれからですし、内側敷地内にはテラスも、四季の杜もできますからね。まぁ敷地内は入居者しか見れないので残念ですね。

[22514: 匿名さん]

某物件のアンチみたいにもっとSNSでも利用して情報発信能力があれば多少は影響あるのかもだけど、ここのアンチにはそんな能力も気概も無いようだなと安心
コソコソ写真撮るのが精々

[22515: 匿名さん]

>>22510 匿名
ネガの人格否定しかできないいつもの「匿名」ですね。名前見た瞬間にあのバカだとバレるんだから「さん」くらい付けて偽装しなさいよ。

[22516: 匿名さん]

>>22513 匿名さん
里山プロムナード
四季の杜
ポエムが過ぎてキモいｘｘｘ

[22517: 匿名さん]

>>22514 匿名さん
近況報告してもらって感謝しなさいよ。惚れ込んで納得して買ったんしょ？

[22518: 匿名さん]

>>22517 匿名さん
きもっ

[22519: 匿名さん]

>>22515 匿名さん
匿名も匿名さんも検討版ユーザーもその他いろいろここに用意されてるやつじゃん。何処に悪態ついてんだよ笑
ってか自分も匿名さん

[22520: eマンションさん]

ネガあげてる人って、自信満々にネガあげて一瞬でボロ負けした後、すぐ、え？そこ？ってとこにぐちぐち言ったり、すぐきれちゃうよね。とくにいつもその傾向が強いネガさんいるよね。

[22521: 匿名さん]

>>22517 匿名さん
頼んでない。
惚れ込んでるから頼まれてもない写真を撮ってしまうのね。

[22522: 匿名さん]

>>22516 匿名さん
個人の庭に毛が生えた程度と予想。

[22523: マンション検討中さん]

>>22516 匿名さん
そーゆーこと言ってるから妬んでるとか言われるんじゃない？

[22524: 匿名さん]

>>22522 匿名さん
ま、買えなかった方は想像しかできないよね。周りにしか植栽されないと思ってたんでしょうけど、残念でしたね。

[22525: 匿名さん]

>>22493 評判気になるさん

ちょっと笑えるくらいわかってないんだね。
プラス1000万近い価格で購入して、そこからさらに利益をあげようと思うと売れないレベルのとんでもない値段になるだろw
2重転売なんてバブルの頃の土地転がしみたいなもんだから今の時代ほぼないぞ。

[22526: 匿名さん]

中古が早くも値下がりしてるようだと、資産価値の維持は難しいかも知れませんね。

[22527: マンコミュファンさん]

でた資産価値！笑

[22528: 匿名さん]

>>22526 匿名さん
近隣ではタワマンが11件も売りに出されてる件。

[22529: 匿名さん]

>>22528 匿名さん
資産価値は知らんが、転売屋も少なく、修繕費不足にはならなそうですね。

[22530: マンション掲示板さん]

>>22489 評判気になるさん

一定期間売れないと査定価格で買い取り保証してる不動産業者もいるからまあそういうこともあり得るよね、イオンハウジングがそうしてるかは知らんけど。

[22531: 匿名さん]

今出てる５件の中古も、もう1ヵ月になりますからね。不動産屋が買い取るか、取り下げるか、値下げするか、何らか動きが出てくるかも知れません。

[22532: 匿名さん]

見つけた エントランスから中庭CG
https://mobile.twitter.com/newstv_jp/status/877037859332435969

[22533: 匿名さん]

買いたくてずーっとチェックしてるんですか？
よっぽどここが気に入ったんですね
出来上がってきたものも素敵ですもんね
１ヶ月売れてなくても未入居物件なので、残念ながら大きく値下がりはしないと思います
入居始まってからでしょうね

このエリアでは新築で竣工物件でも売れていないマンションもあるんですよ
ここは早期完売した人気物件なので中古でも高いので買いたい方は大変だろうなとお察しします