積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[21296: 匿名さん]

[NO.21295と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[21297: 匿名さん]

>>21293 匿名さん
そんね積水ハウスが好業績。
あんたの企業を見る目がズレてることに気づかないなんて可愛そう。

[21298: 匿名さん]

もう一度言う。

飽きられたネガネタ一覧
これ以降、下記のレスは「つまらない、バカバカしい」レッテル貼られるからネガ勢さん気をつけて。

南…すでに買って売りに出されてないから問題なし
北…日当たりなくても育つから問題なし
虫…飲食店はどこでもあるし特有の話じゃないから問題なし
セットバック…都内で普通だし想定内だし価格折り込みだし16mだから問題なし
要塞…個人の感性だし住民は中にいるから問題なし
駐車場…説明あったし全体最適なので問題なし
カーテン…個人の自由だから問題なし
騒音…dbから見て静かな住宅街程度なので問題なし
長谷工…施工例はゴマンとあるので問題なし

ここまで新しい発想なし。バカの一つ覚え。
はい、続きどうぞ。

[21299: eマンションさん]

Googleで上から見てるの？何で見てるのかしらないけど、いちいちチェックしちゃうくらい気になっちゃうんだね。羨ましいんだね。
でもね上からの航空写真と実際はまったく距離感違うからね。それで距離がとかいっても世の普通の人には通じないです。緑も建築進まないと植栽できないから最後の方。そんなことも知らないのかな。完成したらまたお空の写真から15000本あるか暇な時間を利用して数えてみては。それか売りに出されてる物件買って入居して数えみれば？

[21300: 通りすがりさん]

>>21296 匿名さん
これぜったい長文よんで悔しいネガが必ずいれてくるやつね。
普通読んでなきゃ入れないやつだから。残念。

[21301: マンコミュファンさん]

>>21300 通りすがりさん

いや、このレベルの長文読む人いたら尊敬するわ

[21302: マンションコミュニティーさん]

>>21292 匿名さん
要約しなきゃわからないことに一同どんびき。というかそんなレベルだから突き返されるんだよきみのネガ。

[21303: 匿名さん]

結局ネガが一番グランドメゾンを評価しているんだろうね
そうでもなきゃここまで努力してネガキャンできないだろうよ
どうでもいい哀れな物件だと思っていたらスルーできるもの
契約者は今入居に向けてウキウキと準備をしている時期だからそれが気に入らないのかもね
嫉妬とは恐ろしい感情だなぁとしみじみ

[21304: 匿名]

>>21293 匿名さん
はい、やり直し。

[21305: 匿名さん]

>>21301 マンコミュファンさん
まぁ、必死のネガが通らないと文章に難癖つけるのはいつものお決まり流れだからね。またやっちまってる苦肉の策。
ん？でもネガのあげてるわけわからん建築詳しい装いの長文は読んで参考になるおしちゃってるんだよね？なら長文読めるじゃーん！
穴だらけだねここネガ。

[21306: 匿名さん]

とんでもないスレですね
ネガはどこにでもいるが、これだけ下品なポジ集団は他のマンションでは見られない
異常ですね

[21307: 匿名さん]

長文は有料ブログの転載ネタだね。

[21308: 検討板ユーザーさん]

質問なんですけど、このマンションって何で東側に車の出入り口作らなかったんでしょうか？
車の出し入れ考えると大通りに面した東側の方が便利に思えるのですが。

[21309: 匿名さん]

>>21306 匿名さん
それを引き出すのがネガの狙いかもね

[21310: マンコミュファンさん]

>>21308 検討板ユーザーさん
歩車分離のためとか？サブエントランスが東側なので。

[21311: 匿名さん]

>>21309 匿名さん

なるほど！たくさんポジティブなレスがあるのはネガティブさんの思惑通りなんですね
まさかポジティブなレスを引き出しているとは…
確かにポジティブなレスがたくさんあった方がハッピーな気持ちになりますね
早期完売マンションという事でどう頑張っても幸せな流れになるものなのですね～

[21312: 匿名さん]

>>21308 検討板ユーザーさん
西より東を居住スペースに割きたかったからでは？
ロータリーやゲートつくるとまあまあスペース取りますし。


海岸通りを右折で出入りするのは運転者としては嫌ですね。

[21313: 匿名さん]

>>21306 匿名さん
下品なネガよ、自演はもういいから。

[21314: 検討者]

>>21307 匿名さん
えー？有料ブログの転載って、それお金払ってまでしてネガはここにネガあげたいってことですか？？
そんなとこにお金つかってないで貯めて貯めてギャフンと言わせるマンション買えばいいのに。

[21315: 検討者ユーザー]

さ、今日の夕方かな？明日かな？今度は東ネガで勝負かけてくるのかな？どんなポンコツネタをぶっこんでくるのでしょうか？？近日公開！

[21316: 匿名さん]

>>21306 匿名さん
とんでもないスレにしてる本人がとんでもないスレだと言っている。自分がやってることはわかってるようだ。

[21317: 名無しさん]

異常なネガは1名で3台のデバイスを使って投稿している。何度もアク禁になる度に初心者マークに逆戻りしてるが、投稿量でカバー
それに便乗したネガが1名
たった2名のネガに荒らされているね

[21318: マンション掲示板さん]

東じゃなくて、今度は、西は車の出入りが頻繁でうるさいとか空気がとむりむりな難癖つける準備してるのでしょうね。

[21319: 匿名さん]

>>21317 名無しさん
契約者の数の方が多いってことか

[21320: 検討板ユーザーさん]

>>21312 匿名さん

そうなんですね、東の方が日当たりとか悪いので割くとしたらこっちかなと思ったのですが、西側より東側を建物としては優遇したんですね。

[21324: 匿名さん]

>>21320 検討板ユーザーさん
東と西は日当たりそんなに変わりませんでしたよ。日照シミュレータ見せてもらってください。
意図は営業さんに聞いてみてください。もう今更なので聞く意味もあれですが…

[21327: 匿名]

[NO.21321～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[21328: 匿名さん]

もうとっくにモデルルームもありませんしね。

[21329: 匿名]

完売してモデルルームもなくなっている今、批判をしても行きつくとこは人気のマンション。

[21330: 匿名さん]

この後の展開としては削除もされましたし、新規アカ取得でまた若葉マークからのネガ投稿と予想されますね。困ったものですね。もういい加減場を荒らすのはやめて頂きたいですね。どんな会社にお勤めなのか知りませんが社会人だと思うと情けなくなります。不必要なネガ投稿なくなれば購入者さんも無理にスレを挙げるとかはしないと思いますよ。生産性のない繰り返しですし、その方が双方の為だと思いますけどね。それでも分からないならまぁいいですけど。

[21331: 匿名さん]

>>21329 匿名
分譲時に早期完売でも入居後に中古になったらさっぱり売れないマンションがある。分譲時の評価がそのまま続くマンションの方が珍しい。新築マンション分譲時なんてご祝儀相場なんですから。住んで価値があるか否かが勝負でしょう。引き渡し後１年経てばこのマンションの評価も定まるでしょうから、過去の栄光にいつまでもすがるのは止めましょう。

[21332: マンション検討中さん]

>>21331 匿名さん

>>21309にも書いてありますけど、ネガさんがポジ発言を引き出してるみたいですよ
ネガさんが早期完売マンションという発言を引き出したいという事のようですね
ネガ発言をする事で掲示板を盛り上げるなんてとても遠回しなことをするなと思います

ネガさんが居なくなったら早期完売マンションという名よなポジ発言もなくなってしまいそうですね
このご時世で早期完売マンションは凄いことなのでアピールポイントなのは確かかなと思います

[21333: マンション検討中さん]

>>21331 匿名さん
余計なお世話でしょ。
何目線なんだよ。笑

[21334: 匿名さん]

世の大半のマンションその過去の栄光すらありませんから。別に過度な期待はしてないですが駅からの利便性など含め安心感あるかなと思います

[21335: 検討板ユーザーさん]

若葉マークなしのネガもいる。
若葉マークがついてようとついてなかろうと、どちらも惨めでかわいそうな人たち。
入居後は価値がさがるなんて常識を常識と認識せずに当たり前のことをネガにしてしまっている。んなもの、ここに限らず減価償却していくのは当然。過去の栄光にすがりついてるのではなく、早期完売した、これは過去とかではなくずっと事実。
ねたギレなんでしょうね。

[21336: 検討中さん]

>>21333 マンション検討中さん
1年後のことはわかりませんからここで言っても意味はありませんし、未来を先回りしてネガをあげても事実に基づいていないコメントなので、信憑性はまったくなし。

[21337: 匿名さん]

>>21335 検討板ユーザーさん
２３区内の新築マンションの坪単価を偏差値に例えましょう。そうすると、偏差値４６のマンモス大学の関係者が、うちの大学は応募倍率が高く人気ある！って自慢してるのと同じなんです。

[21338: 匿名さん]

>>21335 検討板ユーザーさん
それと不動産のマーケットバリュの減少は減価償却ではないです。しかも、評価時点により再調達原価は建築物価により上昇することもよくあります。物理的減価、機能的減価、市場性減価などの種類があって、固定資産の減価償却とは別物でから、当然に減価償却するものじゃありません。

[21339: eマンションさん]

よそのマンションの心配してないで、自分の心配をしてなさい。

[21340: 検討中さん]

>>21338 匿名さん
知識あるのにマンション買う能力ないなんてかわいそうですね。偏差値1。

[21341: 匿名さん]

>>21339 eマンションさん
野球選手に「頑張って」と応援している人がよくいますが、言われた本人は「がんばるべきはあなたでしょう」と心の中で言っているそうです。

[21342: 匿名さん]

>>21340 検討中さん
わたしに足りないものは発毛力、偏差値は３８くらいです。

[21343: 匿名さん]

まぁ今日もあれこれネガあげてたけど、今日も最後までネタぎれのしょうもないただの難癖だったね。

[21344: 通りがかりさん]

>>21337 匿名さん
うまい表現ですね

[21345: 匿名さん]

>>21320 検討板ユーザーさん

このマンションは見ての通り西側にしか車の出入りする口がなくそこへの道も狭い
そして、敷地内の機械式駐車場もどこから見つけてきたんだって思う5段の塔のような駐車場
車持ちからは案の定、総スカンくらい慌てて積水が駐車場計画の見直しを購入者に紙切れ一つの同意で迫ったいわくつきの物件なんだよ