積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[21001: マンション検討中さん]

ここにコメントしてるのって、ストレス解消と暇つぶしでしょ。
私も暇つぶしに見てますが、色々意見あって楽しいですよね。
お互いそんな大層に考えなくていいかと思います。ネガコメントも、物件擁護コメントも、書いてる人が思ってる程、なんの効果も無いですから。
暇つぶしに読める程度の話ですよ。

[21002: 匿名さん]

不毛なバトルになろうと相手がやるなら応戦する
それだけだわ。内容が既出だったり馬鹿だったりで議論にならないから
そこはネガの馬鹿っぷりを徹底的に叩くことになりそうだけどな
やめる気は無いとだけ言っておこう

[21003: 匿名]

>>20984 マンコミュファンさん
これでしょ。
検討版でネガで埋めつくされらば安く買えるとかガキだわ。社会にでて仕事したことないのかな。ま、売る側も高く売れる人を選ぶでしょうし、まず、販売業者からも相手にさらませんね。

[21004: 匿名]

>>21000 匿名さん
ネガの決めつけはありなんだね。浅い書き込みいらない。

[21005: 匿名さん]

効果なんてなくてもいいんだよね。別に転売しようとも思ってないし、放っておいてくれれば。

ここだってアンチが住み着く前は早期に完売したのもあるけど、誰もそこまで積極的にスレを上げようともしてなかったんだよね

別にがめつく転売住戸の宣伝しようという人も居ない

それで困るのはグランドメゾンを叩かないと精神の均衡が保てない病気の人と安く買いたたきたい人だけ

精々頑張れと言いたいところだが他の方も仰るとおり効果など無い
無駄なことをしてるだけ

[21006: 匿名さん]

>>20999 検討板ユーザーさん

北向でこんなに早く建つことになるのは想定を越えてた方もいたようですけどね
というか南側低層の話題わざとふってますかね

[21007: 匿名さん]

何度も言われているが他のスレと比較してもネガの頭が異常に悪すぎるのが最大の問題

[21008: 匿名さん]

>>21002 匿名さん
まさに思うツボにわざわざはまりに行くとはね。

[21009: 匿名さん]

思うツボ？アンチさんのご意見ですか

[21010: 匿名さん]

第三者の客観的な見方です。

[21011: 匿名さん]

元々この段階になればそこまで検討者いないんだから徹底的にやればいいんだよ。ネガは書き込み購入者はそれを馬鹿にし続ける。無意味だろうと関係はない。第三者さんも居ても意味ないから早々に退場した方がいいですよ。

[21012: 匿名さん]

検討板としての役割はほぼ終えてますからね
それでも閉鎖しませんからこうなりますよね
書く人のモラル次第ですが放置してる運営側にも責任はあるのでしょう

このマンションコミュニティ自体閲覧、書き込み減って落ち目サイトですから人手いないのかもしれませんが
こんな状態では人は離れていくばかりでしょうね
自業自得ですな

影響力も薄れ、まともなレスすらないこんなサイト離れた方が時間有意義に使えますよ
企業さんも広告出したところで大した効果もないと思うので止めた方が賢明です

[21013: eマンションさん]

>>21006 匿名さん

南側もそうですが、北側の住宅展示場も閑散としているようでそう長くはないかもしれません。マンションかオフィスビルか、北側からの眺めも長くは楽しめないのかもしれません。

[21014: 匿名さん]

>>20938 マンション検討中3さん

航空写真を見る限り、南側隣地までは4mから5mしかありません。もし、南側敷地に日影規制の対象外となる建物、具体的には高さ10m（3.5階建）の建物が建っていた場合、このマンションの南側1階は、まったく日差しがありませんでした。

このマンションが分譲される時には、南側にどんな建物が建つかも分からない状態ですから、南側低層階にとって最も条件の悪くなる建物が建つことを想定し、それでも、南側1階にまで日差しが入るよう十分な幅のある歩道とする設計にするのが当たり前でしょう。

結果的に、日影規制の対象となる高さ10mを超えるマンションが建ったおかげで、南側マンションはかなりセットバックして建設することになったのです。その距離が16ｍあって良かったという話しではなく、それは運が良かっただけです。南側にどんな建物が建とうが南側1階の環境を守る設計にするには、歩道として8ｍ以上を確保する必要があるということです。

それをしなかった事が、グレードの低いマンションの証という評価になるのです。

[21015: マンション検討中さん]

>>21014 匿名さん
長っ！素人の解説聞かされても。
結果ネガりたいだけでしょ？

元々建築可能な最大高さはセキスイも当然把握して、そこから配置計画してんの。
そりゃ間あげればあける程南側低層にはよくなるけど、その分北側メインエントランスの規模小さくなるでしょ。
総合的に考えての計画と、
素人の南側だけを考えての計画だと、当然違いは出るよ。

[21016: 匿名さん]

ネガの浅知恵ではこれくらいが限界、残念やり直し

[21017: 匿名]

写真で4から5メートルと判断されたようで。ということは現地見に行ってないので真の検討者ではないですね。そしてマンションができること8階までは可能ということは購入者は確認済みですね、契約前から。ということは話も何度かでてますが、ネガにとって都合悪いからみとめたくなくてしれーっとなんどもこの南ネタで評判さげようと必死なんだね。人生おわった人ってほんと無念。

[21018: 匿名さん]

取ってつけたような若葉マークがお決まりの内容の物件批判してるとこを見ると
そういうことなんだろうなと思う。相変わらず内容は無いけど頑張ってね

[21019: マンション掲示板さん]

開示の件、まだ少々びびってるのでしょう。あれから急にとってつけたかのように、ネガの投稿と合わせてネガを擁護する投稿がでてきてますね。これ、ネガの投稿は悪意はないんだよと必死のアピールですね、ネガの意見もすごく参考になるんだよと必死のアピールですね、開示請求通るの恐れて。びびっちゃうけどネガの投稿はやめれない、けどびびっちゃう。病気。

[21020: 匿名さん]

>>21012 匿名さん

検討しながら有意義に過ごせてるのでどうかお気になさらずにー
散々利用して自分に都合悪くなると運営批判ですかー
感心しませんねー
ここで運営批判する事が無意味な時間過ごしてることを自覚してるのでしょうかー
運営会社にでも直接言うべきですかねー

[21021: 匿名さん]

このやり取りが有意義だと思っているなら病気かなんかだと思う。

[21022: eマンションさん]

>>21021 匿名さん

病気持ちの方に対する差別的発言ですね

[21023: eマンションさん]

>>21021 匿名さん
ポジ契約者も、ネガ乱入者も
どちらも病気です
しかも一人や二人ではないようです
野次馬は面白く拝見させて頂いてますが

[21024: マンション掲示板さん]

>>21020 匿名さん
買えないくせに有意義ですか。負け惜しみがみすぼらしい。

[21025: 匿名さん]

若葉マークの第三者も現れてネガも合わせてより頭の悪いスレになりますね。

[21026: 匿名]

>>20984 マンコミュファンさん
ネガで埋め尽くされれば安く買い叩けるなんて思っちゃって人いるんだw
そんなこと信じてそんなことしないとマンション買えないなんてみじめー・・・

[21027: 口コミ知りたいさん]

結局これだけの規模のマンションでありながらシーサイドのランドマークやフラグシップに成りきれなかった中途半端なマンションですよね、ここは。

[21028: 匿名さん]

という思い込みの粘着が暴れるスレですね

[21029: 匿名さん]

別にシーサイドでマウント取ろうとも思わないし、
フラッグシップだとも思ってないしなぁ（人気だったのは事実だけど）
ただそれすら買えずに日々同じことしか言えない頭の悪いアンチは見下してるかなぁ

[21030: 匿名さん]

ここは割安と思って買った人って、なんで割安なんだろうと考えないのかしら。

[21031: マンション検討中さん]

ここと違って不人気物件買った人って、なんでそこが不人気なんだろうって考えないのかしら。

[21032: マンション検討中さん]

>>21030 匿名さん
考えての購入でしょ。安いって言ってもあんたに購入出来ない金額ですよ。

[21033: 匿名]

>>21027 口コミ知りたいさん
ばかだ。
ランドマークになんてなるつもりだったの？このマンション。ってゆーかマンションがランドマークとか笑えるんだけど。ほんと掲示板に住み着いてる世間知らずってやばいね。

[21034: マンション検討中さん]

>>21030 匿名さん
考えたうえで買ってますね。何度もでてるが南の話は認識済みで契約してるから。
お得と思って買った人もいれば価格どうこうより住みやすさなど立地で選んでる人もいますから。どんなマンションだろうときみには買う能力なく、実際に検討なんてしたこたもないからわからないだけでしょう。

[21035: 匿名さん]

割安な理由は、準工業地域で規制が緩い、
南側道路なし、陽当たり悪い、幹線道路沿い、
長谷工などたくさんあるが、
一般人はそれほど気にしない。
リセールだって、大きな欠点じゃないと思う一般人あ買うのだから
グレードが低くてもあまり問題ない。
今の時期、良いマンションはもっと高い。

[21040: 通りすがり]

[No.21036から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]??

[21041: 匿名]

購入者はランドマークだなんて思ってませんよ。そんなものにならなくて結構。

[21042: 匿名]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[21043: 匿名さん]

>>21027 口コミ知りたいさん

契約者は誰もランドマークだフラッグシップだなどと発言していない件。
契約者板では和やかな雰囲気でオプションの会話がされている件。

[21044: 匿名さん]

それにしても売り出し中の中古はとんと売れませんね。。
やっぱり値段を高く付けすぎなんでしょうね。

[21045: マンション検討中さん]

削除されたのはネガ批判の契約者の書き込みでした、これが客観的な評価です

[21046: 匿名さん]

>>21033 匿名
>>21041 匿名
>>21042 匿名

参考になるの連打は良くないですよ。

[21047: 匿名]

>>21045 マンション検討中さん
ネガが削除されまくっても何も言わないくせに。幼稚な人ってすぐこれだ。笑える。

[21048: マンション検討中さん]

>>21046 匿名さん
連打ってできなくね？参考になるの数に今度はびびってんのかよ！

[21049: 匿名さん]

好きの反対は無関心です
ここで執着してる人達はグランドメゾンが気になって仕方ないんでしょうね
嫉妬からの執着もあるでしょうね
そんな魅力的なマンションに住める方がうらやましいです