積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[20415: 通りがかりさん]

>>20414 匿名さん
江古田で大失敗したから、ここは安全策をとったのでしょう

[20416: 匿名さん]

資産価値とのバランスが良いのでしょうね

[20419: 匿名さん]

>>20416 匿名さん

新築時まではね。
今の中古はバランス悪し。

[20420: 匿名さん]

[NO.20417～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[20421: 匿名さん]

竣工前に売り出してる部屋は、はじめから転売目的で買った投資家が出してるものでしょうね。だから利を大きく乗せている。
一般の人が早目に売り出すのは、やっぱり引き渡し後でしょうかね。

[20422: マンション検討中さん]

転売された中古購入でも長期優良住宅の各種税制優遇などのメリットは享受出来るのでしょうか？

[20423: 匿名さん]

出物がすくなくて、検討者が多そうだから
購入者が強気の価格で出すのも分かるかな
私でもそうしますね

[20424: 匿名さん]

はじめから転売狙いの人や便乗組の高値狙いの人は、すぐに売れなくても値下げせずずっと出し続けるでしょうね。

いずれ実需の人が必要にかられて売りに出すと、その場合は売れるまで値下げするでしょうから、下げたところで成約する。そのうち転売屋も下げはじめて、いくつか成約実績が重なることで相場が形成されると思います。

[20425: 匿名さん]

羨ましいよーここ買えた人羨ましいよー

[20426: マンコミュファンさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[20427: 匿名さん]

人気物件強しだな
やっぱり目安にはなるね

[20428: 匿名さん]

ナルシストの集団だね
気持ち悪いを通り越して滑稽

[20429: 匿名さん]

実際人気だったから仕方ないね

[20430: 評判気になるさん]

近年稀に見る人気物件でしたね。安過ぎましたし、瞬間蒸発もうなずけます。今の転売価格でも十分なコスパではないでしょうか。

[20431: 匿名さん]

近年稀に見るは大げさでしょ。北仲ならともかく。
今出てる中古の売り出し価格は高すぎますよ。

[20432: 匿名さん]

高くても興味津々の人多いからOKだな

[20433: マンション掲示板さん]

>>20428 匿名さん

あなたはなぜ完売物件の掲示板にいるの？
気持ち悪いを通り越して滑稽

GM契約者がナルシスト集団でもあなたに関係ないでしょうに
気になって仕方ない理由が知りたい
未だに完売できないマンションを販売しているとか、未だに完売できないマンションに住んでいるとかでしょう？

[20434: マンション検討中さん]

>>20431 匿名さん
買えなかったんですね。わかります。諦めて高値で転売ものを買うしかないですよ。

[20435: マンション掲示板さん]

ネガの必死な削除依頼w

[20436: 匿名さん]

南側高層とはいえ、ここの72㎡を9,300万で買う人がいるかどうか。
これがそのまま売れたら、たしかに稀にみる事件と言えますが、さてどうでしょうか。

[20437: 名無しさん]

江古田より人気だけどどうして？

[20438: 匿名さん]

ここのネガは江古田や目黒も荒らしてるっぽいね。
同じこと言い続けてるのと自分で書いて
即参考になるを押してるのも一緒
グランドメゾンアンチかな

[20441: 検討板]

ここの検討版に投稿する方は、品がなさすぎます。もう少し投稿する言葉の重みを感じて投稿したらどうですか。買えない妬みなのか分からないですが、物件の事分かってないのに品がなさすぎます。

[20442: 匿名さん]

ちょっと前までは静かで数日や一週間スレに書き込みないとかだったんだけどね。
とっくに完売してるしそれが普通と言えば普通の状態
アンチが粘着しはじめてからこの状態なのに
都合が悪くなると住人のリセール狙いという
浅はかな目線逸しはいかがなものかと思います
あんまりこちらに書き込みしたくはないですが最近は酷すぎ
だと思います
他の方が僻みだ嫉妬だの言う気持ちも分かりますかね
大人なのですから節度持ってもらいたいですね

[20443: マンション掲示板さん]

>>20442 匿名さん

本当に下品な煽りには耐えかねますね
嫉妬や妬みとは恐ろしい感情です
ここのアンチは放置するとつけあがるのでグサッと本質を突いてやると一時的に収まるので仕方ないかなと思います
毒を以て毒を制す、じゃないですけどね

[20444: マンション検討中さん]

ネガに反論したい人の気持ちもわからんでもないが、反応してる間はずーっとネガられるよ
粛々と削除依頼だけ出しておけばそのうちいなくなる

[20445: 匿名さん]

>>20444 マンション検討中さん

遡ってみてみ
粛々と削除依頼出したら喜んで好き勝手言うだけ
そういうPTAみたいなコメントもネガは喜ぶし、適度にあしらってあげた方がいいかと

[20447: マンコミュファンさん]

[NO.20439～本レスまで、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[20448: マンコミュファンさん]

南高層階はかなり価値あるとおもいますね。
逆に南低層はカーテンしめっぱですなー
早めに売却したほうがいいかと、、、

[20449: 匿名さん]

早くに売れるだけあってどのお部屋も強気の価格ですが
立地的にも価値はありそうなんですよね

[20450: 匿名さん]

今出てる部屋はもともと転売目的と思われるので、値引きせず長期販売上等でいくか、またはどこかで引っ込めるかでしょうね。

[20451: 通りすがり]

てかさ、2万超えるスレ数叩き出してるマンション、東京23区に他に無いよね？どんだけ人気なんだw

[20452: マンション検討中さん]

>>20451 通りすがりさん
沢山ありますよ
目が悪いのですか？

[20453: 匿名さん]

かなりの人気なのは間違いない

[20454: マンション掲示板さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[20455: 匿名さん]

>>20448 マンコミュファンさん
いつまでそんなくだらないこと言ってるの？まだ気がすまないのかね？
お見合いマンションなんて数えきれない程あるし、カーテンしめっぱなしかどうかは入居者の判断。あんたはそれが嫌ならここは検討外れのはずなんだからここに居座る必要も煽る必要もなし。ってかうるさい。ってかそんな人の家覗いてるの？やばっ！
だいたい夫婦共働き時代、休みの日以外、日中は不在で人の目とか気にならないし、帰宅すれば夜なので自ずとカーテンはしめる。
そんなこともわからないの？引きこもってネットで掲示板荒らすくらいしかやることないからわからないのかもしれないけど、そもそもそんな人にはマンション買うお金もローン組める信頼もないので、いい加減そのカーテンしめっぱなし説はどーでもいー！

[20456: 口コミ知りたいさん]

南低層買っちゃった民ご愁傷様です。

あなたが入居後、けちって高層階にしなかった事を後悔しないようにお祈り申し上げます。

[20457: 口コミ知りたいさん]

もう、後悔してるよね。買ったときは分からなかったんだし、、

ごめんなさい、、、

[20458: 匿名さん]

今日も嫉妬が凄いですね。人気の程が伺える

[20459: マンコミュファンさん]

引きこもり　vs 休日もカーテンあけられない引きこもり

fight！！

[20460: 匿名さん]

ワンパターン

[20461: 匿名さん]

夜にかならずカーテン閉めるとは限らないね。
前に建物がなくて眺望良かったら、開けっ放しというのもよくある話。

[20462: 匿名さん]

都内なんてどこも低層は昼間はカーテンしてるとこばかりでしょ。
窓前回なんてそれこそ前に何もない高層じゃないと、防犯面もあってオープンになんてなかなか出来ないよ。。
それにカーテンも、ミラーレースやブラインドで光は取り込めるし。

[20463: 通りすがり]

>>20452 マンション検討中さん
例えば？

[20464: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]