積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[19962: 匿名さん]

この時点でこれだけなら中古で出てくるにしてもたかが知れてる
それで欲しい人もたくさんいるようだし、どっちにしても良い取引なんじゃないかな

[19963: 匿名さん]

中古は引き渡し直後にたくさん出てくるでしょう。

[19964: 匿名さん]

それも期待薄だね

[19965: 通りすがり]

>>19959 匿名さん
竣工11月ですが。
8月入居は本当につい最近契約した人で最期の駆け込みなのでますますリセールの可能性は低いかと。

[19966: 匿名さん]

イオンの5％オフの日は今でも混むのに、近くに続々とマンション建つともう行かなくなるだろうな・・・。

[19967: 匿名さん]

他の部屋はどうか分からないが、南側低層は引き渡し後にたくさん出てきそうだね。

[19968: マンション掲示板さん]

南高層階以外は微妙ですからね、ここ

[19969: 検討板ユーザーさん]

嫉妬で必死だね。笑

[19970: 匿名さん]

売る気があるなら、競合ない今売るけどな
でも出てるのは数戸だけ、それが現実
あれこれ書いてる人も実は欲しくて少しでも
売りだして欲しくてネガ投稿してるんだろうと
思ってる。まぁ大変だろうけと頑張ってね

[19971: 匿名さん]

実際に部屋に入って、お見合いの具合を確かめてからでないと、なかなか売るふんぎりがつかない人もいるだろう。

[19972: 検討板ユーザーさん]

>>19971 匿名さん
売りが出るといいね?
淡い期待をもって待ってな。

[19973: 匿名さん]

どういう期待を持とうが、他人には関係ないことです。

[19974: マンション検討中さん]

>>19971 匿名さん
その時には買値以下でしか売れないでしょうね。

[19975: 検討板ユーザーさん]

>>19974 マンション検討中さん
普通そうだから。

[19976: 匿名さん]

この前見てきました

[19977: 通りすがり]

>>19966 匿名さん

株買うといいですよ。
持ち株数に応じてキャッシュで帰ってくるので、実質年中●%オフ。
私は500株保有で年中4%キャッシュバックされます。ここに住むなら買うべき株です！

[19978: 匿名さん]

早期に完売したからやっかみと冷やかしみたいな投稿しかなくなるね
まぁ売れてない物件の購入者からしたら気に入らないよね　笑

[19979: 匿名さん]

>>19976　匿名さん
あーやっぱりこうして見ると近いね。ベランダお見合いは精神的にきつそう。

[19980: 匿名さん]

>>19977　通りすがりさん
イオン株ですか？　イオンて暴落したりしませんかね？

[19981: マンコミュファンさん]

南低層ずっとカーテンかな
かわいそう、、、、

[19982: 匿名さん]

残念ながら嫉妬コメというレベルだね

[19983: 口コミ知りたいさん]

5000万だしてモヤシ部屋
南高層階以外ダメですね

[19984: マンション検討中さん]

>>19983 口コミ知りたいさん
5000万じゃ買えません。西高層階も前のマンション抜けますよ。

[19985: 匿名さん]

早くに完売してしまって売りにも出てない
それが市場の反応ですね
個人の感想は色々ですが、評価されて然るべきな物件

[19986: マンコミュファンさん]

南低層の方はこのリスク承知でお安く買えたのでいいのではないでしょうか

[19987: 匿名さん]

売りに出すか出さないかは、売り手が決めるので市場の反応は関係ないね。
竣工して内部を確認できるようになってから売り出すのが普通なので、現時点で売り出しが少ないのは当然。

[19988: 検討板ユーザーさん]

荒らしのレベルも落ちてきたな笑
まぁ買えもしないのに未だに粘着して妬み続けてる人なんてそんなもんか

[19989: 匿名さん]

売る気ある人はとっくに売りに出してる
他の物件だろうと未入居竣工前にたくさん出てたりするわ

[19990: 匿名さん]

> 未入居竣工前にたくさん出てたり

たとえばどこ？

[19991: 匿名さん]

目黒のグランドメゾンは未入居出ててとっくに売れたようです

[19992: 匿名さん]

アルファグランデも竣工前に一杯出てたね

[19993: 匿名さん]

2つだけ？

[19994: マンション比較中さん]

竣工前にたくさん出る物件というのは、そういう種類の物件というか、もともとキャピタルゲイン狙いの投資家が買うような物件です。ここのような実需中心のファミリー物件とはちょっと違います。ここの中古売りはやっぱり竣工後でしょうね。

[19995: 買い替え検討中さん]

イオンのBIGOLIという店がとてつもなく美味しいですね
びっくりしました

[19996: 匿名さん]

大規模だと諸事情で完成前に手放す人も結構いたりする
それが人気物件なら足元見られないので尚良いね

[19997: 匿名さん]

ここのように竣工まで期間あると仕事環境変化する可能性もあるからね
僅かに出てる転売住戸もそんなようなもんなんじゃないかな

[19998: 名無しさん]

>>19981 マンコミュファンさん
都心にこのくらいのお見合いの家はたくさんあるでしょ。そかがみんなカーテンしめっぱなしでもないし。買えてもないのによく言うわ。

[19999: 匿名]

南の写真をプライムの高層住人さんが撮ったと思われる写真が住民版にいつだか投稿されてたけど、上は上どうし、丸見えな感じでしたね。せっかく資産価値が高いと上の階を買ったのに、下のお見合いほどではないとは言えこの距離感に隣接してるのはちょっと。
お互い家のなかは窓からみたらかなり丸見え。

[20000: 匿名さん]

今思うとここはお得だったね。
中古でも欲しいひと多そうなのも納得

[20002: 検討板ユーザーさん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため前レス、本レスを削除しました。管理担当]

[20003: 匿名さん]

ネガもワンパターンだもんな。
何の捻りもない
入居後にたくさん中古出るといいね
期待薄だけど

[20004: マンション検討中さん]

嫉妬の嵐だね?笑

[20005: マンション検討中さん]

>>19998 名無しさん
さすがにこの近さでカーテン開ける勇気無いよ。目が合ったら相当気まずい。

[20006: マンション検討中さん]

>>20005 マンション検討中さん
だから、買ってもないのに何言ってんの？
なんの心配？笑

[20007: 匿名さん]

住み始めたら中古がぁーの連呼だけですね
欲しいのは分かるけどそんな一辺倒のコメントじゃ誰も手放さないよ

[20008: マンコミュファンさん]

>>20005 マンション検討中さん
いやーさすがに買えない物件の掲示板荒らすよりは気まずくないなぁ

[20009: 通りがかりさん]

カーテン開けられないお見合いが嫌ならなぜ検討版にいすわるの？？検討外ならもぉどぉでもよいのでは？

[20010: 匿名さん]

欲しくて仕方がないからです。すいませんでした。。

[20011: 匿名さん]

>>20010 匿名さん

粘着質な性格は、嫌われるよ。