積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[No.19951 by 匿名さん 2019-08-01 12:33:45]

まぁその辺りは価値観次第ですね。グランドメゾンは完売、あちらもかなりの戸数販売してますから。

[No.19952 by 匿名さん 2019-08-01 13:04:38]

明らかに検討者目線ではない悪意感じるようなレスもありますし、削除されてるレスも数日前にありますから少なからずそういう輩がいるのは事実でしょうね
他の方が言ってるのもこういう人達を揶揄してるのだと思います

[No.19953 by 匿名さん 2019-08-01 13:23:28]

>>19952　匿名さん
だからそういうこと延々と言ってても埒があきませんよ。スレが伸びるだけです。
そんな悪意のある書き込みがあるなら、だまって削除依頼すれば良いです。

[No.19954 by マンション検討中さん 2019-08-01 13:43:14]

>>19947 匿名さん
批判してる側の意見ですね。

[No.19955 by 検討板ユーザーさん 2019-08-01 14:02:39]

批判を0になんて出来ないのだから、気に入らないなら削除依頼すればいいだけなのにね。
私はお見合い気にしないので、南側も1Fとかじゃなきゃ陽当たりは問題なさそうなので当時の価格なら欲しいですけどね。今の中古で出回っている価格なら嫌ですが

[No.19956 by 検討板ユーザーさん 2019-08-01 16:23:52]

早期に売れて未だに欲しい人もいる
結構なことだと思います

[No.19957 by 匿名さん 2019-08-01 17:45:12]

何故に環八や世田谷区が出てくるのか謎と思ったが、あちこちで荒らしてるから間違えたんだろうね
いろんな意味で恥ずかしい人

[No.19958 by 通りすがり 2019-08-06 01:15:19]

>>19925 通りすがりさん
入居前売却なんて事態とありますが、680戸売れて、中古の確認情報は2戸。極めてリセール少ないと思います。なんかしらのやむを得ない理由か、売れたらラッキー程度の売り出しでしょう。

[No.19959 by 匿名さん 2019-08-06 08:06:59]

まだまだこれからですよ。まだ入居まで１年もあるんだからね。

[No.19960 by マンション検討中さん 2019-08-06 08:40:38]

お見合い相当近いですね

[No.19961 by マンション掲示板さん 2019-08-06 08:46:50]

まあ一部住戸だけなので大部分は大丈夫ですよ

[No.19962 by 匿名さん 2019-08-06 09:37:27]

この時点でこれだけなら中古で出てくるにしてもたかが知れてる
それで欲しい人もたくさんいるようだし、どっちにしても良い取引なんじゃないかな

[No.19963 by 匿名さん 2019-08-06 12:08:52]

中古は引き渡し直後にたくさん出てくるでしょう。

[No.19964 by 匿名さん 2019-08-06 12:41:26]

それも期待薄だね

[No.19965 by 通りすがり 2019-08-06 18:33:08]

>>19959 匿名さん
竣工11月ですが。
8月入居は本当につい最近契約した人で最期の駆け込みなのでますますリセールの可能性は低いかと。

[No.19966 by 匿名さん 2019-08-06 18:52:47]

イオンの5％オフの日は今でも混むのに、近くに続々とマンション建つともう行かなくなるだろうな・・・。

[No.19967 by 匿名さん 2019-08-06 19:03:03]

他の部屋はどうか分からないが、南側低層は引き渡し後にたくさん出てきそうだね。

[No.19968 by マンション掲示板さん 2019-08-06 19:06:39]

南高層階以外は微妙ですからね、ここ

[No.19969 by 検討板ユーザーさん 2019-08-06 19:24:50]

嫉妬で必死だね。笑

[No.19970 by 匿名さん 2019-08-06 19:51:11]

売る気があるなら、競合ない今売るけどな
でも出てるのは数戸だけ、それが現実
あれこれ書いてる人も実は欲しくて少しでも
売りだして欲しくてネガ投稿してるんだろうと
思ってる。まぁ大変だろうけと頑張ってね

[No.19971 by 匿名さん 2019-08-06 21:05:31]

実際に部屋に入って、お見合いの具合を確かめてからでないと、なかなか売るふんぎりがつかない人もいるだろう。

[No.19972 by 検討板ユーザーさん 2019-08-06 22:04:10]

>>19971 匿名さん
売りが出るといいね?
淡い期待をもって待ってな。

[No.19973 by 匿名さん 2019-08-06 22:07:04]

どういう期待を持とうが、他人には関係ないことです。

[No.19974 by マンション検討中さん 2019-08-06 22:41:17]

>>19971 匿名さん
その時には買値以下でしか売れないでしょうね。

[No.19975 by 検討板ユーザーさん 2019-08-06 22:56:50]

>>19974 マンション検討中さん
普通そうだから。

[No.19976 by 匿名さん 2019-08-06 23:11:31]

この前見てきました

[No.19977 by 通りすがり 2019-08-07 00:32:24]

>>19966 匿名さん

株買うといいですよ。
持ち株数に応じてキャッシュで帰ってくるので、実質年中●%オフ。
私は500株保有で年中4%キャッシュバックされます。ここに住むなら買うべき株です！

[No.19978 by 匿名さん 2019-08-07 09:00:12]

早期に完売したからやっかみと冷やかしみたいな投稿しかなくなるね
まぁ売れてない物件の購入者からしたら気に入らないよね　笑

[No.19979 by 匿名さん 2019-08-07 09:31:10]

>>19976　匿名さん
あーやっぱりこうして見ると近いね。ベランダお見合いは精神的にきつそう。

[No.19980 by 匿名さん 2019-08-07 09:31:56]

>>19977　通りすがりさん
イオン株ですか？　イオンて暴落したりしませんかね？

[No.19981 by マンコミュファンさん 2019-08-07 09:42:17]

南低層ずっとカーテンかな
かわいそう、、、、

[No.19982 by 匿名さん 2019-08-07 09:44:56]

残念ながら嫉妬コメというレベルだね

[No.19983 by 口コミ知りたいさん 2019-08-07 09:49:06]

5000万だしてモヤシ部屋
南高層階以外ダメですね

[No.19984 by マンション検討中さん 2019-08-07 11:02:37]

>>19983 口コミ知りたいさん
5000万じゃ買えません。西高層階も前のマンション抜けますよ。

[No.19985 by 匿名さん 2019-08-07 11:05:53]

早くに完売してしまって売りにも出てない
それが市場の反応ですね
個人の感想は色々ですが、評価されて然るべきな物件

[No.19986 by マンコミュファンさん 2019-08-07 11:08:37]

南低層の方はこのリスク承知でお安く買えたのでいいのではないでしょうか

[No.19987 by 匿名さん 2019-08-07 11:14:48]

売りに出すか出さないかは、売り手が決めるので市場の反応は関係ないね。
竣工して内部を確認できるようになってから売り出すのが普通なので、現時点で売り出しが少ないのは当然。

[No.19988 by 検討板ユーザーさん 2019-08-07 12:24:23]

荒らしのレベルも落ちてきたな笑
まぁ買えもしないのに未だに粘着して妬み続けてる人なんてそんなもんか

[No.19989 by 匿名さん 2019-08-07 12:31:13]

売る気ある人はとっくに売りに出してる
他の物件だろうと未入居竣工前にたくさん出てたりするわ

[No.19990 by 匿名さん 2019-08-07 13:24:03]

> 未入居竣工前にたくさん出てたり

たとえばどこ？

[No.19991 by 匿名さん 2019-08-07 13:31:23]

目黒のグランドメゾンは未入居出ててとっくに売れたようです

[No.19992 by 匿名さん 2019-08-07 13:32:49]

アルファグランデも竣工前に一杯出てたね

[No.19993 by 匿名さん 2019-08-07 13:53:04]

2つだけ？

[No.19994 by マンション比較中さん 2019-08-07 14:01:56]

竣工前にたくさん出る物件というのは、そういう種類の物件というか、もともとキャピタルゲイン狙いの投資家が買うような物件です。ここのような実需中心のファミリー物件とはちょっと違います。ここの中古売りはやっぱり竣工後でしょうね。

[No.19995 by 買い替え検討中さん 2019-08-07 14:05:56]

イオンのBIGOLIという店がとてつもなく美味しいですね
びっくりしました

[No.19996 by 匿名さん 2019-08-07 14:35:21]

大規模だと諸事情で完成前に手放す人も結構いたりする
それが人気物件なら足元見られないので尚良いね

[No.19997 by 匿名さん 2019-08-07 14:50:35]

ここのように竣工まで期間あると仕事環境変化する可能性もあるからね
僅かに出てる転売住戸もそんなようなもんなんじゃないかな

[No.19998 by 名無しさん 2019-08-07 15:51:13]

>>19981 マンコミュファンさん
都心にこのくらいのお見合いの家はたくさんあるでしょ。そかがみんなカーテンしめっぱなしでもないし。買えてもないのによく言うわ。

[No.19999 by 匿名 2019-08-07 15:58:09]

南の写真をプライムの高層住人さんが撮ったと思われる写真が住民版にいつだか投稿されてたけど、上は上どうし、丸見えな感じでしたね。せっかく資産価値が高いと上の階を買ったのに、下のお見合いほどではないとは言えこの距離感に隣接してるのはちょっと。
お互い家のなかは窓からみたらかなり丸見え。

[No.20000 by 匿名さん 2019-08-07 16:17:59]

今思うとここはお得だったね。
中古でも欲しいひと多そうなのも納得