積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[19942: 検討板ユーザーさん]

ここでマンションへの批判を必死で抑えてる人はどの立場の人なんだろう？住人？そんなに自信があるなら批判なんて放っておけばよくない？
無関係の人が守る意味ないしなぁ

[19943: マンション検討中さん]

>>19942 検討板ユーザーさん
購入者、またはデベ側の人間でしょうかね。
ただ批判を擁護する発言は個人的には好みませんね。人の家批判するって意地が悪いと思います。
批判への反論は、自分の家の事言われたら誰でも反論するだろうし。

[19944: 匿名さん]

このマンションを直接批判してる投稿ってほとんど無いと思いますよ。
南側低層はお見合いになったから売りが出るかもとか、向きによって日照がどうとか、そんなのがほとんどですよね。別にムキになって反論するような内容でもないと思いますけど。どちらかというと、反論しすぎて無駄に長く続いてるんじゃないですか。

[19945: 検討板ユーザーさん]

>>19944 匿名さん
同感です。
確かに荒らしみたいな発言も多いですが、中古だろうと新築だろうと検討段階なら他とも比較してあーだこーだ言うものですよね。契約者の方も検討段階ではそうだったはず。
それを批判と捉えて反論されてもなぁと思い、どういう立場の人なのかなと気になった次第です。

[19946: マンション検討中さん]

>>19944 匿名さん
どう見ても批判コメント多いでしょう。本当に検討してるのってコメント多いです。
私は買えなかったんで名残惜しく眺めてますけど、買えない人が無理矢理マイナス点あげて、買わなくて良かったと、自身を納得させてるのかなと、思ってしまいますよ。
コメントする際は、もし自分が言われたら嫌だなぁと思う事は、慎重にされた方がいいように感じます。。

[19947: 匿名さん]

>>19946　マンション検討中さん
それは、そういう眼で見てるからそう見えるだけでは？
批判コメントはゼロではないが、そこまで多いとは思いませんね。まぁ主観の問題なので、これ以上言い合っても仕方ありません。お互い価値観を押し付けないようにしましょう。

[19948: 匿名さん]

完売してからも注目度高いってことだね
早期に売れたら売れたらで色々と面倒臭い嫉妬やらも
あるのは仕方無いのでしょう

[19949: 坪単価比較中さん]

特に南高層階は嫉妬されるでしょうね。

[19950: 匿名さん]

プライムパークスの方が敷地が広々としてて良いよね

[19951: 匿名さん]

まぁその辺りは価値観次第ですね。グランドメゾンは完売、あちらもかなりの戸数販売してますから。

[19952: 匿名さん]

明らかに検討者目線ではない悪意感じるようなレスもありますし、削除されてるレスも数日前にありますから少なからずそういう輩がいるのは事実でしょうね
他の方が言ってるのもこういう人達を揶揄してるのだと思います

[19953: 匿名さん]

>>19952　匿名さん
だからそういうこと延々と言ってても埒があきませんよ。スレが伸びるだけです。
そんな悪意のある書き込みがあるなら、だまって削除依頼すれば良いです。

[19954: マンション検討中さん]

>>19947 匿名さん
批判してる側の意見ですね。

[19955: 検討板ユーザーさん]

批判を0になんて出来ないのだから、気に入らないなら削除依頼すればいいだけなのにね。
私はお見合い気にしないので、南側も1Fとかじゃなきゃ陽当たりは問題なさそうなので当時の価格なら欲しいですけどね。今の中古で出回っている価格なら嫌ですが

[19956: 検討板ユーザーさん]

早期に売れて未だに欲しい人もいる
結構なことだと思います

[19957: 匿名さん]

何故に環八や世田谷区が出てくるのか謎と思ったが、あちこちで荒らしてるから間違えたんだろうね
いろんな意味で恥ずかしい人

[19958: 通りすがり]

>>19925 通りすがりさん
入居前売却なんて事態とありますが、680戸売れて、中古の確認情報は2戸。極めてリセール少ないと思います。なんかしらのやむを得ない理由か、売れたらラッキー程度の売り出しでしょう。

[19959: 匿名さん]

まだまだこれからですよ。まだ入居まで１年もあるんだからね。

[19960: マンション検討中さん]

お見合い相当近いですね

[19961: マンション掲示板さん]

まあ一部住戸だけなので大部分は大丈夫ですよ

[19962: 匿名さん]

この時点でこれだけなら中古で出てくるにしてもたかが知れてる
それで欲しい人もたくさんいるようだし、どっちにしても良い取引なんじゃないかな

[19963: 匿名さん]

中古は引き渡し直後にたくさん出てくるでしょう。

[19964: 匿名さん]

それも期待薄だね

[19965: 通りすがり]

>>19959 匿名さん
竣工11月ですが。
8月入居は本当につい最近契約した人で最期の駆け込みなのでますますリセールの可能性は低いかと。

[19966: 匿名さん]

イオンの5％オフの日は今でも混むのに、近くに続々とマンション建つともう行かなくなるだろうな・・・。

[19967: 匿名さん]

他の部屋はどうか分からないが、南側低層は引き渡し後にたくさん出てきそうだね。

[19968: マンション掲示板さん]

南高層階以外は微妙ですからね、ここ

[19969: 検討板ユーザーさん]

嫉妬で必死だね。笑

[19970: 匿名さん]

売る気があるなら、競合ない今売るけどな
でも出てるのは数戸だけ、それが現実
あれこれ書いてる人も実は欲しくて少しでも
売りだして欲しくてネガ投稿してるんだろうと
思ってる。まぁ大変だろうけと頑張ってね

[19971: 匿名さん]

実際に部屋に入って、お見合いの具合を確かめてからでないと、なかなか売るふんぎりがつかない人もいるだろう。

[19972: 検討板ユーザーさん]

>>19971 匿名さん
売りが出るといいね?
淡い期待をもって待ってな。

[19973: 匿名さん]

どういう期待を持とうが、他人には関係ないことです。

[19974: マンション検討中さん]

>>19971 匿名さん
その時には買値以下でしか売れないでしょうね。

[19975: 検討板ユーザーさん]

>>19974 マンション検討中さん
普通そうだから。

[19976: 匿名さん]

この前見てきました

[19977: 通りすがり]

>>19966 匿名さん

株買うといいですよ。
持ち株数に応じてキャッシュで帰ってくるので、実質年中●%オフ。
私は500株保有で年中4%キャッシュバックされます。ここに住むなら買うべき株です！

[19978: 匿名さん]

早期に完売したからやっかみと冷やかしみたいな投稿しかなくなるね
まぁ売れてない物件の購入者からしたら気に入らないよね　笑

[19979: 匿名さん]

>>19976　匿名さん
あーやっぱりこうして見ると近いね。ベランダお見合いは精神的にきつそう。

[19980: 匿名さん]

>>19977　通りすがりさん
イオン株ですか？　イオンて暴落したりしませんかね？

[19981: マンコミュファンさん]

南低層ずっとカーテンかな
かわいそう、、、、

[19982: 匿名さん]

残念ながら嫉妬コメというレベルだね

[19983: 口コミ知りたいさん]

5000万だしてモヤシ部屋
南高層階以外ダメですね

[19984: マンション検討中さん]

>>19983 口コミ知りたいさん
5000万じゃ買えません。西高層階も前のマンション抜けますよ。

[19985: 匿名さん]

早くに完売してしまって売りにも出てない
それが市場の反応ですね
個人の感想は色々ですが、評価されて然るべきな物件

[19986: マンコミュファンさん]

南低層の方はこのリスク承知でお安く買えたのでいいのではないでしょうか

[19987: 匿名さん]

売りに出すか出さないかは、売り手が決めるので市場の反応は関係ないね。
竣工して内部を確認できるようになってから売り出すのが普通なので、現時点で売り出しが少ないのは当然。

[19988: 検討板ユーザーさん]

荒らしのレベルも落ちてきたな笑
まぁ買えもしないのに未だに粘着して妬み続けてる人なんてそんなもんか

[19989: 匿名さん]

売る気ある人はとっくに売りに出してる
他の物件だろうと未入居竣工前にたくさん出てたりするわ

[19990: 匿名さん]

> 未入居竣工前にたくさん出てたり

たとえばどこ？

[19991: 匿名さん]

目黒のグランドメゾンは未入居出ててとっくに売れたようです