積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[19861: 匿名さん]

タワマンの眺望に価値を見出すのなら該当のスレに行けばいいだけではと思った
ここであれこれ言ってもここがタワマンになるわけではないよね

[19862: 匿名さん]

ここは住民板でなく検討板なんだから、比較検討の趣旨から外れない限り誰が何を書こうと自由じゃないですか？それ自体を非難するのは的外れでしょう。
反論するなら、内容の誤りを指摘するべきです。

[19863: マンション検討中さん]

ここはタワマンじゃないんですよ。
そこでタワマン良いよ良いよって言えばそりゃ反論湧きますよ。。
阪神ファンの中で巨人応援してるようなものでしょ。

[19864: 匿名さん]

いや．．それ、反論になってませんよ。

[19865: 匿名さん]

眺望の優先順位はそんなに高くもないらしいからあくまで付加価値程度だと思う
多くの人にとってはそこまで大事な要素ではないと思うんだよね
同じ価格なら立地で選びますね
無駄金とは言いませんがそんな程度だと個人的には思います

[19866: マンション検討中さん]

ここ選んだということは眺望に重きを置いてないということだしね
それなのに眺望眺望言われても「そうですか」と真顔で返すしかない
ご期待に添えず申し訳ない

[19867: マンション検討中さん]

>>19866 マンション検討中さん
何に重きを置いたらここを買うの？

[19868: マンション検討中さん]

>>19867 マンション検討中さん
うちは電車の便と、内装設備の仕様、コンセプトですかね。あとは価格。

[19869: マンション検討中さん]

間取りは気にしないのですかね。タワマンとの決定的な違いです。
長谷工の大規模板状は田の字のオンパレード。

[19870: 匿名さん]

人それぞれ優先順位は違うけどバランス良いからここは早期に売れた
そうでないタワマンは売れ残った
そんだけ

[19871: マンション検討中さん]

>>19869 マンション検討中さん
間取りもちろん重視しましたよ。タワマンは柱と梁が基本でて、図面見るより実際は家具配置しずらいんですよ。
一応設計の仕事してるんで、実際の家具配置イメージして、ここに決めましたよ。

[19872: マンション検討中さん]

>>19869 マンション検討中さん
タワマンが間取りが良いって？なんの冗談？素人感丸出し。笑

[19873: 匿名さん]

間取りが良く、柱や梁かほとんど出ていないタワマンもありますよ。特定のサンプルのみでタワマンの間取りを判断しない方が良いですね。

[19874: マンション検討中さん]

>>19873 匿名さん
タワマンは間取りが良いって書き込みに反論したまでです。勿論、物件によって間取りが違うのは当然です。

[19875: マンション検討中さん]

>>19874 マンション検討中さん
恥ずかしいからこれ以上書き込みしない方が良いですよ。

[19876: マンション検討中さん]

>>19875 マンション検討中さん
どっちがだよ。笑

[19877: マンション検討中さん]

>>19873 匿名さん
そりゃあるだろうよ。

[19878: 匿名さん]

匿名掲示板でも、言葉づかいくらいはちゃんとしたいですね。

[19879: 匿名さん]

タワーに気持ちが傾いているようだからここにいる意味なさそうたけど、よく分からない理由で絡んでる人いるよね

不人気なタワー買って不安で他所を荒らすとかもよくありそうな話しですけど、ここのように早期に売れないと色々と大変ですね

[19880: 検討板ユーザーさん]

どっちでもよくね？笑
タワマン良し悪しの記事なんて山ほどあるから知りたいならそれ参考にすればいいし、それでもどっちがいいか悩むなら現地見に行って直感信じた方がいいと思うけどね笑

[19881: 匿名さん]

まぁ、それを言ったらここの存在価値がなくなる。笑

[19882: マンション検討中さん]

でもここの間取りはねえ
タワマンとか板マンとかの問題じゃない
ウナギの寝床で質的にも？
もう売れたんだからスレは不要じゃないの

[19883: 周辺住民さん]

バランスいいから売れたそんだけだね
あとは好みの問題ですわ

[19884: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[19885: マンション検討中さん]

>>19884 マンション検討中さん
長谷工と間取りは関係無いけどね。笑
素人のネガは面白いな。

[19886: 名無しさん]

>>19882 マンション検討中さん
ま、何にせよ貧乏人のネガは見てて滑稽だな

[19888: 通りすがり]

[No.19887と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[19889: 匿名さん]

中庭に余裕があるせいか、外回りの敷地に余裕がないね。外側から眺めると圧迫感がかなりある。

[19890: マンション検討中さん]

でも空き地率は高い物件なんですよね。敷地には割と余裕ありますよ。
緑も多いですし出来上がった住んで見れば快適かもね。

[19891: マンション検討中さん]

>>19887 素人はお前さん
施工とプランニングは関係無いって。笑
業界の事知らずにディスってんなよ。恥ずかしい。
プランニングの良し悪し、そんな素人に判断出来ないだろう。まあもう何言ってもあんたには買えないんだから。黙ってな。

[19892: 匿名さん]

そういうガラの悪い口調は良くないですよ。

[19893: 口コミ知りたいさん]

完売してるのに何故閉鎖されないのでしょうか
どうでもいい嫉みの書き込みしかないので管理人さんには
早く閉鎖してもらいたいです。

[19894: 通りすがり]

>>19893 口コミ知りたいさん
完売したからって閉じてる掲示板あるっけ？
現にもう数部屋売りに出されてる以上、中古検討する人もいるし、完売だから閉じるは通じなくない？

[19895: 匿名さん]

竣工して住み始めれば閉鎖しますよ
それが決まりです
中古云々は関係ないです
早期に完売しましたからそうでない物件購入者からの
やっかみは仕方ないですね
笑って受け流しましょう

[19896: 通りすがり]

>>19895 匿名さん
あぁそういうものなんですね、失礼しました。
>>19893 誤った返答失礼しました。

[19897: マンション掲示板さん]

完売と言うのは。。。いろんな事情ありますしね。これからも完成前の売り出し出てきますよ。なぜかと言うと。察してください

[19898: マンション検討中さん]

大規模はどこもそういう住戸出てくるもんだし気にしても仕方がないよね。

[19899: 近隣住民さん]

>>19897 マンション掲示板さん
ここは南低層階のキャンセルが出ますからね。

[19900: 匿名さん]

早期に売れたから欲しい人は多いかもね。ふっかけなければ需要はあるでしょう

[19901: 中古で検討中]

>>19899 近隣住民さん
南低層階は何かあったのですか？
これでしょうか？
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[19902: マンション掲示板]

>>19901 中古で検討中さん
それでしょうね、近くに住んでるので見かけますが、向かい側にマンション立ち始めてました

[19903: 匿名さん]

南はある程度折り込み済なんじゃないかな
売り出しも大してないですし

[19904: 匿名さん]

折り込み済みだろうと言われても、自分ならやっぱり納得できないかな。

[19905: マンション検討中さん]

>>19904 匿名さん
納得してる人が買ってるんでしょう。

[19906: 匿名さん]

>>19905 マンション検討中さん

>>19901を見ると、少なくとも一人は納得していないようです。他にも納得できない人はいるような気がしますね。

[19907: 匿名さん]

気にする、気にしないは自由だが現実として売出しないならそんなもん程度の話だと思う。

[19908: 匿名さん]

まだ結論を出すのは早い。

[19909: マンション検討中さん]

マンマニ氏は資産価値に影響有りと断言していますね。

[19910: 匿名さん]

検討できるならすればいいし、そうでなければ見送ればいい。
現実としては早期に完売してそこからの売り出しの住戸は僅かしかない。という事実