積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[19780: 通りがかりさん]

最終的にいくらで売れたか分かるものなのですか？

[19781: 匿名さん]

不動産屋なら分かる。
不動産屋でなくても、手間をかければ分かるかな。

[19782: 通りがかりさん]

強気過ぎますかね？もしかして買う人いたりして

[19783: 匿名さん]

やっぱりそう簡単には売れないようですね。

[19784: 住民板ユーザーさん7]

天気いいですねぇ。

[19785: 匿名さん]

>>19784 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます！
ただ、建物が見えにくいですね笑
東側からのアップありますか？

[19786: マンション検討中さん]

>>19784 住民板ユーザーさん7さん
南向き低層階の陽当たりを確認したいので、南側のアップ。お願いします。

[19787: 住民板ユーザーさん1]

ここは人からの好意欲しがりさんばかりだな

[19788: 通りがかりさん]

南側のアップまだですか？

[19789: 住民板ユーザーさん1X階南向き]

>>19788 通りがかりさん
自分で見にきたら？そういうの、同じ住民としてイラッとします。なんでもかんでも、クレクレ厨はヤメな。

[19790: マンション検討中さん]

https://www.sumu-log.com/archives/13310/
この記事ってここのことですか？

[19791: eマンションさん]

しゃしんです。

[19792: マンコミュファンさん]

やはり南側は日照、抜け感ともに抜群ですね。

[19794: 匿名さん]

[No.19793と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[19795: マンション検討中さん]

キャンセル部屋は来年でしょうか？

[19796: 匿名さん]

キャンセルが出てるんですか？

[19797: 名無しさん]

キャンセル待ちの方はいるみたいですね

[19798: マンション検討中さん]

お隣には何階建のマンションが建設されるのですか？？

[19799: マンコミュファンさん]

なんか写真みるとまんま勝島のオーベル持ってきました
って感じですね

[19800: 住民板ユーザー5さん]

>>19799 マンコミュファンさん
これ？

[19801: 匿名さん]

オーベルの方が東側の道路との距離がある。

[19802: マンコミュファンさん]

>>19800 住民板ユーザー5さん

そう、それです

[19803: 匿名さん]

こちらはきちんと積水仕様にはなってますけどね。

[19804: マンション検討中さん]

>>19803 匿名さん
オーベルに対するお得意のディスりでしょうか。オーベルはバルコニーお見合いにはなってませんけどね。

[19805: 匿名さん]

見た目がそっくりという話題でしたので中身は違いますよと書いただけですよ。別に他所のマンションをディスるなどという幼稚なことをする気はないですよ。感じ方次第です。
まあ価格も違いますし当然といえば当然でしょうけどね。

[19806: eマンションさん]

勝島のオーベルと上物にはたいした差はないかな
同じ長谷工物件だし
価格の差は土地代だけかと

[19807: 匿名さん]

だいぶ違うと思うけど。まぁ別の物件だしいいけどね。
どちらも早期に完売したのは事実ですし。

[19808: 匿名さん]

良い団地

[19809: マンション検討中さん]

>>19805 匿名さん
きちんと という書き方に嫌味を感じますね。どちらも長谷工の田の字団地なので、大差ないですよ。

[19810: 匿名さん]

ならそう思っていればいいと思う。嫌味と感じるかもそっちの勝手だしね。

[19811: 検討板ユーザーさん]

>>19809 マンション検討中さん
それは勝手に意識しすぎているだけでは？
長谷工田の字団地、なんてどちらも明らかにディスってる中で嫌味とは笑

[19812: 匿名さん]

どこがとは言わないけど長谷工も自社の持ち込み企画のようなものから大手デベ仕様までピンきりだしなぁ。ここの場合はプライベートバルコニーとそれに準じたエレベーターの設置など
積水ハウスの意向が汲まれているよね。あと素人目にも分かりやすいレベルで言われるのは二重床かどうかとかだね。ここや天王州のシティテラスなんかはやはり二重床採用ですね

[19813: 匿名さん]

参考

[19814: 匿名さん]

参考2

[19815: 匿名さん]

中身も立地も違よね
価格も違うけど

[19816: マンション検討中さん]

>>19812 匿名さん
シティテラスは住友仕様なのでは。

[19817: 匿名さん]

住友仕様、積水仕様、長谷工仕様、長谷工物件も色々ですね。

[19818: マンション検討中さん]

長谷工は白金再開発地のタワーもやってるから、注文に幅広く対応できるんだよね。やれと言われれば技術力はあるよね。

[19819: 匿名さん]

>>19814 匿名さん
板マンも足場を組んで作業する時代ではなく、ゴンドラで作業する時代なんですね。

[19820: 匿名さん]

そうですよね。
確かに作り方から違いますね

[19821: マンション掲示板さん]

長谷工仕様の何がダメかって直床と田の字間取り。長谷工施工でもこの２つを満たしていなければ問題無し。

[19822: 検討板ユーザーさん]

まぁ長谷工だから嫌って人は、今の時代は選択肢かなり狭まるよね。新築に拘らなければ、大手ゼネコンの物件もたくさんあるけど。

勝島もここも見た目は似てるけど、それぞれ内装仕様に満足して買ったなら何も問題ないでしょ。

[19823: 匿名さん]

写真を比較すると勝島のオーベルの方が奥まってる。
杜は道路からかなり近い。

[19824: 匿名さん]

どうでもいいような話題だな。

[19825: eマンションさん]

森の中の別荘の様なイメージパースでしたが、普通の団地なのですね。

[19826: マンション検討中さん]

巨大物件が団地にしか見えない人って多いんだな
こういう人ってタワマン最強とか思ってんのかな？

[19827: 匿名さん]

いまさら暇なネガが湧いてて笑った

[19828: マンション検討中さん]

>>19826 マンション検討中さん
思ってます。板マンが勝るのは価格面のみですが、安かろう悪かろうなので意味ないです。

[19829: 匿名]

>>19828 マンション検討中さん
まじで言ってんの？笑
まあ本当の高級なタワーなら仕様はいいだろうけど。