積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[18941: 匿名さん]

>>18940 マンション検討中さん
同感

[18942: マンション掲示板さん]

>>18940 マンション検討中さん

本当のとこはこの掲示板の反応が過敏で面白いからだと思います。競合デベはほぼ完売物件気にしてる暇ないと思うし。単純にディスるだけなら以前のゴキブリみたいな事書かれると思います。直近のマイナス意見のコメント見ると「いい物件だと思うけど〜」「売れてるけど〜」と〜に事実が入っていて単純な批判コメントというわけではないですよ。

[18943: マンション検討中さん]

>>18942 マンション掲示板さん
18940です。つまりディスるのが楽しいからディスってるだけってことですね。確かにその節はあるので理解できます。でも検討者、契約者からすると公の場で悪く言われるのは資産価値下落につながるし、単純に自分が良いと思ってるものを貶されるとムカつくしで反論しちゃいますね。そうすると、また面白がってディスられて、、、まさに生産性のカケラもない負のスパイラルですね笑

[18944: 匿名]

近所に住む者です。


大丈夫！ここは公の場所ではないし、簡単にはこの物件の資産価値が下がるようなことは無いから、どーーんと構えていれば良いのでは、と。

悪くない土地だし、良い物件ですよ！

[18945: マンション検討中さん]

>>18939 マンション掲示板さん
ほんともっといろんなタイプの部屋があれば検討の幅も広がるし、居住者満足も高くなりますよねー でもそうすると価格が高くなるから売れ行きもどうなるかわからないし。。そういう意味では、積水のマーケティングが上手かったんでしょうね。

[18946: マンション検討中さん]

>>18945 マンション検討中さん
そうですね。都内でこの価格ならこの間取りって事なんでしょう。

[18947: マンション掲示板さん]

>>18943 マンション検討中さん

負のスパイラルとはその通りだと思います。18944さんが言う通り、ここのやりとりが資産価値に影響する事はないと思いますよ。話題に上がる良い面も悪い面も住んでみてから実感する事がほとんどだと思いますし。完成してからの維持管理やこの規模ならコミュニティ形成とかの方が100倍重要だと思います。あと他物件も含めて人口増えるからおにやんまみたいな良い店できるとか。

[18948: マンコミュファンさん]

>>18946 マンション検討中さん
この質とこの値段はバランスがとれている
つまりGMは値段以上のものではないし、以下のものでもない
それを馬鹿みたいに最高だと連投する人がいるからディスられる
どこのマンションでも契約者にある心理だが、ここは度を超している
心あたりのある人沢山いるのでは？
何故なら私もその一人

[18949: 評判気になるさん]

>>18938 マンション検討中さん

うん。そうそう。
マーケティングが上手くいったから売れてるって側面もあるはずなのに両手上げで物件アゲしてるのが滑稽で。せっかくいいマンションなのに住民の質が低い気がする。荒らしもスルーしてもうちょい謙虚になれば良いのに、とは思う。

[18950: 匿名さん]

私は立地も間取りもとても気に入っていて、しかも完売間近と知ってやはり良い買い物をしたと思ってしまってます！
他のマンションのスレでGM持ち上げてたら申し訳ないですが、
ここの検討者に向けて良い物件アピールしても良いのでは？って思います。
埋立地OKで値段的にちょうど良いと考えている方が見にくるところだと思っているので！
億ションの高級な物件より優っているとかは思ってないです！

[18951: マンション検討中さん]

>>18949 評判気になるさん
意味のない投稿してるあんたも相当滑稽だけどな。

[18952: マンション検討中さん]

>>18948 マンコミュファンさん
馬鹿みたいに最高？そんなん言ってるか？
私もその１人って、あんたはディスってるじゃん。

[18953: 評判気になるさん]

>>18951 マンション検討中さん

そう滑稽でしょ。なので18943の方などが言うように面白くなってからかっちゃう人多いと思うよ。ディスる側は意味なんて考えてないし。
ただせっかく自分達で自己分析できてるんだからいい点悪い点ある程度バランス良く聞いてもらうようにしないと素直に受け取れないって言うか。検討したい人だって良い点だけ言われても胡散臭いと感じると思いますよ。
ましてや売れました！人気です！ってしか言わないのももってのほかだし。

まあ完売寸前なら別に今のままやってたって売れるとは思うから良いと思うよ。

[18954: マンション検討中さん]

>>18953 評判気になるさん
売れました！人気です！は事実でしょ。
あと、もう検討しても遅いんですよ。今から申し込める部屋無いでしょ。
そんな結果が出て、検討者も不要な物件に対して、ディスるってのは、購入者を攻撃してることにしかならないって事。

[18955: マンコミュファンさん]

>>18954 マンション検討中さん
なんでこんな下らないスレになったのか皆んな考えるべきですね

[18956: 評判気になるさん]

>>18954 マンション検討中さん
そう思いますよ。なので販売ターゲット通りに同じような購買層がみんな画一的に盲信的に良い良い、で売り切ったって結果だったなら積水頑張った！って言ってるのよ。
攻撃されたと思うならいなしたり無視すりゃ良いのに無理に反論しようとするから変に荒れるし荒らしが湧くのよ。それこそ完売間際なんでしょ？なおさら反応しなくて良いのに。
このタイミングで言っても遅かったですね。すいません。

[18957: マンション検討中さん]

>>18956 評判気になるさん
何を上から言ってんの？
荒らしがなけりゃ反論なんてしないんだよ。それって、いじめに対していじめられてる方が悪いって言ってんのと同じだぞ。
我が子がいじめられても無視すりゃいいって教えんのかね。
どうしようもないのはよそのマンションを悪く言う性格の腐った人間だと思うがね！

[18958: マンション検討中さん]

>>18957 マンション検討中さん
からかわれてるだけだから、、、
むきになって反論するからいじられるんだよね、いじめられっ子って

[18959: マンション検討中さん]

>>18958 マンション検討中さん

あなたのご家族にも同じこと言えますか？

[18960: マンション検討中さん]

>>18958 マンション検討中さん
いじめっ子と同じ頭だな。。

[18961: 評判気になるさん]

>>18957 マンション検討中さん
荒らしが〜のくだりは同意だけど、
その理屈で言うとうちの子最高なんだからいじめないで！妬んでろ！って意見ばっかじゃん。
同じ土俵に立たなければ良いのに。

無視か無視できないしょうもない内容だったら削除申請でいいと思うけど。
幼稚な反論ばっかするから一般の閲覧者からすると住民のレベルも低いんだな〜って思われちゃうよってことを言ってるんだけど伝わらないかな〜

[18962: マンション検討中さん]

>>18961 評判気になるさん
荒らしコメントしてる人に言われてもな。
だから最高なんて誰も言ってないでしょ。何回言わすんだよ。。
荒らしやってる人間に人のレベルが問えんの？あんたらが一番低いんだよ。

[18963: 匿名さん]

もうすぐ完売で検討する方もいなくなるり、荒らしと購入者のやりとりだけになるので、この言い争いがずっと続くのかなw

[18964: マンション掲示板さん]

駅近、大規模、共用施設充実、価格、イオンなど買物充実、品川区、品川再開発からの恩恵期待、というアピールポイントと
品川区のはずれ、埋立地、京急&りんかい線、産業道路沿い、工業地域、飛行機リスク、全体的に日照眺望悪いといったマイナス面、
両方受け入れればこんな掲示板にはなっていないと思う。

[18965: マンション掲示板さん]

>>18961 評判気になるさん

本当にその通りですね。でも伝わらないと思いますよ。

[18966: マンション検討中さん]

>>18965 マンション掲示板さん
ほんと面倒くさいな。笑
同じのうな言い合いを。。
伝わったらどうだっていうの。。もう完売物件の掲示板で、不毛な。。

[18967: マンコミュファンさん]

>>18962 マンション検討中さん
あ、最高、とかポジ用語で検索すると１年前からずっと同じような流れがたくさん。。

荒らしさんが忠告してもずっと変わらなかったみたい。もしくはポジトークしまくってる人が荒らしなのか。。余計なお世話でしたね。すいませんでした。

[18968: 名無しさん]

>>18961 評判気になるさん
1年前から見てましたがこんな人と一緒に住みたくないなあと思うスレが多くて(個人の勝手な感想です)
迷った結果何だか疲れてやめちゃいました
気になって久々に見ましたが相変わらずですね

[18969: マンション検討中さん]

あと5邸ですね。2LDKのモデルルームでのイメージCG微妙で、オプションとかついてない状態だとあんな感じなのかな。
リビングは、どの間取りも似たような作りで、
2LDKでも住み心地が良さそうなのが魅力的に思いました。

[18970: マンション検討中さん]

>>18967 マンコミュファンさん
自分のコメントも荒らしなんだよ！

[18971: eマンションさん]

>>18969 マンション検討中さん

住み心地は住人の質が一番影響しますよ

[18972: 評判気になるさん]

>>18970 マンション検討中さん

だから反応しなくて良いって

[18973: 匿名さん]

>>18964 マンション掲示板さん

まともなご意見、賛同します

[18974: マンション検討中さん]

[意図的な迷惑行為のため、削除しました。管理担当]

[18975: 名無しさん]

あ、1戸減って残り4戸になりましたね。

[18976: 検討板ユーザーさん]

>>18974 マンション検討中さん

レジ購入者ですが、こちらでのコメント失礼します。

レジの方は、またかーって感じで見てますが、迷惑な話ですね。。
それぞれフツーに検討や購入してる人からしたら、いったい何をしたくてのコメントなのか意図がさっばりわかりません。
放っておいてもどちらも時期が来れば完売するのに、、
ただ荒らしたいだけなのでしょうか？

[18977: 匿名さん]

>>18976 検討板ユーザーさん

こういうのは暇な者があちらこちらでなりすまして楽しんでいるだけなので、無視が1番。

現に、レジデンスのスレで悪口叩いてますよー！という自演スレも無視。わざわざ煽りに乗らない、それが本当のここの住人の姿、思って頂ければ幸いです。

[18978: ご近所さん]

なんでこんな荒れてるの？中流階級家庭が多いから玉石混交なのかな？

[18979: 匿名さん]

例の地面師案件土地の売主が積水の大規模マンションの売れ残り部屋引き取るって約束になっててそれが積水が買い急いだ理由の一つらしいけどここのことじゃないよね？

[18980: 名無しさん]

>>18979 匿名さん
五反田の有名な場所の話ですよ

[18981: 匿名さん]

近くのおにやんま、めちゃ美味しくて最近ハマってます。あそこのぶっかけうどんがのコスパ最高です。あと、11月3日かな、いきなりステーキのイベントがあるみたいですね。食べ物に不自由はなさそうですね。大井町も電動チャリですぐに行けるし。

[18982: 匿名さん]

>>18980 名無しさん
持ち主と称する地面師が取引成立したら積水にマンション数部屋引き取るとか言ってたらしいよ

[18983: 名無しさん]

>>18979 匿名さん
時期が違いすぎる

[18984: マンション検討中さん]

残り4戸で11月の来場予約フォームが無いということは残りももう契約だけって感じなんですかね？

[18985: 匿名さん]

>>18981 匿名さん
あそこ美味しいのですね！いつもMR行くときに並んでいて気になってます。

[18986: 検討板ユーザーさん]

>>18985 匿名さん
私もずっと気になってて最初は一人で行ってみて、なかなか美味しかったので妻と子供を連れて二度行きましたよ。
子連れだとどうしてもはなまるうどんとかが多くなりがちですが、ここは材料にもこだわってるみたいで美味しいので、是非行ってみてください！
あと、私が個人的に気になってるのが、イオンの斜め向かい「中華 おおくま」です。
外観の見た目が見た目なので、なかなかハードルが高いのですが、ネットで調べたら評判のようです。
どなたか行かれた方居ます？

[18987: マンション検討中さん]

こんなに早く売れてしまって値付けミス

[18988: 通りがかりさん]

現状2年近くで完売してないし値付けは適正。むしろシーサイドエリアにしては高いと感じたけどね。東は絶対売れ残ると思ってましたけど、積水よく頑張ったと思います。完成後どんな感じか楽しみです。

[18989: マンション検討中さん]

焼肉のおもに、コスパいいよ！

[18990: マンション検討中さん]

https://trafficnews.jp/post/81851

このニュース楽しみです。
品川が、便利になってくれると嬉しいですね。