積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[18821: マンション検討中さん]

>>18817 マンション検討中さん
事件起こって大分経ちますけどね(^^;)

[18822: 住民板ユーザーさん5]

>>18819 匿名さん
管理会社はグループの積和不動産ですね。

不動産管理の歴史はあるようなので心配には及ばないかな、と思います。

また、グランドメゾンを最優先の管理対象に上げています。積水の販売したマンションに関してはちょっとした故障などにもフルサポート対応で、逆に手厚くしてもらえるかな？と少し期待しています。

[18823: 匿名さん]

情けない

[18824: 名無しさん]

>>18818 通りがかりさん
結局、欲の皮が突っ張っていたということ
同じ精神で作ったこのマンションがいいはずがない

[18825: 匿名さん]

積水ハウスは騙し取られた55億をどこかで回収策を講じてきたと推測される
利益55億を得る為には利益率10%なら500億以上の売り上げを乗せる必要がある
行き着くところ契約者に気が付かないように負担させてきているのではないか
ここが利用されてなければいいが…

[18826: 匿名さん]

>>18825 匿名さん

事件発生時期と物件の開発計画決定時期。
時間軸を考えましょう。

[18827: マンション検討中さん]

>>18825 匿名さん
そんな馬鹿な。笑

[18828: eマンションさん]

>>18826 匿名さん
建築資材を途中で変更することは充分に考えられますね。

[18829: マンション検討中さん]

>>18828 eマンションさん

あほか。

常識ないね。

[18830: 検討板ユーザーさん]

最近のネガは悪意丸出しですねw

[18831: 住民板ユーザーさん5]

>>18830 検討板ユーザーさん
放っておけばいいですよ、どうせ完売ですし。
2.2兆円純資産のある大企業です。
その程度の損失額は、上場企業ならよくある話です。

決算短信を理解できればすぐ分かります。

[18832: マンション検討中さん]

>>18828 eマンションさん
またこいつか。マジ迷惑、荒らしたいだけの投稿やめろよ！

[18833: 住民板ユーザーさん]

>>18832 マンション検討中さん
放っておきましょう。

建築資材のコストダウンは耐震性能評価、長期優良住宅評価に影響するので安かろう悪かろうの資材を投入するのは無理です。

[18834: 匿名さん]

>>18833 住民板ユーザーさん
どう影響するのでしょうか？個別の資材に対する審査項目なんてありましたっけ？

[18835: 住民板ユーザーさん]

>>18834 匿名さん
構造躯体の評価項目があります。
資材個別の審査はありませんよ。

設計時点で資材含めて審査が入ります。
資材を変更すると評価やり直しです。

たとえ資材をコスパの良いものに変更したとしても、耐震等級2を取得している事実に変わりありません。
内装の資材を設計時点から変更していたとしても、契約者はモデルルームでそれを見て購入しているわけですから改悪したとは言えないでしょう。

[18836: 匿名さん]

なんであんな薄ら笑いの婆さんに騙されたのか、、、いろいろ痛いわ

[18837: 匿名さん]

先日現地行きましたが敷地が馬鹿でかいですね。
そして整形地。あれは相当インパクトありますね。場所と形がいいからどうとでもなりますよね。安泰物件かと。あとは周辺の開発などがあればいいですけどその辺りは大井町と品川に頑張ってもらいましょう。

[18838: 匿名さん]

>>18836 匿名さん

リーマンだからね、自分の腹が痛まないので用心足りないし、他人任せ。

[18839: 評判気になるさん]

>>18837 匿名さん
大井町と品川のコバンザメということ
確かにここは周りに魅力のある施設がないので
こんな生き方が似合っているかも
あと羽田空港も近いので目立たないけど穴場かな

[18840: マンション検討中さん]

>>18839 評判気になるさん
イオンがあるでしょ。

[18841: 匿名さん]

まぁイオンあるね

[18842: マンション検討中さん]

>>18841 匿名さん
普段の生活にあんなイオンがあれば充分かと。ちょっと出れば、都内いくらでもお店なんてあるんだし。

[18843: 名無しさん]

>>18842 マンション検討中さん
出るのが面倒
歩いて行けるところが必要

[18844: マンション掲示板さん]

先週くらいですが、車で大井町方面から仙台坂方向に走ってたらやたら低い位置で飛行機飛んでました。例の新航路ってもう始まってるんですか？それともテストみたいな感じなんですかね？

[18845: マンション検討中さん]

>>18843 名無しさん
通販でもやってろ

[18846: 住民板ユーザー]

>>18844 マンション掲示板さん

米国側の合意が取れていないので新航路は今のところ無期限に延期中です。

[18847: 通りがかりさん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[18848: マンション掲示板さん]

>>18846 住民板ユーザーさん

その話は知っているのですが、妙に低い位置で飛んでたんですよね。あれはなんだったんだろう？毎朝の様に車で通るけど、あそこまで低いのは見たことがなくて。まあこの辺に住むわけじゃないからあまり関係ないのですが。

[18849: 住民板ユーザー]

>>18848 マンション掲示板さん

この辺に住むわけじゃないのにわざわざこのグランドメゾン 品川シーサイドの杜検討スレまできて、その情報書きますか？w

毎朝通っていて、「あ！今日は低い位置で飛んでるなー」→「GM検討スレに書き込まなきゃ！」
ておかしいでしょw検討者や契約者ならまだしも。

でっちあげ情報は勘弁してください。

[18850: マンション検討中さん]

低空飛行これじゃないですか？
https://www.google.co.jp/amp/s/www.asahi.com/amp/articles/ASLBC46K1LBC...

[18851: マンション掲示板さん]

>>18849 住民板ユーザーさん

そんな疑心暗鬼にならなくても…区内に住んでて住んでてモデルルーム見学行きましたよ。あなたみたいに草使って勝手に勘違いしてる人とか面白いのでたまに見てます。

[18852: マンション掲示板さん]

>>18850 マンション検討中さん

朝9時頃だと思うのでこれではないです。区役所の方から仙台坂トンネル向かう途中の正面に抜けた空にかなり低く飛んでるのが見えたけど左右は視界が抜けてないのですぐ見えなくなりましたね。先だと思ってたけどもう始まったのかと気になり聞いてみただけです。わざわざご返信ありがとうございます。

[18853: 住民板ユーザーさん1]

わたしも低空飛行してるの見ました。20日の夕方です。
電車内の乗客もちらほら指差したりしてたので、、、やっぱりあれ相当低かったですよね(笑)なんなんだろう。

[18854: 匿名さん]

>>18849 住民板ユーザーさん

別にいいじゃん
そんなにムキにならなくてもさ

[18855: マンション検討中さん]

>>18854 匿名さん
まあでも、確かにわざわざこの掲示板に書き込む事ではないかと思いますよ。どういうつもりで書いたのか知りませんが、荒らしととられても仕方ない内容かと思いますし。

[18856: 匿名さん]

契約者はいいマンション買ったのだから心にゆとりを持ちましょうよ

[18857: マンション検討中さん]

あと2LDKが7戸で完売ですか？

[18858: マンション掲示板さん]

>>18855 マンション検討中さん

？荒らし？シーサイド方面の上空を飛んでた事実を言っただけで？相変わらずわけわからん人多いねここは。まあどうでもいいですけど。

[18859: マンション検討中さん]

>>18857 マンション検討中さん

たしか、最終の売り出しが7戸でどこも抽選だと言ってたので、もう完売だと思います

[18860: 通りがかりさん]

20代男性3LDKを購入した者です。
購入後以前良く閲覧してた掲示板が気になり見に来たのでコメントしました。
皆さんの懸念点もやはり隣のコカコーラ跡地と飛行機問題ですか。
個人的にこの2点以外はパーフェクトな物件だと思っています。
ここのマンション買われた方は比較的同世代、同経済レベル、同家族構成の方々が多いと踏んでいるので、一緒に新しい時代の流れを品川シーサイド、青物横丁へ吹き込んで行きましょう！

[18861: 住民板ユーザー]

>>18860 通りがかりさん

前向きな良コメントですね！
完売直前ですし、この素晴らしいコメントでこの検討スレは完結としましょう笑

[18862: 匿名さん]

自演おつ

[18863: 住民板ユーザー]

>>18862 匿名さん
いえ、自演でなく素直にそう思いましたよ。

[18864: 口コミ知りたいさん]

週末で完売とはなりませんでしたね。
HPにはあと5邸(全て2LDK)とあります。
あともう少しですね。

[18865: マンション検討中さん]

>>18864 口コミ知りたいさん

ラストスパート凄かったですねー

[18866: 検討板ユーザーさん]

ウナギの寝床

[18867: マンション検討中さん]

>>18866 検討板ユーザーさん
出た、ひがみ。笑

[18868: 名無しさん]

>>18866 検討板ユーザーさん

そう、ウナギの寝床だよ。
お前のような豚野郎には寝られないから、煽りにくる暇あったらさっさと運動して痩せな。

[18869: 検討板ユーザーさん]

周辺のタワマンはＫＹＢ問題で大変なことになってるのに、ここはホントにゆったりしてますね～。
ここは耐震でとりあえず良かったーって思いましたけど、オリンピック前でゼネコンさん達が大忙しの現状にさらに拍車をかけるんだから、ホント勘弁ですね…

[18870: 匿名さん]

>>18869 検討板ユーザーさん
KYBの問題があっても耐震は耐震
免震には勝てない