積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[18001: 匿名さん]

僕たち私たちはお金を払って埋め立て地に住みまーす。そっとしておいて下さいな。

[18002: 匿名さん]

住めるなら断然大井町がいいけど、高いから妥協してシーサイド更には立会川って感じになっていくのだと思う。

[18003: 匿名さん]

大井町も飛行機が通過する街となるので、断然いいとは言え無い。
飛行反対デモ隊がデモした大井町。

[18004: 匿名さん]

大井町と品川シーサイドでは比べようも。。。

[18005: マンコミュファンさん]

17997です。立会川のルジェンテって価格もう出てるのですか？安いんですか？？
＠250～260くらいなら考え方次第ではアリかと思いますが、本当にその程度なら地元需要だけで即完出来るはずです。

[18006: 匿名さん]

>>18004
だわな　競馬場とドヤの大井町にはすめません

[18007: 匿名さん]

>>18006 匿名さん

おいおい、大井競馬場は大井町には無いよ
このグランドメゾンからの方が競馬場へはずっと近いよ

[18008: 匿名さん]

>>18006 匿名さん

まだ僅差で大井町ではないでしょうか？
今後は分かりませんが。
新航路について品川シーサイドは影響少しでしょうか？
既出でしたらすみませんが今後の参考に致したく。

[18009: 匿名さん]

>>18007 匿名さん

この人なんでいつも競馬場と大井町絡めるのでしょうかね？
京浜東北沿線から行くと思ってるのだろうか？
ギャンブル需要は京急&モノレールなんですけどね。

[18010: 匿名さん]

上物のお金をこれだけかけてるのは積水のGMシリーズだけでしょう
競合他社もこれには舌を巻いています

[18011: 匿名さん]

>>18008 匿名さん

僅差って、、２駅２路線で埋立のここと、２駅４路線でJR駅で高台の大井町、、しかも更に1路線増える予定。
価格差でこれ以上無いくらいはっきり出てます。
飛行機もここはダブルで挟まれ時間40本以上200m台、大井町は時間13本の300m。
現実見ないと始まりませんよ。

[18012: 匿名さん]

>>18011
だね。大井町は今も今後もますます利便性・快適性は悪化の一途だな
品川駅にも一本でいけないしな

[18013: 匿名さん]

>>18012 匿名さん

毎度の事なので削除申請をかけました。
もうアクセス禁止でもなんでもご自由にどうぞ。

[18014: 匿名さん]

>>18013

このスレッドってグランドメゾンの検討スレ
そこでこの物件を貶めにくるのはやめてください　
大井町物件で存分に大井町を持ち上げてあげればよろしいでしょう
他を落として相対的にあげるのはやめましょう

[18015: 匿名さん]

大井町とプライムの話題はもはやしないほうがいいですね。荒れるだけです。

[18019: 匿名さん]

[No.18016から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[18020: 匿名さん]

>>18014 匿名さん

どうでもいいですが、虚偽で大井町を貶めているのは
このスレでは？

こちらに書き込まれている話題の内容は、例の人以外はどれも事実ベースだと思います。
検討する為のスレなのに、事実無視のよいしょだけの虚偽混じり、挙げ句の果てに自由な発言を抑制しようとする。 それってもう意味無いでしょう。

ここは購入者が気持ち良くなる為の場所ではありません。 検討者が検討の材料を見つける場所です。

ちゃんと言っておきます。 嫌なものが見たくない、仲良しがしたいなら購入者板でやってください。
おためごかしは邪魔なだけです。

[18021: 匿名さん]

>>18011 匿名さん
ですよね。僅差と書いたのはここのスレ見てると何かそういう気になってしまって。すみませんでした。

[18022: 匿名さん]

>>18017 匿名さん

交通整理ご苦労様です。
スレ荒らしとして削除申請しておきますね。

[18023: 匿名さん]

>>18020

スレの目的等を決めるのは運営でありあなたではありません。
また、たとえそれが事実であれ読んでいて不快になる表現やその方向は結局は場が荒れるだけです。

[18024: 匿名さん]

>>18020
事実だったらここの物件を貶める行為が正当化されるとおもってるんですかね？
勘違いも甚だしいですよ

[18025: 匿名さん]

ここは良いマンションだよ。家内と色々話して埋め立て地だから等でやめたけど、凄く悩んだ。出来上がるのが楽しみですね。

[18026: 契約済み]

大井町も大型商業施設が出来る前は評価が高い街では無かったです。
今後は更に住み易い良い街になると同様、品川シーサイドー青物横丁エリア
も再開発目玉物件が完成する2020年以降良い街になるでしょう。

[18027: 匿名さん]

大井町とシーサイド、どちらも発展してくれると嬉しいです
近いですからね、お互い

[18028: マンション検討中さん]

出来上がったらアウト。
出来上がる前に売り切らないと。
出来上がったらイメージダウン避けられない。

[18029: 匿名さん]

>>17976 匿名さん
とさつ

[18030: 匿名さん]

>>18029 匿名さん
どういう事?

[18031: 匿名さん]

>>18024 匿名さん

どこにこの物件を貶める行為があったのですか？
元の18011から指摘して見てくださいよ。
単価の違いの理由を教えているだけなんじゃないですか？
自意識過剰で発言者に対して、あなたの方がよっぽど無礼で失礼ですよ。

[18032: 匿名さん]

>>18031 匿名さん

もう喧嘩したいなら他所でやってくれよ
ここよりいい所があるって親切に教えてくれてありがとう みんな予算もあれば事情もあるからさ
君はその高級でいいところに住んでね 良かったね

[18033: 匿名さん]

大井町のりんかい線ってホームまで深くて遠いですよね。数回しか行ったことないですが品川シーサイド駅も深いと感じましたが、特に問題ないでしょうか？街は綺麗だと思いました。

[18034: 匿名さん]

>>17988 匿名さん

価格相場は青物横丁の方が鮫洲より低いみたいよ？
https://www.homes.co.jp/mansion/chuko/tokyo/aomonoyokocho_05137-st/pri...

[18035: 匿名さん]

>>18034 匿名さん
品川駅に近い方が安く買えるのはラッキーですね

[18036: 匿名さん]

>>18035 匿名さん

大井町エリアと被るから高くなるのも仕方ない。

[18037: 匿名さん]

>>18034 匿名さん

鮫洲っていっても平均を上げてるのは勝島の築浅物件が入っちゃったるからでしょ。鮫洲直近にはマンション少ないよ。
対する青横は古いマンションも多いから平均は下がるよね。
まぁ鮫洲駅前、立会駅前はないなぁ。

[18038: 匿名さん]

>>18037 匿名さん
その理由なら立会川も高くないとおかしい。
青横より上とは思いませんが、京急ユーザーなら駅前ならアリって人もいるかと。

[18039: 通りががりさん]

>>18038 匿名さん

ないない
鮫洲はスーパーが行政書士に変わるし、立会川は急行止まるけど、もう少しね。
青横も駅前のパチなんとかならんのかね。
京急はダメやね

[18040: マンション検討中さん]

夜中だけど窓開けてると飛行機のエンジン音がよく聞こえるな。（青物横丁住民）
コースによっては仕方ないのかな。

[18041: 名無しさん]

>>18039 通りががりさん
京急最強でしょ？どこに目つけてんのあなた？

[18042: 匿名さん]

ほかの地域を悪く言うのはやめようね
鮫洲や立会川もいい場所だよ。便利だし、歴史もある。第一京浜の向こう側なら、駅徒歩1～2分で高台になり、静かな住宅街。大井町駅も近い。
シーサイドや天王洲アイルが良さのひとつは、単なる埋め立て地と違い、周辺に商店街や歴史ある地域があるからだと思います。北品川～立会川の京急沿線と隣接していることが、シーサイドの価値をあげていると思います。

[18043: 匿名さん]

羽田空港が勤務地ならアイルがいいよ
1本だし美人CA多いので遊ぶのに楽

[18044: 匿名さん]

>>18039 通りががりさん
いや、京急ユーザーならありでしょ。
自分の価値観押し付けなさんな。

[18045: 匿名さん]

確かに。
京急線が好きな人も多いからね。

[18046: 匿名さん]

京急はメトロと連携出来るしね

[18047: 匿名さん]

品川駅近くが職場の人は電車かバスどっち使いますか?
バスも1本ですぐだし本数も多いから悩む

[18048: 匿名さん]

品川行のバスは本数も多くて便利かな。

[18049: 匿名さん]

>>18048 匿名さん
やっぱそうか。両方使ってみるわ ありがとう

[18050: マンション検討中さん]

断然バス