積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[17765: マンコミュファンさん]

スポル品川大井町、平和島のアスレチック、トンデミ平和島、しながわ水族館、アクアパーク、葛西臨海水族園、
アクアシティお台場の映画館、ジョイポリス、レゴランド。
祭りも多いと思います。
子供連れて遊びに行くには沢山あります。
GMもタワーもレジデンスも沢山人が増えて活気に溢れた街になったら嬉しいです。

そんな私は地元民。

[17766: マンション検討中さん]

りんかい線はあまり人気がないけど、お台場に行くはとても便利だね。お台場は博物館や科学館などは充実しているので、子育てにとても嬉しい場所。

[17767: 匿名さん]

シーサイドは最強だな
内陸だから埋め立てに湾岸と違って液状化やインフラ切断、孤立もない安心設計

23区で最後の安く買える内陸だろうな

[17768: 匿名さん]

シーサイドの中でも京急、りんかい線どちらも３分以内の最短距離にある最高の立地を抑えたのがここ。最後のピースをここが抑えたのはでかいね。これだけの整形区画で綺麗な土地、しかも大型はもう無いしね

[17769: 匿名さん]

うどん屋って鬼やんまかな。最近都内で増えてるよね。

[17770: マンション検討中さん]

>>17767 匿名さん
勘違いしてない？
シーサイドは湾岸だよ
いつからシーサイドが内陸になったんだ
ここが埋め立地であることは誰でも知っている

[17771: マンション検討中さん]

最後の追い込みでデベがスレを宣伝に使い始めているようだがやめてほしいね。

[17772: eマンションさん]

幹線道路の騒音や排気ガスが子供に影響はないでしょうか？
大型車が引っ切り無しに走っていますね

[17773: マンション掲示板さん]

>>17768 匿名さん

整形区画で綺麗な土地って、マンション購入者側のメリットでなくない？
土地を無駄にする事なく建物建ててたくさんの販売住戸取れるという意味でデベ側のメリットにはなると思うけど。。

[17774: 匿名さん]

>>17747 匿名さん

仰る通りの事を伝えたかったのですが、言葉足らずで伝わらなかった様です。

[17775: 匿名さん]

>>17773 マンション掲示板さん

確かにそうですね。戸建だと四角い方が良いのは間違いありませんが。配棟を見る限り逆に西向きと東向きが至近距離のマンションになってますね。

[17776: 匿名さん]

>>17772 eマンションさん

ご自分で調べればすぐ出てきますよ。湾岸工業エリアの問題は交通量というよりディーゼル車の多さです。石原都知事が以前会見でディーゼル車を廃止しようとしてた記憶があります。ディーゼル公害にものすごく怒っていたのでよく覚えてます。
http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/vehicle/air_pollution/diesel/plan/det...

[17777: 匿名さん]

>>17770
残念ながらシーサイドは湾岸でもなければ埋立地でもありません。よく勘違いされているのは知ってますけどね
古くからシーサイドは陸地でした。埋立地はその先です。

[17778: マンション検討中さん]

このレスの数

人気物件

何を言おと完売間近

[17779: 検討板ユーザーさん]

発展著しい品川、大井町に近いのは評価できるけど肝心の青物横丁周辺、品川シーサイド周辺がからっきしなのが微妙なんだよな。
せっかくのコナミ横の敷地も工場兼本社だし。工場は激しくなさそうだから環境云々は心配ないのだろうけど、大井町周辺はいくつもの利便性施設の計画があるのに対し、なんか淋しい結果だよな。

[17780: 匿名さん]

>>17777 匿名さん

あの、横からですがこのマンション部分は古いですが埋め立て地かと。

https://kawlu.com/journal/2017/01/24/5001/

[17781: 匿名さん]

>>17779 検討板ユーザーさん

それでいいんよだよ。
自分の住む直近は駅、スーパー飲食店以外いらないな。
自転車、電車、車使えばどこでも行ける場所だし。
港区（東麻布方面）から引っ越すけど何もないよ。スーパーめちゃ少ないし。マルエツとかマイバばっか

[17782: 匿名さん]

>>17781 匿名さん

わかる
結局金持ちはケチだからスーパー儲からないから無いんだよな（笑） スーパー側も賃料考えれば最低単価6倍で売らないと赤なのにモヤシ240円です、白菜2400円です、で買わないからな（笑）

[17783: 匿名さん]

>>17780 匿名さん

多分釣りだと思うので、相手しない方がいいですよ

[17784: 匿名さん]

>>17781
そりゃ分かるけど、ここ港区じゃないしなぁ。

[17785: 匿名さん]

昔は砂浜なんじゃなかったっけ？
砂浜は内陸とはいえないかもだけど。笑

[17786: 匿名さん]

>>17785 匿名さん

いや、内陸

[17787: 匿名さん]

シーサイドは江戸時代から漁港として内地だった。その先が埋め立てられた

[17788: マンション検討中さん]

今更埋め立てって。笑
もう大分前でディスられて、埋め立てじゃないってなってるよ。

[17789: 匿名さん]

>>17788 マンション検討中さん
内陸だったっていうソースが無いとダメっすね

[17790: 匿名さん]

>>17789 匿名さん
江戸時代の地図見たら一目瞭然だが

[17791: マンション検討中さん]

>>17788 マンション検討中さん
旧東海道が海岸線沿いの街道だからそこから運河側は明らかに埋め立て。
江戸城の東は干潟でそこを埋め立てて運河を作った歴史背景もあるのに。
それだったら大町も銀座も築地も内陸じゃない。

埋め立てたじゃない、内陸だっていう明らかな嘘を掲示板に書く意図がわからない。

[17792: 匿名さん]

>>17791 マンション検討中さん

伊能忠敬の初版地図見てみな

[17793: 口コミ知りたいさん]

無学だから埋め立て地を内陸と書くのか
虚言癖だから内陸と書くのか
それとも精神異常だから内陸と書くのか
いずれにしても変わった人が沢山いるマンションだね

[17794: 匿名さん]

>>17790 匿名さん

伊能忠敬地図ッス
https://kochizu.gsi.go.jp/inouzu

旧東海道ッス
https://te9te9te9.exblog.jp/iv/detail/?s=25364451&i=201602%2F12%2F...

どう見てもこのマンションの敷地は昔は海ッス

[17795: 匿名さん]

>>17792 匿名さん

やっばい

http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/other000027500/01shiryou1.pdf

行政も嘘ついて隠してる秘密を暴いちゃったんですね。
身の危険とか気をつけて下さい。
黄色い救急車とか特に注意してくださいね。

[17796: 匿名さん]

昔はコナミ本社の前の道路あたりを境に海でした。

[17797: 口コミ知りたいさん]

>>17794 匿名さん
かつて旧東海道がどこを通っていたのか調べたことがありました。
東海道は浜辺に沿って走っており、
品川寺と海雲寺は東海道沿いにあるギリギリ浜辺よりの寺です。
つまり青物横丁にある2つの寺から東側はすべて海であり、その後埋め立てられたものです。

[17798: 匿名さん]

>>17794 匿名さん

どう見ても内陸じゃん 何言ってんの
品川シーサイド駅から先が海でした

[17799: 匿名さん]

>>17798 匿名さん
いつ迄も駄々こねないで図書館にでも行って
少しは勉強しなさい。
古地図をみればすぐに理解できますよ。

[17800: 匿名さん]

>>17798 匿名さん
先生、資料の提示が無いと願望にしか聞こえないッス
暇だからかまってあげてるのに自分悲しいッス

[17801: マンション検討中さん]

盛り上がってるけど、内陸、埋め立て、だからどうした？
内陸だったとしても、埋め立てだったとしても、どちらにしても建て方がしっかりしてればしっかりした建物は建つし、その逆もある。
売れてる物件に必死に食らいついて、ほんと暇人だね。笑
まあ、こちらはそれ見て楽しんでる暇人だけど。

[17802: マンション比較中さん]

>>17797さんが正解だね。品川寺、海雲寺から東は海だったので、ここは埋立て地。

国立国会図書館デジタルコレクションの伊能図から抜粋

[17803: 匿名さん]

海だか砂浜だったから貝殻が埋まってるとか説明された気がする

[17804: 匿名さん]

地盤は良くないかもね。青物横丁から先は地盤の増幅率が高い(海側～城東は全部同レベル)

http://www.j-shis.bosai.go.jp/map/

ただ広々した場所なので地域危険度は低い（建物倒壊や火災には強い）

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

内陸の密集エリアに住んで地盤が固くても火災や倒壊の危険に
晒されやすいエリアも当然ありますので（今旬？な武蔵○山とか）はあまりそういう部分では
優れていませんね。結局は価値観考え方でどこを重視するかですかね。
データは調べれば色々分かる世の中ですからね。

[17805: マンション検討中さん]

地盤が悪いという人は、人気物件に対して自分の家の方が良いとでもいいたいのかね？
わざわざ他のマンションを悪く言う人の気が知れない。。

[17806: 検討板ユーザーさん]

>>17805 マンション検討中さん
そうやって逆切れする前に、ここが埋立てじゃないと言ってた人たちは、素直に誤りを認めて謝罪するべきではないかな。
中にはかなり頭ごなしに言ってた人もいるわけだからね。

[17807: マンション検討中さん]

何を書かれても
販売側は余裕
ネガは妬みにしか見えない
だって、買いもしない物件を中傷する理由がないからです。
埋め立て地の湾岸エリアは大量に売り出し中で、殆どが大盛況。
これが現実。

[17809: eマンションさん]

販売が順調だってコメントがよく見受けられるようですが完売時期の見込みって何時なのでしょうか？
それほど順調で自信があるならここにコメントして履歴として残して後で検証してみてはいかがですか？

[17810: 匿名さん]

ル・サンクのそれとは全く別問題だよね。この場合誰が争ってるかも分からない存在不明の訴訟で
その件で騒いでるのはこのマンション検討中だけ。
デベやマンションが一切関係ないのは三菱地所レジからの回答ではっきりしてますしね。

[17811: 匿名さん]

失礼、間違えました

[17813: マンション検討中さん]

[No.17808～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

[17814: 匿名さん]

マンション検討中さんは、いつまでも検討してないで早いところマンション決めたら？

本当は、気になるからこのマンションの掲示板にくるんでしょ？