積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[17701: 匿名さん]

>>17699
シェアの話はしてませんよ
資本力、店舗数でシェアは大きくなるのは当たり前ですからね
でもこのマンションの最寄がファミマっていうのか大きいですね。
しかもすぐ隣。チケット、サービス系に強いですからこれはありがたい。
むしろ食品系はイオンがありますしね。オリンピックもありますからね

あとは自分のマンションの敷地にコンビニがあると不特定多数が入ってきたりゴミもありますので
嫌ですが隣にあるのもかなりグッド。

[17702: 匿名さん]

りんかい線は通勤時間帯以外は電車がなかなか来なくてちょっと不便。都心の感覚に慣れすぎなんだろうけど。京急もそうなんだよね。まーその辺は慣れるのかな。

[17703: マンコミュファンさん]

品川シーサイドの駅にファミマ、ローソン、八潮方面出口出てファミマ、駅の隣のビルにミニストップ、隣のビル1階にファミマ、道路挟んでローソン、青横方面の交差点にセブンとファミマ、コナミ方面に抜けてセブン、鮫洲公園近くにファミマとミニストップ。

[17704: 匿名さん]

誰かこのマンション中心にコンビニマップ作ってくれ

[17705: 匿名さん]

>>資本力、店舗数でシェアは大きくなるのは当たり前ですからね

資本力があれば弁当美味しくなるんか？
弁当がうまいかどうかのグラフだぞ。一般論ではセブンが美味いって話

[17706: 匿名さん]

世間の多くの人はセブンが美味いと思ってる。でもファミマやローソンが好きな人もいるでいいと思う。

[17707: 匿名さん]

>資本力があれば弁当美味しくなるんか？
なるよ　
設備投資額、物流投資額、材料投資額、利幅小でもスケールメリットも活かせる

>弁当がうまいかどうかのグラフだぞ。一般論ではセブンが美味いって話
一般論ではファミマだっていってるだろ
こういうアンケートには何の意味もない
こんなのは自然と店舗数や資本力の比率にリンクするだけ

[17708: 匿名さん]

>世間の多くの人はセブンが美味いと思ってる。
表現がただしくない。
ただしくは、「世間の多くの人はセブン（しかしらないし）が美味いということで良いと思ってる」。
世間の多くは正直どうでもいいと思ってる。
世間の多くは、全てのコンビニで、その同じ製品相当ｘコンビニ種類数での食べ比べなどもしていない
アンケートのように「何のリスク、ペナルティ」もない場合はさっさと終わらせたくて知ってるところだけで無難に終わらせる


> でもファミマやローソンが好きな人もいるでいいと思う。
そういう話はもとからしていない。
どのコンビニが好きか？ではなく、おにぎり弁当はファミマが一番美味しいということを言っているだけ

[17709: 匿名さん]

それも主観だ。セブンが美味しいというのは世間の認識

[17710: 匿名さん]

資本力、商品開発力があるからセブンが美味い、当然のこといえば当然のこと。
美味いから売上上がってまた開発に回せるんだしな。

[17711: 匿名さん]

>それも主観だ。セブンが美味しいというのは世間の認識
いや、主観じゃなくて事実だよ
だから世間の人はアンケート結果に興味がないし世間の認識とはしない。知らなかったか？

[17712: 匿名さん]

君の中で事実ってだけだね。

[17713: 匿名さん]

ファミマの弁当が一般論で美味いって言ってる人
初めて見たけど。ローソンの店内調理が一番美味いわ。
次いでセブン、ヤマザキ、ファミマという順だな。

[17714: 匿名さん]

おにぎりと弁当はファミマが美味いってまえテレビのコンビニ決戦？みたいなやつでも決まってたよな

[17715: マンション検討中さん]

なんだこのコンビニ論争。笑
語っているやつ、相当な、、、

[17716: マンション検討中さん]

>>17701 匿名さん
近場にオリンピックありましたっけ？
出来るんですか？

[17717: 匿名さん]

セブンが弁当一位だってどっかのバラエティ番組で見たな

[17718: 匿名さん]

>>17716
オリンピック2020　東京のことでしょ

[17719: 匿名さん]

>>17717
俺も見たけど、確かファミマが一位だった

[17720: 匿名さん]

そうかセブンが1位だったけどな

[17721: 匿名さん]

https://pinky-media.jp/I0022913

ほれ。ファミマが一位

[17722: 匿名さん]

http://blog.livedoor.jp/nwknews/archives/5334679.html

ほれ５ｃｈでも見て見ろよ。諸々意見あるが俺はファミマが一番不味いと思うわ。
別に他の意見否定しようとは思わんが。

[17723: 検討板ユーザーさん]

>>17720 匿名さん

確かセブンの弁当は添加物は少ないことをアピールしてるとか？
私はスーパーで惣菜を買って、揚げ物ならトースターでカリカリになるまでチンして食べたい派です。
そういう点でイオンの惣菜売場の惣菜クオリティはどうでしょうかね？
夜に半額とかになってると唐揚とか買って帰りたくなりませんか？

[17724: 匿名さん]

>>17722
わるいがいい大人が５ｃｈとかのソースはクリックすらしない

[17725: 匿名さん]

>>17723
っていうかイオンで食べるならそのままレストラン街で食べたほうが安くて美味しいと思います。手間もかからない。閉店間際は大抵半額ですから安上がりでもありますし。
家に惣菜持って帰って洗い物したりゴミが出るほうが余計手間だし、だいたい干からびた賞味期限ギリギリのおつとめ品が半額だろうが3割でかえようがいりませんよ

[17726: 匿名さん]

＞＞１７２２２

やっぱダントツでファミマ不味い説だな

[17727: 匿名さん]

>>17726 匿名さん
事実突きつけられて負けると典型的に君みたいになるよね
貶める行為に走るだけ

[17728: 匿名さん]

コンビニ弁当なんてどこもそんなに旨くはないがファミマが旨いと言ってる奴は味覚障害レベルだな

[17729: 匿名さん]

>>17728 匿名さん
相対評価だよ

[17730: 匿名さん]

どっからコンビニ話に?

[17731: 匿名さん]

>>17674 マンション検討中さん

音より粉塵の方が気になりませんか？音は窓閉めて生活すればなんとかなったとしても、バルコニーすすだらけになるのは目に見えてるし。子供いるので空気の悪さも気になる。
評価できる点としては住戸内や大規模だけあって共用部の仕様は良いですが、立地と住環境は厳しいという感想です。

[17732: 検討板ユーザーさん]

>>17728 匿名さん

いやいや、そういうこと言ったら面白くないですよ。個人的にはコンビニ弁当は10年以上食べていないので違いは分かりませんが、例えばピザなんかはちゃんとしたピッツェリアで食べるピザも美味しいと言えるし、宅配ピザのジャンクな味も美味しいと言えます。
味覚を使い分けてるんでしょうね。
日本料理屋のランチの3800円の弁当は美味しいけど、ホカ弁の海苔弁当は美味しくないから食べない！とか言ってもカッコつけてるだけに見えるか、価値観が少し残念に思えます。安物は安物なりの楽しみ方・旨さの基準を持っておきたいものです。
うまい棒はめんたい味かサラダ味が私は好きですよ。

[17733: 匿名さん]

>>17731 匿名さん
空気清浄機買えばいいじゃん
今どきエアコンとか冷蔵庫と一緒で常時稼動してるでしょ

[17734: 匿名さん]

相対評価ならファミマが、一番まずいな

[17735: 匿名さん]

>>17727 匿名さん

どこに事実あるんだ？匿名掲示板で勝ち負けとか書いてて虚しくならない？

[17736: 匿名さん]

コンビニ弁当に限っていえば、セブン>ファミマ>ローソンだなあ。大手3社ならね。他の中小は知らんけど。

[17737: 匿名さん]

>>17733 匿名さん

今どきって、論点ずれてますよ。空気清浄機で解決って発想は本気ですか？すごい解決方法ですね。そこまでしなきゃいけないなら住まないでしょ普通。

[17738: 匿名さん]

>>17737 匿名さん

普通に人は気にならないけど、そもそも

[17739: 匿名さん]

気になる気にならないも個人の価値観の問題だしね。
幹線沿い、首都高沿いにも普通に住んでる人はたくさんいるしね。

[17740: 匿名さん]

>>17735 匿名さん
ソースが出てたよ
ファミマが1位だった

[17741: 匿名さん]

>>17734 匿名さん

君の感想はどうでもいい
ランキングではファミマが1位

[17742: 匿名さん]

君の感想もどうでもいい。世間ではセブンが１位だ

[17743: 匿名さん]

>>ソースが出てたよ

ソース出してみ

[17744: 匿名さん]

>>17738 匿名さん

トラックの往来が多い幹線道路沿いで住むことに対して気にならないのが普通？あなたが普通ではない可能性が高いです。

>>17739 匿名さん

それを言ったら、全てのマンションのメリットデメリットが価値観の問題で終了してしまうね。

[17745: 匿名さん]

>>17744
だってトラックの往来は多くないし
幹線道路からだいぶ離れてるし
普通は気にならないですよ

[17746: 匿名さん]

> それを言ったら、全てのマンションのメリットデメリットが価値観の問題で終了してしまうね。

そういうもんだよ　知らなかったの？

あなたも書いてるじゃん
> 音より粉塵の方が気になりませんか？
って（笑
なぜ疑問形で問いかけてるの？そして「気になりませんか？」ってそのままこれが価値観の話なのを認めてると思うけど。
いや、そうじゃない、これは「価値観の問題ではなくすべからく全員が気になる話だ！」っていうなら問いかける必要もないよね。
で、しかもあなたは、住むのに厳しいっていう判断なんでしょ？ならやめればいいんだよ。だれも気になるあなたに住んでくださいと
お願いしてはいませんから。
ってことになるので、結局、価値観の問題で終了です

[17747: 匿名さん]

横からすまん。

でもさーー
全てが個人的な価値観の問題だったら、そもそもこの掲示板の存在意義って何なの？ 笑

[17748: マンション検討中さん]

>>17747 匿名さん
みんな暇潰しでしょ。
コンビニの話とかどうでもいいことに、いい大人が熱くなって。笑

[17749: 匿名さん]

お盆で仕事休みの人達が、暇つぶしに書き込みしてるだけでしょ。

コンビニの弁当食べながら。

[17750: 匿名さん]

ひつまぶし食べてるよ

[17751: 匿名さん]

みなさん、ヒマは潰れましたか？笑

[17752: 匿名さん]

コンビニの話は本当に役に立った

[17753: マンション検討中さん]

これほとんど同じ人の投稿だね。しかも検討者ではない。
家族とも過ごさず、お盆にやることがないんだろうね。

[17754: マンション検討中さん]

>>17753 マンション検討中さん

あなたのことでしょ

[17755: 匿名さん]

このマンションから５分圏内に全コンビニがありますから気に入ったところに行けばいいだけです。
そんな私はミニストップ派です

[17756: 匿名さん]

なるほど。

[17757: 匿名さん]

買い物には全く困らないマンションですね
保育園と幼稚園も多くて入りやすいし小中高もレベルが高いので共働き子育て世帯にジャスト肉ですね

[17758: 匿名さん]

シーサイドは蚊やスズメバチのような虫害、ムクドリとかウミネコみたいな鳥害、フン害が無いのも良い

[17759: 匿名さん]

ミート？

[17760: 匿名さん]

>>17759 匿名さん

うまい

[17761: マンコミュファンさん]

コンビニ弁当が嫌ででもお弁当食べたいなら、ほっかほっか亭とオリジン弁当が近くにある。

[17762: 匿名さん]

>>17761 マンコミュファンさん

結構なんでもあるよね、ここ
便利すぎる

[17763: マンション検討中さん]

めっちゃ美味しいうどん屋さんあるよ。
とり天も美味い！
そして年中無休！！

[17764: 匿名さん]

地震時とかの緊急時でも食事は問題なさそうね

[17765: マンコミュファンさん]

スポル品川大井町、平和島のアスレチック、トンデミ平和島、しながわ水族館、アクアパーク、葛西臨海水族園、
アクアシティお台場の映画館、ジョイポリス、レゴランド。
祭りも多いと思います。
子供連れて遊びに行くには沢山あります。
GMもタワーもレジデンスも沢山人が増えて活気に溢れた街になったら嬉しいです。

そんな私は地元民。

[17766: マンション検討中さん]

りんかい線はあまり人気がないけど、お台場に行くはとても便利だね。お台場は博物館や科学館などは充実しているので、子育てにとても嬉しい場所。

[17767: 匿名さん]

シーサイドは最強だな
内陸だから埋め立てに湾岸と違って液状化やインフラ切断、孤立もない安心設計

23区で最後の安く買える内陸だろうな

[17768: 匿名さん]

シーサイドの中でも京急、りんかい線どちらも３分以内の最短距離にある最高の立地を抑えたのがここ。最後のピースをここが抑えたのはでかいね。これだけの整形区画で綺麗な土地、しかも大型はもう無いしね

[17769: 匿名さん]

うどん屋って鬼やんまかな。最近都内で増えてるよね。

[17770: マンション検討中さん]

>>17767 匿名さん
勘違いしてない？
シーサイドは湾岸だよ
いつからシーサイドが内陸になったんだ
ここが埋め立地であることは誰でも知っている

[17771: マンション検討中さん]

最後の追い込みでデベがスレを宣伝に使い始めているようだがやめてほしいね。

[17772: eマンションさん]

幹線道路の騒音や排気ガスが子供に影響はないでしょうか？
大型車が引っ切り無しに走っていますね

[17773: マンション掲示板さん]

>>17768 匿名さん

整形区画で綺麗な土地って、マンション購入者側のメリットでなくない？
土地を無駄にする事なく建物建ててたくさんの販売住戸取れるという意味でデベ側のメリットにはなると思うけど。。

[17774: 匿名さん]

>>17747 匿名さん

仰る通りの事を伝えたかったのですが、言葉足らずで伝わらなかった様です。

[17775: 匿名さん]

>>17773 マンション掲示板さん

確かにそうですね。戸建だと四角い方が良いのは間違いありませんが。配棟を見る限り逆に西向きと東向きが至近距離のマンションになってますね。

[17776: 匿名さん]

>>17772 eマンションさん

ご自分で調べればすぐ出てきますよ。湾岸工業エリアの問題は交通量というよりディーゼル車の多さです。石原都知事が以前会見でディーゼル車を廃止しようとしてた記憶があります。ディーゼル公害にものすごく怒っていたのでよく覚えてます。
http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/vehicle/air_pollution/diesel/plan/det...

[17777: 匿名さん]

>>17770
残念ながらシーサイドは湾岸でもなければ埋立地でもありません。よく勘違いされているのは知ってますけどね
古くからシーサイドは陸地でした。埋立地はその先です。

[17778: マンション検討中さん]

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何を言おと完売間近

[17779: 検討板ユーザーさん]

発展著しい品川、大井町に近いのは評価できるけど肝心の青物横丁周辺、品川シーサイド周辺がからっきしなのが微妙なんだよな。
せっかくのコナミ横の敷地も工場兼本社だし。工場は激しくなさそうだから環境云々は心配ないのだろうけど、大井町周辺はいくつもの利便性施設の計画があるのに対し、なんか淋しい結果だよな。

[17780: 匿名さん]

>>17777 匿名さん

あの、横からですがこのマンション部分は古いですが埋め立て地かと。

https://kawlu.com/journal/2017/01/24/5001/

[17781: 匿名さん]

>>17779 検討板ユーザーさん

それでいいんよだよ。
自分の住む直近は駅、スーパー飲食店以外いらないな。
自転車、電車、車使えばどこでも行ける場所だし。
港区（東麻布方面）から引っ越すけど何もないよ。スーパーめちゃ少ないし。マルエツとかマイバばっか

[17782: 匿名さん]

>>17781 匿名さん

わかる
結局金持ちはケチだからスーパー儲からないから無いんだよな（笑） スーパー側も賃料考えれば最低単価6倍で売らないと赤なのにモヤシ240円です、白菜2400円です、で買わないからな（笑）

[17783: 匿名さん]

>>17780 匿名さん

多分釣りだと思うので、相手しない方がいいですよ

[17784: 匿名さん]

>>17781
そりゃ分かるけど、ここ港区じゃないしなぁ。

[17785: 匿名さん]

昔は砂浜なんじゃなかったっけ？
砂浜は内陸とはいえないかもだけど。笑

[17786: 匿名さん]

>>17785 匿名さん

いや、内陸

[17787: 匿名さん]

シーサイドは江戸時代から漁港として内地だった。その先が埋め立てられた

[17788: マンション検討中さん]

今更埋め立てって。笑
もう大分前でディスられて、埋め立てじゃないってなってるよ。

[17789: 匿名さん]

>>17788 マンション検討中さん
内陸だったっていうソースが無いとダメっすね

[17790: 匿名さん]

>>17789 匿名さん
江戸時代の地図見たら一目瞭然だが

[17791: マンション検討中さん]

>>17788 マンション検討中さん
旧東海道が海岸線沿いの街道だからそこから運河側は明らかに埋め立て。
江戸城の東は干潟でそこを埋め立てて運河を作った歴史背景もあるのに。
それだったら大町も銀座も築地も内陸じゃない。

埋め立てたじゃない、内陸だっていう明らかな嘘を掲示板に書く意図がわからない。

[17792: 匿名さん]

>>17791 マンション検討中さん

伊能忠敬の初版地図見てみな

[17793: 口コミ知りたいさん]

無学だから埋め立て地を内陸と書くのか
虚言癖だから内陸と書くのか
それとも精神異常だから内陸と書くのか
いずれにしても変わった人が沢山いるマンションだね

[17794: 匿名さん]

>>17790 匿名さん

伊能忠敬地図ッス
https://kochizu.gsi.go.jp/inouzu

旧東海道ッス
https://te9te9te9.exblog.jp/iv/detail/?s=25364451&i=201602%2F12%2F...

どう見てもこのマンションの敷地は昔は海ッス

[17795: 匿名さん]

>>17792 匿名さん

やっばい

http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/other000027500/01shiryou1.pdf

行政も嘘ついて隠してる秘密を暴いちゃったんですね。
身の危険とか気をつけて下さい。
黄色い救急車とか特に注意してくださいね。

[17796: 匿名さん]

昔はコナミ本社の前の道路あたりを境に海でした。

[17797: 口コミ知りたいさん]

>>17794 匿名さん
かつて旧東海道がどこを通っていたのか調べたことがありました。
東海道は浜辺に沿って走っており、
品川寺と海雲寺は東海道沿いにあるギリギリ浜辺よりの寺です。
つまり青物横丁にある2つの寺から東側はすべて海であり、その後埋め立てられたものです。

[17798: 匿名さん]

>>17794 匿名さん

どう見ても内陸じゃん 何言ってんの
品川シーサイド駅から先が海でした

[17799: 匿名さん]

>>17798 匿名さん
いつ迄も駄々こねないで図書館にでも行って
少しは勉強しなさい。
古地図をみればすぐに理解できますよ。

[17800: 匿名さん]

>>17798 匿名さん
先生、資料の提示が無いと願望にしか聞こえないッス
暇だからかまってあげてるのに自分悲しいッス