積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
入居前に管理費があがるってあり？ 【お便り返し】
https://www.sumu-log.com/archives/14874/

[17107: 匿名さん]

やはり住み方はいろいろと考えておかないと、後で後悔しそうです。
このあたりの条件は、よく検討してみる必要があると思います。
いろいろと条件を確認しておくほうが、安心できると感じました。
このあたりのことはよく検討しておくのが無難ですね。

[17110: 匿名さん]

ムクドリやばい
杜やばい

[17114: 匿名さん]

共用施設が少なめなのはいい部分もあるのですか。
戸数もそこそこあるのになぁって思っていたんですが、
静かに暮らしていきたいという人にとってはこの方が良いのかもしれないですね。
あとは暮らしている人たちが各々資産価値を落とさないよに
暮らしていければ、と思いました。

[17118: 匿名さん]

>>17114 匿名さん
共用施設少ない？
基本的なのは揃ってる気がするけど。
ジムとかプール求めてるのかな。

[17120: 検討板ユーザーさん]

先週行ってきました！
残りあと73戸くらいでした！
東側上層部と2LDKタイプが残っているのが多かったです。

[17122: 検討板ユーザーさん]

>>17120 検討板ユーザーさん
あ、申し込み中をカウントしなければ67戸くらいですね！

[17123: 匿名さん]

[No.17101～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[17124: マンション検討中さん]

>>17120 検討板ユーザーさん
先週と言うと、３月入居の締切ですもんね
迷ってた方の駆け込み契約が多かったでしょうね

今週からはかなりゆったりしたペースになりそうですね

[17125: 匿名さん]

アプリの配信も6月いっぱいで終わってしまったみたいだね。

[17126: マンション検討中さん]

糞の杜にならない事を祈ります。

[17127: 匿名さん]

もうこちらは大好評につき店じまいなのでしょうね。江古田につぎこまないと。

[17128: 匿名さん]

>>17124 マンション検討中さん

次は何月入居になるかご存知ですか？

[17129: 匿名さん]

>>申し込み中をカウントしなければ67戸くらいですね！

素晴らしい売れ行きですね。
あれこれ言う人もいますが、この売れ行きが世間の評価なのでしょう。
人気物件買えた人おめでとうございます。

[17130: 匿名さん]

完売御礼の垂れ幕が早々に見れそうですね。

[17131: マンション検討中さん]

>>17128 匿名さん

８月入居ですよ

[17132: マンション掲示板さん]

>>17130 匿名さん
東側高層階と2LDKが偏って残っていますし入居が８月なのもあって早々完売はあり得ないですよ
無理に煽ってるのはネガなんでしょうか
竣工はまだまだ先なのでそれまでに売れたらいいと思います

[17133: マンコミュファンさん]

早々と完売御礼の垂れ幕を、って竣工がまだなのにどこに下げるんだ

[17134: 匿名さん]

>>17133 マンコミュファンさん

いまどの工事の段階か知ってますか？

[17135: マンション検討中さん]

工事クレーンに掛けれるよ。
耐震って杭うたないの？
結構簡単に基礎できるんだね。

[17136: マンション検討中さん]

>>17135 マンション検討中さん

打つわ、その質問冗談でも恥ずかしすぎる

[17137: マンション検討中さん]

あからさまなのはスルーしません？
住民の質が悪いと思われるのも嫌ですし

[17138: 匿名さん]

>>17133 マンコミュファンさん

外周とかにかけてるとこもあるよ。

[17139: 通りがかりさん]

＜ＪＲ東＞羽田空港アクセス線　２０２８年にも開業（毎日新聞） https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180703-00000108-mai-soci

[17140: マンション検討中さん]

大井町と繋ぐんですね

[17141: 検討板ユーザーさん]

>>17134 匿名さん

契約者には7月に入ってから工事進捗レポートが郵送されてます。

面倒なので具体の説明はしませんが、捨てコンクリートに墨打ちした段階です。

年末から上物に取り掛かり、来年9月〜年末にかけて高層階に至ります。

基礎の要所要所で検査項目をクリアしている様子が写真撮とともに紹介されています。

積水の建物は基礎に時間をかける事で有名です。
基礎に1年以上費やしてますね。

[17142: 口コミ知りたいさん]

>>17140 マンション検討中さん
大井町から出た新線は直接羽田空港に向かいますので品川シーサイドは通りません。

[17143: 名無しさん]

アクセス線、天王洲アイルは停まるようになるのでしょうかね？

[17144: 匿名さん]

天王洲アイルとまったら便利になるよね、需要はかなり多いとおもうんだけどね。

[17145: eマンションさん]

>>17144 匿名さん
天王洲アイルには止まりません
品川シーサイドと天王洲アイルはりんかい線で頑張って下さい

[17146: 匿名さんこ]

大井町から新線掘るので、
方角が違うシーサイドとアイルはスルーなんですよね。
でもそんなこと、以前から発表されてたよ。

[17147: 通りがかりさん]

>>17145 eマンションさん

前からわかってた事だし、シーサイドから電車より楽ちんなリムジンバスが走ってるから必要ない。

だって需要ないでしょ。りんかい線奥深い場所にあるし。

[17148: マンション掲示板さん]

武蔵小杉を見ると、徒歩でも行ける隣駅がターミナル化してくれるくらいが丁度いいです。

[17149: 匿名さん]

羽田行きがたくさん走るようになれば、
シーサイドとアイルに停まる電車は本数を間引かざるを得ないでしょうね。

[17150: 通りがかりさん]

>>17149 匿名さん

そうですね。
でも散々、りんかい線は利用者がいないと言われてとから、あまり関係ないのでは？
ほかの人も対して気にしてないでしょ。