積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[17001: 匿名さん]

>>16998 マンション検討中さん
検討者だから耐震構造の問題点を認めて、もっと値段を安くしてほしいと思っているのではないですか？

[17002: 口コミ知りたいさん]

>>17000 匿名さん
免震は必要だけど、このマンションではもうどうしようもないので家財の固定に万全を期すことが必要
建物の高額修繕費は貯めておけばいい
命が守られれば良しとすればいいのでは？

[17003: 匿名さん]

検討者だけど、もしかしたら検討者でなくなる可能性がある。

耐震がネックだからって安くして欲しいとか考え方がイマイチ。

[17004: マンション検討中さん]

免震なのに売れない物件の購入者にとって、ここの人気がイライラさせるんでしょうね。

[17013: 匿名さん]

[NO．17005～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[17014: 匿名さん]

>>17012 マンション検討中さん

何をもって4なのか5なのか定義付けしないと所詮個人の主観的な意見にしかならない
そんなに気になるなら耐震専門家でも雇ってちゃんとしたデータで評価してもらったらいかがでしょうか
どうせMRで営業から聞いた話では納得されないんでしょうから

[17015: マンション比較中さん]

>>17012 マンション検討中さん
耐震だから上位ではないが、耐震等級2だから一番下ではない。
客観的に言って、上から3番目と4番目の間くらいでしょう。

[17016: マンション検討中さん]

皆さんGMが大好きですね

[17017: 通りがかりさん]

>>17016 マンション検討中さん
GＭの質の悪い契約者は嫌いな人が多いですね

[17018: マンション検討中さん]

嫉妬されるほど良い物件と改めて思いました。
本当に最高の物件に出会えて幸せです。

[17019: 匿名さん]

>>17018 マンション検討中さん
嫉妬されてるとか
妬まれているとか書く人がいるのが恥ずかしい
ここの契約者の質を又疑われてしまう
本当にやめてほしい
嫉妬ではなく揶揄されているのがわからないのですか？

[17020: 匿名さん]

ネタにマジレスしてもしょうがないぜ

[17021: 匿名さん]

>>17012
地震に対する安全性でランキングすると、こんな感じでしょうか。

１位　免震制振ハイブリッド
２位　免震
３位　制振
４位　耐震等級２
５位　耐震等級１

[17022: eマンションさん]

>>17021 匿名さん
違う、一位は空中に浮かぶマンションだ。

[17023: マンション掲示板さん]

>>17021 匿名さん
下から2番目のランクはわかるけど、このマンションがその対策として如何なる準備が出来ているのかデベから聞いた方がいたら教えて下さい。

[17024: 通りがかりさん]

今日は飛行機のエンジン音がうるさいなぁ〜
窓開けてると分かるな。

[17025: マンション検討中さん]

>>17021 匿名さん
耐震等級って震度7以上の地震に何回耐えられるかの基準数値じゃないの？
免震、制震、耐震は構造の種類です。
免震でも耐震等級が2とれてない建物はあると思いますが。

[17026: 通りがかりさん]

>>17024 通りがかりさん

と思いましたが1機だけゴーアラウンドしてこの辺の上を飛んだみたいな感じでした。失敬

[17027: マンション検討中さん]

>>17025 マンション検討中さん
そうなんですよね。あと長期優良住宅は耐震等級2以上が必要！これだけでも長持ちするしっかりした建物って事なのに、ネガるポイントにしてるのが意味不明。笑
廻りのマンションより数段丈夫だろうに。

[17028: マンション比較中さん]

>>17025 マンション検討中さん
免震は基本的に耐震等級3 相当です。

[17029: 匿名さん]

>>17024 通りがかりさん
うち、このマンションの隣ですが聞こえませんよ。

嘘は良くないですよ。

[17030: マンション検討中さん]

>>17028 マンション比較中さん
そうなんですね。失礼しました。
それなら地震には免震がやはり強いんですね。。

[17031: 通りがかりさん]

>>17029 匿名さん

たまにこんな感じで回避するんですよ。
普段は気づかないだけだと思いますよ。
今日は窓を開けていたの私は気付きましたよ。あとフライトレーダーでも確認しました。

[17032: マンション検討中さん]

>>17031 通りがかりさん
気づかないレベルだったらいいじゃん。笑

[17033: 評判気になるさん]

>>17032 マンション検討中さん
何事にも過敏に反応する方はいますので、人よりけりですね。私も全く気になりませんでした。普通にテレビ見て家族と話してる時間だったと思いますがそれが邪魔されるほどの音だったりうるさいとは全く感じませんでした。というより気がつきませんでした。ちなみに大井町在住です。

[17034: マンション検討中さん]

まさに、騒音に関する敏感さは人によりけり。
だからといって「嘘はよくない」と決めつけたことこそ良くない。

[17035: 匿名さん]

暖かくなってきたせいか、夜のジュネーブ広場にあの虫が飛び交ってますね。
GMは植栽が売りなのですが、その辺りの対策何か考えられているのか気になります。

[17036: 匿名さん]

>>17035 匿名さん

昨日広場にいましたが、見てないです。
何時頃ですか？

[17037: 名無しさん]

>>17033 評判気になるさん
目の前を通る自動車騒音の方が遥かに気になる
深夜でも走り回るし

[17038: 名無しさん]

>>17030 マンション検討中さん
いつかこちらの購入者は耐震2級が最高と再三主張していましたが、あれは何だったのですかね

[17039: 匿名さん]

>>17036 匿名さん

20時過ぎくらいです。
イオン入り口から交差点信号に向かう喫煙所よりの方を通るときでした。

[17040: 検討板ユーザーさん]

>>17038 名無しさん
お母さ〜ん
あの人達どこに行ったのでしょうね

[17041: マンション検討中さん]

また同じようなネガコメが。ほんと暇人だね～。笑

[17042: マンション検討中さん]

まあ、どっちにしても地盤が悪いことは事実

[17043: マンション検討中さん]

確かに、耐震でも免震でもこの地盤なら大差ないよね

[17044: 匿名さん]

>>17043 マンション検討中さん
それは逆でしょ。
揺れやすい地盤ならなおのこと、揺れの制御が重要になるよ。

[17045: 匿名さん]

地盤も悪い
耐震構造も劣等
19階にしてタワマン規制から逃げて建築費削減
互いに監視し合う対面外階段
サッシの防音対策も不完全
交通利便も一駅
歩いてやっと田舎電車京急
車騒音に飛行機騒音
陽当たりの悪さとムクドリ
ダサい立体駐車場を杜で誤魔化し
住人に問題多く少しでもネガれば寄って集って袋叩き
返す刀で近隣マンションの批判ならまだマシで
嘘、虚言のオンパレード
欠点といってもせいぜいこの程度
気にするかどうかは個人の自由

[17046: 通りがかりさん]

>>17044 匿名さん
地盤の悪いところには免震装置は持ち込まない。
効果が発揮出来ないから。
所詮ここは耐震しかできなかったということ。

[17047: マンション検討中さん]

>>17046 通りがかりさん
地盤が悪い所にいくつも免震マンション建ってますよ

[17048: マンション掲示板さん]

免震さんはGMの事が気になって気になって仕方ないんだね
ここが完売するまでずっと耐震のネガキャンして、思う存分この掲示板を盛り上げてくれたらいいよ
見てる分には面白いし、意外と勉強になる笑
ただ、必死すぎてしつこすぎて逆に免震のネガキャンにもなっちゃってるのが玉に傷かな
もう免震の素晴らしさは充分伝わってるから謙虚にしてた方が余裕が出ますよ！