積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[16951: 匿名さん]

>>16949 マンション検討中さん
これは貧乏人の理論だな。そもそも自慢とかそんな話じゃないし
耐震と免震で大きさ差があるのは学術的にも常識。下敷きになる可能性は大きく下がる。
家族いない独身ならどうでも良いかもね。

[16952: マンション検討中さん]

>>16951 匿名さん

高槻は北部を除いて高台ではないし、断層が多数あるけどどこと勘違いしてる？
震源地や被害が大きかった場所は河川が決壊することもあるような低い土地
高槻の築１年未満の耐震マンションに知人がたまたま住んでいるが揺れは大したことなかったそうだよ(心配させないようにそう言ったかもしれないが)
今回はマグニチュードが小さかったのでもっと震度が大きければ違ったのだろう

逆に免震マンションに住んでる知人に、余震程度でも数が多いとユラユラ船酔いしているように感じられ、子供が不安定になり引っ越した人もいる
大きな衝撃は確かに緩和されるが、小さな揺れでもユラユラ揺れるのはツラい

耐震免震は一長一短だから自分に合う方を選べばいいのでは？
高台の戸建てならこうした悩みとは無縁なんだろうが、小生のような貧乏人には無理だから仕方ない

[16953: マンション比較中さん]

高台だから地震エネルギーが減殺されるということはありません。倒壊の危険性が高いのは戸建てです。

[16954: マンション比較中さん]

地震の揺れに限って言えば、免震と耐震は一長一短とは言えません。
地震エネルギーを軽減する機能があるのが免震、無いのが耐震。揺れの大きさは全然違いますよ。

[16955: 契約済み]

どのような揺れの地震かによるけど、物理的に言えば。

[16956: 匿名さん]

どんな揺れでも、耐震は軽減してくれないよ

[16957: 通りがかりさん]

>>16942 マンション検討中さん

今期の利益を来期に回したいのでは無いですか？

そうすると、値下げはなさそう。

[16958: 通りがかりさん]

>>16950 マンション比較中さん

免震でも、高層マンションになると、効果は薄れますよ。

[16959: マンション比較中さん]

>>16958
高層って何階以上、あるいは何m以上ですか？

[16960: マンション検討中]

>>16959 マンション比較中さん

高ければ高いほど。

[16961: マンション比較中さん]

それいい加減すぎるだろ。。

[16962: マンション検討中さん]

てか免震免震うるさいんだよ！なら免震のマンション買えばいい。ここは免震じゃないのわかってて、これだけ売れてるんだよ。

[16963: 匿名さん]

怒ったら負け

[16964: 匿名さん]

↑購入者の方ですね。素直な反応かと思いますね。外野がうるさすぎますよね。

[16965: マンション比較中さん]

外野？

いやここ契約者板じゃないですよ。検討板なんだから他のマンションと比較するのは当然のこと。
免震と耐震のメリデメについても正確に理解するのは必要だし、ここの趣旨にも合っています。

[16966: マンション検討中さん]

>>16965 マンション比較中さん
確かに。ただ素人の解説みて意味あるかね？笑

[16967: マンション比較中さん]

>>16966
意味があるかどうかは自分で吟味するものでしょ。
インターネット掲示板なんだからね。

[16968: 匿名さん]

>>16952 マンション検討中さん
長いだけで内容なんもないね。
免震と耐震の違い少し勉強した方が良いよ。耐震で家族いるなら家具の対策とかよりしっかりやるようにしてね。

[16969: 通りがかりさん]

>>16966 マンション検討中さん

ではせっかくなので参考にまでに。
地震ってのは地面から建物に加速度が与えられるから上物が重い場合には建物側が受ける力が大きくなる。ちなみに台風は逆に外力(風)が働くから重い方が有利になる。
耐震は震度が大きい場合でも建物が倒れないように対策するものだから受ける揺れ(加速度)はそのまま建物が受ける。
一方で免震は地面と建物の間に弾性部材噛ませることで地面からの加速度を建物側に伝わらない(伝わりにくく)するもの。
実験とかもあるから動画見ると分かりやすいですよ。

[16970: 通りがかりさん]

>>16969 通りがかりさん
そんなことはわかってる
問題は耐震ではたとえ倒れなくてもタイルは落ち亀裂だらけとなる可能性を皆おそれている

[16971: マンション検討中さん]

>>16970 通りがかりさん

皆恐れてないから売れてるんですよ
１人で免震！免震！と鼻息荒くて面白い方ですね

[16972: マンション検討中さん]

>>16970 通りがかりさん

耐震の危険性を教えてくださってありがとうございます。
でも私はここが気に入ったので耐震で大丈夫です。
GM購入者の家族の心配もしてくださってありがとうございます。
あなたも他人の心配ばかりせず、自分の幸せのために時間を使われてくださいね(o^－^o)

[16973: 匿名さん]

>>16971 マンション検討中さん
1人ではないと思います。恐れてはいるけど、落とし所はここかなって。

[16974: 匿名さん]

>>16972 マンション検討中さん
発狂中

[16975: マンション掲示板さん]

>>16974 匿名さん

ですよねｗ
寝言でも免震免震言ってそう
ご苦労なことで

[16976: マンション検討中さん]

ここっていつから耐震の検討板になったの？マンションの検討に耐震性能は重要だけど、そこだけで選ばないけどね。まあでもここのマンションは免震じゃないだけで耐震対策はしっかりしてると思うけど。あと、免震はデメリットもあるからね。

[16977: 名無しさん]

まんじゅうこわい

[16978: マンション比較中さん]

昨日何度か免震について書きましたが、別に免震じゃないとダメとか思ってませんよ。免震と耐震の違いを正しく理解した上で購入検討すること、もし耐震を購入するなら来るべき地震にどう備えるか準備しておくことが必要ということです。とくにここは感情的に免震に反発する人が多いのでちょっと心配です。免震のデメリットと言いながら正しく説明できない人もいますからね。
耐震マンションでも、現在の耐震基準を満たしている限り、建物にダメージはあっても倒壊や大規模は破壊はまずないでしょう。それより部屋の中が揺れることによるパニックや家具の転倒が問題です。
ゆうべのNHKニュースでもやっていたように、大阪北部の地震では、マンションの中で本棚やタンス、食器棚が倒れたケースが多かったそうです。転倒防止ポールや耐震クッションとか付けていたにもかかわらず。もしこれらが小さい子どもの上に倒れたら、大事故になるかも知れません。
ニュースによると、転倒防止ポールや耐震クッションは、それぞれ単独では大地震に対抗できないが、両方組み合わせると効果を発揮するとのこと。さらに確実にするには、壁に金具で固定する方法が推奨されるとのことでした。
このような正しい知識は自身や家族の身を守るために必要ですので、ぜひ冷静に検討することをお勧めします。

[16979: マンション検討中さん]

>>16978 マンション比較中さん
長々と当たり前の事を。笑

[16980: 匿名さん]

>>16979 マンション検討中さん

本当にひねくれていますね。。
ここでは耐震最高！という発言以外は受け付けないから仕方がないのでしょうね。

[16981: マンション検討中さん]

>>16980 匿名さん

むしろ耐震終わってる、免震最高！
との発言以外受け付けない人が居る様に感じますが……

[16982: 通りがかりさん]

こんなキレやすい購入者がいるとなると、検討者や他の購入者も不安になりますね笑

[16983: 匿名さん]

>>16982 通りがかりさん
カフェラウンジは派閥争いになるのでしょうか。

[16984: 匿名さん]

転倒防止クッションとかが効果無いとは知らなかった。今回みたいな地震があると、必要な備えについて改めて考えさせられますね。

[16985: マンション掲示板さん]

>>16978 マンション比較中さん

本当に親切な方ですね！ありがとうございます！
GM契約者の幸せを本気で考えてくださるなんて…なんていい人なんだ！
耐震マンションというだけでも安心なのに、あなたのようなアドバイスも受けたらかなり安心できます！

[16986: マンション掲示板さん]

>>16984 匿名さん
転倒防止ポールと、耐震クッションがごっちゃになってるよ笑
しかも２つ組み合わせたら効果があると書いてある

[16987: 名無しさん]

ちょっとヤバい住人がいるようで非常に残念な物件となってしまいましたね、、
ご購入様はご愁傷様です。

[16988: 匿名さん]

他の不動産会社の営業さんですか？

[16989: マンション検討中さん]

>>16987 名無しさん
失礼な方ですね。大人として恥ずかしくないの？

[16990: 匿名さん]

購入者だけど、気にしない。

[16991: マンション掲示板さん]

>>16987 名無しさんは購入者じゃないんですか？
宗教のように免震免震言ってる人はGM購入者じゃないと思うから大丈夫だと思いますよ

[16992: eマンションさん]

>>16978 マンション比較中さん
業者が必死で説得しているようにしか思えないですね

[16993: 口コミ知りたいさん]

>>16991 マンション掲示板さん
宗教ではなく現実ですよ
砂上の耐震に目を向けたくない気持ちはわかりますが

[16994: 匿名さん]

>>16991 マンション掲示板さん

ヤバい住人認定されてるのどう見てもあなたの事やんけ

[16995: 匿名さん]

>>16992
そういうのがひねくれた見方。
>>16978はすべて事実だろう。

[16996: 匿名さん]

購入者じゃないのに、なんで耐震、耐震って騒いでいるの？

よその家の構造を議論して、心配までしてくるなんて、優しい人達。

[16997: マンション検討中さん]

>>16996
心配というか、検討者だから構造が気になるんでしょ。

購入者が耐震耐震て騒いでたら、さらに奇妙だと思うけど？

[16998: マンション検討中さん]

>>16997 マンション検討中さん
あの文章のどこが検討者？
免震が必要ならその時点でここは対象から外れるんだから検討者じゃないでしょ。

[16999: 口コミ知りたいさん]

>>16997 マンション検討中さん
購入者は耐震の劣等性がわかっても今更どうしようもないので大半は黙っている
残りは耐震で問題なしと騒ぐことで安心しようとしているか、リセールにケチが付かないように強気を押すしかない

[17000: 匿名さん]

>>16998
免震が必要なんて言ってる人はいないだろ。
免震と耐震では、必要な備えと心構えが違うってことじゃないかな。