積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[1663: マンション検討中さん]

コンロ変更もガラストップガスコンロを同じメーカーのデリシアに変更するのもタワーだと240840円ですが、積水だと353700円でした。

[1664: 匿名さん]

プライムさんの価格表や仕様がわかんないと一概に、高いかはわからないから、プライムさんのもあげてください！

[1665: マンション検討中さん]

>>1664 匿名さん

はーい。
プライムさんのは冊子になってて何ページにもなるので暇なとき
載せますね。

[1666: 匿名さん]

オプションの価格差とは、目の付け所が素晴らしいですね。

[1667: 匿名さん]

オプションなんて入居と同時にというくらいしか
メリットないので、入居後に別に頼んだ方が安上がり
それよりは物件の住みやすさなどが大事だと思います

[1668: 匿名さん]

>>1667 匿名さん
そういう話ではなく、情報として有意義では⁇積水さん見てたらオプションだって安くしてくれるかもしれないし。安くなって困る検討者はいないでしょう。

[1669: マンション検討中さん]

検討者の方エコカラットってみなさんつけます？？
結露、臭い等の対策になるんですかね。

[1670: 匿名さん]

>>1668 匿名さん

有意義かどうかはともかく、オプションの価格は物件選びには何ら関与しませんね。私の場合ですが、情報としてはあっても良いと思いますが参考になるかと言われれば？？です。

[1671: マンション検討中さん]

オプションは入居後の方が安いのですか？

[1672: 匿名さん]

>>1671 マンション検討中さん

マージンがたくさん乗ってくるから、入居後自分で業者手配してやった方が安いことが多い。
ただ、入居時にはそろってるっていうのは楽だから何を優先するかかな。

[1673: 匿名さん]

まぁオプション云々で悩むのは購入が決まってからだね。

[1674: 検討板ユーザーさん]

天王洲が新たに舟運の拠点になるようですね。シーサイドはなんの拠点でもないので一歩リードされた感じですね。

[1675: 匿名さん]

>>1674 検討板ユーザーさん
やめなさい

[1676: 匿名さん]

住●の営業マンが定期的に天王洲のPRしにくるね笑
住●って価格表はない、図面はくれない、価格はどんどん上げる。販売は長期化して、看板、垂れ幕設置されるは、消費者にとってメリットないんだよね。だから天王洲売れ残っちゃってるもんな。

ちなみに竣工済の住●のマンション、住●にしては珍しく1部屋家具付販売するらしい。
第四期予告でずっと10月から販売が止まってる状態で、供給分のクリアランスがなかなかはけないから、住●にしては苦肉の客寄せパンダなんでしょうな。

[1677: 匿名さん]

デベ批判はどうでもいいので、物件レベルで、周辺の新築マンションの資産価値が今後どう推移していくのか公平に比較してもらえませんかね。

[1678: マンション検討中さん]

はっきり言いますが天王洲にはこれからもずっと住むつもりはないんです。環境が良くないって聞きますし何かと不便みたいですよ。りんかい線しか使えないし。スーパー無いし。トラック多いし。定期的に天王洲の情報入れるのやめてくれませんか。全く興味ないので。たまに遊びに行くのは良いとこですけど。

[1679: 匿名さん]

>>1678 マンション検討中さん
反応しないでください

[1681: 匿名さん]

契約直後に天王洲にJRの駅ができるニュースをみて後悔する人多そう(笑)

[1682: 匿名さん]

ないない　笑

[1683: 匿名さん]

できたとしてもシーサイドの価値が下がることはないから大丈夫

[1684: 匿名さん]

できる根拠ないから。できたとしても、と考える必要なし。

[1685: マンション検討中さん]

そんなに天王洲のこと批判しないであげて。満足すれば帰ってくれるかもしれないから。
生暖かい心で見守りましょう。

[1686: 検討板ユーザーさん]

天王洲いいところ！

[1687: 検討板ユーザーさん]

天王洲は羽田にも直結！

[1688: 検討板ユーザーさん]

成田にもリムジンバスで一本！

[1694: 検討板ユーザーさん]

学区内の城南小学校状況詳しい方いますか？？
花子とアンの村岡花子が卒業した学校と聞きましたが、現在はどんな状況でしょうか？

[1697: 匿名さん]

[No.1680～本レスまで一部を、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1698: 検討板ユーザーさん]

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoztower/
素敵です。

[1699: マンション検討中さん]

どうしようもな奴がいるな。
関わらなきゃいいのに。
見てる方も不愉快になるよ。
天王洲もスミフもスルーでいいよ。
本来の趣旨の情報共有になってないし。

[1700: 検討板ユーザーさん]

ここより天王洲の方がいいって人多いからここ検討してる人も是非見て比較するべき。

[1701: マンション検討中さん]

天王洲って人が住むとこじゃないよね。
終わった街

[1702: 口コミ知りたいさん]

>>1701 マンション検討中さん

天王洲はこれから期待出来る街。実際に国の舟運検証の拠点になっている。
そして羽田新線の新駅も期待される。シーサイドはこの辺全くなし。さらに、清掃工場の期限が切れればその土地が再開発される予定。

[1703: 匿名さん]

羽田アクセス線自体がこれからの話だが、天王洲に新駅はできないよ。走るのは上野東京ラインの中電だから、新橋を出たら東京貨物ターミナル駅までノンストップになる。

[1704: 匿名さん]

今日は黄色のコートの人たち気合い入ってるなと思いましたが、マラソンのスタッフの人でした。

[1705: 匿名さん]

品川駅にも目の前のバス停を使えばいいから、天王洲の外れの島より便利だしね。

[1706: 匿名さん]

モノレールより京急の方が便利。それだけの話。

[1707: 匿名さん]

京急よりJRが便利。それだけの話。

[1708: 匿名さん]

>1707

どこと、ここを比べているの。

[1709: マンコミュファンさん]

>>1708 匿名さん

シティータワー品川パークフロント

[1710: 匿名さん]

今年中には決着がつきそうですね。

[1711: 匿名さん]

>>1705 匿名さん

唐突にバスの話だけれど、天王洲見に行ったときに品川行きバス停は目の前と近くに別系統と数ヵ所あったよ？

[1712: 匿名さん]

>>1704 匿名さん
白ジャンパーの積水の人も頑張ってましたよ