積水ハウス株式会社 東京マンション事業部の東京23区の新築分譲マンション掲示板「積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-02-06 12:40:31
 

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:積和不動産株式会社

所在地:東京都品川区東品川4丁目24番1(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
   京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主:積水ハウス株式会社
総戸数:687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[スレ作成日時]2016-08-26 16:57:31

現在の物件
グランドメゾン品川シーサイドの杜
グランドメゾン品川シーサイドの杜
 
所在地:東京都品川区東品川4丁目24番1(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分
総戸数: 687戸

積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか?

16351: 匿名さん 
[2018-05-24 06:29:18]
この周辺を毎日7時頃あるいてるけど、暗さを感じたことないです。

ちなみに4月28日土曜朝10時の写真です。
この周辺を毎日7時頃あるいてるけど、暗さ...
16352: 口コミ知りたいさん 
[2018-05-24 08:02:34]
>>16347 匿名さん
本当に契約者?営業トークばりばりですな。
16353: 匿名さん 
[2018-05-24 08:16:51]
>>16352 口コミ知りたいさん
そういう発言でネガが湧く。
16354: 匿名さん 
[2018-05-24 08:35:20]
>>16347 匿名さん
南の低層って一階以外空いてますか?
16355: 匿名さん 
[2018-05-24 09:06:08]
16354様
私の手持ちの価格表では3LDKの南の低層は2階が1つだけ先着順販売中になっています。あとは全て中層~高層です。
2LDKなら3階5階7階がまだ空いています。
ただ、確実にその後の進捗があり、いくつか売れていると予想します。


16352様
疑う気持ちは分かりますが、私は契約者です。
散々この掲示板にはお世話になったので、
検討者の為にちょっとお役にたてる情報を提供しておきたいと思った為、
人生初めての掲示板書き込みをしてみたのです。
16356: マンション検討中さん 
[2018-05-24 09:44:28]
>>16350 ご近所さん

因みに、写真は6時30です。
16357: 口コミ知りたいさん 
[2018-05-24 14:09:28]
>>16351 匿名さん

私も暗さは感じないですね。もともと工業地域なので建物がダーク調だからそう感じるのかも。平日の特に朝の時間は大型車が多くうるさいイメージはあるので空気は良くないと思います。土日は車も少なく平和です。
16358: 匿名さん 
[2018-05-24 14:17:38]
まだ写真がありました。
大きなクレーン?みたいのがあって写真撮りました。
クレストタワーよりかは近くから撮ってます。

2018.5.20 午後1時18分
まだ写真がありました。大きなクレーン?み...
16359: 匿名さん 
[2018-05-24 14:19:17]
あ、マンション名間違えてしまいました。
失礼しました。
16360: マンション検討中さん 
[2018-05-24 19:57:00]
>>16355 匿名さん
参考にならないコメントが多いこの掲示板で、とても参考になる意見でした。ありがとうございます。
16361: 匿名さん 
[2018-05-24 23:03:18]
>>16355 匿名さん
こう書けばみんな信じるんだね
16362: eマンションさん 
[2018-05-25 00:47:46]
営業も大変だからね。コメントの丁寧さがね。。
16363: 匿名さん 
[2018-05-25 02:23:13]
>>16361
>>16362

どうしてそんなひん曲がった性格に育っちゃったんだ
16364: 匿名 
[2018-05-25 02:43:08]
>>16363 匿名さん
どうして我慢ができないのだろうか
16365: 検討板ユーザーさん 
[2018-05-25 09:55:48]
今日の9時半の写真です。
今日の9時半の写真です。
16366: マンション検討中さん 
[2018-05-25 13:27:29]
>>16365 検討板ユーザーさん
陽当たりいいですね!
冬に見たときはここまで陽当たり良くなかったから、日が長くなったことも関係してるのかな?
16367: マンション検討中さん 
[2018-05-25 14:29:48]
>>16365 検討板ユーザーさん
何も建設されていないときはいいと思うのですが、完成すると自分たちの建物で影になったりしないのでしょうか?
16368: マンション検討中さん 
[2018-05-25 16:46:26]
>>16367 マンション検討中さん
意味不明ですが、そりゃあ午前中は西棟の玄関側は影になるでしょうね。中低層階プライベートバルコニーに影響ある感じですかね。

午後はその逆です
16369: 通りがかりさん 
[2018-05-25 16:46:58]
今朝、ゼームス坂でナイフを布でふいてる??不審者が出たそうです。
学校から一斉メールきました。
16370: 匿名さん 
[2018-05-25 18:59:44]
>>16369 通りがかりさん
不審者は東品川方面に逃げた?
16371: 匿名さん 
[2018-05-26 01:13:09]
>>16365 検討板ユーザーさん

これだけ明るければいいと思う。
16372: 匿名さん 
[2018-05-26 04:16:58]
いまは夏至に近いからね。冬至近くで実際どうか気になりますね。
16373: 匿名さん 
[2018-05-26 05:33:16]
>>16372 匿名さん
また写真撮りにいきます。
16374: 匿名さん 
[2018-05-26 05:39:33]
>>16365

車道は幅広い
歩道は狭い
16375: 匿名さん 
[2018-05-26 06:25:17]
>>16374 匿名さん
いや、歩道の広さは普通だけど。
ここの道はあまり人通らないからね。
広い必要無し。

人が多く通るのは、南側と北側にある横断歩道側。

車道は4車線あるから広いんじゃない?
16376: 検討板ユーザーさん 
[2018-05-26 09:01:19]
>>16371 匿名さん
あんまりも参考にならない写真ばっかりだったので、投稿しました。また 撮りに行ったらアップさせていただきます。
16377: マンション検討中さん 
[2018-05-26 09:28:08]
ずっと見てきましたが普通のことでも何でもかんでもネガしたい人がいるのがこの物件だね。冬至はどうなんだ、ついに歩道が狭いとかまで出てきて笑える。

最近の23区内新築マンションはどこでもやたら高いし、昔に比べてコストカット仕様の劣化新築が多い中でここは近隣との競合もあって相対的にコスパが良いのは間違いないと思う。

でもやっぱ高いけどね。市況的な問題なんだろうけど今買っちゃうかは悩みますね。
南は7000万越えの高層階しかないし、東もそこそこ申込入ってきたし、西は個人的に避けてたゴミ置場上すら埋まっちゃった。そろそろ決めないととは思う。
16378: マンション検討中さん 
[2018-05-26 09:35:02]
>>16377 マンション検討中さん
あなたは本当に検討者?
それとも営業さん?
16379: マンション検討中さん 
[2018-05-26 09:37:56]
>>16378 マンション検討中さん
いや、、検討者ですけど、、。
やっぱりここはネガしたい誰かに常時監視されてるようです。
16380: 匿名さん 
[2018-05-26 09:46:53]
>>16379 マンション検討中さん
そうみたいです。

歩道が狭いとの書き込みには笑えました。
16381: マンション検討中さん 
[2018-05-26 09:51:36]
>>16379 マンション検討中さん
そうですか?
あまりにも巧妙な文章ですよ
16382: マンション検討中さん 
[2018-05-26 10:43:41]
確かに相対的にコスパはいい
でもあくまで今の市場に置いて、だからなぁ
竣工時どうなってるか分からないし、待てばそれなりに下がることは確実だし迷うよね
子供がいて今がちょうど買い時の人にはいいんだろうけど、うちはもう少し様子見ですね
16383: マンション検討中さん 
[2018-05-26 10:52:10]
>>16382 マンション検討中さん
待てば下がる?数年は下がる見込みは薄いかと。
10年後のイメージですか?

16384: マンション検討中さん 
[2018-05-26 10:55:20]
>>16382 マンション検討中さん
そうなんですよ。そもそもこの市況でマンション買うこと自体悩みますよね。
地方政令都市出身なんでイオンしか無いここの感じですが丁度良いと思ってまして、、。

将来は品川再開発とリニアの恩恵受けれるかなぁと甘い考えも有りなんですが、シーサイドですからねぇ

16385: 検討板ユーザーさん 
[2018-05-26 12:35:53]
>>16375 匿名さん
東側はGMが総合設計で公開空地を作るので、緑が豊富な倍くらいの歩道幅になりますよ。

16386: マンション検討中さん 
[2018-05-26 13:37:03]
>>16383 マンション検討中さん
10年なんて普通待てないですよね。
16387: 匿名さん 
[2018-05-26 14:01:39]
>>16381 マンション検討中さん

素直な感想だと思います。
16388: 匿名さん 
[2018-05-26 14:02:25]
>>16376 検討板ユーザーさん

失礼だろ。
16389: マンション検討中さん 
[2018-05-26 14:41:04]
山手線沿い・東側の人気マンション 品川、田町、秋葉原、神田、東京、浜松町、新橋、有楽町を比較

https://zuuonline.com/archives/185279
16390: 匿名さん 
[2018-05-26 18:26:04]
でも冬至については別にネガではないと思う。
日照を検討するのであれば、冬至を基準にするのは当然ですからね。
16391: 匿名さん 
[2018-05-26 19:04:34]
>>16389 マンション検討中さん
あなたはこの記事を鼻高々で出しているとしたら馬鹿丸出しですよ。
これは情報誌が広告として出しているのがわかりませんか?
山手線の駅近の人気マンションなんて表現に違和感を持たないですか?
駅から徒歩20分とかバス+徒歩とか、中には
こんなマンションあったの?と思える安普請のマンションまで紛れ込む始末
デベが早く売りたい順番とまでは言わないけれど業者の意向が反映されたもので、公正な報道記事とは別物ですよ。
16392: マンション検討中さん 
[2018-05-26 19:12:46]
>>16391 匿名さん

ここの人は3流情報にすぐ飛びつくのは何故?
16393: 匿名さん 
[2018-05-26 19:16:38]
>>16392 マンション検討中さん
東京ナンバーワン物件ならドーンと構えればいいのにねwww
16394: 匿名さん 
[2018-05-26 19:27:59]
>>16393 匿名さん
そうですね
誰が何といっても東京ナンバー1ですよ
3Aより浜離宮より北仲より上だから
プライムの庭をいつまでもいじるし、武蔵小山に扮して何処へでも出張するし、東京ナンバー1を維持するなら何でもしますよWwww.
16395: 匿名さん 
[2018-05-26 20:20:17]
人気ランキング打ち消しに必死すぎてうぜー
ここが人気ないことに確信があるんならドーンと構えとけよ。
16396: マンション検討中さん 
[2018-05-26 22:57:58]
>>16394 匿名さん
耐震板状マンションの中だけでは、確かにナンバー1かも。タワマンや小規模高級マンションより資産価値ないけど。
16397: 匿名さん 
[2018-05-26 22:58:52]
>>16395 匿名さん
ほとんどの検討者は人気ランキングがまやかしだとわかってるからドーンと構えているさ
あんただけだよ
必死で忠告しているのはwww.

16398: 口コミ知りたいさん 
[2018-05-26 23:01:16]
>>16377 マンション検討中さん

いや冬の日照が気になるというのは真っ当な考えだと思いますよ。真夏はむしろ直射日光ない方が良いと思いますが、冬に部屋の中に日が入らないのはつらいです。
16399: マンション検討中さん 
[2018-05-26 23:13:57]
去年の12月、11時に撮った写真です。
去年の12月、11時に撮った写真です。
16400: マンション検討中さん 
[2018-05-26 23:23:16]
2月の午後3時です。
2月の午後3時です。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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