積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[15901: マンション検討中さん]

>>15900 匿名さん
ここでの指摘は建物外の植栽を使用した過剰広告だと思う

[15902: マンション検討中さん]

江古田って売れ残り激しいみたいですね。

[15903: 通りがかりさん]

>>15902 マンション検討中さん
杜でだまして釣った結果がこれだからね

[15904: マンション検討中さん]

ここも完成したら、かなり安っぽい感じなんですかね？

[15905: 匿名さん]

多分

[15906: マンコミュファンさん]

>>15898 匿名さん

貴方のような成りすまし投稿がこのスレの信頼度を低くするのだよ
何度も同じ手を使うな

[15907: 匿名さん]

なんで、そう思うの？？
匿名の掲示板なんて、信憑性なんてないよ。

江古田ってそんなに売れてない？

[15908: 口コミ知りたいさん]

江古田ってどこ？

[15909: マンション検討中]

>>15899 匿名さん
業者がこんな対して検討者が見ない掲示板にわざわざ書き込まないと思いますよ。暇じゃあるまいし。
そんな手口に組織使わないでしょう。
信じたくないのはわかりますが、、、

[15910: マンション検討中さん]

江古田のCGは近くの森林公園からのアングルかと思いますよ。先ほどのネガ、おそらく現地を知らずに写真だけアップしてるかと。

[15911: 匿名さん]

>>15909 マンション検討中さん

俺、去年まで業者(メジャーセブンのどっか)だけどやってましたよ。
基本のキです。
てか、大半業者ですよ。

潜入、書き込み、現地キャッチ(人間看板)、常識です。暇だからじゃかくて、仕事だから書くんです。

とはいえ、一連の書き込みが業者かは知らんけど。

[15912: マンション検討中さん]

>>15910 マンション検討中さん
さすがに現地の写真のアングルが木1本って。笑
現地行ってないのバレバレですよね。

[15913: マンション検討中さん]

>>15912 マンション検討中さん

そうだ！そうだ！
1本なんかのはずがない！

本当は2本だぞ！

[15914: マンション検討中さん]

はい、あほが釣れた。笑

[15915: マンション検討中さん]

>>15913 マンション検討中さん

長らく楽しみにしていた内覧会でこんなんだったら私泣いちゃうかも。。

画面奥のサイドの木も細々しくて悲しい。。

緑押しの物件なら特に、、、

[15916: 通りがかりさん]

>>15911 匿名さん

こいつ何とかしろよ
成りすましで書くなよ
もっとも
これでこのスレが如何にウソ八百のポジ集団に毒されているか判断できるだろう

[15917: 匿名さん]

>>15916 通りがかりさん

まあまあ。ばれたからってムキにならないで

[15918: マンション検討中さん]

>>15915 マンション検討中さん
こんな写真の一つのアングルでよく全体像がイメージ出来ますね。
そこまで心配なら現地行ったらどうです？
悪質なネガに負けないで。

[15919: マンション検討中さん]

>>15917 匿名さん
あんまり悪質なのは、やり過ぎると営業妨害で事件になりますよ。匿名の掲示板って謂っても、簡単に個人わかりますから。

[15920: 匿名さん]

>>15916 通りがかりさん

いや
なりすましじゃないけど・・苦笑


ちなみに、この物件のポジでもなくて、業者がそんなことしないっていうから、違いますよって伝えただけですよ。

悪いけど、あなた様が思ってる以上に泥臭く現場はやってますよ。(現場ってのは、物件担当ね。)

[15921: 匿名さん]

>>15916 通りがかりさん

この人、なんでこんなに喧嘩越しなの？？

一人で興奮して変な奴。

[15922: 匿名さん]

不動産さんに限らず大手の会社が匿名掲示板への書き込みを推奨するわけがない
万が一会社の指示での書き込みをがばれたらどうなると思う？

[15923: 匿名さん]

>>15922 匿名さん
会社が推奨するしないに関わらず、他社物件を蔑める発言や営業をしてることは、購入検討者であれば誰でも知っている。

[15924: マンション検討中さん]

ほんと人気を下げようと必死だね。

[15925: 匿名さん]

>>15922 匿名さん

会社(本社)指示とは言ってないのですが・・苦笑

マニュアルや営業方法など含めて、そんな本社指示が出てるわけではありませんよ。
細かい手段は現場ですので。

現実というか現場営業の苦労を知って欲しかった程度だったので、そこまで否定されるとも思っておらず。

半休は皆様にお任せいたします。
もう書き込みませんね。

[15926: 匿名さん]

>>15925 匿名さん

失礼、半休ではなく判断ですね。
それでは。

[15927: マンション検討中さん]

江古田は駅から離れるし、ほぼ公園の中みたいな感じだからここよりは全然杜ですよ
ここを検討するにあたって建物を見たくて見てきました
目の前に賃貸マンションと老人ホーム、横にも老人施設、病院と、老後を考えるにはいいかもしれませんね
近くの公園には浮浪者もそれなりに居たので、小さい子供がいる家は少し心配かも

[15928: 匿名さん]

>>15920 匿名さん
当たり前みたいに書いているがこのスレの本来のあり方を阻害している
業者は広告でアピールすべき
このスレの読み手が知りたいのは自分達と同じ目線の感想や意見
ましてや業者の仕事なんて主張するのは論外
居直っているとしか思えない

[15929: マンコミュファンさん]

>>15923 匿名さん
それが事実だとしたら掲示板の役割はもうありませんね
ここが最高と書いていた人も、疑問に対して強烈に反対意見を書いていた人も業者
それを指摘したら営業妨害だって
狂ってないですか？
いつだったか積水の社員とアルバイトで雇われた人が書き込みを行なっているといった投稿があったけど、あれは本当だったのか
そんなこと知らない人が大半だと思っていました

[15930: 匿名さん]

業者の書き込みは禁止されているはず
このスレが異常な伸び方をする理由が
不明でしたがその要因の一つが分かった
もはや管理人が期待する掲示板ではない

[15931: マンション検討中さん]

ネット掲示板なんて朝のTV番組の占いコーナー程度に見れば良いと思う。
占いコーナーにもポジもネガもあるけど、多くの人がポジコメントだけ拾ってその日を気持ち良く過ごすきっかけの一つにしているだけだと思う。
ネガコメントだからって一日卑屈に過ごす人は僅かでその過ごし方は勿体ないと思う。

占いコーナーもこの掲示板も効力なんてないのだから気楽にいきましょう！
今日は天気が良いのでポジ多目ならより気持ちの良い日になりますね！

[15932: 通りがかりさん]

>>15931 マンション検討中さん
買った人ならそうでしょうね

[15933: 評判気になるさん]

>>15931 マンション検討中さん

あなたも業者ですか？
業者書き込みを重大視されたくないため
お気軽なイメージにリードしていない？
失礼
つい穿った想像をしてしまいました
違っていたらゴメンナサイ

[15934: マンション検討中さん]

>>15933 評判気になるさん

ただの購入検討者ですよ。

お気に召されない様でしたら直ぐに削除申請致しますので言って下さいね！

[15935: 匿名さん]

>>15929 マンコミュファンさん
なぜか積水だけを名指しで誹謗中傷し出した
あなたの出自がばれますよ。その辺にしといた方が身のためです。

[15936: 評判気になるさん]

>>15934 マンション検討中さん

一般の検討者なら歓迎です
このスレが業者や一部の集団に毒されているのに反発を感じてきました
わたしもキツイ表現をすることもありますが
殺伐とした応酬よりも本当に検討している人達の和やかな意見交換を望みます

[15937: マンション掲示板さん]

>>15935 匿名さん
このスレも他と同様に色々な業者がそれぞれの立場で入り乱れているだろうということがよく分かった。
それを含めてトータルでスレが成りたっていることを認めざるを得ない。
それにしても貴方のは遠回しの脅迫だよ。

[15938: マンション掲示板さん]

担当した業者がポジ、対抗する業者がネガを書くのは自然なこと
そして一般の人が業者やマンションに対して賛否いずれを書くのも当然のこと
それを阻止するような書き込みはやめるべきでしょう

[15939: 匿名さん]

>>15938 マンション掲示板さん

ん？あなたはどの立場から言っているの？

[15940: マンション掲示板さん]

>>15939 匿名さん

15938です
私は掲示板は購入希望の一般の検討者が書くべきであり、実際そうだと信じていました
しかし現実は違うということが↑でよく分かりました
それならみんな好きに書いたら
と少し投げ遣りになりました
ただ気に食わない意見に威圧的な人は
排除すべきと思って書いた次第です
そして今後はもう書かないし、見ることも
ないでしょう

[15941: マンション掲示板さん]

>>15940 マンション掲示板さん

一部訂正します
威圧的な人はいません
みなさん掲示板を純粋な意見交換の場にしたくて相手に忠告しているだけだと思います

[15942: 匿名さん]

業者の書き込みが問題視された途端、パタッと書き込みがなくなったな。つまりそういうことだったんだな、不毛すぎ。

[15943: マンション検討中さん]

>>15942 匿名さん

いや、こんなところで業者の問題視なんてならないし、業者は何も感じてないよ(笑)

GWで忙しくなっただけでしょ(笑)

[15944: 匿名さん]

>>15943 マンション検討中さん
、と業者の方が言ってます(笑)

[15945: マンション検討中さん]

>>15939 匿名さん

検討者！

[15946: マンション検討中さん]

>>15944 匿名さん

、と妄想者が妄想してます(笑)

[15947: 匿名さん]

>>15946 マンション検討中さん

検討者！

みんな、GWだから出かけていて書込みしてないだけでしょ。

もし、家にいても書込みして、暇人だと思われたくないんでしょ。

[15948: マンション検討中さん]

>>15947 匿名さん
〉もし、家にいても書込みして、暇人だと思われたくないんでしょ。

そんな見栄っ張りがここを購入したり検討したりするかね？

居たとしてもそんな見栄っ張りが同じマンションに居るのは嫌だな、、


因みにローレルコート大井町の方々は品が良さそうです。

[15949: マンション検討中さん]

>>15948 マンション検討中さん
それって見栄っ張りか？
じゃあ大井町の掲示板行けよ。わざわざこっちに書き込むってなんなのあんた？笑

[15950: 通りがかりさん]

>>15949 マンション検討中さん

通りがかりです。

ここの民度はやはりこのレベルか(笑)

[15951: 匿名さん]

>>15948 マンション検討中さん

誰しも少なからず見栄をはるだろ。
君は見栄を張った事はないの？

他の掲示板の人達の事は知らないけど、本当の事を書かない、言わない人達は心の内で、何を思っているかわからないから、逆に怖い。

人間味があるマンションで楽しそうだ。

[15952: 匿名さん]

>>15950 通りがかりさん

あなたも同レベル。

[15953: 通りがかりさん]

>>15951 匿名さん
15948の内容はここの方は見栄を張らないと言っております。
見栄を張りたいならここを購入しないと言っております。
逆ですね。

人間味と言うより読解力が低い方が多いためこんなに荒れてるのだと思われます。

[15954: マンション検討中]

>>15950 通りがかりさん
ここの民度、本当にひどいですね。近くでもプライムパークスタワーやレジデンスの方が掲示板見ていてマシですね。タワーはここより高額住戸が多いので、それもあるのかな？もちろん大井町や天王洲アイルのタワーも同様に。
あまり掲示板を参考にしませんが、どんな層が興味持ってるかはわかりますからねー。

[15955: 口コミ知りたいさん]

ここの真の問題は、杜の過剰広告でもなく、南側の高確率のマンション新設でもなく、モンスター購入者率の高さだと感じてます。
※多くの購入者は常識人だと思います。

モンスター住民はどのマンションにも居る可能性がありますが、掲示板を拝見していますと、ここは確実に複数人が居そうです。
彼ら彼女らには常識が通じなく、自身のルールもしくは自身が少しでも被害を受けたと感じたら執拗に攻撃をしてきます。
この掲示板でも少しでもネガコメントを貼った方に執拗に攻撃するのはモンスター購入者の方なのだと思います。

常識人の購入者の方は如何にモンスターからの被害を受けないで生活するかが楽しく過ごせる鍵になりますので、騒音やゴミ出し等の一般ルールに十分気を配り、モンスターと接点を持たないことが大切です。

万が一、モンスターの標的になってしまった場合、残念ですが楽しいここでの生活は難しくなると考えています。

この掲示板でも幾人の方が注意を促してもモンスター行為を辞めれなかった彼ら彼女らですので。

※モンスター問題はこの物件だけの問題ではないので悪しからず。

[15956: 口コミ知りたいさん]

〉他の掲示板の人達の事は知らないけど、本当の事を書かない、言わない人達は心の内で、何を思っているかわからないから、逆に怖い。
〉人間味があるマンションで楽しそうだ。

多くの住民は本音なんて言って貰いたくないと思っていると思います。
そんなこと望んで居ないと思います。

例）
本音言わないなんて逆に怖い！
みんな本音言おう！
人間味あるマンションにしよう！
だから、少しでもうるさい隣人にはうるさいってしっかり言おう！
だから、少しでもルールを逸脱した隣人にはしっかり指摘しよう！

↑みたいなマンションには入居したくないなぁ、、
干渉なんかされたくないなぁ、、

※私個人の感想です。
ここの購入者の多くの方々が望むのなら、本音を言い合うマンションにすれば良いのだと思います。
同じ考えの方が多ければそれはそれで良いと思います。

[15957: マンション検討中さん]

>>15955 口コミ知りたいさん

ん、長々と書いてるけど、なにがいいたい？？

[15958: 匿名さん]

マンションのことネガってもあまり意味がなくなると必ず人間性叩きになるんだよなこのスレ
マンション掲示板なんだからマンションのこと語れよ。購入者がどんな人物かなんてわからないしネット上とリアルを同一視するなんて頭沸いてるぞ

[15959: 匿名さん]

>>15957 マンション検討中さん

長すぎて、何を伝えたいのかわかりません。

[15963: 匿名さん]

>>15955 口コミ知りたいさん
そうですね。
それに、モンスター達はヒエラルキーの頂点に立たないと気が済ません。彼ら彼女らより図らずも上だと認識されたら排除されます。
夫婦の学歴・職種・勤務先・収入、子供の成績・通学先など、モンスター達より勝っていそうならその事を隠すことで平和に過ごせるかと思います。

[15964: 匿名さん]

>>15963 匿名さん
同意です。
まさにひっそり杜で暮らす様にしないとですね。

グランドメゾン品川シーサイドの杜。

[15977: マンション検討中さん]

もう少しワイドスパンなら買いました。さすがにスパン6m以下はひどく、ウォールドアを開けて、2LDKとしてしか使えないと思います。

[15982: 匿名さん]

雅の閉店はショックやな。
ほんとショック。
あのハイカロリーデニッシュパン好きだったのにな。

[15985: 通りがかりさん]

>>15955 口コミ知りたいさん
こんな掲示板でそんな判断する方がモンスターです。

[15987: 匿名さん]

検討者じゃない人達で溢れかえってるね。なんでそんなにムキになって貼り付いてるの？

[15988: 匿名さん]

>>15987 匿名さん

誰かと話したいからだと思う。

[15989: 匿名さん]

嫉妬でしょう。見苦しい。

[15995: 匿名さん]

[No.15862～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･前向きな情報交換を阻害す
･他の利用者様に対する暴言や中傷
･他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
･削除されたレスへの返信

[15996: 匿名さん]

東京23区、地価上昇ランキングで品川区って21位なんですね。。そんなに低いか？って気はするけど平均とるとそんなもんなんでしょうかね。

https://news.mynavi.jp/article/20180427-623594/

[15997: 匿名さん]

>>15996 匿名さん
前年比なんてほんど意味無いです。
5～10年の長期スパンと絶対額で判断しよう

[15998: 匿名さん]

>>15997 匿名さん
たしかに。納得です。

[15999: 匿名さん]

北側、住宅展示場とのことですが、この場所に戸建てが展示されるとはどうしても思えない。近くなら馬込にあるし、規模が大きいのは豊洲にある。マンションだらけでしかも狭い土地の場所に戸建てを展示するのかな？

マンションのモデルルームならあると思います。勝島辺りで大規模マンションができるならこの場所は絶好地。

さて、どうなるのでしょう？
具体的情報があったら教えてください。

[16000: 匿名さん]

>>15999 匿名さん

MRで以前、住宅展示場のイメージ図を拝見したときには、戸建てでした。